【正文】 四季分明，日照充足，無(wú)霜期長(zhǎng)，適合于農(nóng)作物生長(zhǎng)。平均降雨量868mm，最大日降雨260mm,常年主導(dǎo)風(fēng)為東北風(fēng)，，最大凍土層23cm，全年日照總數(shù)，平均為2400小時(shí)左右。（2）、地質(zhì)地貌　　大許鎮(zhèn)屬平原地區(qū)，地勢(shì)平坦，北高南低。，地表土質(zhì)為粘土，沙壤土，地基承載為10t/㎡，鎮(zhèn)區(qū)受郯廬斷裂帶控制，抗震設(shè)防裂度為七度。鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)無(wú)大的斷裂滑坡、巖溶現(xiàn)象，均屬適宜的建設(shè)用地?！　℃?zhèn)內(nèi)水系較多，鎮(zhèn)域內(nèi)有運(yùn)南灌渠、北房亭河、一手禪河、二八河和九山大溝、邵樓大溝、房亭河。境內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品較豐富,有小麥、棉花、水稻、油料等，主要副業(yè)有：種植、畜、牧、魚(yú)產(chǎn)，蔬菜、瓜、果、林業(yè)等。　　區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦，地質(zhì)條件良好，拆遷成本少，具有良好的城市建設(shè)基礎(chǔ)條件。資源某礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量大、品位高。境內(nèi)已探明的礦產(chǎn)資源21種，煤炭?jī)?chǔ)量18億噸；鐵礦石儲(chǔ)量1億噸；石灰?guī)r儲(chǔ)量25億噸；白云巖儲(chǔ)量5億噸；耐火粘土儲(chǔ)量12億噸。某是華東地區(qū)的電力基地，某境內(nèi)有某發(fā)電廠、華鑫發(fā)電廠、彭城發(fā)電廠等4座大型火力發(fā)電廠，總裝機(jī)容量332萬(wàn)千瓦，電力供應(yīng)充足。在國(guó)家嚴(yán)把土地“閘門(mén)”的情況下，某大許的土地供應(yīng)，完全能夠滿(mǎn)足工業(yè)用地的需求。【假設(shè)：總裝機(jī)容量332萬(wàn)千瓦，通過(guò)技術(shù)改造，以“秸稈、垃圾”為燃料介質(zhì)，可節(jié)約地礦資源公式：332萬(wàn)千瓦＝100萬(wàn)公斤（6000大卡標(biāo)煤）24小時(shí)365天＝876000萬(wàn)公斤247。1000＝876萬(wàn)噸標(biāo)煤】。附一《參考數(shù)據(jù)分析》.利用“秸稈、垃圾”為燃料介質(zhì)，等量置換，某市周邊年產(chǎn)876萬(wàn)噸秸稈、垃圾，又可以得到資源二次再生，充分利用，利國(guó)、利民、利子孫！交通運(yùn)輸省道徐海公路穿園區(qū)而過(guò)，雙塔公路距離園區(qū)僅1公里；園區(qū)距霍連高速公路東探出入口4公里、京福高速東賀出入口15公里；距隴海鐵路大許貨運(yùn)站不足1公里；距京杭大運(yùn)河塔山港７公里，距連云港港口198公里；距某觀音機(jī)場(chǎng)22公里。同時(shí)，鎮(zhèn)域內(nèi)有多條公交線(xiàn)路與園區(qū)相連，形成了水、陸、空立體交通的新格局。物流運(yùn)輸極為方便，原料與產(chǎn)品的進(jìn)出快捷高效。外部協(xié)作條件某縣大許鎮(zhèn)位于徐連城鎮(zhèn)發(fā)展軸上，是某市重要的衛(wèi)星鎮(zhèn)，是某都市區(qū)的東大門(mén)。某市總體規(guī)劃，確定了某都市區(qū)以主城區(qū)為核心，以大許鎮(zhèn)等6個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)為外圍功能組團(tuán)的格局，大許鎮(zhèn)是某城市功能轉(zhuǎn)移的接納地。同時(shí)《某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》中提出，江蘇省正在加快沿東隴海產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)，沿東隴海線(xiàn)的大許等節(jié)點(diǎn)城鎮(zhèn)，作為重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域。該區(qū)域產(chǎn)業(yè)和人口集聚能力，將進(jìn)一步增強(qiáng)，工業(yè)化和城市化水平，將快速提升。大許鎮(zhèn)作為東隴海產(chǎn)業(yè)帶上的重要節(jié)點(diǎn)鎮(zhèn)，能更好地承接產(chǎn)業(yè)政策，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮蟆５谌?jié) 主要建設(shè)內(nèi)容新建占地1000畝生態(tài)農(nóng)業(yè)園a. 