【正文】 .................................................................................................................4017. 計量與支付 ..................................................................................................................................40 預付款 .........................................................................................................................................4018. 竣工驗收 ........................................................................................................................................4020 保險 ...............................................................................................................................................4021 不可抗力 .......................................................................................................................................4122. 違約 ..............................................................................................................................................4123 索賠 ...............................................................................................................................................4124 爭議 ...............................................................................................................................................4125 合同份數 .......................................................................................................................................4126 合同附件 .......................................................................................................................................4127 補充條款 .......................................................................................................................................416 / 61XXX 智能化專業(yè)工程施工合同（示范文本）第一部分 合同協(xié)議書發(fā) 包 人:（全稱） ******公司 （提示：此處填沿海地區(qū)公司）承包人:（全稱）經典建設有限公司依照《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：XXXX 智能化專業(yè)工程 工程地點：XXXXX 工程內容：樓宇控制（門禁 /對講/求救/非法入戶報警）/周界防盜報警/ 巡更/視頻監(jiān)控/ 遠傳抄表控制系統(tǒng)深化設計、材料、設備采購（發(fā)包人采購的材料設備除外） 、安裝、調試、驗收工作、保修期內的維護保養(yǎng)工作以及專用條款約定的內容。（提示：本示范文本擬通用于沿海內部，即由沿地與沿科旗下公司簽訂，具體的工程內容建議由沿海根據實際情況按項目圖紙的具體情況表述。 ） 工程立項、規(guī)劃批準文件號： XXXXXX 資金來源：自籌 二、工程承包范圍由 XXX 設計研究院設計的 XXX 項目/工程施工圖紙以及承包人深化設計圖紙的全部內容和專用條款約定的其它工程承包范圍。三、工程承包方式包工、包料、包質量、包工期、包安全、包驗收、包文明施工、包保險、包稅收、包規(guī)費、政府基金等。四、合同工期 計劃開工日期：XXXX 年 XX 月 XX 日； 計劃竣工日期：XXXX 年 XX 月 XX 日； 工期總日歷天數：XXX 天。五、質量標準工程質量標準：按照國家現行施工驗收規(guī)范標準驗收為合格。工程質量目標： 。 六、合同價款合同價款為人民幣大寫 X 億 X 仟 X 佰 X 拾 X 萬 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整（小寫￥****.00 元）七、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 款賦予的規(guī)定一致。7 / 61八、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。九、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本協(xié)議、專用條款及通用條款的約定完成整個工程的施工直至竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行合同所約定的全部義務。十、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同的約定支付合同價款及其他應當支付的款項，履行合同所約定的全部義務。十一、合同生效(1)本合同訂立時間：****年**月**日(2)本合同訂立地點：（應寫明發(fā)包人法定地址） (3)發(fā)包人承包人約定：本合同自雙方法定代表人或授權代理人簽字、單位蓋章后生效。發(fā)包人：***** *****公司（公章） 承包人：***** *****公司（公章）地 址： ***** 地 址：*****法定代表（代理）人：***** 法定代表（代理）人：***** （簽字）***** （簽字） ***** 電 話：***** 電 話：*****8 / 61第二部分 合同通用條款1 一般約定 詞語定義通用條款、專用條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義。 