【正文】 流程。3 監(jiān)理工作要點(diǎn)。4 監(jiān)理工作方法及措施。[條文摘錄](méi) 在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。3 《建筑工程資料管理規(guī)程》DB11/T6952022[條文摘錄](méi) 2 其他平行檢驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求、合同約定確定并納入監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，其資料應(yīng)根據(jù)平行檢驗(yàn)的項(xiàng)目確定并符合相應(yīng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 編制依據(jù)1 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2 工程設(shè)計(jì)文件。3 監(jiān)理規(guī)劃。4 經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專項(xiàng)施工方案。 主要內(nèi)容1 專業(yè)工程特點(diǎn)。2 監(jiān)理工作流程。3 監(jiān)理工作要點(diǎn)。4 監(jiān)理工作方法及措施。 編制范圍以下工程應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：1 監(jiān)理規(guī)劃中列明的需編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的專業(yè)工程；2 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程；3 采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的工程；4 北京市住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；5 尚無(wú)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)工程；6 其他有必要編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的工程。 編制說(shuō)明1 編寫時(shí)限：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)專業(yè)工程施工開(kāi)始前編制審批完成。2 編審程序：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)理工30程師審批。3 內(nèi)容要求：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合專業(yè)工程特點(diǎn)，使其具有針對(duì)性和可操作性，做到目標(biāo)明確、措施有效。4 簽章要求：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師簽字，并蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。5 數(shù)量要求：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一般一式二份，監(jiān)理單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各一份。6 調(diào)整要求：在實(shí)施工程項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，當(dāng)工程發(fā)生變化導(dǎo)致監(jiān)理實(shí)施細(xì)則所確定的工作流程、方法和措施需要調(diào)整時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。 基本格式1 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則宜用 A4紙打印并裝訂成冊(cè)。2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則格式主要包括封面、目錄、正文、封底。（1）封面和封底：封面內(nèi)容應(yīng)包括：工程名稱、專業(yè)工程名稱、“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”字樣、編制人、審批人、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱、編制時(shí)間。監(jiān)理單位可根據(jù)需要在封面添加監(jiān)理單位標(biāo)志或標(biāo)識(shí)等。封面和封底顏色、圖案可由監(jiān)理單位自行選擇。（2）目錄：目錄設(shè)置由監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則章節(jié)順序依次設(shè)置。（3）正文：正文可按 （1）、1）或一、（一）、（1）、1）的順序依次設(shè)置。3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則封面中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱部位蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。 示例（見(jiàn)附錄 2）31 見(jiàn)證計(jì)劃 相關(guān)要求1 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》DB11/3822022[條文摘錄](méi) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位的檢測(cè)試驗(yàn)計(jì)劃，編制見(jiàn)證計(jì)劃。[條文摘錄](méi) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定填寫《見(jiàn)證人告知書(shū)》，并按見(jiàn)證計(jì)劃實(shí)施見(jiàn)證，填寫《材料見(jiàn)證記錄》，及時(shí)檢查試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果。[條文摘錄](méi) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)有關(guān)節(jié)能和工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量的檢驗(yàn)進(jìn)行見(jiàn)證，簽署《實(shí)體檢驗(yàn)見(jiàn)證記錄》。2 關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程見(jiàn)證取樣和送檢管理規(guī)定（試行）》的通知（京建質(zhì)[2022]289 號(hào)）[條文摘錄](méi) 第九條 在施工過(guò)程中，見(jiàn)證人員應(yīng)按照見(jiàn)證取樣和送檢計(jì)劃，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的見(jiàn)證取樣和送檢進(jìn)行見(jiàn)證。試驗(yàn)人員應(yīng)在試樣或其包裝上作出標(biāo)識(shí)、封志。 主要內(nèi)容1 項(xiàng)目概況。2 見(jiàn)證依據(jù)。3 見(jiàn)證人員。4 見(jiàn)證程序。5 見(jiàn)證項(xiàng)目計(jì)劃。 編制說(shuō)明1 編寫時(shí)限：見(jiàn)證計(jì)劃應(yīng)在施工單位編制施工試驗(yàn)計(jì)劃審核后、相應(yīng)項(xiàng)目實(shí)施見(jiàn)證前編制完成。2 編審程序：見(jiàn)證計(jì)劃由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)理工程師審批。3 內(nèi)容要求：見(jiàn)證計(jì)劃的內(nèi)容應(yīng)滿足對(duì)工程材料、設(shè)備和構(gòu)配件實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢的要求，以及對(duì)建筑節(jié)能和結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的見(jiàn)證要求，并應(yīng)結(jié)合施工單位報(bào)審的施工試驗(yàn)計(jì)劃，使其具有針對(duì)32性和可操作性，做到目標(biāo)明確。