【正文】 從3500點(diǎn)到 6000多點(diǎn)，而你們怎么樣？而你們沒有賺錢！因?yàn)槟阗I了二線藍(lán)籌。同志們，二八里面的二是哪些股票，水泥、鋼鐵、證券公司等，這些部門是不是二元經(jīng)濟(jì)里 面過熱的部門呢？你買二線藍(lán)籌就是過冷的部門，所以從五月份到十一月份，二拉動股票達(dá)到最高點(diǎn)，你們也沒有聽我演講。去年我也講了，從年底開始，股價(jià)一定 跌，除非政府救市。為什么？很簡單，股票市場本身反映了二元經(jīng)濟(jì)的基本面，你想想，從五月份到十一月份，大盤股二八現(xiàn)象中，二他是漲幅過快，一定會回調(diào)， 二八現(xiàn)象的八呢？他本來就是簫條的部門，他哪里有漲的道理，根據(jù)二元經(jīng)濟(jì)理論，大盤股到年底一定會回調(diào)，80%簫條部門一定會跌，20%過熱部門一定會回 調(diào)，所以就一路跌。我再告訴你們，不要對奧運(yùn)有任何幻想，奧運(yùn)不會讓你變的更富裕，因?yàn)楣善笔袌鲇凶约旱亩?jīng)濟(jì)的規(guī)律。 　　你想想，奧運(yùn)跟你寧波有什么關(guān)系?。砍诵那榧右酝?，對你有什么實(shí)質(zhì)好處呢？你想想看？！ 　　甚至很多媒體問我，讓我講奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)，我聽了這個題目就生氣！我說就是一個水立方、鳥巢有什么好談的呢？你覺得水立方、鳥巢能帶來中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，怎么 這么可憐呢？！就屁股想想就知道了！你們可以買股票，但是我告訴你們，一，買股票之前，首先想想我講的二元經(jīng)濟(jì)，股票市場基本上按照二元經(jīng)濟(jì)在運(yùn)作。第二 句話，買賣是自己的決定，不要問我，但我告訴你，你不要有奧運(yùn)幻想癥，只會害你。至于從今天開始到未來，奧運(yùn)之前到年底，股價(jià)怎么走，這是公開場合，我不 能告訴你。很多郎教授說，跌到幾點(diǎn)了，我說我不能告訴你，但你聽懂我們的二元經(jīng)濟(jì)，股票基本上反應(yīng)了二元經(jīng)濟(jì)的基本面，你們就什么都懂了，該不該拋，你們 自己做決定。 　　至于有媒體報(bào)道，國際熱錢進(jìn)來炒底這一說，我們不能排除這種可能性，但我想國際熱錢進(jìn)來炒底他的操作難度很大，因?yàn)槲覀儧]有越南這么開放，我們現(xiàn)在還 能稍微保護(hù)自己的原因是因?yàn)槲覀冮_放還不夠，而且我們?nèi)狈ζ谪浭袌觯粋€缺乏期貨市場，而且買A股有一定難度，因?yàn)椴皇潜緡四愫茈y買，這就降低了國際熱 錢炒作我們的股票的可能性。所以大家對這方面不要有太多幻想。但有沒有國際熱錢來炒，我跟你講，決定有。但你想通過他們來改變本質(zhì)，改變基本面那比較難。 　　【郎咸平教授】:我們現(xiàn)在請主持人上臺！我們是不是來一個互動！ 　　【主持人】:感謝郎教授，非常生動、幽默、有趣帶來精彩的演講，接下來是互動媒體提問的時間，今天來了很多嘉賓以及民營企業(yè)家以及寧波本地的媒體，你 有什么問題想向郎教授提問的話，就直接提問。請工作人員傳遞一下無線話筒。 　　【提問1】:請問郎教授，你的中心點(diǎn)是講二元經(jīng)濟(jì)，你認(rèn)為中國二元經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的根本原因是什么？為什么別人沒有二元經(jīng)濟(jì)，我們有二元經(jīng)濟(jì)，為什么呢？謝 謝！ 　　【郎咸平教授】:非常好！我想做一個簡單的描述。二元經(jīng)濟(jì)過熱部門之所以過熱，那就是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展到十多年來，地方政府推動以GDP為綱的工程所造成 的，因此和GDP推動的有關(guān)部門是過熱的，這是意識形態(tài)推動的，因?yàn)榈胤秸倬鸵憬ㄔO(shè)，所以投下大筆資金修橋鋪路，搞政績，就是政績工程，和政績 工程有關(guān)的部門基本過熱。過冷的部門怎么來的？原始因素是由于產(chǎn)業(yè)鏈定位的錯誤，也就是說我國制造業(yè)基本上是在六加一里面的一，價(jià)值非常的低，又碰到了宏 調(diào)，匯率及勞動勞動合同法的推出，使得一面臨投資營商環(huán)境急速的惡化，30%過熱，70%的過冷。 　　【主持人】:還有哪位？請中間哪位。 　　【提問2】:郎教授講到宏觀調(diào)控可能出現(xiàn)了某些問題，而且最近我們也注意到從中央6月13會議中，胡錦濤總書記提出要保證房地產(chǎn)穩(wěn)定的發(fā)展，同時防范 金融風(fēng)險(xiǎn)，從這個信息中郎教授能不能預(yù)測一下，我們從緊，貨幣政策有沒有可能松動，而且松動以后對房地產(chǎn)有什么影響？ 