【正文】 發(fā)展從事經(jīng)營領(lǐng)域主要涉及國有資產(chǎn)經(jīng)營管理、為土地投資開發(fā)作前期準(zhǔn)備工作、參與土地收儲(chǔ)和土地一級(jí)市場開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。在我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同階段，國家和地方產(chǎn)業(yè)政策會(huì)有不同程度的調(diào)整。國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、產(chǎn)業(yè)政策、物價(jià)政策的調(diào)整可能會(huì)影響安寧發(fā)展的經(jīng)營管理活動(dòng)，不排除在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)安寧發(fā)展經(jīng)營環(huán)境和業(yè)績產(chǎn)生不利影響的可能性。 (3) 企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)安寧發(fā)展主營的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等周期較長，在項(xiàng)目建設(shè)周期內(nèi)，可能遇到不可抗力的自然災(zāi)害、意外事故，用地拆遷成本上升，原材料價(jià)格波動(dòng)及勞動(dòng)力成本上漲或其他不可預(yù)見的困難情況，都將導(dǎo)致公司總成本上升，從而影響公司的盈利水平。另外，安寧發(fā)展作為安寧市重要的國有資產(chǎn)運(yùn)營實(shí)體，政府對(duì)公司的未來發(fā)展方向、經(jīng)營決策、組織結(jié)構(gòu)等方面存在干預(yù)的可能性，可能對(duì)安寧發(fā)展的經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生一定的影響，從而影響安寧發(fā)展的盈利水平。安寧發(fā)展的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況以及內(nèi)部管理的各種因素，如財(cái)務(wù)運(yùn)作、市場前景等，均可能影響其現(xiàn)金流狀況，并對(duì)其履約能力產(chǎn)生不利影響。(4) 信用風(fēng)險(xiǎn)安寧發(fā)展可能違反《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購協(xié)議》的約定，不按期、足額履行應(yīng)收賬款回購義務(wù)，從而對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的收益和信托資金安全造成影響。安寧發(fā)展相關(guān)抵押擔(dān)保措施可能無法實(shí)現(xiàn)，可能會(huì)影響信托財(cái)產(chǎn)的收益和信托資金的安全。安工投未能履行相關(guān)保證責(zé)任，同樣可能會(huì)影響信托財(cái)產(chǎn)的收益和信托資金的安全。(5) 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)如果安寧發(fā)展未按期、足額履行應(yīng)收賬款回購義務(wù)，且安工投未能履行保證責(zé)任、相關(guān)抵押擔(dān)保措施無法實(shí)現(xiàn)，將導(dǎo)致本信托計(jì)劃延期或在預(yù)期的信托利益支付日無法分配信托利益，受益人無法按期取得預(yù)期收益。(6) 管理風(fēng)險(xiǎn)在信托計(jì)劃的管理運(yùn)作過程中，受托人的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、判斷、決策、技能等會(huì)影響其對(duì)信息的占有以及對(duì)投資的判斷，由此可能導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)遭受損失。(7) 其他風(fēng)險(xiǎn)除上述提及的主要風(fēng)險(xiǎn)以外，戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、自然災(zāi)害等不可抗力因素和不可預(yù)料的意外事件的出現(xiàn)；金融市場危機(jī)、行業(yè)競爭等超出受托人自身直接控制能力之外的風(fēng)險(xiǎn)，可能對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的收益產(chǎn)生不利影響。 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)(1) 受托人依據(jù)本合同的約定管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。(2) 受托人違背本合同的約定管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人以其固有財(cái)產(chǎn)予以賠償，不足賠償?shù)?，由信托?cái)產(chǎn)承擔(dān)。(3) 受托人承諾以受益人的最大利益為宗旨處理信托事務(wù)，并謹(jǐn)慎管理信托財(cái)產(chǎn)，但不承諾信托財(cái)產(chǎn)不受損失，亦不承諾信托財(cái)產(chǎn)的最低收益。