【正文】 中心（包括土建、裝修、室內(nèi)水電、消防、噴淋、弱電）m2600030001800 檔案館（包括土建、裝修、室內(nèi)水電、弱電、消防、噴淋）m2600030001800 行政審批中心（包括土建、裝修、室內(nèi)水電、弱電、消防、噴淋）m2450030001350 司法行政法律服務中心（包括土建、裝修、室內(nèi)水電、消防、噴淋、弱電）m25003000150 招投標中心（包括土建、裝修、室內(nèi)水電、消防、噴淋、弱電）m220003000600 配套、附屬用房（包括土建、裝修、室內(nèi)水電、消防、噴淋、弱電）m230003000900 一層地下室（帶人防包括土建、室內(nèi)水電、消防、噴淋、弱電）m21000035003500 架空層m2571822001258 （二）配套工程萬元　　1875 1配電系統(tǒng)　　　300 2室外給排水、消防系統(tǒng)m26952450313 3室外照明系統(tǒng)m269529063 4室外弱電系統(tǒng)m269528056 5環(huán)保設施萬元　　30 6基坑圍護萬元　　200 7圍墻、大門萬元　　150 8道路系統(tǒng)m26952240167 9綠化、景觀m26823600409 10建筑亮化工程m2　　120 11場地平整費m23568 （三）設備采購費萬元　　4297 1辦公設備萬元　　300 2食堂設備萬元　　120 3空調(diào)系統(tǒng)設備萬元　　600 4監(jiān)控系統(tǒng)設備萬元　　400 5檔案密集柜萬元　　200 6備用電源萬元　　150 7電梯臺1250600 8菜梯臺177 9電子顯示、音響設備萬元　　150 10高層建筑加壓水泵系統(tǒng)萬元　　20 11立體車庫自動停車系統(tǒng)位6001500 12通風系統(tǒng)萬元　　250 二工程建設其他費用　　　3280 （一）建設用地費　　　1091 1土地征用費萬元/畝891 2政策處理費　　　200 （二）建設其它費用　　　2123 1建設單位管理費萬元22570 %166 2建設管理其它費（包括工程招標費、工程咨詢費）萬元22570 %132 3可行性研究咨詢費萬元22570 %45 4工程監(jiān)理費萬元22570 %587 5勘察設計費萬元22570 %677 6設計文件審查費m253974 1 7環(huán)境影響評價費萬元22570 %14 8工程保險費萬元22570 %68 9生產(chǎn)準備及開辦費萬元22570 %181 10場地準備及臨時設施費萬元22570 %248 (三)市政公用設施費　　　66 1白蟻防治費m25397415 2人防費（帶人防地下室免收）m25397400 3新型墻體材料專項資金m2539741054 4散裝水泥專項資金m2539747 三預備費　　　2421 1基本預備費萬元25850 5%1292 2漲價預備費（按3年年度投資計劃考慮）萬元22570 %1128 　合 計　　　28271 三、資金籌措本項目總投資估算為28271萬元，建設資金擬由市區(qū)財政共同撥款解決。第十章 工程招標根據(jù)國家發(fā)改委等七部委局2003年第30號令，組織開展本項目的工程招標工作。一、招標工作依據(jù)（1）《中華人民共和國招標投標法》（2）國家發(fā)展計劃委員會《招標公告發(fā)布暫行規(guī)定》（3）七部聯(lián)合發(fā)布《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》（4）《XX市建設工程招標投標管理辦法》（市政府令第11號）（5）XX招投標投訴管理辦法（試行）（麗招管辦[2005]4號）二、招標工作原則招標方式按照上述建設工程招標投標有關規(guī)定及要求，結合XX市建設工程招標投標管理有關規(guī)定及本項目特點，擬采用以下招標方式：項目勘察設計、工程施工、施工監(jiān)理單位的選擇及設備設施采購采用公開招標。