【正文】 個(gè)。停車庫(kù)的設(shè)計(jì)分為 3個(gè)部分，分別是在軟件研發(fā)、軟件生產(chǎn)樓下面設(shè)置地下車庫(kù)，以及架空層停車，最大程度地解決高層建筑的停車需求?；氐缆贩种鞲傻?、次干道和車間引道。道路采用城市型水泥混凝土路面，各辦公樓四周留有消防通道，以滿足消防、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范的要求。廠區(qū)平面布置圖見(jiàn)附圖。 綠化辦公區(qū)臨街面、基地主干道為基地重點(diǎn)綠化地段，以喬灌木相結(jié)合布置，高低錯(cuò)落，間植一些花草和觀賞性樹(shù)木；辦公區(qū)沿廠區(qū)道路及各辦公樓四周種植喬木及各種四季灌木、花卉，綠化布置使基地一年四季綠樹(shù)成蔭，形成生態(tài)型、環(huán)保型的花園式產(chǎn)業(yè)園。創(chuàng)業(yè)基地綠化面積 57200m2，綠地率為 15%。 生產(chǎn)流程本項(xiàng)目是以軟件研發(fā)、生產(chǎn)業(yè)務(wù)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，以技術(shù)密集型和資本密集型的電子信息產(chǎn)業(yè)為支持的高科技信息產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括 6 棟辦公樓、2 棟軟件生產(chǎn)樓及相關(guān)配套公輔設(shè)施。由于目前本項(xiàng)目?jī)H規(guī)劃為信息產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)基地，具體引進(jìn)的項(xiàng)目及其生產(chǎn)流程等暫未確定，本環(huán)評(píng)報(bào)告僅對(duì)軟件生產(chǎn)樓的土建工程與各辦公樓等進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)范圍不包含軟件生產(chǎn)樓內(nèi)生產(chǎn)線、生產(chǎn)工藝過(guò)程和主輔設(shè)備。生產(chǎn)樓內(nèi)引進(jìn)生產(chǎn)線時(shí)，需另行委托有相應(yīng)環(huán)評(píng)資質(zhì)的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)生產(chǎn)樓內(nèi)部各生產(chǎn)線進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。 工程主要污染源及污染控制措施信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地（孵化中心）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書15 施工期污染源分析項(xiàng)目場(chǎng)地基本已完成場(chǎng)地平整工作。項(xiàng)目施工過(guò)程中擬對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行統(tǒng)一平整后，根據(jù)各單體建設(shè)單元的設(shè)計(jì)進(jìn)行開(kāi)挖，建設(shè)各單元建筑物等。圖 31 為工程施工環(huán)節(jié)污染源簡(jiǎn)圖。（1）大氣污染施工期的大氣污染源主要來(lái)自于揚(yáng)塵。揚(yáng)塵主要是建筑施工揚(yáng)塵。施工期裸露地表在大風(fēng)氣象條件下形成的風(fēng)蝕揚(yáng)塵，建筑材料運(yùn)輸、卸載及土方運(yùn)輸車輛行駛產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵，臨時(shí)物料堆場(chǎng)產(chǎn)生的風(fēng)蝕揚(yáng)塵和水泥粉塵等，對(duì)大氣環(huán)境也會(huì)造成不良影響。揚(yáng)塵在背景風(fēng)場(chǎng)作用下擴(kuò)散飛揚(yáng)，可能嚴(yán)重影響市容環(huán)境、居民健康和城市景觀。根據(jù)中國(guó)環(huán)境科學(xué)院的有關(guān)研究結(jié)果，建筑施工揚(yáng)塵排放經(jīng)驗(yàn)因子為 ，本項(xiàng)目用地面積為 ，揚(yáng)塵產(chǎn)生量約為 247。1000=。