4 簽章要求：見(jiàn)證計(jì)劃應(yīng)由編制人員和總監(jiān)理工程師簽字，并蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。5 數(shù)量要求：見(jiàn)證計(jì)劃一般一式二份，施工單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各一份。6 調(diào)整要求：在實(shí)施工程項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，當(dāng)工程發(fā)生變化導(dǎo)致見(jiàn)證計(jì)劃需要調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況組織對(duì)見(jiàn)證計(jì)劃進(jìn)行補(bǔ)充、修改。 基本格式1 見(jiàn)證計(jì)劃宜用 A4紙打印并裝訂成冊(cè)。2 見(jiàn)證計(jì)劃格式主要包括封面、目錄、正文、封底。（1）封面和封底封面內(nèi)容應(yīng)包括：工程名稱、“見(jiàn)證計(jì)劃”字樣、編制人、審批人、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱、編制時(shí)間。監(jiān)理單位可根據(jù)需要在封面添加監(jiān)理單位標(biāo)志或標(biāo)識(shí)等。封面和封底顏色、圖案可由監(jiān)理單位自行選擇。（2）目錄：由監(jiān)理單位根據(jù)見(jiàn)證計(jì)劃章節(jié)順序依次設(shè)置。（3）正文：可按 （1）、1）或一、（一）、（1）、1）的順序依次設(shè)置。3 見(jiàn)證計(jì)劃封面中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱部位蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。 示例（見(jiàn)附錄 3）33 監(jiān)理月報(bào) 相關(guān)要求1 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 503192022[條文摘錄](méi) 監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1 本月工程實(shí)施情況。2 本月監(jiān)理工作情況。3 本月施工中存在的問(wèn)題及處理情況。4 下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。2 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》DB11/3822022[條文摘錄](méi) 監(jiān)理月報(bào)主要包括下列內(nèi)容：1 本月工程實(shí)施情況。2 本月監(jiān)理工作情況。3 本月施工中存在的問(wèn)題及處理情況。4 下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。 主要內(nèi)容1 工程概況（1）工程基本情況工程名稱、工程地點(diǎn)、建設(shè)單位、施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)督單位、建筑類型、建筑面積、檐口高度、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)（地上、地下）、總平面示意圖等。合同情況：合同約定的質(zhì)量目標(biāo)、工期、合同價(jià)等。（2）施工基本情況：本期在施形象部位及施工項(xiàng)目；施工中主要問(wèn)題等。2 施工單位項(xiàng)目組織系統(tǒng)（1）施工單位組織框圖及主要負(fù)責(zé)人。（2）主要分包單位承擔(dān)分包工程情況。3 工程進(jìn)度（1）工程實(shí)際完成情況與總進(jìn)度計(jì)劃比較。（2）本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較。（3）本月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)。（4）對(duì)進(jìn)度完成情況的分析。（5）本月采取的措施及效果。（6）本月在施部位工程照片。344 工程質(zhì)量（1）材料、設(shè)備和構(gòu)配件。本月用于工程的材料、設(shè)備和構(gòu)配件的采購(gòu)、供應(yīng)及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收情況。（2）分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批驗(yàn)收情況。包括分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批名稱、施工報(bào)驗(yàn)單號(hào)、驗(yàn)收情況（施工單位自評(píng)、監(jiān)理單位驗(yàn)收）、本月一次驗(yàn)收合格率等。（3）分部工程驗(yàn)收情況。（4）主要施工試驗(yàn)情況。如土建專業(yè)的原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、鋼筋連接檢驗(yàn)、混凝土試塊強(qiáng)度檢驗(yàn)、砌筑砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)等以及電氣專業(yè)、設(shè)備專業(yè)的施工試驗(yàn)情況。（5）工程質(zhì)量問(wèn)題。（6）工程質(zhì)量情況分析。（7）本月采取的措施及效果。5 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作情況（1）本月存在的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程列表。（2）本月專項(xiàng)施工方案的報(bào)審及執(zhí)行情況。（3）安全生產(chǎn)存在的隱患及處理。（4）本月安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)。包括巡視檢查、聯(lián)合檢查次數(shù)、提出問(wèn)題項(xiàng)數(shù)，安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知發(fā)文情況，安全生產(chǎn)例會(huì)、專題會(huì)議情況，安全隱患的整改復(fù)查情況等。（5）重大安全風(fēng)險(xiǎn)提示。（6）本月安全生產(chǎn)管理總體評(píng)價(jià)。6 工程計(jì)量與工程款支付（1）工程計(jì)量情況。（2）工程款審批及支付情況。（3）本月采取的措施及效果。7 合同其他事項(xiàng)的處理情況（1）工程變更情況（主要內(nèi)容、數(shù)量等）。（2）工程延期情況（申請(qǐng)報(bào)告主要內(nèi)容及審批情況）。35（3）費(fèi)用索賠情況（次數(shù)、數(shù)量、原因、審批情況）。8 天氣對(duì)施工影響的情況（1）本月天氣情況統(tǒng)計(jì)；（2）本月天氣對(duì)施工影響的分析。9 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成與工作統(tǒng)計(jì)（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)形式、本月在崗人員。（2）監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)。（3）考察情況。10 本月監(jiān)理工作小結(jié)（1）本月監(jiān)理工作綜述。（2）項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)。（3）意見(jiàn)和建議。11 下月監(jiān)理工作的重點(diǎn) 編制說(shuō)明1 編寫時(shí)限：原則上項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月均應(yīng)編制監(jiān)理月報(bào)。監(jiān)理月報(bào)所含內(nèi)容的統(tǒng)計(jì)周期一般為上月 26日至本月 25日，在下月5日前報(bào)建設(shè)單位。2 編審程序：監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編寫并簽字后報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位。 