【導(dǎo)讀】成都麓山soho紅線范圍施工圍墻施工組織設(shè)計(jì)。四川省祥宏建筑機(jī)械有限責(zé)任公司-1-. 編制日期：20xx年5月24日。第1節(jié)項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理制.........-11-. 第2節(jié)項(xiàng)目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備.....-12-. 第5節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理人員常駐現(xiàn)場的保證措施-15-. 第6節(jié)主要工藝檢測計(jì)量器具使用計(jì)劃表.........-19-. 第7節(jié)專業(yè)施工人員使用計(jì)劃..................-20-. 第1節(jié)現(xiàn)場布置原則與標(biāo)化管理要求.............-21-. 第8章工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位施工技術(shù)保證措施...........39. 第2節(jié)施工總進(jìn)主度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖與橫道表.............41. 第7節(jié)季節(jié)施工質(zhì)量保證措施.........59

　　

【正文】 一揉壓”的操作方法，豎縫采用擠漿法，使其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 磚砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不小于 8mm，也不小于 12mm，水平灰縫的砂漿飽滿度不低于 80％。 墻體根據(jù)設(shè)計(jì)要求露出自然地面按圖紙要求設(shè)置泄水孔 。 根據(jù)設(shè)計(jì)要求墻體砌筑按直線段 30m 設(shè)置沉降縫，若遇高低槎或轉(zhuǎn)角處或地質(zhì)情況變化時(shí)應(yīng)補(bǔ)設(shè)沉降縫，縫寬 5cm。 成都麓山 soho 紅線范圍施工圍墻 施工組織設(shè)計(jì) 四川省祥宏建筑機(jī)械有限責(zé)任公司 第 36 頁 共 81 頁 第 ?節(jié) ?裝修工程 一、抹灰工程 根據(jù)設(shè)計(jì)要求本工程圍墻外側(cè)為單面 水泥混合砂漿抹灰。 內(nèi)側(cè)不抹灰 墻面 抹灰 施工順序：基層處理→底層抹灰→中層抹灰→面層抹灰。 施工方法： ① 磚體完工后應(yīng)將墻體表面的灰塵、污垢等清除干凈，門窗杠和墻的間隙，腳手架眼口，安裝方面的孔槽應(yīng)分層填實(shí)補(bǔ)平。 ② 抹灰的工藝流程一般按照“先上后下”的原則進(jìn)行，以便做到減少修理，保護(hù)成品。 ③ 在墻上用 2m 托線板進(jìn)行掛線做灰餅，灑水濕潤墻面 ， 然后做豎筋刮糙。 ④ 墻面基層不平或抹灰層較厚處必須先用水泥砂漿分層墊平，每層厚度不宜大于 20mm，必要時(shí)可用鋼絲網(wǎng)加固。 ⑤ 底層抹灰應(yīng)壓實(shí)粉平，使其粘結(jié)牢固，中層應(yīng)待底層稍干后方能進(jìn)行操作，并刮尺和木蟹打平整。 ⑥ 罩面應(yīng)待中層達(dá)到六七成干后進(jìn)行，先從陰角、陽角開始，鐵板壓光 應(yīng)不少于兩遍，厚度不大于 2mm。 ⑦ 墻體抹灰采用 1： 3 水泥砂漿 20mm 厚，毛壓光。 質(zhì)量要求： ① 抹灰面層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及基層應(yīng)粘連牢固，不得有脫落、空鼓等缺陷。 成都麓山 soho 紅線范圍施工圍墻 施工組織設(shè)計(jì) 四川省祥宏建筑機(jī)械有限責(zé)任公司 第 37 頁 共 81 頁 ② 表面光滑、潔凈、接搓平整、灰線清晰、順直、無缺陷掉棱。 ③ 抹灰墻體大面用 3m靠尺檢查，誤差不許超過 3mm。 ④ 陰陽角線條應(yīng)符合規(guī)范要求，做到橫平豎直。 ⑤ 實(shí)測質(zhì)量允許偏差符合規(guī)范，及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。 二 、 墻面膩?zhàn)?施工 本工程 外墻面局部掛膩?zhàn)?，在施工前應(yīng)注意以下環(huán)節(jié)： 墻面 膩?zhàn)?施工 施工工具 砂紙、 灰掌 等。 施工順序 ①、第 一遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ和垦b面較大的縫隙填補(bǔ)平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩?zhàn)右槐?。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實(shí)、平整、線角棱邊整齊為度，同時(shí)，應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留搓，并注意不要玷污其他物面。膩?zhàn)痈赏负螅?1 號(hào)砂紙裹著平整小木板，將膩?zhàn)釉案叩筒黄教幋蚰テ秸⒁庥昧鶆?，保護(hù)棱角。打磨后用棕掃帚清理干凈。 ②、第二、三遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ旱诙?、三遍滿刮膩?zhàn)臃椒ㄍ^遍膩?zhàn)樱靡蠛蟊槟佔(zhàn)优c前遍膩?zhàn)庸文ǚ较蚧ハ啻怪?，即?yīng)沿著墻豎刮，將墻進(jìn)一步刮滿及打磨平整、光滑為止。 第 ?節(jié) ?腳手架工程施工 本工程腳手架 為外腳手架 主要承擔(dān)砌體砌筑 、抹灰 等任務(wù)。 一、腳手架的搭設(shè)： 成都麓山 soho 紅線范圍施工圍墻 施工組織設(shè)計(jì) 四川省祥宏建筑機(jī)械有限責(zé)任公司 第 38 頁 共 81 頁 內(nèi)架采用 48 鋼管扣件連接。以砌筑腳手架為主。 腳手架 采用落地架形式，架子下部基礎(chǔ)采用回填土后，再墊槽鋼或木板 ， 外架搭設(shè)參考數(shù)據(jù)為（單位：米） 立桿間距 內(nèi)立桿下墻間距離 大橫桿 小橫桿 橫向 縱向 砌筑架 裝修架 間距 離墻距離 — 二、 對(duì)腳手架的要求： （一）基礎(chǔ) 腳手架整體承受部位應(yīng)回填土夯實(shí)，橫距寬度不小于 2m，并作好排水措施； 各類金屬腳手架應(yīng)加設(shè)接地裝置。 （二）腳手架的材質(zhì) 鋼管、角鐵、扣件、螺栓的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求；不準(zhǔn)使用銹蝕、彎癟、滑牙和有裂縫的金屬桿件。 （三）腳手架縱距、橫距和步距 腳手架橫向距不得大于 ；滿堂腳手架不得大于 ；腳手架小橫桿里端距離墻面不得大于 10cm，外端挑出應(yīng)大于 25cm。 （四）驗(yàn)收 腳手架應(yīng)有分部、分段按施工進(jìn)度的書面驗(yàn)收； 各種腳手架應(yīng)在驗(yàn)收合格后掛牌使用。 成都麓山 soho 紅線范圍施工圍墻 施工組織設(shè)計(jì) 四川省祥宏建筑機(jī)械有限責(zé)任公司 第 39 頁 共 81 頁 第 ?章 ?工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位施工技術(shù)保證措施 第 ?節(jié) ?工程重點(diǎn) 、難點(diǎn)部位 基礎(chǔ)施工中的原體觀測 施工與不均勻沉降的預(yù)防工作 建筑工程的綜合管理與文明施工 專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)管理 第 ?節(jié) ?工程重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技術(shù)措施 針對(duì)上述重點(diǎn)、難點(diǎn)，在施工準(zhǔn)備上高度重視，周密制訂針對(duì)措施，工程實(shí)施中精心組織、科學(xué)管理，以確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 基礎(chǔ)土方施工時(shí)，由專業(yè)技術(shù)人員組建測量小組，對(duì)工程周邊原有建筑和基坑護(hù)坡原體上設(shè)置各種監(jiān)測點(diǎn)，組成監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)施信息化監(jiān)控。 基礎(chǔ)施工成立現(xiàn)場指揮辦公室，在施工技術(shù)、質(zhì)量與檢測、生產(chǎn)調(diào)度、安保維修、物資與后勤等方面預(yù)先周 密計(jì)劃，確保施工連續(xù)，砼質(zhì)量穩(wěn)定可靠，振搗密實(shí)到位，保濕保溫養(yǎng)護(hù)，施工控溫主要從配合比上（選用低水化熱水泥，降低其用量）、降低澆筑溫度（現(xiàn)場石子冷水沖洗用深成都麓山 soho 紅線范圍施工圍墻 施工組織設(shè)計(jì) 四川省祥宏建筑機(jī)械有限責(zé)任公司 第 40 頁 共 81 頁 井水?dāng)嚢桧牛?、推遲水化熱峰值期（摻磨細(xì)粉煤灰和緩凝劑）、使用微膨水泥（利用其補(bǔ)償收縮、減少溫度應(yīng)力）、自然散熱（薄層澆筑、循序漸進(jìn)）、表面養(yǎng)護(hù)等方面控制。 為了最大限度地降低建筑物的不均勻沉降，采用如下措施： a、嚴(yán)格地基驗(yàn)槽與基坑處理，土方挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后及時(shí)設(shè)置集水井，專人抽水，確保地基的干燥，同時(shí)及時(shí)驗(yàn)槽，確?；淄临|(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，并及時(shí)澆筑砼墊層， 防止地基回彈，嚴(yán)防坑底土體遭受雨水侵蝕。 b、沉降觀測信息化施工，及時(shí)繪制沉降曲線圖，作為施工安排的依據(jù)； 本工程混凝土施工中難度大且易產(chǎn)生裂縫，擬采用如下措施： a、優(yōu)化配合比設(shè)計(jì)：選用 普硅水泥，質(zhì)量穩(wěn)定，活性高，大于 67MPA；石子選用金橋 5— 25MM 連續(xù)級(jí)配碎石，針片狀粒含量不大于 5%，含泥量不大于 1%；砂采用金橋砂，細(xì)度模數(shù)在 — 之間，含泥量不大于 2%。 b、控制入模溫度：根據(jù)進(jìn)行計(jì)劃與季節(jié)溫度，控制混凝土入模溫度35 度，骨料白天采用冷水沖洗，必要時(shí)采用深井水?dāng)嚢?