（2）水污染施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水主要為施工人員排放的生活污水和施工作業(yè)產(chǎn)生的廢水。本項(xiàng)目施工人員排放的生活污水和城市居民生活污水水質(zhì)相似，污水中主要污染物為 CODCr 和 NH3N。根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，本項(xiàng)目施工期間施工人數(shù)最高峰為 350人，一線施工人員絕大多數(shù)為當(dāng)?shù)孛窆?，早出晚歸，不安排集中住宿。施工期間生活用水主要為飲用水和沖廁水，平均用水量按 60L/（人d）計(jì)，其中 90%作為污水排放量，圖 31 施工流程及主要污染源情況簡(jiǎn)圖揚(yáng)塵 噪聲 建筑材料堆放、運(yùn)輸土方開(kāi)挖 道路修筑 房屋建筑 裝 修 建筑垃圾、生活垃圾、生活污水場(chǎng)地平整信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地（孵化中心）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書16本項(xiàng)目施工期間施工人員排放的污水量為 。該部分廢水主要污染物為CODCr、NH 3Ｎ，根據(jù)類比資料，COD Cr 和 NH3N 濃度分別為 250mg/L 和 25 mg/L。施工廢水主要產(chǎn)生于混凝土養(yǎng)護(hù)及墻面的沖洗、構(gòu)件與建筑材料的保濕、材料的拌制等施工工序，廢水主要污染物為泥沙、懸浮物等。此外，施工作業(yè)使用的燃油動(dòng)力機(jī)械在維護(hù)和沖洗時(shí)，將產(chǎn)生含少量懸浮物和石油類等污染物的廢水。（3）噪聲施工期噪聲污染主要來(lái)自施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛，其噪聲源較多，噪聲聲級(jí)在90~110dB（A ）之間，且噪聲源多位于室外，影響范圍較大。（4）固體廢物本項(xiàng)目施工期固體廢物主要為建筑垃圾、裝修垃圾及施工人員的生活垃圾等。根據(jù)有關(guān)資料，建筑及裝修垃圾產(chǎn)生系數(shù)為 50~60kg/m2，本項(xiàng)目用地面積 ，施工期產(chǎn)生的建筑垃圾約 55247。1000=。本項(xiàng)目施工期施工人員主要為當(dāng)?shù)孛窆ぃ患邪才攀乘?，產(chǎn)生的生活垃圾較少，主要為煙頭、香煙盒、果皮紙屑等，以 活垃圾量，為 350=175 kg/d。（5）施工期污染物排放匯總施工期污染物排放匯總見(jiàn)表 33。表 33 施工期主要污染物排放量一覽表類別 名稱 預(yù)計(jì)產(chǎn)生量 預(yù)計(jì)排放量揚(yáng)塵 施工揚(yáng)塵 生活污水總量 t/d CODCr kg/d NH3N kg/d 推土機(jī) 85 dB裝載機(jī) 85 dB挖掘機(jī) 105 dB空壓機(jī) 85 dB自卸卡車 83 dB噪聲振搗棒 105 dB晝/夜為70/55dB（A）信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地（孵化中心）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書17電鋸 90 dB施工人員生活垃圾 175 kg/d 0固體廢物建筑施工垃圾 0*施工機(jī)械噪聲源強(qiáng)均在距施工機(jī)械 5m 處測(cè)定。 運(yùn)營(yíng)期污染源分析（1）大氣污染本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期間主要大氣污染物來(lái)自基地內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)廢氣，裙房?jī)?nèi)食堂及餐廳天然氣燃燒廢氣、廚房油煙以及基地燃油機(jī)動(dòng)車尾氣。①中央空調(diào)系統(tǒng)尾氣本評(píng)價(jià)根據(jù)中央空調(diào)建筑面積的大小，本項(xiàng)目中央空調(diào)擬類比遠(yuǎn)大牌 BZ250 直燃機(jī)系的燃?xì)馐街醒肟照{(diào)系統(tǒng)，根據(jù)遠(yuǎn)大中央空調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)手冊(cè)顯示，該系統(tǒng)排放的尾氣污染物指標(biāo)可達(dá) GB132712022 中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，其中： CO/CO2 含量≤%；NO X濃度≤46ppm(O 2=5%)。