【正文】 四季分明，日照充足，無霜期長，適合于農作物生長。平均降雨量868mm，最大日降雨260mm,常年主導風為東北風，，最大凍土層23cm，全年日照總數，平均為2400小時左右。（2）、地質地貌　　大許鎮(zhèn)屬平原地區(qū)，地勢平坦，北高南低。，地表土質為粘土，沙壤土，地基承載為10t/㎡，鎮(zhèn)區(qū)受郯廬斷裂帶控制，抗震設防裂度為七度。鎮(zhèn)區(qū)范圍內無大的斷裂滑坡、巖溶現(xiàn)象，均屬適宜的建設用地?！　℃?zhèn)內水系較多，鎮(zhèn)域內有運南灌渠、北房亭河、一手禪河、二八河和九山大溝、邵樓大溝、房亭河。境內農副產品較豐富,有小麥、棉花、水稻、油料等，主要副業(yè)有：種植、畜、牧、魚產，蔬菜、瓜、果、林業(yè)等?！　^(qū)內地勢平坦，地質條件良好，拆遷成本少，具有良好的城市建設基礎條件。資源某礦產資源儲量大、品位高。境內已探明的礦產資源21種，煤炭儲量18億噸；鐵礦石儲量1億噸；石灰?guī)r儲量25億噸；白云巖儲量5億噸；耐火粘土儲量12億噸。某是華東地區(qū)的電力基地，某境內有某發(fā)電廠、華鑫發(fā)電廠、彭城發(fā)電廠等4座大型火力發(fā)電廠，總裝機容量332萬千瓦，電力供應充足。在國家嚴把土地“閘門”的情況下，某大許的土地供應，完全能夠滿足工業(yè)用地的需求?！炯僭O：總裝機容量332萬千瓦，通過技術改造，以“秸稈、垃圾”為燃料介質，可節(jié)約地礦資源公式：332萬千瓦＝100萬公斤（6000大卡標煤）24小時365天＝876000萬公斤247。1000＝876萬噸標煤】。附一《參考數據分析》.利用“秸稈、垃圾”為燃料介質，等量置換，某市周邊年產876萬噸秸稈、垃圾，又可以得到資源二次再生，充分利用，利國、利民、利子孫！交通運輸省道徐海公路穿園區(qū)而過，雙塔公路距離園區(qū)僅1公里；園區(qū)距霍連高速公路東探出入口4公里、京福高速東賀出入口15公里；距隴海鐵路大許貨運站不足1公里；距京杭大運河塔山港７公里，距連云港港口198公里；距某觀音機場22公里。同時，鎮(zhèn)域內有多條公交線路與園區(qū)相連，形成了水、陸、空立體交通的新格局。物流運輸極為方便，原料與產品的進出快捷高效。外部協(xié)作條件某縣大許鎮(zhèn)位于徐連城鎮(zhèn)發(fā)展軸上，是某市重要的衛(wèi)星鎮(zhèn)，是某都市區(qū)的東大門。某市總體規(guī)劃，確定了某都市區(qū)以主城區(qū)為核心，以大許鎮(zhèn)等6個重點鎮(zhèn)為外圍功能組團的格局，大許鎮(zhèn)是某城市功能轉移的接納地。同時《某市國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》中提出，江蘇省正在加快沿東隴海產業(yè)帶建設，沿東隴海線的大許等節(jié)點城鎮(zhèn)，作為重點開發(fā)區(qū)域。該區(qū)域產業(yè)和人口集聚能力，將進一步增強，工業(yè)化和城市化水平，將快速提升。大許鎮(zhèn)作為東隴海產業(yè)帶上的重要節(jié)點鎮(zhèn)，能更好地承接產業(yè)政策，經濟發(fā)展?jié)摿薮?。第三?jié) 主要建設內容新建占地1000畝生態(tài)農業(yè)園a. 瓜兒豆種植基地100畝b、黑麥草種植基地100畝c、矮子鐵桿玉米種植基地100畝d、紅薯種植基地100畝e、紫花、紅花“苜?！?種植基地100畝f、“水稻” 種植基地100畝g、時令時鮮瓜果蔬菜種植基地200畝h、年飼養(yǎng)奶牛10000頭、豬15000頭、羊15000支i、年飼養(yǎng)雞、鴨、鵝各100000只基地j、年飼養(yǎng)各種生態(tài)魚類200畝項目核心區(qū)建設的主要內容有：生物技術室；組織培養(yǎng)室；種子種苗檢測中心；自控溫室；工廠化育苗車間；苗材質量檢測中心；信息管理培訓中心；無土栽培大棚；以及露天苗圃；大型的養(yǎng)殖廠和水果基地等。項目一期投資1000萬元 單位：萬元合 計租地150畝土方土建工程輕鋼結構工程設備及安裝環(huán)保及綠化流動資金其他費用10002540475603030070第七章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算的依據投資估算，包括所列的全部節(jié)能、環(huán)保設備和工藝設備，給排水，電氣，土建工程以及其他費用，流動資金的投資。第二節(jié) 編制依據一、本項目估算，主要依據項目設計，建設方案的各項工程和其他建設任務。按方案，分別計算各項建設工程量和設備購置數量，作為項目投資估算的基本依據。