合同(1) 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、專用條款、通用條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。(2) 合同協(xié)議書：指第 款所指的合同協(xié)議書。主要闡述工程概況，以及承包人在合同約定的工期內保質保量完成合同工程并承擔保修責任和發(fā)包人按合同約定支付價款的承諾。(3) 專用條款：指本合同專用條款。(4) 通用條款：指本合同通用條款。(5) 技術標準和要求：指構成合同文件組成部分的名為技術標準和要求的文件，包括國家、部委、行業(yè)頒布的技術標準、規(guī)范和圖紙說明所述的技術標準和要求，以及發(fā)包人或經發(fā)包人確認同意后監(jiān)理人對其所作的修改或補充。(6) 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。具體施工圖紙在專用條款中描述。(7) 已標價工程量清單：指承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫的工程量清單， ；(8)其他合同文件：指經合同雙方當事人確認構成合同文件的其他文件。如在簽約時已形成，在專用條款中約定。 合同當事人和人員(1) 合同當事人:指發(fā)包人和（或）承包人。(2) 發(fā)包人：指與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當事人。(3) 總承包人：指與發(fā)包人簽訂本項目/ 工程施工總承包合同的當事人。(4) 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當事人。(5) 承包人項目經理：指承包人派駐施工場地的全權負責人。(6) 分包人：指從承包人處分包本合同中某一部分工程，并與承包人簽訂分包合同的施工單位；(7) 監(jiān)理人：指在專用條款中指明的，受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織；(8) 總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的負責人。 工程和材料設備及其場地(1) 工程：指永久工程和（或）臨時工程。(2) 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設備及由分包人實施的工程。9 / 61(3) 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。(4) 單位工程：指專用條款中指明特定范圍的永久工程。(5) 整個工程：指合同工程所涉包括第 （6） 、（7）目在內所指工程，以及室外道路、各類管網、景觀綠化、公用配套設施等紅線或圍墻內的全部永久性工程。(6) 分包工程：指發(fā)包人同意由承包人自行分包的部分工程；(7) 工程材料設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的各類材料和機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置等；(8) 甲供材料設備：指由發(fā)包人采購供應的工程材料設備。(9) 甲指乙供供應商：在發(fā)包人指定材料設備的制造廠商、品牌、等級等范圍內，并按發(fā)包人確定的合同格式（含供應商、價格、支付條件等）由發(fā)包人、總承包人與其簽訂材料設備供應三方合同的當事人。（10 ）甲控供應商：指在發(fā)包人限定材料設備的制造廠商、品牌、等級范圍內，由總承包人與其簽訂材料設備供應或安裝合同的當事人。(9) 施工設備：指為完成合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。(10) 臨時設施：指為完成合同約定的各項工作所服務的臨時性生產和生活設施。(11) 承包人設備：指承包人自帶的施工設備。(12) 施工場地（或稱工地、現場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地，如專用條款無特別說明，指項目紅線內或已有圍墻內范圍。(13) 臨時占地：指專為實施合同工程需臨時占用的土地，如專用條款未具體說明，此類臨時占地所需的手續(xù)由承包人在發(fā)包人的協(xié)助下辦理，費用由承包人承擔。 日期（1）批準開工：指監(jiān)理人按第 款向承包人發(fā)出批準開工的函件。（2）開工日期：指合同協(xié)議書中約定的計劃開工日期或監(jiān)理人按第 款向承包人發(fā)出批準開工的函件上注明的日期。（3）工期：指在本合同協(xié)議書中約定的完成合同工程所需的期限，即自開工日期起至合同工程通過勘察、設計、監(jiān)理和發(fā)包人及地方政府有關部門聯合驗收合格，并在驗收合格證明書上簽字，且承包人向發(fā)包人移交項目竣工備案所需完整的工程資料所需的期限，包括按第 款、第 款和第 款約定所作的變更。（4）竣工日期：指本項第（3）目約定工期屆滿時的日期。實際竣工日期以整個工程通過勘察、設計、監(jiān)理和發(fā)包人及地方政府有關部門聯合驗收合格，并在驗收合格證明書上最后簽字的日期為準。（5）缺陷責任期：亦稱保修期，是指履行第 款約定的缺陷責任的期限，除專用條款另有約定外，按中華人民共和國國務院令第 279 號，經 2022 年 1 月 10 日國務院第 25 次常務會議通過，2022 年 1 月 30 日發(fā)布之日起施行的《建設工程質量管理條例》規(guī)定的最低保修期限，包括根據第 款約定所作的延長。（6）基準日期：指本合同簽訂前 28 天的日期。（7）天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日10 / 61開始計算。期限最后一天的截止時間為當天 24:00。 合同價款和費用（1）簽約合同價：指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。具體各項金額及其包括的范圍和內容，在專用條款中約定。（2）合同結算價：指承包人按合同約定包括完成保修期內的全部承包工作/費用在內，按合同第 款約定計算后的價格，經發(fā)包人與承包人以 《合同結算協(xié)議書》的方式簽訂確認后，規(guī)定發(fā)包人應付給承包人的總金額。此金額已包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調整。（3）費用：指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有合理開支，不包括利潤。（4）暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議