②廚房廢氣基地食堂設(shè)置在軟件研發(fā)樓裙房?jī)?nèi)，根據(jù)類比調(diào)查，市政天然氣使用量約 20m3/人年計(jì) ，本項(xiàng)目建成后可容納 14000 人。天然氣燃燒時(shí)排放的 SOPM 10 和 NOx 限值參考《社會(huì)區(qū)域類環(huán)境影響評(píng)價(jià)》 （環(huán)評(píng)工程師培訓(xùn)教材）中提供的數(shù)據(jù)，分別取、則本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后 天然氣燃燒廢氣中 SOPM 10 和 NOx的年排放量分別為 、 和 。在軟件研發(fā)樓裙房?jī)?nèi)設(shè)置油煙通道，產(chǎn)生的油煙廢氣經(jīng)各自安裝的油煙凈化器處理后，經(jīng)廚房排放點(diǎn)匯聚到廚房所在層的排油煙通道，再通過(guò)排煙通道在軟件生產(chǎn)樓裙房3 樓樓頂排放，共設(shè)兩個(gè)排煙通道，分別在東面軟件研發(fā)樓裙樓西北角和西面軟件研發(fā)樓裙樓東北角。根據(jù)《環(huán)境保護(hù)實(shí)用數(shù)據(jù)手冊(cè)》資料，人均日食用油用量約 20g/人d ，一般油煙揮發(fā)量占總耗油量的 24%，平均為 %，項(xiàng)目安裝的油煙凈化器的凈化效率約 85％左右，本項(xiàng)目工作人數(shù)約為 14000 人。參照上述方法，計(jì)算出基地食堂油煙廢氣污染物的產(chǎn)生及排放量，見(jiàn)表 34。表 34 基地餐飲油煙廢氣產(chǎn)生情況信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地（孵化中心）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書18廢氣種類 污染物名稱 產(chǎn)生量(t/a) 去除措施 去除率 (%) 排放量(t/a)廚房油煙 油煙 油煙凈化器 85 經(jīng)治理后的油煙廢氣排放濃度小于 2mg/m3，去除率為 85%，能夠滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB184832022）中的排放要求。③基地內(nèi)燃油機(jī)動(dòng)車尾氣進(jìn)出基地的燃油機(jī)動(dòng)車主要為小轎車，小轎車排放的污染物主要是 NOx、THC 和CO，排放量采用污染系數(shù)法計(jì)算。單輛車排放 CO、THC 和 NOx 限值參考《輕型汽車污染物排放限值及測(cè)量方法（中國(guó)Ⅲ、Ⅳ階段）()中第Ⅲ階段的取值，分別取 、。按車位數(shù)量進(jìn)出車 4 次、每車在基地內(nèi)平均行駛 1000m 計(jì)算，則每天排放的污染物 THC、NOx 和 CO 計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表 35。表 35 汽車尾氣中主要污染物排放量一覽表污染物排放量(kg/a)數(shù)量NOx THC CO1300個(gè) 172 229 2619（2）廢水本項(xiàng)目用水量包括：生活用水、綠化用水、景觀用水以及不可預(yù)見(jiàn)用水等。生活用水定額：辦公用水定額 50L/，停車場(chǎng)用水定額 2L/，道路及綠化澆灑用水定額 2L/。工業(yè)用水由生產(chǎn)工藝定，按 100m3/ 估算。辦公（含工人）按 14000 人計(jì)，道路及綠化面積約 57200m3。基地最高日生活用水量為 1440m3/d（其中生產(chǎn)用水量按 300m3/d） ，最大時(shí)用水量 150m3/h。 ，則本項(xiàng)目用水量預(yù)測(cè)見(jiàn)表 36。