【正文】 2各項(xiàng)前期工作3建設(shè)方案審定4工程建設(shè)5驗(yàn)收、測(cè)試、試運(yùn)行第七章 投資估算與資金籌措一、投資估算（一）投資估算范圍本項(xiàng)目投資估算內(nèi)容包括物流標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)建設(shè)工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、其它費(fèi)用等。（二）編制依據(jù)國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC12007）；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件；專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及政府部門發(fā)布的物價(jià)指數(shù)；項(xiàng)目建筑工程費(fèi)系按市現(xiàn)行建筑造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算；項(xiàng)目安裝費(fèi)系按各單項(xiàng)工程安裝工程費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算；類似項(xiàng)目的有關(guān)數(shù)據(jù)。（三）投資估算結(jié)果項(xiàng)目總投資**萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用**萬(wàn)元，%；新增設(shè)備購(gòu)置費(fèi)**萬(wàn)元，%；物流標(biāo)準(zhǔn)化其它費(fèi)用**萬(wàn)元，%。詳見(jiàn)表71。表71 項(xiàng)目總投資構(gòu)成表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目投資金額1改造材料立體庫(kù)房2改造冷藏庫(kù)以及冷凍設(shè)備3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備智能化改造4購(gòu)置物流設(shè)備5物流租賃6物流標(biāo)準(zhǔn)化費(fèi)用合 計(jì)2000二、資金籌措項(xiàng)目建設(shè)總資金2000萬(wàn)元，企業(yè)自籌1500萬(wàn)元，銀行貸款500萬(wàn)元。第八章 財(cái)務(wù)評(píng)估一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及范圍《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》[主席令第24號(hào)]，2000年1月1日起實(shí)施。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》[財(cái)政部令第5號(hào)]，2007年1月1日起實(shí)施?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》[國(guó)務(wù)院令第512號(hào)]，2008年1月1日起實(shí)施。《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》[財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局令第50號(hào)]，2009年1月1日起實(shí)施?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)2006年審核批準(zhǔn)施行。二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選擇（一）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)產(chǎn)品及投入物價(jià)格是以現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，根據(jù)近幾年市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，并作了適當(dāng)調(diào)整，所有價(jià)格都是含稅價(jià)格。（二）項(xiàng)目計(jì)算期本項(xiàng)目計(jì)算期為10年，含建設(shè)期2年。（三）其他計(jì)算參數(shù)本項(xiàng)目有關(guān)參數(shù)如下，財(cái)務(wù)折現(xiàn)率8%，所得稅率25%，城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)率7%，教育附加費(fèi)率3%。其他計(jì)算參數(shù)按照國(guó)家和行業(yè)有關(guān)法規(guī)并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況選取。三、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益經(jīng)濟(jì)效益通過(guò)物流標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，公司擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，增加經(jīng)營(yíng)品種，降低物流成本，突破因產(chǎn)品特性帶來(lái)的銷售區(qū)域限制，擴(kuò)大銷售半徑和輻射區(qū)域，增加市場(chǎng)占有率。年實(shí)現(xiàn)銷售收入**萬(wàn)元、利潤(rùn)**萬(wàn)元，上交稅收**萬(wàn)元。社會(huì)效益公司通過(guò)物流標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，可以減少社會(huì)車流總量。通過(guò)對(duì)乳制品的物流標(biāo)準(zhǔn)簽約化處理，有效提高乳制品運(yùn)輸車輛的裝載率，節(jié)省乳制品配送物流處理空間和人力資源，加快乳制品轉(zhuǎn)運(yùn)速度，確保其新鮮度有效提升乳制品的品質(zhì)，從而改善整體社會(huì)生活品質(zhì)。所以，本項(xiàng)目對(duì)于社會(huì)總成本的減少，提高資源利用率以及改善國(guó)民的生活品質(zhì)是有重要意義的。四、風(fēng)險(xiǎn)分析（一）主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素主要分為：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)鏡風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、外部協(xié)作風(fēng)險(xiǎn)等。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)主要指項(xiàng)目采用先進(jìn)技術(shù)和新技術(shù)應(yīng)用上的可靠性和適用性等存在不確定性，可能給項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在施工方面會(huì)提出更多更新的要求。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)存在銷售渠道風(fēng)險(xiǎn)，如不解決此問(wèn)題將導(dǎo)致?lián)p失的可能性。環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境影響方面的風(fēng)險(xiǎn)主要指項(xiàng)目在工程建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期對(duì)周圍的水資源、自然環(huán)境等產(chǎn)生的負(fù)面影響，存在環(huán)境事故風(fēng)險(xiǎn)。