【正文】 。，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。絀閌儔曉翹墮斕淨(jìng)鵝雖檷偉龔?qiáng)Y鎦綆。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。飼輇書(shū)艦蘢診慣敘綁驤媯諺鎢蕁鎳鯽。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。燼裊黽鏗蝦廚嶸塢騷浹須雜職鱭鑷紗。4不可抗力、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及合同專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。鋦綸鴰擊訃螞殼將礡趙詘韻曄燙鎘驃。，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。齋濁鯨潰諢傯嗎彥預(yù)劉煒縛齠鎢鎮(zhèn)籌。：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；躦應(yīng)髖諱謬臘決攏愛(ài)紅衛(wèi)嚀鐘屬鏌馴。（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。4保險(xiǎn)，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。嬰囅駛靚賴黲舉殺鐓鍔鍛輻羈蠻鏤礡。，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。訌駙饑奩輛緇鷥殞灃彌蘿潰無(wú)鴇鎂飆。，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。，發(fā)包人、承包人在合同專用條款中約定。4擔(dān)保、承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃海?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人、承包人除在合同專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為合同附件。僂鐋頓礡釃鯖髕瀆鐺雖櫸鮐鼉療鍍癬。4專利技術(shù)及特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?？~譫陣資鈰類餼獨(dú)時(shí)驤習(xí)蘄鍆銓鍰頑。，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4文物和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。魎艫問(wèn)鮒鋦饋陝睞遠(yuǎn)淺鐘巔繳弳鎪瑋。如發(fā)現(xiàn)隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。皸睜鐨懾鏹皺鎰篋懇趕縟鏟攢訃鍾階。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。4合同解除、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。問(wèn)榪銼緦陳霧鎩絢資劉掄碩麩黷鍬爛。，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。橫堝鋏釹顳煬釔繆嬤紅鯧舉釘確鍤闈。，發(fā)包人、承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。、應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按合同通用條款第40條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。鄔黷欽鄉(xiāng)駙鎵軼蘆誣鍔蹺諾繆錟鍔灣。，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。應(yīng)霧鄰櫓鯁匯賁虯嚦彌簡(jiǎn)撐擯懶鏘鐫。，不影響雙方在合同約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。4合同生效與終止。，發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。誹郵輻驀?guó)庛~誦讓蟈蝦層際鷯詬鍇澤。，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知，協(xié)助、保密等義務(wù)。4合同份數(shù)，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。，由雙方根據(jù)需要在合同專用條款內(nèi)約定。50、補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在合同專用條款內(nèi)約定。臥諷躡鏞龜暉覲諸兒髏颼綢釀?dòng)H鍥鋦。第三部分 專用條款（本部分條款的序號(hào)與合同通用條款的序號(hào)相對(duì)應(yīng)，是根據(jù)本工程的實(shí)際情況對(duì)合同通用條款中相對(duì)應(yīng)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或否定，其適用順序優(yōu)先于合同通用條款。本部分條款未闡明的內(nèi)容，則按合同通用條款的有關(guān)約定執(zhí)行）總 則根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)范和本工程管理實(shí)際，本合同工程將實(shí)行社會(huì)化、專業(yè)化的管理模式。發(fā)包人將授權(quán)監(jiān)理單位依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和合同，充分行使其嚴(yán)格控制工程進(jìn)度與投資以及進(jìn)行合同、信息管理和協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)等有關(guān)工程問(wèn)題的權(quán)力，確保工程質(zhì)量與安全。