【正文】 塔吊的拆卸程序與安裝程序相反，拆卸前應(yīng)對(duì)整個(gè)塔機(jī)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無誤后方可拆卸。在拆卸大件時(shí)，應(yīng)正確選擇吊點(diǎn)，兩端系好牽引繩，確保安全拆卸。 《塔吊拆裝許可證》要求，配備相關(guān)人員，明確分工，責(zé)任到人。，使每一個(gè)職工職責(zé)明確，交底人、接底人和監(jiān)交人簽字，各執(zhí)一份交底書，并存檔。，由安全員負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)察。、大雨等惡劣天氣，妨礙拆裝時(shí)，在做好必要的加固防護(hù)后停止作業(yè)。 嚴(yán)禁高空作業(yè)人員向下拋扔物體。 塔吊下嚴(yán)禁站人。 在安裝過程中，發(fā)現(xiàn)不符合技術(shù)要求的零部件，不得安裝。 緊固螺栓應(yīng)用專門的力矩扳手，用力要均勻。 頂升作業(yè)要專人指揮，專人操作液壓系統(tǒng)，專人觀察頂升機(jī)構(gòu)。、安全員、信號(hào)工、塔機(jī)司機(jī)要了解起重機(jī)性能并嚴(yán)格按說明書中規(guī)定的拆裝過程作業(yè)，嚴(yán)禁對(duì)產(chǎn)品說明書中所規(guī)定的拆裝程序做任何改動(dòng)。，必須經(jīng)企業(yè)技術(shù)、安全、質(zhì)檢、設(shè)備等部門審核，具備法人資格的技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后方可進(jìn)行拆裝。 。這是確保安全安裝的前提。驗(yàn)收內(nèi)容包括：鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)構(gòu)傳動(dòng)、吊鉤、鋼絲繩、滑輪、安全裝置、電氣、油料等。驗(yàn)收合格方可安裝。，由安裝單位試運(yùn)轉(zhuǎn)并自檢，按起重機(jī)械驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上的內(nèi)容逐項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)真檢測(cè)，如實(shí)填寫報(bào)告書。 報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)出具的資料：①拆裝隊(duì)伍資質(zhì)證書；②設(shè)備生產(chǎn)廠的使用說明書、產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；③設(shè)備履歷書及初次啟用時(shí)間或原始發(fā)票（復(fù)印件）；④日常維修保養(yǎng)記錄；⑤本次安裝驗(yàn)收自檢報(bào)告書。，檢驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用。5．安全防護(hù)，用密目網(wǎng)封閉。，防止發(fā)生施工物體意外穿越防護(hù)密目網(wǎng)墜落時(shí)傷人。、挖孔樁安全防護(hù)，不得在同一垂直方向上操作。下層操作必須在上層高度確定的可能墜落半徑范圍以外，不能滿足時(shí)，設(shè)置硬隔離安全防護(hù)層。、腳手架等拆除時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行操作，下方不得有其它人員，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。，夜間應(yīng)設(shè)紅色標(biāo)志燈，人工挖孔樁放置固定蓋板。、警示燈。主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，主要出入口設(shè)防護(hù)通道。，確認(rèn)接零， 接地是否可靠，防護(hù)裝置是否齊全。，高空作業(yè)必須系好安全帶。，夜間施工作業(yè)面必須有足夠照明。，必須做到持證上崗。， 并向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)措施交底。并嚴(yán)格要求施工作業(yè)人員按交底作業(yè)。、模板、砼施工安全要求，鋼筋工抬運(yùn)鋼筋時(shí)，注意周圍環(huán)境，轉(zhuǎn)身、錯(cuò)位時(shí)不要碰傷或擦傷其他作業(yè)人員。其他作業(yè)人員也要同時(shí)注意不被碰傷或擦傷。，可在區(qū)域模板平臺(tái)上搭設(shè)臨時(shí)走道或其它安全措施。