，以降低骨料溫?。 針對(duì)工程規(guī)模大，文明施工要求高，綜合管理難的特點(diǎn)，挑選優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，實(shí)行管理。詳見本組織設(shè)計(jì)第三章。 針對(duì)專業(yè)施工隊(duì)伍多的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)土建總承建負(fù)責(zé)制，成立專門的協(xié)調(diào)辦公室，負(fù)責(zé)多方協(xié)調(diào)管理，具體措施詳見本組織設(shè)計(jì)第十四章。 成都麓山 soho 紅線范圍施工圍墻 施工組織設(shè)計(jì) 四川省祥宏建筑機(jī)械有限責(zé)任公司 第 41 頁 共 81 頁 第 ?章 ?工期計(jì)劃與工期保證措施 第 ?節(jié) ?工期計(jì)劃安排 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)情況、現(xiàn)場施工條件及擬投入的施工實(shí)力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料和在保證質(zhì)量的前提下，快速施工的成熟經(jīng)驗(yàn)，本著科學(xué)、負(fù)責(zé)和積極的精神，經(jīng)過周密考慮決定用 40 個(gè)日歷天完成本次施工任務(wù)。因此在施工中各工序必須緊密 結(jié)合，及時(shí)穿插，其分階段控制計(jì)劃如下： 土方開挖 、 基礎(chǔ) 階段、 土方回填、圍墻墻身砌筑 階段、 墻面 裝飾階段、零星及掃尾完成總工期確保在 40 天完成任務(wù)。具體詳見《計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖》。 第 ?節(jié) ?施工總進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 施工總進(jìn)度計(jì)劃詳見《計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖》。 第 ?節(jié) ?工期保證總體措施 組織措施： a、有力的指揮體系： 成都麓山 soho 紅線范圍施工圍墻 施工組織設(shè)計(jì) 四川省祥宏建筑機(jī)械有限責(zé)任公司 第 42 頁 共 81 頁 由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)與一流管理水平、建設(shè)部核準(zhǔn)的二級(jí)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程的施工管理，同時(shí)配足專業(yè)施工技術(shù)管理人員組建堅(jiān)強(qiáng)有力的項(xiàng)目部，明確職責(zé)，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司 其職，各負(fù)其責(zé)，既保證項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)威性，又注意發(fā)揮各職能部門的主觀能動(dòng)性，齊心協(xié)力做好工作。 b、優(yōu)秀的施工隊(duì)伍： 信譽(yù)好、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍是保證工程按期完成的基本條件之一，我公司擬選擇由業(yè)主考察認(rèn)定的從事過大型及類似工程施工，素質(zhì)高、信譽(yù)好、作風(fēng)硬的隊(duì)伍進(jìn)行本工程的施工，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。 物質(zhì)措施： a、采用先進(jìn)的 施工 機(jī)械：主要設(shè)備見施工機(jī)械使用計(jì)劃表。 b、應(yīng)急措施，考慮在先：利用消防水池蓄水，確保突然停水時(shí)施工的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。廣結(jié)朋友，提高材料緊缺時(shí)的儲(chǔ)備串換能力，保證現(xiàn)場材料的及時(shí)供應(yīng)。 技術(shù)措施： a、開展群眾性的 QC攻關(guān)活動(dòng)，為生產(chǎn)排憂解難，確保工程一次成優(yōu)。 b、合理安排工序：提前插入裝修施工、水電安裝。 c、組織均衡流水施工 施工流水作業(yè)是一種科學(xué)的施工組織方法，綜合運(yùn)用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間，實(shí)成都麓山 soho 紅線范圍施工圍墻 施工組織設(shè)計(jì) 四川省祥宏建筑機(jī)械有限責(zé)任公司 第 43 頁 共 81 頁 現(xiàn)均衡流水施工。我公司曾在多棟超高建筑施工中實(shí)施流水作業(yè)，達(dá)到了工期短、質(zhì)量好、用工少、投入低的綜合效益。 經(jīng)濟(jì)措施： a、引進(jìn)競爭機(jī)制：制訂獎(jiǎng)勵(lì)政策，鼓勵(lì)加班加點(diǎn)，采取經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰手段，激發(fā)職工的勞動(dòng)積極性。 