【正文】 本項(xiàng)目為公用型專業(yè)化物流基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)站作業(yè)的廂式貨車將為社會(huì)車輛，不配備運(yùn)輸車隊(duì)。根據(jù)生產(chǎn)需要配備部分集裝箱專用車輛與一般貨車車輛，為提高車輛設(shè)備的利用率，減少物流中心固定資產(chǎn)投資，并可根據(jù)需要租用外部車輛，主要購(gòu)置設(shè)備包括各類輸送機(jī)、鏟車及叉車、各類適合保鮮、冷藏的汽車、集裝箱車等。（2）裝卸設(shè)備。包括滿足倉(cāng)庫(kù)與堆場(chǎng)各項(xiàng)生產(chǎn)作業(yè)的裝卸、搬運(yùn)設(shè)備。考慮本物流中心近期零擔(dān)貨物作業(yè)量不大，暫不配備零擔(dān)貨物自動(dòng)分揀設(shè)備 。隨這園區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，貨運(yùn)業(yè)務(wù)量增加，可根據(jù)需要配備自動(dòng)傳送分揀設(shè)備及其他裝卸設(shè)備。（3）冷凍、冷藏設(shè)備。項(xiàng)目各地塊設(shè)有冷庫(kù)，需購(gòu)置相應(yīng)的冷凍、冷藏設(shè)備。（4）包裝設(shè)備。包裝及檢重設(shè)備主要包括包裝機(jī)、自動(dòng)稱及選別機(jī)。（5）通信信息設(shè)備。該物流中心是遂川貨運(yùn)通信信息系統(tǒng)的組成部分，為了滿足物流中心業(yè)務(wù)管理及與外部進(jìn)行貨運(yùn)信息交流的需要，配備相應(yīng)的通信信息設(shè)備。（6）輔助生產(chǎn)設(shè)備。包括其它生產(chǎn)所需的設(shè)備，如監(jiān)控設(shè)備、洗車設(shè)備、加油設(shè)備、車輛驗(yàn)修設(shè)備、地磅等等。生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備可根據(jù)生產(chǎn)功能需求，分期、適時(shí)配備，首先滿足基本生產(chǎn)需要，形成初步生產(chǎn)能力，在此基礎(chǔ)上逐步完善。（7）生產(chǎn)配套設(shè)備主要包括生產(chǎn)配套設(shè)備，如污水處理、配電、水泵等設(shè)備。本項(xiàng)目整體生產(chǎn)設(shè)備情況見表29所示。表29 本項(xiàng)目主要生產(chǎn)設(shè)備及輔助設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量1重型牽引半掛貨車輛202重型四軸載重貨車輛203重型三軸載重貨車輛204大型二軸載重貨車輛305小型配送貨車輛5062噸叉車輛4073噸叉車輛4085噸叉車輛30910噸叉車輛3010集裝箱及其它特型卡車輛2011貨架個(gè)20012移動(dòng)貨架個(gè)20013起重行車輛2514各類鏟車輛4015大型移動(dòng)吊車（20T）臺(tái)416維修設(shè)備套317信息發(fā)布平臺(tái)及庫(kù)區(qū)全方位監(jiān)控系統(tǒng)套318GPS車輛動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)套319地磅組1220計(jì)量設(shè)備組6021冷凍冷藏設(shè)備組1722包裝機(jī)械組12023貨物整理架個(gè)20024液壓運(yùn)送車輛1025碼垛機(jī)臺(tái)6026保鮮、冷藏的汽車輛1827洗車設(shè)備組528加油設(shè)備組229地埋式二級(jí)生化污水處理站座130配電設(shè)備組331消防設(shè)施套3. 勞動(dòng)定員根據(jù)市場(chǎng)化運(yùn)作的需要和建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，項(xiàng)目人力資源配置按崗位計(jì)算定員，以需設(shè)崗，以崗定員。本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期內(nèi)部擬定員146人，不在項(xiàng)目?jī)?nèi)食宿，各崗位人員配備見表210所示。