招標工作內(nèi)容招標基本情況表項目招標范圍招標組織形式招標方式勘察全部招標委托招標公開招標設計全部招標委托招標公開招標建筑工程全部招標委托招標公開招標安裝工程全部招標委托招標公開招標監(jiān)理全部招標委托招標公開招標主要設備采購全部招標委托招標公開招標重要材料采購全部招標委托招標公開招標第十一章 社會評價一、社會影響分析項目社會影響分析表序號社 會 因 素影響的范圍、程度可能出現(xiàn)的后果1對居民收入的影響影響不大無2對居民生活水平與生活質(zhì)量的影響無多大影響無3對居民就業(yè)的影響能解決一部分人就業(yè)無4對本社區(qū)群眾的影響無多大影響無5對地區(qū)基礎設施、社會服務容量和城市化進程的影響將推動該地區(qū)基礎設施、社會服務容量和城市化進程無6對地區(qū)經(jīng)濟、文化的影響將推動該地區(qū)經(jīng)濟文化事業(yè)的發(fā)展無7對不同利益群體的影響無多大影響無8對少數(shù)民族風俗習慣和宗教的影響加強民族文化影響無二、社會對項目適應性和可接受程度分析本項目建設得到了當?shù)厝罕姷恼J可，并用各種方法為本項目的建成獻計獻策。本項目建設得到了各級政府和有關部門的大力支持，項目已列入城市發(fā)展規(guī)劃，各職能部門對項目建設所需的基礎條件已經(jīng)作了統(tǒng)籌的安排，確保項目順利實施。項目所在地XX，其現(xiàn)有技術、經(jīng)濟基礎、人文環(huán)境均適應項目建設的要求，可確保項目建設的完成。社會對項目適應性和可接受程度分析詳見下表。社會對項目的適應性和可接受程度分析表序號社會因素適應程度可能出現(xiàn)的問題1不同利益群體積極參與該項目建設無2當?shù)亟M織機構非常支持該項目建設無3當?shù)丶夹g支持條件適應該項目的要求保證實現(xiàn)項目既定目標無三、社會評價結論通過以上社會影響分析及社會對項目適應性和可接受程度分析，本項目社會效益顯著，同時社會對項目認可程度非常高，并且得到了當?shù)馗骷壵吐毮懿块T的大力支持，居民對工程的建設也已有了充分的物質(zhì)與思想準備，各項條件都已具備。項目在建設過程中及建成實施后均無社會風險。它的建設可以提高城市建設品位，改善政府職能部門辦公基礎設施條件，能起到良好的社會經(jīng)濟效果。同時社會對項目認可程度非常高，并且得到了當?shù)馗骷壵吐毮懿块T的大力支持，各項條件都已具備。項目在建設過程中及建成實施后均無社會風險。第十二章 結論 建議一、結論，總建筑面積53974平方米（含地下室10000平方米、架空層5718平方米）），項目包含了區(qū)部門及下屬事業(yè)單位辦公樓、社保中心、檔案館、行政審批中心及司法行政法律服務中心、招投標中心及食堂等配套用房。項目的建設作為一項提高XX城市建設水平、整合盤活零散的國有資產(chǎn)、提高城市土地利用率、更好地方便群眾辦事的基礎性建設項目，其投資所產(chǎn)生的社會效益是無法估量的。因而項目的建設是切實可行與非常有必要的。建議有關部門盡早批準立項。二、建議（1）項目建設須堅持優(yōu)化結構、合理布局和資源共享的發(fā)展重要改革方向；堅持以人為本，社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益相統(tǒng)一的原則。（2）須重視工程設計方案的優(yōu)選工作，以“實用而適當超前、美觀大方而注重節(jié)儉”為原則，切合實際，以人為本，以滿足功能要求為出發(fā)點，注重實效，反對鋪張浪費，既要達到項目目標，又要最大限度地節(jié)省建設資金。并加強施工階段的管理，保質(zhì)保量完成建設任務，如期投入使用。（3）做好本區(qū)塊的征遷摸排工作，以使項目能順利地推進。第十三章 附表 附圖一、附表總投資估算表XX便民服務中心需求測算表二、附圖項目位置圖項目紅線圖項目平面布置圖