瓜兒豆種植基地100畝b、黑麥草種植基地100畝c、矮子鐵桿玉米種植基地100畝d、紅薯種植基地100畝e、紫花、紅花“苜?！?種植基地100畝f、“水稻” 種植基地100畝g、時(shí)令時(shí)鮮瓜果蔬菜種植基地200畝h、年飼養(yǎng)奶牛10000頭、豬15000頭、羊15000支i、年飼養(yǎng)雞、鴨、鵝各100000只基地j、年飼養(yǎng)各種生態(tài)魚(yú)類(lèi)200畝項(xiàng)目核心區(qū)建設(shè)的主要內(nèi)容有：生物技術(shù)室；組織培養(yǎng)室；種子種苗檢測(cè)中心；自控溫室；工廠化育苗車(chē)間；苗材質(zhì)量檢測(cè)中心；信息管理培訓(xùn)中心；無(wú)土栽培大棚；以及露天苗圃；大型的養(yǎng)殖廠和水果基地等。項(xiàng)目一期投資1000萬(wàn)元 單位：萬(wàn)元合 計(jì)租地150畝土方土建工程輕鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)備及安裝環(huán)保及綠化流動(dòng)資金其他費(fèi)用10002540475603030070第七章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算的依據(jù)投資估算，包括所列的全部節(jié)能、環(huán)保設(shè)備和工藝設(shè)備，給排水，電氣，土建工程以及其他費(fèi)用，流動(dòng)資金的投資。第二節(jié) 編制依據(jù)一、本項(xiàng)目估算，主要依據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，建設(shè)方案的各項(xiàng)工程和其他建設(shè)任務(wù)。按方案，分別計(jì)算各項(xiàng)建設(shè)工程量和設(shè)備購(gòu)置數(shù)量，作為項(xiàng)目投資估算的基本依據(jù)。本項(xiàng)目依據(jù)某市單位工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行投資估算。流動(dòng)資金估算，根據(jù)國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部，聯(lián)合辦法的計(jì)投[2004]（三版）規(guī)定的方法，采用分項(xiàng)法進(jìn)行估算。二、其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用1%計(jì)算。%計(jì)算。監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)用的2%計(jì)算。設(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)2%計(jì)算。三、基本預(yù)備費(fèi)按投資費(fèi)用5%計(jì)算。第三節(jié) 投資估算 總投資估算表序號(hào)工程名稱(chēng)建設(shè)費(fèi)用設(shè)備費(fèi)用安裝費(fèi)用其他費(fèi)用小計(jì)一第一部分費(fèi)用3318713230661(一)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范項(xiàng)目180402304501無(wú)公害種植基地總計(jì)：1000畝1404090270A瓜兒豆種植基地100畝404030110B黑麥草種植基地100畝201030C矮子鐵桿玉米種植基地100畝201030D紅薯種植基地100畝201030E紫花紅花“苜?！狈N植基地100畝202040F“水稻” 種植基地100畝2010302生態(tài)果蔬示范基地200畝2060803綠色立體養(yǎng)殖示范基地200畝2080100（二）示范基地基礎(chǔ)設(shè)施15147132111園區(qū)道路建設(shè)90902給排水1020303綠化等31314供水及電氣設(shè)備2010305建沼氣池300立方米及配套設(shè)施20206排灌系統(tǒng)（噴灌、滴灌）7310二第二部分費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)2勘察費(fèi)3設(shè)計(jì)費(fèi)4監(jiān)理費(fèi)5前期費(fèi)三預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)投資996327209流動(dòng)資金總投資430150403801000第四節(jié) 資金籌措項(xiàng)目一期投資1000萬(wàn)元，其中社會(huì)募集資金800萬(wàn)元，自籌資金200萬(wàn)元。第四節(jié) 工程招標(biāo)方案項(xiàng)目總投資1000萬(wàn)元。按國(guó)家招標(biāo)文件要求，本項(xiàng)目土建、設(shè)備及安裝，進(jìn)行全部招標(biāo)。