表210 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期人員配備表部門或職務(wù)人員安排（人數(shù)）備注總經(jīng)理1業(yè)務(wù)部主任3各地塊1人副主任3各地塊1人員工24各地塊8人管理部主任3各地塊1人副主任3各地塊1人員工15各地塊5人物業(yè)部主任3各地塊1人副主任3各地塊1人員工52各地塊14人信息中心主任3各地塊1人副主任3各地塊1人員工30各地塊10人合計(jì)146同時(shí)根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，本項(xiàng)目建成后工業(yè)園區(qū)地塊預(yù)計(jì)約有300人外部人員入駐辦公，中心城區(qū)地塊約有150人入駐辦公，巾石地塊約有120人入駐辦公?，F(xiàn)代物流行業(yè)是一個(gè)跨行業(yè)、跨國(guó)界的行業(yè)，要求員工知識(shí)面要廣、素質(zhì)要高。對(duì)員工應(yīng)進(jìn)行崗前培訓(xùn)，員工培訓(xùn)時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度相銜接，如設(shè)備操作人員，應(yīng)在安裝調(diào)試前完成培訓(xùn)工作，以便這些人員參加設(shè)備安裝、調(diào)試過程，熟悉設(shè)備性能、處理事故技能等，保證項(xiàng)目順利投產(chǎn)。培訓(xùn)方法可采用就地培訓(xùn)和到外地已正常運(yùn)行的倉(cāng)儲(chǔ)物流單位進(jìn)行對(duì)崗培訓(xùn)。在項(xiàng)目持續(xù)經(jīng)營(yíng)期間，將加強(qiáng)對(duì)人才培養(yǎng)的投入，不斷引進(jìn)高素質(zhì)人才，在人員的增加過程中將主要針對(duì)公司的人員結(jié)構(gòu)需求足，引進(jìn)一批物流管理、業(yè)務(wù)洽談人員；并適當(dāng)引入投資、財(cái)務(wù)、法律方面的專業(yè)人員。. 工作制度根據(jù)實(shí)際工作需要，項(xiàng)目年工作天數(shù)為365天，每天工作24小時(shí)，各專業(yè)市場(chǎng)每天工作8小時(shí)。. 公用工程. 工業(yè)園區(qū)地塊. 給排水系統(tǒng)① 給水系統(tǒng)工業(yè)園區(qū)地塊項(xiàng)目用水包括生活污水及生產(chǎn)廢水，由城市自來水管網(wǎng)供水，（）。② 排水系統(tǒng)工業(yè)園區(qū)地塊實(shí)施雨污分流，雨水經(jīng)地面徑流通過雨水口排入城市雨水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池進(jìn)行預(yù)處理，餐飲區(qū)含油廢水及生產(chǎn)廢水經(jīng)三級(jí)隔油隔渣池預(yù)處理后，經(jīng)市政污水管網(wǎng)排放至遂川縣云嶺工業(yè)集中區(qū)污水處理廠進(jìn)一步處理，尾水排放至遂川江，（）。工業(yè)園區(qū)地塊給排水平衡表見表211所示，給排水平衡圖見圖28所示。表211 工業(yè)園區(qū)地塊給排水平衡表序號(hào)用水項(xiàng)目用水定額基數(shù)用水量排水量1生活員工辦公天349人 m3/a m3/a2流動(dòng)人員天600人次/天10950 m3/a8760m3/a3住宿區(qū)用水 m3/床天100床18250m3/a14600m3/a4餐飲區(qū)用水 m3/人餐600人次/天5475 m3/a4380m3/a5小計(jì)——6生產(chǎn)汽車服務(wù)區(qū)洗車用水 m3/輛次50輛/天1460m3/a1168m3/a7加油站地面清洗用水8L/m2次一周一次，3600 m21198m3/a8倉(cāng)庫(kù)等地面清洗用水8L/m2次每季度1次103600 m2 m3/a m3/a9小計(jì)——10綠化綠化用水日50000m223725m3/a0總計(jì)注：生活用水參考《江西省城市生活用水定額》（DB36/T412011），生產(chǎn)用水參考《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）（2009年版）及建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行確定。