第二十一條 信托計(jì)劃的終止、清算與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬 有下列情形之一的，本信托計(jì)劃終止：(1) 信托計(jì)劃期限屆滿且未發(fā)生信托文件約定的需延長之情形；(2) 信托財(cái)產(chǎn)已全部變現(xiàn)的；(3) 信托當(dāng)事人一致同意提前終止信托；(4) 信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)；(5) 信托被解除或被撤銷；(6) 信托文件另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他法定情形。 信托計(jì)劃延期信托計(jì)劃期限屆滿，若安寧發(fā)展未按照《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購協(xié)議》之約定向受托人及時(shí)足額支付應(yīng)收賬款債權(quán)溢價(jià)回購款，則受托人將依據(jù)《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購協(xié)議》及《保證合同》、《抵押合同》的約定行使相應(yīng)權(quán)利。同時(shí)，本信托計(jì)劃延期至本信托計(jì)劃收到《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購協(xié)議》項(xiàng)下全部溢價(jià)回購款或擔(dān)保權(quán)利實(shí)現(xiàn)之日，但延長期原則上不超過【】個(gè)月。屆時(shí)，受托人將及時(shí)向受益人進(jìn)行信息披露。 信托計(jì)劃終止后的清算信托計(jì)劃終止，受托人應(yīng)負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的保管、清理、變現(xiàn)、確認(rèn)和分配。受托人在信托計(jì)劃終止后10個(gè)工作日內(nèi)編制信托財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告，并按照本合同第二十四條規(guī)定的方式進(jìn)行公告。受益人或其繼承人在信托計(jì)劃清算報(bào)告公告之日起15日內(nèi)未提出書面異議的，受托人就清算報(bào)告所列事項(xiàng)解除責(zé)任。 信托財(cái)產(chǎn)的歸屬信托計(jì)劃終止后，信托財(cái)產(chǎn)歸屬于全體受益人。本信托計(jì)劃終止后。第二十二條 稅費(fèi) 受益人與受托人應(yīng)就各自的所得按照有關(guān)規(guī)定依法納稅。 應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律、法規(guī)及國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。第二十三條 違約與補(bǔ)救 若委托人或受托人未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，視為該方違反本合同。 除非法律、法規(guī)和本合同另有規(guī)定，非因受托人原因?qū)е滦磐斜怀蜂N、被解除或被確認(rèn)無效，由此給信托計(jì)劃項(xiàng)下其他信托的受益人和信托計(jì)劃的財(cái)產(chǎn)造成損失的，受托人不承擔(dān)違約責(zé)任。 本合同的違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。第二十四條 信托計(jì)劃的信息披露 除本合同另有規(guī)定外，受托人在有關(guān)披露事項(xiàng)的報(bào)告、報(bào)表或通知制作完畢并審核無誤后，應(yīng)以下列形式之一報(bào)告委托人與受益人：(1) 在受托人的公司網(wǎng)站（）上發(fā)布；(2) 受托人營業(yè)場所存放備查；(3) 來函索取時(shí)按委托人與受益人預(yù)留地址寄送；(4) 按委托人或受益人預(yù)留電子郵件地址發(fā)送電子郵件。如因委托人或受益人預(yù)留地址或電子郵件地址的原因?qū)е率芡腥瞬荒芗皶r(shí)有效通知，其損失由委托人或受益人承擔(dān)。 定期披露受托人應(yīng)對(duì)受益人進(jìn)行如下定期信息披露：(1) 受托人在信托計(jì)劃成立之日和各類各期信托單位（如有）發(fā)行成功之日起5個(gè)工作日內(nèi)向委托人披露信托計(jì)劃及各類各期信托單位的推介、設(shè)立情況；(2) 受托人自信托計(jì)劃成立日起每滿3個(gè)月制作信托財(cái)產(chǎn)管理報(bào)告和信托資金運(yùn)用及收益情況表，并于每滿3個(gè)月之日后的5個(gè)工作日內(nèi)，將本信托計(jì)劃的信托財(cái)產(chǎn)的管理和收益情況報(bào)告向受益人進(jìn)行披露；(3) 在信托計(jì)劃終止后的10個(gè)工作日內(nèi)，向受益人提交清算報(bào)告（本信托計(jì)劃不經(jīng)審計(jì)），并向監(jiān)管部門提交報(bào)告。 臨時(shí)披露在信托計(jì)劃期限內(nèi)，如果發(fā)生下列情形之一的，受托人應(yīng)當(dāng)在獲知有關(guān)情況后3個(gè)工作日內(nèi)向受益人披露，并自披露之日起7個(gè)工作日內(nèi)向受益人書面提出受托人采取的應(yīng)對(duì)措施：(1) 相關(guān)法律法規(guī)或監(jiān)管制度發(fā)生重大變化，影響信托計(jì)劃目的的實(shí)現(xiàn)；(2) 信托財(cái)產(chǎn)可能遭受重大損失；(3) 安寧發(fā)展財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化；(4) 擔(dān)保人不能提供有效擔(dān)保；(5) 法律法規(guī)規(guī)定其他重大事項(xiàng)。