禁止操作人員在臨邊行走或作業(yè)。、必須將模板支撐靠牢固，兩板中間保持不少于60厘米的走道。，應(yīng)設(shè)好安全警戒區(qū)，嚴(yán)禁非本工種人員進(jìn)入，模板下方禁止站人。拆除模板順序與安裝順序相反， 即先安后拆，后安先拆，嚴(yán)禁在模板上虛放附件及工具等.，班長提前給每一位工人做好安全交底，不能漏掉任何一個(gè)人，安全交底必須每天至少做一次。，工人之間做好互保工作。，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)消防滅火器。、洞口及安裝管道，必須搭設(shè)腳手架和馬道。馬道上不準(zhǔn)堆料，禁止向下拋擲。，不得站在鋼筋骨架上和攀登骨架上下。柱梁骨架，應(yīng)用臨時(shí)支撐拉牢，以防傾倒。、挑檐上管工施工時(shí)，必須在有外防護(hù)架的條件下進(jìn)行，無臨邊防護(hù)不系安全帶不得從事管道作業(yè)。，應(yīng)檢查模板、支柱、腳手架是否穩(wěn)固，施工地點(diǎn)如圈梁、挑檐、外墻處高度超過4m施工時(shí)，必須搭正式操作架和安全網(wǎng)。，以防施工人員墜落、劃傷，出現(xiàn)傷亡事故。，不準(zhǔn)踩踏行走，要走必須在鋼筋平面上鋪設(shè)寬度大于300mm的木板，木板要放平放穩(wěn)，且走路時(shí)要注意安全。，應(yīng)動(dòng)作一致，在起落停止和上下坡道及拐彎時(shí)，前后要相互呼應(yīng)。：屋面、樓面、樓梯段邊、陽臺(tái)、料臺(tái)、挑平臺(tái)等周邊設(shè)好安全防護(hù)欄桿，孔洞采用木板封閉嚴(yán)，防止高空墜落。，嚴(yán)禁利用模板支撐攀登上下，不得在墻頂、獨(dú)立梁及其它高處窄而無防護(hù)的模板面上行走、防止墜落。，臨邊應(yīng)搭設(shè)防護(hù)欄桿。柱墻鋼筋綁扎時(shí)，不得站在鋼筋骨架上。、挑梁、挑檐外墻等鋼筋時(shí)應(yīng)站在腳手架或操作平臺(tái)上作業(yè)，無腳手架必須搭設(shè)水平安全網(wǎng)，懸空大梁的鋼筋綁扎，必須站在滿鋪腳手板或操作平臺(tái)上操作，防止墜落。：不得在鋼筋上踩踏、行走。，非下灰人員閃開后方可下灰。使用振搗棒振搗時(shí)，必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套，赤手、濕手不得操作。振搗器電源線不得有破損漏電現(xiàn)象，且必須有靈敏的漏電保護(hù)器。6．腳手架施工安全要求，非操作人員不得進(jìn)入安裝、拆除作業(yè)區(qū)域內(nèi)。、安全交底，并派有經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)好的人員負(fù)責(zé)指揮和監(jiān)護(hù)。，未完的腳手架，施工人員離開作業(yè)崗位時(shí)，不得留有未固定構(gòu)件和不安全隱患，確保架子穩(wěn)定。未搭完的一切腳手架，非架子工一律不準(zhǔn)上架。，并加設(shè)掃地桿，架子高度超過2米時(shí)，加設(shè)兩道護(hù)身欄桿。腳手板鋪對(duì)頭板，板底下設(shè)橫向水平桿，板鋪平、鋪牢。（距地高度2m以上）作業(yè)時(shí)，必須佩帶安全帶。安全帶無破損，質(zhì)量合格。安全帶必須與已綁扎好的立、橫桿掛牢，不得掛在鉛絲扣或其他不牢固的地方。在架子上操作應(yīng)精力集中，禁止打鬧和開玩笑，休息時(shí)應(yīng)下架子。嚴(yán)禁酒后作業(yè)。、使用腳手架的班組、技術(shù)、安全等相關(guān)專業(yè)人員共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格，辦理接交驗(yàn)收手續(xù)后方可使用。使用中的架子必須保持完整，禁止隨意拆、改腳手架或挪用腳手板；必須拆改時(shí)，應(yīng)經(jīng)施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，由架子工負(fù)責(zé)操作。，經(jīng)過大風(fēng)、大雨后，要進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)傾斜下沉、松扣和崩扣，要及時(shí)修理，否則不得使用。. 每天班前要檢查作業(yè)區(qū)內(nèi)的安全隱患，并及時(shí)整改、消除，清除架子上活動(dòng)材料及飛板。（如風(fēng)力6級(jí)以上，高溫、雨雪天氣等）影響安全施工時(shí)應(yīng)停止高處作業(yè)。：拆出—護(hù)欄—腳手板小橫桿大橫桿—剪刀撐立桿拉桿傳遞至地面清除扣件按規(guī)格堆碼。