本項目依據某市單位工程造價指標進行投資估算。流動資金估算，根據國家計委和建設部，聯(lián)合辦法的計投[2004]（三版）規(guī)定的方法，采用分項法進行估算。二、其他費用的取費標準： 建設單位管理費按工程費用1%計算。%計算。監(jiān)理費按工程費用的2%計算。設計費按工程費2%計算。三、基本預備費按投資費用5%計算。第三節(jié) 投資估算 總投資估算表序號工程名稱建設費用設備費用安裝費用其他費用小計一第一部分費用3318713230661(一)現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)示范項目180402304501無公害種植基地總計：1000畝1404090270A瓜兒豆種植基地100畝404030110B黑麥草種植基地100畝201030C矮子鐵桿玉米種植基地100畝201030D紅薯種植基地100畝201030E紫花紅花“苜蓿”種植基地100畝202040F“水稻” 種植基地100畝2010302生態(tài)果蔬示范基地200畝2060803綠色立體養(yǎng)殖示范基地200畝2080100（二）示范基地基礎設施15147132111園區(qū)道路建設90902給排水1020303綠化等31314供水及電氣設備2010305建沼氣池300立方米及配套設施20206排灌系統(tǒng)（噴灌、滴灌）7310二第二部分費用1建設單位管理費2勘察費3設計費4監(jiān)理費5前期費三預備費固定資產投資996327209流動資金總投資430150403801000第四節(jié) 資金籌措項目一期投資1000萬元，其中社會募集資金800萬元，自籌資金200萬元。第四節(jié) 工程招標方案項目總投資1000萬元。按國家招標文件要求，本項目土建、設備及安裝，進行全部招標。監(jiān)理、勘察設計費用較小，不進入招標，采用議標形式。采用委托招標的組織形式和邀請招標的招標方式組織招標活動。邀請參加招標的承包商、供應商、服務提供者不得少于三家。項目建設單位應根據本招標方案，按《工程建設項目自行招標試行辦法》規(guī)定報送書面材料。 招標基本情況表招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標設計252。18土建252。252。252。430設備及安裝252。252。252。190監(jiān)理252。252。252。19其他情況說明： 建設單位蓋章 年 月 日第八章 社會效益、生態(tài)效益評價第一節(jié) 社會效益評價 通過本項目的帶動，可以對某區(qū)域，乃至全省和全國的農業(yè)產業(yè)結構，都可以起到優(yōu)化調整的作用。 通過本項目示范園和周邊地區(qū)的技術推廣及輻射，可迅速提高某市，郊區(qū)農業(yè)科技水平和農民的文化素質。廣大農民群眾，通過參與項目建設，接受技術培訓，可較快地提高自身的科學文化和科技應用水平。 本項目建成后，具有明顯的社會效益。預計每年，可提供15萬個就業(yè)工日，緩和農村剩余勞動力的就業(yè)壓力。可為某市居民乃至周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，農村居民，提供無公害、綠色優(yōu)質、保健、農副產品。豐富城鎮(zhèn)居民的餐桌，提高人們的生活質量。促使產品質量上檔次，補充淡季供應的缺品。本項目實施后，可以推動項目區(qū)域經濟發(fā)展。每年可增加農民工，人均收入約20000元。 本項目建成后，增加了地方財政收入。以示范作用輻射周邊地區(qū)，促進該區(qū)域國民經濟可持續(xù)發(fā)展。第二節(jié) 生態(tài)效益評價本項采用生態(tài)農業(yè)模式建設，不但不會污染周邊環(huán)境。而且，還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價值，保護自然生態(tài)環(huán)境。形成以種植、養(yǎng)殖、瓜果、蔬菜的生態(tài)模式。不僅可產生大量優(yōu)質有機生物肥，供用菜田施用，提高土壤有機質含量。而且可產生沼氣，為示范園提供燃料源，有利于環(huán)境保護。在本項目實施前，進一步計劃，對各子項目的生態(tài)效益的具體數據，達到定量分析、科學評價、實施生態(tài)農業(yè)產生的效益，對農業(yè)經濟可持續(xù)發(fā)展。充分利用資源，都有較大的促進作用。（新型節(jié)能環(huán)保技術設備，參見“50萬千瓦時秸稈、垃圾無害化處理－火電站”節(jié)能參數對照表）第43頁