資金風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目投資建設(shè)周期內(nèi)有各種各樣的可能會(huì)發(fā)生，從而對(duì)項(xiàng)目造成巨大沖擊，并導(dǎo)致資金鏈難以為繼。同時(shí)，利率提升、建材漲價(jià)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素都會(huì)造成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本上升。外部協(xié)作風(fēng)險(xiǎn)外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)主要是供電、交通、給排水、通訊、消防、環(huán)保等市政基礎(chǔ)配套設(shè)施是否具備和完善，如果上述條件不具備，將會(huì)大大增加項(xiàng)目的投資，延誤項(xiàng)目工期，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施帶來(lái)不利影響。（二）防范風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)面對(duì)工程一定的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范和程序進(jìn)行施工，保證施工人員具備應(yīng)有的素質(zhì)，選擇好的設(shè)計(jì)、施工、管理單位，特別是施工單位與設(shè)計(jì)單位應(yīng)充分溝通與協(xié)作，確保建成后的設(shè)施在各方面都能達(dá)到設(shè)計(jì)的要求。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目建成后在湖北省、安徽省具有獨(dú)特的市場(chǎng)，產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)較小，已設(shè)置專職銷售人員，做好市場(chǎng)銷售渠道，以達(dá)到更好的經(jīng)濟(jì)效益。環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)在項(xiàng)目建設(shè)期間，應(yīng)嚴(yán)禁高噪聲設(shè)備在休息時(shí)間作業(yè)，必要時(shí)對(duì)噪聲采取的消聲和隔聲的措施；對(duì)產(chǎn)生的粉塵、污水垃圾、固廢棄等污染物采取相應(yīng)的環(huán)保措施處理。資金風(fēng)險(xiǎn)面對(duì)資金方面的風(fēng)險(xiǎn)，在前期工作階段，充分考慮可能增加的各種費(fèi)用，在遵循節(jié)約原則的基礎(chǔ)上盡量打足投資。在項(xiàng)目開(kāi)工前就需要有完整的資金保障計(jì)劃，同時(shí)，開(kāi)設(shè)專款專用帳戶，確保項(xiàng)目的建設(shè)資金能及時(shí)到位，不被挪作他用。外部協(xié)作風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目選址區(qū)都已完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，項(xiàng)目外部協(xié)作風(fēng)險(xiǎn)存在幾率很小，不會(huì)影響項(xiàng)目的實(shí)施。第九章 結(jié)論及建議一、結(jié)論該項(xiàng)目技術(shù)成熟，經(jīng)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全面的考察、研究、論證認(rèn)為：企業(yè)具有良好的外部環(huán)境；項(xiàng)目選題正確，建設(shè)目標(biāo)明確，項(xiàng)目所采用的設(shè)備先進(jìn)、工藝合理、節(jié)能技術(shù)方案先進(jìn)可行；并且該項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策，技術(shù)含量高，資金安排合理得當(dāng)，具有較廣闊的發(fā)展前景。根據(jù)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行的可行性研究，從該項(xiàng)目法人情況、原材料供應(yīng)情況、工藝技術(shù)方案的確定、產(chǎn)品市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算等情況可以看出，該項(xiàng)目不僅投資風(fēng)險(xiǎn)小，而且社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益顯著。因此該項(xiàng)目是可行的。二、建議（一）在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及管理制度，把設(shè)計(jì)方案提出的各項(xiàng)措施落實(shí)到實(shí)處。（二）建設(shè)單位要對(duì)職工定期進(jìn)行培訓(xùn)及考核。（三）建議有關(guān)方面為該項(xiàng)目創(chuàng)造條件，促使其早日運(yùn)營(yíng)；建設(shè)單位配備得力人選抓好該項(xiàng)目實(shí)施，嚴(yán)格管理，爭(zhēng)取早日見(jiàn)到效益。申報(bào)物流標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目承諾書對(duì)（項(xiàng)目名稱）申報(bào)物流標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目的有關(guān)事宜，我單位鄭重承諾：一、對(duì)提交物流標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目的各項(xiàng)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，復(fù)印件與原件是一致的。申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或提供任何虛假材料，愿意承擔(dān)一切法律后果，并同意有關(guān)部門記錄入相關(guān)的企業(yè)征信體系中。二、嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定做好項(xiàng)目實(shí)施、資金使用專賬管理工作，確保項(xiàng)目實(shí)施效果。三、在項(xiàng)目完工后1個(gè)月內(nèi)將項(xiàng)目實(shí)施、資金使用等情況向主管部門書面報(bào)告，申請(qǐng)項(xiàng)目驗(yàn)收。四、配合做好項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、資金使用、驗(yàn)收、績(jī)效評(píng)價(jià)等工作的跟蹤管理和審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)檢查。五、本項(xiàng)目從未享受過(guò)財(cái)政補(bǔ)助資金，保證試點(diǎn)項(xiàng)目在年月按期建成并投入運(yùn)營(yíng)。六、項(xiàng)目完成質(zhì)量和效果按申報(bào)內(nèi)容和目標(biāo)達(dá)到驗(yàn)收合格要求。七、承諾完成提交的物流標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施方案內(nèi)容。八、如未履行以上承諾或違反項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)定，我公司將自動(dòng)退出物流標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)工作。申請(qǐng)企業(yè)法人代表（簽名）： 申請(qǐng)企業(yè)（蓋章）：年 月 日