廣州天河華景項目戶型配比建議方案-資料下載頁
2025-08-01 16:41本頁面
【正文】 40～ 45 68～ 75 80～ 90 95～ 108 單層面積 41 140 168 98 447 3棟總面積 2829 9660 11592 6762 30843 3棟各戶型套數(shù) 69 138 138 69 414 3棟各戶型比例 17% 33% 33% 17% 100% ? 40平方 1房一廳 ? “ 一變二 ” 的間隔劃分投資自住兩相宜 戶型設(shè)計參考（一） P art 3 70多㎡的二房二廳， 空間舒適實用 戶型特點： ，增加單元內(nèi)各個功能空間的使 用及實用性 ，人性化設(shè)計 2㎡ 左右的儲物間，增加單元的實用性及功能性 戶型設(shè)計參考（二） P art 3 71㎡ 的二房二廳 ?戶型設(shè)計緊湊； ?分區(qū)明確、功能齊全； ?采用了大飄窗臺、轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計，提升室內(nèi)使用空間和觀景視野； 戶型設(shè)計參考（三） P art 3 戶型設(shè)計參考（四） P art 3 84㎡ 的三房二廳， 在市中心高層樓宇中必然成為買家的熱捧戶型 戶型特點： ㎡ I小三房二廳，方正實用 、躍式設(shè)計使空間具層次感 3. 臥室有飄窗通風(fēng)采光好 89㎡ 的三房二廳， 在市中心高層樓宇中必然成為買家的熱捧戶型 戶型特點： ㎡ 三房二廳，方正實用 ，不浪費空間 ，且具備大陽臺空間 ，各自房間功能性強，實用 戶型設(shè)計參考（五） P art 3 98㎡ 的三房二廳二衛(wèi) 戶型特點： ，各自房間功能性強，實用 戶型設(shè)計參考（六） P art 3 105㎡ 的三房二廳一衛(wèi) ?通過單雙數(shù)層的錯位，形成大面積的弧形陽臺，提升室內(nèi)空間的舒適度，豐富建筑外利面造型； ?大飄窗臺設(shè)計，延伸室內(nèi)的空間感； ?建議增加躍式設(shè)計； 陽臺 戶型設(shè)計參考（七） P art 3 108㎡ 的三房二廳二衛(wèi) 戶型特點： ，各個空間面積分配合理 ，第三廳概念 ，臥室均帶飄窗，實用性強 戶型設(shè)計參考（八） P art 3 為提升項目附加值，增強項目市場競爭力。項目應(yīng)在戶型設(shè)計上，加入亮點設(shè)計的元素作為支持。結(jié)合項目自身開發(fā)條件的情況，建議采用以下的亮點設(shè)計，提高產(chǎn)品附加值。 亮點 5：自然采光通風(fēng)電梯間 亮點 1：躍式設(shè)計 亮點 2：空中花園 亮點 4：錯落陽臺設(shè)計 亮點 3：飄窗臺或陽光室設(shè)計 戶型亮點設(shè)計建議 P art 3 – 大面積戶型（如大三房），通過局部的空間抬升，明確區(qū)間功能的劃分，并增加室內(nèi)的層次感； 戶型亮點設(shè)計建議（一） —— 躍式設(shè)計 P art 3 –空中花園主要分為入戶花園和景觀花園（即景觀陽臺）； –其主要功能主要是增加室內(nèi)綠化空間、提升產(chǎn)品附加值（花園面積贈送一半）； 入戶花園 景觀花園 戶型亮點設(shè)計建議（二） —— 空中花園設(shè)計 P art 3 –全入戶花園設(shè)計： 二房、三房均為帶入戶花園的戶型設(shè)計，為項目產(chǎn)品增加亮點； 戶型亮點設(shè)計建議（二） —— 空中花園設(shè)計 P art 3 –陽光室設(shè)計 —— 飄臺的設(shè)計可分為飄窗臺和飄地臺，單元面積相對小的建議采用飄地臺，增加室內(nèi)的使用空間； –飄窗臺設(shè)計 —— 若面積相對較大，可采用飄窗臺，增強室內(nèi)的空間感、提升戶型的舒適型； ? 飄窗臺設(shè)計 ? 飄地臺設(shè)計 戶型亮點設(shè)計建議（三） —— 飄窗臺設(shè)計 P art 3 –陽臺采用的弧形設(shè)計，可通過單雙數(shù)層的規(guī)律變化，令住宅陽臺具有超高的局部層高，而建筑則具有豐富變化的立面效果； 錯落設(shè)計 上空 上空 錯落設(shè)計 陽臺 陽臺 戶型亮點設(shè)計建議（四） —— 錯落陽臺設(shè)計 P art 3 –建議電梯間采用自然通風(fēng)采用的設(shè)計，從而滿足現(xiàn)代人注重生活的品質(zhì)、家居健康的需要； 亮點 5：自然通風(fēng)采光電梯間 戶型亮點設(shè)計建議（五） —— 陽光電梯間 P art 3
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