，按層按步拆除。先清理架上雜物，如腳手架上的混凝土、砂漿塊、U型卡、活動(dòng)桿子及材料。按拆除原則先拆后搭的桿子。剪刀撐、拉桿不準(zhǔn)一次性全部拆除，要求桿拆到那一層，剪刀撐、拉桿拆到那一層。拆全部剪刀撐、拋撐以前，必須搭設(shè)臨時(shí)加固斜支撐，預(yù)防架子傾倒。，拆除時(shí)應(yīng)向下傳遞，嚴(yán)禁向下拋擲。拆除作業(yè)周口及出入口派專人了望，嚴(yán)禁非作業(yè)人員進(jìn)入架子拆除施工區(qū)域。，嚴(yán)禁在拆架時(shí)嬉戲打鬧。拆除中途不得換人，如更換人員必須重新進(jìn)行安全技術(shù)交底。，并負(fù)責(zé)拆除撤料和監(jiān)護(hù)操作人員作業(yè)。，各工種班組長要共同確認(rèn)施工環(huán)境，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)入施工區(qū)域進(jìn)行施工作業(yè)。《建筑工程施工安全操作規(guī)程》。7．設(shè)備機(jī)具易發(fā)生的安全隱患，如有損壞或不全應(yīng)按設(shè)備機(jī)具本身要求完善。、設(shè)備機(jī)具、刃口處必須有防護(hù)，使用前對(duì)刃具應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行工作。刃口處有損壞必須按照安全性能處理，如不能確定安全性能與不能處理的必須更換。、過大材料時(shí)，必須2人以上協(xié)同作業(yè)，嚴(yán)格按照其操作規(guī)程執(zhí)行。，指揮人員必須熟知起重設(shè)備的安全性能，必須看清周圍環(huán)境，指揮人員不負(fù)責(zé)任、不能勝任的必須更換。8．文明施工及消防保衛(wèi)措施，實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制，制定嚴(yán)格的管理制度，特別是堅(jiān)持防火安全交底制度，簽訂責(zé)任書。，重點(diǎn)工作設(shè)消防保衛(wèi)人員，施工現(xiàn)場(chǎng)值勤人員晝夜值班。，電氣焊工作要有滅火器材，操作崗位上禁止吸煙，對(duì)易燃、易爆物品的使用要按規(guī)定執(zhí)行，指定專人設(shè)庫存放分類管理。并有專人負(fù)責(zé)，定期檢查，保證完好備用。設(shè)置消防燈，晚間點(diǎn)亮。，不準(zhǔn)積存易燃、可燃材料，因施工需要進(jìn)行工程內(nèi)的可燃材料，要根據(jù)工程計(jì)劃限量進(jìn)入并應(yīng)采取可靠的防火措施。專設(shè)易燃、易爆物品庫房和區(qū)域，劃分防火 禁區(qū)，加設(shè)明顯防火標(biāo)志。、進(jìn)行電氣切割作業(yè)等，由合格的焊工、電工等專業(yè)技術(shù)人員操作。，領(lǐng)取用火證，方可作業(yè)，用火證只在指定地點(diǎn)和限定時(shí)間內(nèi)有效。，現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)未經(jīng)保衛(wèi)部門批準(zhǔn)不得使用電熱器具。、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5m。兩瓶同時(shí)明火作業(yè)距離不小于10m。、保衛(wèi)工作在此項(xiàng)目上提高到業(yè)主、企業(yè)利益的高度上去考慮，現(xiàn)場(chǎng)杜絕任何可能出現(xiàn)的安全隱患，這是我們進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工壓倒一切的重要工作。，落實(shí)各級(jí)責(zé)任制。，大門晝夜有值班人員看守，護(hù)場(chǎng)守衛(wèi)人員佩不定期值勤標(biāo)志。，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置2座大門，分別安排保衛(wèi)安全人員值班站崗。加強(qiáng)人員、物資、機(jī)械的進(jìn)出安全、有序。，掌握人員的有關(guān)情況，簽訂治安消防協(xié)議，非施工人員不得住在施工現(xiàn)場(chǎng)。第十章 降低成本措施 材料是建筑工地的主要開支，嚴(yán)格對(duì)材料的使用實(shí)行強(qiáng)化管理，必須按設(shè)計(jì)圖紙要求及有關(guān)規(guī)程、規(guī)范合理使用材料。 ，材料部門根據(jù)工程預(yù)算組計(jì)算的工程量及套用的材料用量，按工地進(jìn)度計(jì)劃發(fā)放材料。 ，須經(jīng)材料部門同意，務(wù)求材料質(zhì)量符合要求，按樣本驗(yàn)收材料。 。 ，回收和利用下腳料，對(duì)砌磚批蕩的地腳灰和磚頭每天回收利用，不得留有隔夜砂漿。 ，現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員和材料員應(yīng)確定混凝土的強(qiáng)度，計(jì)算好所需混凝土的數(shù)量，及時(shí)通知商品混凝土供應(yīng)站，保證混凝土質(zhì)量和數(shù)量。 ，并用鐵滾筒滾壓混凝土面，使其平整一致，減少面層料超厚而造成多用料的現(xiàn)象出現(xiàn)。 ，出現(xiàn)不符合質(zhì)量的及時(shí)整改，避免事后返工而造成材料浪費(fèi)損失。 、枋等材料盡量充分利用，不能大材小用，長材短用，更不能作柴火燒掉。 ，浪費(fèi)材料的折價(jià)賠償或罰款處理。 。 。工地每天夜間由工長輪流值班至深夜十二點(diǎn)，負(fù)責(zé)檢查工地有無長明燈和長流水等浪費(fèi)現(xiàn)象。第十一章 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)1．風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別按責(zé)任方可以把風(fēng)險(xiǎn)劃分為：發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)、承包人風(fēng)險(xiǎn)以及第三人風(fēng)險(xiǎn)等。這三種風(fēng)險(xiǎn)既可能獨(dú)立存在，也可能共同構(gòu)成，即混合風(fēng)險(xiǎn)。必要時(shí)采用表上作業(yè)方法 .這種方法將各種風(fēng)險(xiǎn)類別有機(jī)地結(jié)合 ,大大增加了風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的可操作性 ,提高了風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果的準(zhǔn)確性和全面性 ,更有利于工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)際操作。2．風(fēng)險(xiǎn)防范。這是使風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失降到最低程度，它包括避免風(fēng)險(xiǎn)、消滅風(fēng)險(xiǎn)和減少風(fēng)險(xiǎn)三種?！　?。依據(jù)法律法規(guī)辦事，才能增強(qiáng)用法律保護(hù)自己利益的意識(shí)，有效地依法控制工程風(fēng)險(xiǎn)?！　?。全面分析招標(biāo)人須知，詳細(xì)審查圖紙，復(fù)核工程量，分析合同文本，研究招標(biāo)策略，以減少合同簽訂后的風(fēng)險(xiǎn)。鑒于中國已經(jīng)入世，合同的簽訂也要與國際慣例接軌，國際工程合同必須符合FIDIC合同條件?！　　？刂骑L(fēng)險(xiǎn)必須隨時(shí)掌握要素市場(chǎng)價(jià)格變化，及時(shí)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)格，以減少風(fēng)險(xiǎn)?！　?，分析工程風(fēng)險(xiǎn)。　　管好分包商，減少風(fēng)險(xiǎn)事件。分包給分包商的工程，總包商負(fù)有質(zhì)量、安全、工期等協(xié)調(diào)和管理的責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。所以對(duì)分包商的承包工程和其工作，要嚴(yán)格進(jìn)行管理，督促分包商認(rèn)真履行分包合同，把總分包之間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，減少到最低程度?！　?。包括向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)和向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)?！　?。學(xué)會(huì)索賠方法，使轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)的合法、合理的索賠制度健康地開展起來，逐步向國際工程慣例接軌?！　　０ㄍ菩袚?dān)保制度和進(jìn)行工程保險(xiǎn)。　　