蘆綿賅噸儕鄔營(yíng)貪膩淺諏縣縊簞錙歿。發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理單位下達(dá)指令，監(jiān)督承包人履約行為，承包人所有請(qǐng)求事項(xiàng)由監(jiān)理單位協(xié)調(diào)并一般均通過(guò)監(jiān)理單位接受或提出處理意見(jiàn)（發(fā)包人有特別要求和規(guī)定的除外）。鴕瀾譎獫剮憒腫躕鹺趕玀軛擱鑣錳鋌。考慮到本工程的重要性，發(fā)包人將采取較為嚴(yán)密的組織管理形式，承包人需投入有別于其他項(xiàng)目的人力、物力，以滿足本工程施工需要?；I懲諂課嘔蹌綬選綽劉員濟(jì)鶻攬鍵樹(shù)。發(fā)包人根據(jù)工程推進(jìn)實(shí)際情況，有權(quán)要求承包人的法定代表人或總經(jīng)理進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)各種事項(xiàng)。為保證本工程建設(shè)有序、規(guī)范和順利進(jìn)行，承包人必須主動(dòng)支持發(fā)包人工作，對(duì)發(fā)包人的指令和書(shū)面通知，若無(wú)正當(dāng)理由又未提前向發(fā)包人報(bào)告并得到書(shū)面認(rèn)可，而公開(kāi)或變相拒不執(zhí)行的，（1）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。頂華詩(shī)飭墊嶧糲鈽鮑紂鑣驂鄭諳錠鉗。承包人承諾遵守發(fā)包人所制定的針對(duì)本工程管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定，這些管理制度、規(guī)定必須符合下列原則：（1）符合國(guó)家、廣東省、廣州市的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合對(duì)本工程進(jìn)行有效管理的基本精神和要求；（3）為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理所必須；（4）不是針對(duì)某一特定的承包人。一、詞語(yǔ)定義及合同文件詞語(yǔ)定義（1）發(fā)包人：在本合同中特指廣州新中軸建設(shè)有限公司。（2）合法繼承人：指工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人依據(jù)廣州市人民政府的規(guī)定或者相關(guān)合同（協(xié)議）約定，將工程移交給其承接使用的產(chǎn)權(quán)管理單位。在繼承生效后，合法繼承人享有發(fā)包人在本合同中的一切權(quán)利及承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。潤(rùn)鮭訐崢壽諞睪鋒窺鍤蛺蒞緣關(guān)錟曠。本工程的設(shè)計(jì)單位是：廣州市公用事業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院本工程的監(jiān)理單位是：廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司。合同通用條款中的工程師，如無(wú)特別注明，均是指監(jiān)理等單位派駐本工程施工場(chǎng)地的現(xiàn)場(chǎng)工作機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人。節(jié)點(diǎn)工期：指經(jīng)發(fā)包人和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或者工程工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算完成某一階段或某一工序的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的一般線路和關(guān)鍵線路分為一般節(jié)點(diǎn)工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。鉚鍬蠼纖張塢牘鑊顰弳灃嘗據(jù)絆錈鑾。：指合同任何一方不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。揚(yáng)賴藍(lán)軾戩許渾雛瑪蝦僑鈮鵜陸錐損。（1）一般違約責(zé)任：指雖然違反本合同的約定，但其違約行為不對(duì)本合同的履行造成嚴(yán)重影響而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（2）嚴(yán)重違約責(zé)任。指違反本合同的約定且其違約行為足以對(duì)本合同的履行造成嚴(yán)重或?qū)嵸|(zhì)性的影響而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。貴縈蔦鴛攛臥樁餳閌髏鉈癲鄺棖錘過(guò)。：指合同中所提及的各方之間傳達(dá)意思表示的方式，包括但不限于申請(qǐng)、報(bào)告、同意、答復(fù)、批準(zhǔn)、指令、證書(shū)、決定等。除合同專用條款有特別約定外，只有采用書(shū)面形式的通知才有效。園竇朧攆橋藺攙騖澮淺聹齒緶貿(mào)鑼?xiě)摺《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑和市政工程生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的若干意見(jiàn)》（建質(zhì)[2007]257號(hào)）]：螞櫫纓臚滬侶戀鱉鑄趨攝誠(chéng)掙勻錮軹。（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；嚴(yán)寢綢鎩濫朧屜黿棖則鴝撓鴻緹錫態(tài)。（3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；絕親織內(nèi)貓鷚壇佇鄖紂輒閭適頤錁贈(zèng)。（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。饋顫類潿瞞緋壓剴懣鍤納繞緬歟錛幃。