荊州兩湖農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告樣本-資料下載頁(yè)
2025-08-02 22:11本頁(yè)面
【正文】 管理費(fèi)加在租金里面按使用面積計(jì)算空調(diào)費(fèi)無(wú)其他費(fèi)用衛(wèi)生費(fèi)：1千元/鋪/年按使用面積計(jì)算市場(chǎng)配套調(diào)研1）倉(cāng)庫(kù)：有兩個(gè)共兩層倉(cāng)庫(kù)（A庫(kù)11600㎡（63個(gè)鋪位），B庫(kù)9240㎡（83個(gè)鋪位））主要用于存干貨類(lèi)，一樓10元/㎡/月。二樓8元/㎡/月。表1 倉(cāng)庫(kù)品類(lèi)經(jīng)營(yíng)品類(lèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的需求說(shuō)明干貨110㎡ 租金1100元/月。一年一交，自己配備抽風(fēng)設(shè)備、地下鋪上防潮膜。干辣椒100㎡ 租金1000元/月。一年一交，自己配備抽風(fēng)設(shè)備、地下鋪上防潮膜。2）其他配套圖片及說(shuō)明：表 2 配套說(shuō)明配套照片詳細(xì)說(shuō)明是如何運(yùn)作的賓館沒(méi)有配套的賓館好些商戶在里面設(shè)有一些廉價(jià)的旅店一般一晚10—20元，或是市場(chǎng)外面自發(fā)形成的一些廉價(jià)旅店一般在30——60元不等的而價(jià)格。單店冷藏設(shè)備一般只有賣(mài)凍品的才會(huì)配有一般都是冰柜不同車(chē)道的寬度主通車(chē)到（入門(mén)口25米）市場(chǎng)內(nèi)個(gè)主通車(chē)道20米（在十字交叉口均設(shè)有減速帶）。集中冷庫(kù)低溫冷庫(kù)占地6400㎡（共八間主要儲(chǔ)藏冷鮮豬、牛、雞、羊、鴨肉以及一些肉丸、火鍋料、冰棒、水餃、湯圓等溫度在零下18度用于出租給長(zhǎng)期租用戶40元/㎡/月與零時(shí)用戶按80元/噸/月高溫冷庫(kù)5600㎡(共6間主要用于儲(chǔ)藏蔬菜)停車(chē)場(chǎng)、卸貨區(qū)整車(chē)卸貨區(qū)占地5200㎡，主要是長(zhǎng)途的大型貨車(chē)進(jìn)市場(chǎng)后的停靠處再由里面商戶經(jīng)過(guò)小三輪車(chē)、小貨車(chē)、物流車(chē)分裝。電子結(jié)算位于車(chē)輛出市場(chǎng)的卡口處，一樓辦公面積200㎡左右。車(chē)輛經(jīng)過(guò)地磅后將車(chē)開(kāi)到出口處停下到電子結(jié)算中心具結(jié)手續(xù)后方能放行。（具體操作流程如下：1）銷(xiāo)售車(chē)輛：車(chē)輛（含蔬菜、水果、姜蒜）→經(jīng)水果蔬菜市場(chǎng)入口進(jìn)場(chǎng)→驗(yàn)貨員驗(yàn)貨→毛重過(guò)地磅→登錄相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)卡→客戶領(lǐng)取電子結(jié)算卡進(jìn)場(chǎng)交易→車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)磅房皮重過(guò)磅交回電子結(jié)算卡補(bǔ)充資料→結(jié)算大廳交卡、計(jì)算繳費(fèi)額，收費(fèi)并打印市場(chǎng)收費(fèi)單、留底1聯(lián)、繳款人1聯(lián)、市場(chǎng)財(cái)務(wù)1聯(lián)→出口驗(yàn)票離場(chǎng)。2）采購(gòu)車(chē)輛流程：車(chē)輛經(jīng)干貨市場(chǎng)入口、蔬菜市場(chǎng)入口或水果市場(chǎng)入口登錄相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)卡→車(chē)輛采購(gòu)貨物→結(jié)算大廳交卡、計(jì)算繳費(fèi)額→收費(fèi)并打印市場(chǎng)收費(fèi)單、留底1聯(lián)、繳款人1聯(lián)、市場(chǎng)財(cái)務(wù)1聯(lián)→出口驗(yàn)票離場(chǎng)。地磅房50磅地磅 占地30㎡ 貨車(chē)開(kāi)上去核定重量后憑單到電子結(jié)算中心結(jié)算。公交車(chē) 9路線圖，途經(jīng)站點(diǎn)：上行： 雷家檔 → 塔橋北路 → 洪苑賓館 → 碧波路口 → 長(zhǎng)途汽車(chē)站 → 綠化村 → 便河 → 江漢 → 一醫(yī) → 紅門(mén)路 → 紅星路 → 肉聯(lián)路 → 豉湖路 → 文星學(xué)校 → 武商 → 榮鑫都市佳園 → 荊州開(kāi)發(fā)區(qū) → 三板橋 → 鐵三局中南處 → 沙岑路 → 躍進(jìn)村 → 環(huán)宇下行：鑼場(chǎng) → 小天鵝 → 宿架轉(zhuǎn)盤(pán) → 三灣路口 → 三板橋 → 開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì) → 玉橋賓館 → 鐵路局 → 玉橋小區(qū) → 紅星路 → 太師淵公園 → 六中 → 中醫(yī)院 → 紅門(mén)路 → 荊隆大廈 → 江漢 → 便河 → 三中集中倉(cāng)庫(kù)有兩個(gè)共兩層倉(cāng)庫(kù)（A庫(kù)1600㎡（63個(gè)鋪位），B庫(kù)9240㎡（83個(gè)鋪位））主要用于存干貨類(lèi)，一樓10元/㎡/月。二樓8元/㎡/月。蔬菜裝卸隊(duì)四人一組，下貨10元/噸，由市場(chǎng)商戶出錢(qián)；上貨15/噸，是由客戶出錢(qián)。垃圾收集點(diǎn)大約100㎡由市場(chǎng)清潔工將垃圾拉至垃圾點(diǎn)然后由市政車(chē)輛統(tǒng)一拉走（市場(chǎng)對(duì)于水果及蔬菜區(qū)有收1000元/攤位/年的衛(wèi)生費(fèi)） 3）市場(chǎng)物流配套物流公司數(shù)量：兩湖市場(chǎng)外的物流約20家，主要承擔(dān)兩湖市場(chǎng)貨物的運(yùn)輸功能約占50%~70%。兩湖市場(chǎng)內(nèi)的物流約17家，主要承擔(dān)兩湖市場(chǎng)貨物的運(yùn)輸功能占100%。物流價(jià)格：物流公司出貨到荊州市管轄內(nèi)的物流費(fèi)用約50～90元/噸，5～8角/袋（一袋約20斤左右）。物流公司出貨到荊州市管轄外的物流費(fèi)用是100～160元/噸，小件約5元/件，大件約10元/件。圖1 物流圖片4） 市場(chǎng)配套圖示區(qū)圖2 市場(chǎng)配套圖示區(qū)5） 市場(chǎng)圖示區(qū)圖3 市場(chǎng)圖
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