表 36 本項(xiàng)目預(yù)測(cè)日平均給排水量一覽表用水項(xiàng)目 用水定額 數(shù)量 用水量 排水量辦公用水 50L/人d 14000 人 700 m3/d 560 m3/d道路及綠化澆灑用水 2L/m2次 108 m3/d /生產(chǎn)樓預(yù)留用水量 100m3/ 300 m3/d 240 m3/d信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地（孵化中心）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書19中央空調(diào)用水 循環(huán)水量為 1075m3/h 補(bǔ)充水量 景觀用水 再生水處理后回用 200m3/d 0日水量合計(jì) / 1108m3/d 800m3/d年水量合計(jì) / 365640m3/a 264000m3/a本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的污水主要為辦公樓內(nèi)工作人員排放的生活污水和裙樓廚房、餐廳廢水，污水排放量預(yù)計(jì)為 萬(wàn) t/a，生活污水中主要污染物 CODCr、BOD 5 和 NH3N濃度約 250mg/L、190mg/L、32mg/L。裙樓廚房、餐廳廢水經(jīng)隔油設(shè)施初步處理，本項(xiàng)目設(shè)置隔油池一座，建設(shè)在兩裙樓之間。因引入軟件生產(chǎn)企業(yè)的不確定性，在軟件生產(chǎn)樓下預(yù)留生產(chǎn)廢水處理設(shè)施用地。裙樓廚房、餐廳廢水廢水經(jīng)隔油設(shè)施初步處理、與經(jīng)處理的生產(chǎn)廢水和基地內(nèi)辦公、生活污水經(jīng)化糞池初步處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB89781996 ）的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，自項(xiàng)目基地西側(cè)排入旺龍路市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入岳麓污水廠處理達(dá)標(biāo)后排入湘江。（3） 噪聲污染本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要的噪聲源為高層建筑二次供水水泵噪聲、中央空調(diào)主機(jī)噪聲、地下車庫(kù)風(fēng)機(jī)房、供電設(shè)備以及基地內(nèi)行駛的機(jī)動(dòng)車交通噪聲等。二次供水水泵噪聲聲級(jí)約 85 dB（A），其噪聲級(jí)峰值主要集中在頻率 63～250HZ。 本項(xiàng)目泵房設(shè)置于基地研發(fā)區(qū)與生產(chǎn)區(qū)設(shè)備一層，由于水泵是間歇性作業(yè)，同時(shí)經(jīng)過(guò)地下室房間隔聲后，對(duì)本項(xiàng)目及周邊的聲環(huán)境影響較小。中央空調(diào)主機(jī)噪聲聲級(jí)一般在 6580 dB（A） ；中央空調(diào)冷卻塔組噪聲聲級(jí)≤66 dB（A ） 。本項(xiàng)目中央空調(diào)主機(jī)設(shè)置于軟件研發(fā)樓頂樓朝岳麓大道側(cè)，冷卻塔腳座與地面間安裝阻尼彈簧減振器，管路中安裝橡膠軟接頭，管路與屋面連接中設(shè)置減振器或減振墊。地下車庫(kù)風(fēng)機(jī)加裝消音設(shè)備。本項(xiàng)目共有 4 座變電所，位于軟件研發(fā)樓及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)樓的地下一層的設(shè)備用房。本項(xiàng)目變配電房是 10kV 的，故電磁輻射可忽略，同時(shí)由于位于地下一層的設(shè)備用房，經(jīng)過(guò)房間的隔聲與隔熱作用后，其噪聲污染與熱污染對(duì)周邊環(huán)境影響較小。本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期間，基地內(nèi)行駛的機(jī)動(dòng)車會(huì)產(chǎn)生交通噪聲。交通噪聲包括車輛動(dòng)力系統(tǒng)的噪聲、車輛與路面的摩擦聲、制動(dòng)及信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地（孵化中心）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書20鳴喇叭產(chǎn)生的噪聲等，經(jīng)基地內(nèi)綠化降噪、禁止鳴笛等交通管理降噪措施后，對(duì)本項(xiàng)目及周邊的聲環(huán)境影響較小。（4）固體廢物本項(xiàng)目基地功能以研發(fā)辦公為主，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的固體廢物主要為辦公、生活垃圾和一般工業(yè)固廢，辦公樓生活垃圾中主要成分包括果皮紙屑、廢舊紙張、廢塑料包裝物、廢織物、廢金屬、廢玻璃陶瓷碎片、磚瓦渣土以及庭院花苑修剪樹(shù)枝等廢物。