3650員工辦公化糞池191587609215遂川縣云嶺工業(yè)集中區(qū)污水處理廠流動(dòng)人員生活用水1825014600住宿區(qū)用水遂川江市政污水管網(wǎng)1095三級(jí)隔油隔渣池43805475餐飲區(qū)用水市政自來水29211681460洗車用水1198加油站地面清洗663生產(chǎn)用水倉(cāng)庫(kù)等地面清洗2372523725綠化用水綠化用水圖28 工業(yè)園區(qū)地塊水平衡圖 單位m3/a. 供電系統(tǒng)工業(yè)園區(qū)地塊電源從城區(qū)市政電網(wǎng)引進(jìn)，電源電壓為10KV，廠區(qū)內(nèi)設(shè)置3臺(tái)1000kVA節(jié)能型變壓器進(jìn)行配電，工業(yè)園區(qū)地塊年用電量約為689萬(wàn)kWh。同時(shí)工業(yè)園區(qū)地塊設(shè)置3臺(tái)1000KW備用發(fā)電機(jī)，用于停電時(shí)為冷庫(kù)供電，燃料為0柴油（%），（72m3）。. 采暖、空調(diào)、通風(fēng)倉(cāng)庫(kù)、維修車間等設(shè)施通風(fēng)，除自然通風(fēng)外采用風(fēng)機(jī)換氣系統(tǒng)，綜合服務(wù)設(shè)施、信息交易大廳、住宿區(qū)等采用分體式、柜式空調(diào)，便于維修，不設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)。. 冷庫(kù)根據(jù)冷鏈產(chǎn)品物流需要，工業(yè)園區(qū)地塊設(shè)置10棟單層的冷藏倉(cāng)庫(kù)，所使用的冷媒為R410A（（二氟甲烷）和五氟乙烷的混合物），其主要用于各種農(nóng)副產(chǎn)品的儲(chǔ)藏，可根據(jù)需要在0～10℃之間調(diào)節(jié)，以適應(yīng)不同品種農(nóng)副產(chǎn)品貯藏的要求，冷庫(kù)保溫可采用聚氨酯夾心板，地板采用炭化軟木保溫。. 中心城區(qū)地塊. 給排水系統(tǒng)① 給水系統(tǒng)中心城區(qū)地塊項(xiàng)目用水包括生活污水及生產(chǎn)廢水，由城市自來水管網(wǎng)供水，（）。② 排水系統(tǒng)中心城區(qū)地塊實(shí)施雨污分流，雨水經(jīng)地面徑流通過雨水口排入城市雨水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池進(jìn)行預(yù)處理，餐飲區(qū)含油廢水及生產(chǎn)廢水經(jīng)三級(jí)隔油隔渣池預(yù)處理，達(dá)到遂川縣城鎮(zhèn)污水處理廠及《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)者后，經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入該污水處理廠進(jìn)一步處理，尾水排放至遂川江，（）。中心城區(qū)地塊給排水平衡表見表212所示，給排水平衡圖見圖29所示。表212 中心城區(qū)地塊給排水平衡表序號(hào)用水項(xiàng)目用水定額基數(shù)用水量排水量1生活員工辦公天199人 m3/a2流動(dòng)人員天300人次/天5475 m3/a4380m3/a3住宿區(qū)用水 m3/床天100床18250m3/a14600m3/a4餐飲區(qū)用水 m3/人餐450人次/天 m3/a3285m3/a5小計(jì)——6生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)等地面清洗用水8L/m2次每季度1次29900 m2 m3/a m3/a7小計(jì)——8綠化綠化用水日10000m24745m3/a0總計(jì)注：生活用水參考《江西省城市生活用水定額》（DB36/T412011），生產(chǎn)用水參考《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）（2009年版）及建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行確定。. 