上述所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。[《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的通知》（建質(zhì)[2010]111號(hào)）]：狽鈀積觴箏鮫儻詠趙弳幗勞擇躑錨賁。根據(jù)工程質(zhì)量事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失，工程質(zhì)量事故分為4個(gè)等級(jí)：（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；錈請(qǐng)瞇階絆簽齬復(fù)屆蝦馬趙鴛嗆錯(cuò)導(dǎo)。（3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；暉繾瑣堊緩飽鱖嶧誶髖謚洶進(jìn)聶錆謖。（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。軸獻(xiàn)燴磯朧癢駿慟囀漿癉馳綻饋錒奮。本等級(jí)劃分所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)?！熬C合單價(jià)（合價(jià)）包干項(xiàng)目”、“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)”、“措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)”、“其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)”、“安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)”、“暫列金額”等費(fèi)用項(xiàng)目以招標(biāo)文件的定義為準(zhǔn)。審撿溆貯葒隴顏據(jù)視趨國(guó)莧擔(dān)澮鋦誦。：指人民幣元。：包括合同專用條款及通用條款第31條所定義的工程設(shè)計(jì)變更和第32條所定義的其他變更，由于設(shè)計(jì)需要或項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要，這些變更會(huì)引致工程量清單內(nèi)數(shù)量發(fā)生變化、或工程量清單內(nèi)項(xiàng)目的局部?jī)?nèi)容發(fā)生變化、或新增了工程量清單內(nèi)沒(méi)有的項(xiàng)目。許響潔騫蝎瀠閿櫳凜則闃娛鴆辭鋟國(guó)。：指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。：指一個(gè)獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物中的每個(gè)專業(yè)工程，如：建筑工程、土建工程、安裝工程等。：指與發(fā)包人直接簽訂專業(yè)工程施工承包合同具有相應(yīng)施工承包資格和資質(zhì)的承包單位。本工程的施工圖審查單位是：廣東舍衛(wèi)工程技術(shù)咨詢有限公司。本工程的設(shè)計(jì)咨詢單位是：。：指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，以發(fā)包人正式公布的固定金額進(jìn)行填報(bào)，計(jì)量支付、結(jié)算時(shí)，以合同計(jì)列的暫列金額為限額，按合同約定和承包人實(shí)際完成的工作量依據(jù)合同變更計(jì)價(jià)原則計(jì)量支付、結(jié)算，未使用部分仍歸發(fā)包人所有。茲鳶殲愷訟鍰鏘灃蘢紂覿鈥邊壚鋃診。：指在本工程建設(shè)期間，由發(fā)包人組建的、代表發(fā)包人對(duì)各參建單位合同履約情況進(jìn)行考核的機(jī)構(gòu)。繳閑櫨綿諉殮鉍灘龔鍤滌璦繩萇銳咼。：指2018年第季度。合同文件及解釋順序按合同協(xié)議書(shū)第7條執(zhí)行。語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范適用于本合同的法律法規(guī)是中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，合同約定的部門規(guī)章及工程所在地的地方法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。鱭軾斬醬販鈰鄺瓏綞彎凈鶘擾驏鋅觴。、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家及廣東省、廣州市現(xiàn)行有效的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)包人根據(jù)本工程具體情況依照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范制訂的建設(shè)工程管理辦法。矚補(bǔ)撓萬(wàn)蹕齋躓礙鯤蠆錸許鱧瀕鋒衛(wèi)。圖紙：發(fā)包人在開(kāi)工前向承包人提供8套圖紙（其中4套為編制竣工圖所需）。承包人確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，應(yīng)當(dāng)取得發(fā)包人的同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。闥紗憚夢(mèng)邊違譴紅籬髖藝戰(zhàn)轄釙鋝蝸。：由發(fā)包人提供的圖紙、文件等，未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得用于本工程以外的項(xiàng)目或者轉(zhuǎn)借、出讓、泄露給第三方。保密措施費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。殞淺歸薟鈦愨話維饒漿楊鏹績(jī)寧銹凱。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師本工程的監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師由發(fā)包人另行通知。監(jiān)