?？刹扇≡O(shè)立風(fēng)險(xiǎn)基金的辦法，在損失發(fā)生后用基金彌補(bǔ)。風(fēng)險(xiǎn)基金的比例取決于合同風(fēng)險(xiǎn)范圍和對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分析的結(jié)果，一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失，由風(fēng)險(xiǎn)基金支付。、勘察資料等認(rèn)真分析，確認(rèn)其可行性，并采取相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施。，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全隱患的排查，確保施工安全有序進(jìn)行。第十二章 項(xiàng)目信息管理1．項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)，優(yōu)化信息結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理信息化。2．項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)收集整理真實(shí)、準(zhǔn)確、快捷信息。未經(jīng)驗(yàn)證的口頭信息不能作為項(xiàng)目管理中的有效信息。并將信息及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地傳遞給使用單位和人員。3．項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理、管理本項(xiàng)目范圍內(nèi)的信息。實(shí)行分包的項(xiàng)目，項(xiàng)目分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包范圍的信息收集整理，承包人負(fù)責(zé)匯總、整理各分包人的全部信息。4．項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)設(shè)立項(xiàng)目級(jí)信息管理機(jī)構(gòu)，按照企業(yè)要求應(yīng)設(shè)專職或兼職的信息管理員，項(xiàng)目信息管理必須經(jīng)有資質(zhì)的培訓(xùn)單位培訓(xùn)。5．項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)管理的需要對(duì)信息進(jìn)行分類，并建立信息數(shù)據(jù)庫。項(xiàng)目信息應(yīng)包括項(xiàng)目管理過程中形成的各種數(shù)據(jù)、表格、圖紙、文字、音像資料等。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)配置信息管理所需要的電腦、軟件、影像設(shè)備（掃描儀、照相機(jī)、攝像機(jī)），專人保管、使用。 第十三章 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1．總工期指標(biāo)；229天。 2．單方用工：它反映勞動(dòng)的使用和消耗水平。不同建筑物的單方用工之間有可比性，其計(jì)算公式： 單項(xiàng)工程單方用工數(shù)=總用工數(shù)(工日)/建筑面積 =9744/=3． 質(zhì)量優(yōu)質(zhì)品率：80%4．主要材料節(jié)約指標(biāo)：可分別分為主要材料節(jié)約量、主要材料節(jié)約額或主要材料節(jié)約率。 主要材料節(jié)約量=技術(shù)組織節(jié)約量 主要材料節(jié)約率=主要材料計(jì)劃節(jié)約量/主要材料預(yù)算金額5．大型機(jī)械耗用臺(tái)班數(shù)及費(fèi)用 大型機(jī)械單方耗用臺(tái)班數(shù)=耗用總臺(tái)班/ 建筑面積 單方大型機(jī)械費(fèi)=計(jì)劃大型機(jī)械臺(tái)班費(fèi)/ 建筑面積6．單位工程施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1總用地2總建筑面積3辦公面積70平方米4建筑占地面積5建筑密度%6綠化率%7建筑容積率8綠地面積288平方米純綠地288平方米附圖一 施工總平面圖（見附圖）附圖二 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖(見附圖)36 / 36