監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用較小，不進(jìn)入招標(biāo)，采用議標(biāo)形式。采用委托招標(biāo)的組織形式和邀請(qǐng)招標(biāo)的招標(biāo)方式組織招標(biāo)活動(dòng)。邀請(qǐng)參加招標(biāo)的承包商、供應(yīng)商、服務(wù)提供者不得少于三家。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)方案，按《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》規(guī)定報(bào)送書(shū)面材料。 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)設(shè)計(jì)252。18土建252。252。252。430設(shè)備及安裝252。252。252。190監(jiān)理252。252。252。19其他情況說(shuō)明： 建設(shè)單位蓋章 年 月 日第八章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)第一節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 通過(guò)本項(xiàng)目的帶動(dòng)，可以對(duì)某區(qū)域，乃至全省和全國(guó)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，都可以起到優(yōu)化調(diào)整的作用。 通過(guò)本項(xiàng)目示范園和周邊地區(qū)的技術(shù)推廣及輻射，可迅速提高某市，郊區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素質(zhì)。廣大農(nóng)民群眾，通過(guò)參與項(xiàng)目建設(shè)，接受技術(shù)培訓(xùn)，可較快地提高自身的科學(xué)文化和科技應(yīng)用水平。 本項(xiàng)目建成后，具有明顯的社會(huì)效益。預(yù)計(jì)每年，可提供15萬(wàn)個(gè)就業(yè)工日，緩和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)壓力?？蔀槟呈芯用衲酥林苓呧l(xiāng)鎮(zhèn)，農(nóng)村居民，提供無(wú)公害、綠色優(yōu)質(zhì)、保健、農(nóng)副產(chǎn)品。豐富城鎮(zhèn)居民的餐桌，提高人們的生活質(zhì)量。促使產(chǎn)品質(zhì)量上檔次，補(bǔ)充淡季供應(yīng)的缺品。本項(xiàng)目實(shí)施后，可以推動(dòng)項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。每年可增加農(nóng)民工，人均收入約20000元。 本項(xiàng)目建成后，增加了地方財(cái)政收入。以示范作用輻射周邊地區(qū)，促進(jìn)該區(qū)域國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。第二節(jié) 生態(tài)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)，不但不會(huì)污染周邊環(huán)境。而且，還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價(jià)值，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。形成以種植、養(yǎng)殖、瓜果、蔬菜的生態(tài)模式。不僅可產(chǎn)生大量?jī)?yōu)質(zhì)有機(jī)生物肥，供用菜田施用，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量。而且可產(chǎn)生沼氣，為示范園提供燃料源，有利于環(huán)境保護(hù)。在本項(xiàng)目實(shí)施前，進(jìn)一步計(jì)劃，對(duì)各子項(xiàng)目的生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù)，達(dá)到定量分析、科學(xué)評(píng)價(jià)、實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益，對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。充分利用資源，都有較大的促進(jìn)作用。（新型節(jié)能環(huán)保技術(shù)設(shè)備，參見(jiàn)“50萬(wàn)千瓦時(shí)秸稈、垃圾無(wú)害化處理－火電站”節(jié)能參數(shù)對(duì)照表）第43頁(yè)