采用人均指標(biāo)法估算垃圾量，辦公生活垃圾產(chǎn)生量取 ?d，生活垃圾產(chǎn)生量為 7t/d。生活垃圾年總產(chǎn)生量為 2310t/a。本項(xiàng)目在基地 1創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)樓西面 20m 處布置有地埋式垃圾站，容積為 20m3。該垃圾站與南面的軟件研發(fā)樓距離約 47m，與北面的 2創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)樓距離約 60m。垃圾站臨近基地西側(cè)的次入口及西側(cè)的旺龍路，故該地埋式垃圾站的位置利于垃圾的清運(yùn)與管理。設(shè)計(jì)考慮到該垃圾站的氣味對(duì)本項(xiàng)目東側(cè)和南側(cè)辦公樓有一定影響，在地埋式垃圾站附近種植各類綠化植物、樹(shù)種，力圖減輕夏季垃圾站異味對(duì)基地辦公樓內(nèi)用戶的不良影響?；剞k公樓的辦公、生活垃圾袋裝化后置于垃圾桶內(nèi)，由物業(yè)收集至垃圾收集站后，再由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門外運(yùn)至垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生填埋處置?；夭蛷N垃圾產(chǎn)生于軟件研發(fā)樓裙房的食堂、餐飲點(diǎn)，綜合考慮商務(wù)往來(lái)人員和外出就餐人員以及食堂性質(zhì)，基地餐廚垃圾產(chǎn)生量約為 5t/d，在裙房設(shè)置餐廚垃圾收集裝置，每天定時(shí)由有運(yùn)輸資質(zhì)的單位運(yùn)輸至某市定點(diǎn)處理處置點(diǎn)處理處置。本項(xiàng)目作為信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地，今后引進(jìn)生產(chǎn)企業(yè)入駐后，生產(chǎn)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一定數(shù)量的電子廢棄物，如廢棄電腦、廢電子產(chǎn)品及其包裝物等。根據(jù)生產(chǎn)樓建設(shè)規(guī)模，類比同類型產(chǎn)業(yè)基地，本項(xiàng)目年產(chǎn)生電子廢物及其包裝物約 66t。本項(xiàng)目在生產(chǎn)樓一樓設(shè)置電子廢棄物儲(chǔ)存間，電子廢棄物經(jīng)儲(chǔ)存后，統(tǒng)一交由有資質(zhì)的單位進(jìn)行回收處理或運(yùn)至某市危險(xiǎn)廢物處置中心安全處置。 本項(xiàng)目污染物預(yù)測(cè)排放情況匯總本項(xiàng)目污染物預(yù)測(cè)排放情況見(jiàn)表 37。表 37 項(xiàng)目污染物及控制措施一覽表時(shí)期 類別 排放源 污染物名稱 產(chǎn)生量 排放量 污染控制措施信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地（孵化中心）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書21SS 少 量施工廢水石油類 少 量廢水量 CODCr kg/d 廢水生活污水NH3N kg/d 設(shè)隔油池、化糞池、沉淀池進(jìn)行處理施工揚(yáng)塵 施工揚(yáng)塵產(chǎn)生量 廢氣施工機(jī)械尾氣 少 量建設(shè)范圍內(nèi)設(shè)置圍擋，采取灑水降塵等措施進(jìn)行處理噪聲 挖掘機(jī)等 90110dB(A)場(chǎng)界噪聲晝/夜為70/55dB（A）隔聲、合理安排作業(yè)時(shí)間、加強(qiáng)高噪聲設(shè)備的管理等建筑施工垃圾 0 交由專業(yè)渣土運(yùn)輸公司 處理建設(shè)期固廢生活垃圾 ，由環(huán)衛(wèi)清 運(yùn)廢水量 萬(wàn) t/a 萬(wàn) t/aCODCr 污水 辦公樓、食堂NH3N t/a t/a基地生活污水經(jīng)隔油設(shè)施、化糞池處理達(dá)到GB89781996 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政管網(wǎng)，進(jìn)入岳麓污水處理廠處理生產(chǎn)廢水