b、加大獎(jiǎng)罰力度，項(xiàng)目經(jīng)理 部與材料供應(yīng)商簽訂合同，加大延誤處罰力度，促使其按期提前完成。 職工農(nóng)忙不放假，采用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償措施穩(wěn)定現(xiàn)場施工人員。 配合措施： a、成立專門協(xié)調(diào)部：施工期間，加大協(xié)調(diào)管理力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)各工種、各相關(guān)專業(yè)分包單位之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造有利條件。 b、加強(qiáng)服務(wù)，主動(dòng)配合和協(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到工程設(shè)計(jì)變更，材料供應(yīng)、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題，保證施工正常進(jìn)行。 c、充分發(fā)揮土建、安裝一家，便于配合協(xié) 調(diào)的優(yōu)勢，妥善安排工藝流程，相互創(chuàng)造條件，加快施工進(jìn)度。 d、虛心接受政府監(jiān)督，施工中主動(dòng)邀請(qǐng)政府職能部門前來指導(dǎo)傳經(jīng)，積極預(yù)防質(zhì)量問題，加快施工進(jìn)度。 信息管理措施： 成都麓山 soho 紅線范圍施工圍墻 施工組織設(shè)計(jì) 四川省祥宏建筑機(jī)械有限責(zé)任公司 第 44 頁 共 81 頁 a、建立情報(bào)室，項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)掌握有關(guān)建設(shè)工程的法律，法規(guī)、政策，并及時(shí)下發(fā)、宣傳。特別對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認(rèn)真對(duì)待，成立情報(bào)室，具有效工程施工規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)圖等。 b、實(shí)施微機(jī)管理，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全納入電腦控制保證有關(guān)信息及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)到有關(guān)人員，使工程進(jìn)度得到全面控制。 第 ?節(jié) ?實(shí)施工期計(jì)劃過程控制措施 實(shí)行項(xiàng) 目經(jīng)理負(fù)責(zé)制行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項(xiàng)基本職能。 以工程總進(jìn)度計(jì)劃為主線，以階段里程碑計(jì)劃為控制點(diǎn)，細(xì)化進(jìn)度計(jì)劃，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保階段控制點(diǎn)，以各控制點(diǎn)?？傔M(jìn)度。 對(duì)施工過程實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)不同施工工期預(yù)先制定設(shè)備使用計(jì)劃、勞動(dòng)力使計(jì)劃、材料進(jìn)場計(jì)劃，提前準(zhǔn)備，及時(shí)組織、調(diào)整，加強(qiáng)協(xié)調(diào)。 在施工中抓主導(dǎo)工序，找關(guān)鍵矛盾，合理安排施工程序，利用空間進(jìn)行結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝等的交叉流水作業(yè)，保證階段控制點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。 建立每周生產(chǎn)例會(huì)制度，認(rèn)真檢查上一次例會(huì)確定 的任務(wù)完成情況，布置本周工作，分析影響進(jìn)度計(jì)劃的因素，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，保證總計(jì)劃的完成。 成都麓山 soho 紅線范圍施工圍墻 施工組織設(shè)計(jì) 四川省祥宏建筑機(jī)械有限責(zé)任公司 第 45 頁 共 81 頁 提前做好季節(jié)施工的準(zhǔn)備工作，采取切實(shí)可行的季節(jié)性施工技術(shù)措施，保證工程進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。 加強(qiáng)每一分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制驗(yàn)收、做到一次成優(yōu)，嚴(yán)把成品和半成品質(zhì)量，減少損壞及返工，使進(jìn)度計(jì)劃不受影響。 按照計(jì)劃安排，提前與業(yè)主、監(jiān)理、主管部門溝通，及時(shí)做好分部分項(xiàng)及分階段驗(yàn)收工作，以