第二十五條 通知 委托人與受托人在本合同填寫的法定地址為信托當(dāng)事人同意的通訊地址。 一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起十五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知另一方。如果在信托期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)發(fā)生變化，至遲應(yīng)在信托期限屆滿前三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知另一方。 受托人按通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號(hào)信件或傳真、電傳或電報(bào)等有效方式，就處理信托事務(wù)過程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人。 如果通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化的一方（簡稱“變動(dòng)一方”），未將有關(guān)變化及時(shí)通知另一方，除非法律另有規(guī)定，變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失承擔(dān)責(zé)任。第二十六條 其他事項(xiàng) 糾紛解決與法律適用本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章。本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向受托人住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 整體合同信托計(jì)劃說明書是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，以信托計(jì)劃說明書為準(zhǔn)；如果本合同與信托計(jì)劃說明書規(guī)定內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同。 期間的順延本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如遇法定節(jié)假日，應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。 合同生效本合同經(jīng)委托人簽署（自然人或其授權(quán)代理人簽字；法人的法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋單位公章；其他組織的負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋單位公章），受托人的法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋單位公章，并在委托人交付足額信托資金之日起生效。 申明條款委托人和受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細(xì)閱讀了本合同，對(duì)本合同的所規(guī)定的所有條款均無異議。本合同未明確約定的事項(xiàng)，適用信托法或其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 合同文本本合同一式貳份，委托人及受托人各持一份，具有同等法律效力。合同信息變更通知致華澳國際信托有限公司：信托合同編號(hào)（參見合同封面）：【 】變更的信息如下：郵政編碼：地 址：電 話：傳 真：證件種類及號(hào)碼：銀行卡號(hào)：委托人和/或受益人（簽字或蓋章）： 年 月 日填寫完畢后，請(qǐng)將上述信息傳真或寄送至華澳國際信托有限公司市場營銷部。郵編：200120地址：中國上海市浦東新區(qū)花園石橋路33號(hào)花旗集團(tuán)大廈1702室傳真：（021）68885995本表格復(fù)印有效。合同轉(zhuǎn)讓記載轉(zhuǎn)讓受益權(quán)合同號(hào)：轉(zhuǎn)讓方（原受益人）：受讓方（現(xiàn)受益人）：認(rèn) 購 金 額：受 益 人 賬 號(hào)：受益人開戶銀行：證件名稱及號(hào)碼：聯(lián) 系 電 話：聯(lián) 系 地 址：郵 政 編 碼：轉(zhuǎn)讓方（原受益人）（簽名/簽章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表（簽名）：受讓方（現(xiàn)受益人）（簽名/簽章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表（簽名）：受托人（簽章）：華澳國際信托有限公司法定代表人或授權(quán)代表（簽名）：時(shí)間： 年 月 日本人/公司于所轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下所享有的一切合同權(quán)益，包括相應(yīng)訴訟權(quán)利均轉(zhuǎn)讓至受益人。并指定受托人向受讓方履行 號(hào)信托合同項(xiàng)下相應(yīng)義務(wù)。本轉(zhuǎn)讓記載一經(jīng)三方簽署即生效，轉(zhuǎn)讓方無權(quán)就信托合同再向受托人主張任何合同權(quán)利。 轉(zhuǎn)讓方（原受益人）： 時(shí)間： 年 月 日