供電系統(tǒng)中心園區(qū)地塊電源從城區(qū)市政電網(wǎng)引進(jìn)，電源電壓為10KV，廠區(qū)內(nèi)設(shè)置1臺(tái)1000kVA節(jié)能型變壓器進(jìn)行配電，不設(shè)置備用發(fā)電機(jī)，工業(yè)園區(qū)地塊年用電量約為212萬(wàn)Kwh。. 采暖、空調(diào)、通風(fēng)一般倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施通風(fēng)，除自然通風(fēng)外采用風(fēng)機(jī)換氣系統(tǒng)，綜合服務(wù)設(shè)施、信息交易大廳、住宿區(qū)等采用分體式、柜式空調(diào)，便于維修，不設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)。. 冷庫(kù)根據(jù)冷鏈產(chǎn)品物流需要，中心城區(qū)地塊設(shè)置1棟單層的冷藏倉(cāng)庫(kù)，所使用的冷媒為R410A，其主要用于各種農(nóng)副產(chǎn)品的儲(chǔ)藏，可根據(jù)需要在0～10℃之間調(diào)節(jié)，以適應(yīng)不同品種農(nóng)副產(chǎn)品貯藏的要求，冷庫(kù)保溫可采用聚氨酯夾心板，地板采用炭化軟木保溫。3650員工辦公化糞池109543805475遂川縣城鎮(zhèn)污水處理廠流動(dòng)人員生活用水1825014600住宿區(qū)用水遂川江三級(jí)隔油隔渣池3285餐飲區(qū)用水市政自來水倉(cāng)庫(kù)等地面清洗生產(chǎn)用水47454745綠化用水綠化用水圖29 中心城區(qū)地塊水平衡圖 單位m3/a. 巾石地塊. 給排水系統(tǒng)① 給水系統(tǒng)巾石地塊項(xiàng)目用水包括生活污水及生產(chǎn)廢水，由自打井供水，（）。② 排水系統(tǒng)本地塊實(shí)施雨污分流，雨水經(jīng)地面徑流通過雨水口排入城市雨水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池進(jìn)行預(yù)處理，餐飲區(qū)含油廢水及生產(chǎn)廢水經(jīng)三級(jí)隔油隔渣池預(yù)處理，均進(jìn)入地塊自建的地埋式二級(jí)生化污水處理站處理，達(dá)到《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）表4中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的后，排入地塊南側(cè)的湯村小溪，（）。巾石地塊給排水平衡表見表213所示，給排水平衡圖見圖210所示。表213 巾石地塊給排水平衡表序號(hào)用水項(xiàng)目用水定額基數(shù)用水量排水量1生活員工辦公天169人 m3/a m3/a2流動(dòng)人員天250人次/天 m3/a3650m3/a3住宿區(qū)用水 m3/床天200床18250m3/a14600m3/a4餐飲區(qū)用水 m3/人餐2400人次/天21900 m3/a17520m3/a5小計(jì)——6生產(chǎn)汽車服務(wù)區(qū)洗車用水 m3/輛次20輛/天584m3/a7加油站地面清洗用水8L/m2次一周一次，1200 m28倉(cāng)庫(kù)等地面清洗用水8L/m2次每季度1次34400 m2 m3/a m3/a9小計(jì)——2184m3/a10綠化綠化用水日18000m28541m3/a0總計(jì)注：生活用水參考《江西省城市生活用水定額》（DB36/T412011），生產(chǎn)用水參考《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）（2009年版）及建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行確定。3650內(nèi)部員工辦公化糞池3650地塊自建污水處理站流動(dòng)人員生活用水1825014600住宿區(qū)用水遂川江湯村小溪4380三級(jí)隔油隔渣池1752021900餐飲區(qū)用水自打井584洗車用水2184綠化用水生產(chǎn)用水加油站地面清洗倉(cāng)庫(kù)等地面清洗85418541綠化用水圖210 巾石地塊水平衡圖 單位m3/a. 供電系統(tǒng)中心園區(qū)地塊電源從城區(qū)市政電網(wǎng)引進(jìn)，電源電壓為10KV，廠區(qū)內(nèi)設(shè)置1臺(tái)1