【郎咸平教授】:胡總書記對房地產(chǎn)的發(fā)展，我們演講中也講了，房地產(chǎn)必須穩(wěn)定，不能大漲也不能大落，大漲造成社會的不安，大跌的結(jié)果造成金融危機(jī)，銀行危 機(jī)。所以維持房地產(chǎn)保定發(fā)展是首要任務(wù)。問題在哪里？各位知道不知道為什么地產(chǎn)商內(nèi)心深處是及其惶恐的呢？ 　　原因是他的感覺告訴他了，他的開發(fā)成本、購地成本以及其他的各種支出都是剛性成本，這是動不要的，尤其在公開競價(jià)制度下，使得成本面是剛性的，調(diào)不下 來的。但是買房子的錢從哪里來，他們發(fā)現(xiàn)買房子資金他們極難掌控。也就是說供給面的成本是剛性的，而需求是飄忽不定的，企業(yè)家資金為主的錢我給他取了一個 名字是虛擬資金，這些錢非常的可怕，打到哪里，哪里就有泡沫。去年五月份我在重慶演講，重慶地產(chǎn)價(jià)格平均是2900元/平方米，到了以后我就說，2900 元應(yīng)該沒有泡沫。重慶的媒體很激動，郎教授很少說別人好，就說郎教授說重慶沒有泡沫。我說回來回來，我還沒有講完。我說目前沒有泡沫，只要虛擬資金一打進(jìn) 來，房價(jià)立刻失控。到六月份，重慶市搞了一個城鄉(xiāng)統(tǒng)籌新特區(qū)計(jì)劃，搞了以后，大量虛擬資金打入重慶到十一月份房價(jià)由2900元上漲到6000元，房價(jià)立刻 失控，那時候地產(chǎn)商很爽，趕快蓋趕快賣。但問題是錢走了怎么辦？而且這種資金不是來源于這個地方的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長所拉動起來的資金，不是的，而是由于整個中 國經(jīng)濟(jì)營商業(yè)環(huán)境急速惡化，一大批企業(yè)家的錢到處亂轉(zhuǎn)，比如說普爾茶為什么炒這么高，因?yàn)槠諣柌枘鼙４婧芫?，龍井不能放得很久，就炒古董、字畫、普爾茶?資金來源都是一個地方。我有一個同學(xué)，我看他家里放了七八根木頭，標(biāo)價(jià)都很貴，上面有標(biāo)簽，這個是紅木，這個是紫檀木，六個樹干加起來價(jià)格優(yōu)一億元，不知 道怎么花。這個錢很可怕，只要一脫落，立刻大跌。為什么最近紅木和普爾茶跌價(jià)，那是因?yàn)樘摂M資金撤出了，不干了。因?yàn)榧t木價(jià)格、普爾茶價(jià)格之所以上漲是虛 擬資金打進(jìn)去了結(jié)果，只要他一撤出馬上就跌價(jià)。這種資金有三大特性:第一不可預(yù)測，第二不可控制，第三無從監(jiān)管。打到哪里，哪里就有泡沫，而且是來無影去 無蹤。 　　對地產(chǎn)商來講，成本是剛性的，需求資金是飄忽不定的。這就是為什么那么多地產(chǎn)公司感到惶惶不可終日的原因。于是你問的問題:我國宏觀調(diào)控能不能解決這個問題？你不要把宏觀調(diào)控看得太神奇。你想想，如何治本，不要治標(biāo)。比如說我們禁止外國人買房，第二套房 貸，這么多問題，你控制了樓價(jià)了嗎？根據(jù)研究發(fā)現(xiàn)，深圳地區(qū)外來資金買屋只有7%，7%里面6%是港澳臺資金，真正的外籍資金只有1%。你很難看到熱錢在 炒作房地產(chǎn)，怎么炒的呢？就是企業(yè)家虛擬資金。因此你不能治標(biāo)，在某一個地區(qū)說我怎么樣壓抑房價(jià)！而是宏觀調(diào)控從根本上解決問題，要疏導(dǎo)，而不是壓抑，怎 么樣疏導(dǎo)，首先要改變過冷部門企業(yè)家投資營商環(huán)境?；卮疬@個問題我用中醫(yī)理論做一個解釋，今天中國經(jīng)濟(jì)得了肝炎，炎這個兩個字很漂亮，兩個火，要治療這兩 個火必須要大梁，可是這個哥們的身體不行，用大梁會把他搞死的，因此反其道而行之，要溫補(bǔ)，把身體補(bǔ)好了再來弄。肝炎是今天中國經(jīng)濟(jì)，大梁是偉大的宏觀調(diào) 控，溫補(bǔ)是向過冷和過熱部門分開處理。過熱部門讓他降溫，過冷部門尤其是民營制造業(yè)不要打擊他了，要給他各種資助、各種優(yōu)惠，讓他活絡(luò)起來。所以要解決通 貨膨脹，解決泡沫問題，解決房地產(chǎn)問題，必須從溫補(bǔ)開始，把二元經(jīng)濟(jì)里面的過熱部門往下壓，過冷部門往上抬，從二元經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)成一元經(jīng)濟(jì)。然后才用大梁，也就 是現(xiàn)在的宏觀調(diào)控來整治。如果不這么做，你很難做到房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場資金來源和紅木家具以及普爾茶是一樣的，他飄忽不定的資金，非常難治 理。 　　【主持人】:謝謝！16 / 16