3 內(nèi)容要求：監(jiān)理月報(bào)內(nèi)容應(yīng)全面真實(shí)反映工程現(xiàn)狀和監(jiān)理工作情況，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、重點(diǎn)突出、語(yǔ)言簡(jiǎn)練，并附必要的圖表和照片，確保監(jiān)理工作可追溯。4 簽章要求：監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽字，并蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。5 數(shù)量要求：監(jiān)理月報(bào)一般一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各一份。 基本格式1 監(jiān)理月報(bào)宜用 A4紙打印并裝訂成冊(cè)。2 監(jiān)理規(guī)劃格式主要包括封面、目錄、正文、封底。（1）封面和封底的要求：36封面內(nèi)容應(yīng)包括：工程名稱、“監(jiān)理月報(bào)”字樣、月份、編制人、審批人、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱、編制時(shí)間。監(jiān)理單位可根據(jù)需要在封面添加監(jiān)理單位標(biāo)志或標(biāo)識(shí)和被監(jiān)理工程的整體效果圖等。封面和封底顏色、圖案可由監(jiān)理單位自行選擇。（2）目錄：由監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理月報(bào)章節(jié)順序依次設(shè)置。（3）正文：可按 （1）、1）或一、（一）、（1）、1）的順序依次設(shè)置。3 監(jiān)理月報(bào)封面中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱部位蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。 示例（見(jiàn)附錄 4）37 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 相關(guān)要求1 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 503192022[條文摘錄](méi) 工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。2 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》DB11/3822022[條文摘錄](méi) 工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。[條文摘錄](méi) 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主要包括下列內(nèi)容：1 工程概況。2 工程各參建單位名稱。3 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及工程項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收情況。4 工程質(zhì)量事故及處理情況。5 工程質(zhì)量控制資料核查情況。6 工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。3 《建筑工程資料管理規(guī)程》DB11/T6952022[條文摘錄](méi) 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)印章和單位公章。4 關(guān)于印發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》的通知（建質(zhì)[2022]171 號(hào)）[條文摘錄](méi) 第五條 （三）對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理文件資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。5 關(guān)于印發(fā)《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收管理辦法》的通知（京建法[2022]2 號(hào)）[條文摘錄](méi) 第四條 預(yù)驗(yàn)收合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)在施工單位提交的工程竣工報(bào)告上簽署意見(jiàn)，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋執(zhí)業(yè)人員印章和單位公章。38 主要內(nèi)容1 工程概況及監(jiān)理工作范圍。2 工程參建單位名稱。3 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及工程竣工預(yù)驗(yàn)收情況。4 工程質(zhì)量事故及處理情況。5 工程質(zhì)量控制資料核查情況。6 工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。 編制說(shuō)明1 編寫時(shí)限：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)在單位工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收合格后由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，并在單位工程竣工驗(yàn)收前提交給建設(shè)單位。2 編審程序：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)理工程師組織編寫，經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字并蓋監(jiān)理單位公章后報(bào)建設(shè)單位。 3 內(nèi)容要求：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的編制應(yīng)文字簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確、重點(diǎn)突出、內(nèi)容完整。報(bào)告應(yīng)表明用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及施工的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，以及竣工資料審查結(jié)果。若發(fā)生質(zhì)量事故的，應(yīng)寫明工程質(zhì)量事故及處理情況。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)給出明確的工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。4 簽章要求：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)有總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，并蓋總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)印章和監(jiān)理單位公章。5 數(shù)量要求：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一般一式三份，監(jiān)理單位、建設(shè)單位、檔案管理部門各一份。 基本格式1 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告宜用 A4紙打印并裝訂成冊(cè)。2 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主要包括封面、目錄、正文、封底。（1）封面和封底：封面內(nèi)容應(yīng)包括：工程名稱、“工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”字樣、編制人、審批人、監(jiān)理單位名稱、編制時(shí)間。39監(jiān)理單位可根據(jù)需要在封面添加監(jiān)理單位標(biāo)志或標(biāo)識(shí)等。封面和封底顏色、圖案可由監(jiān)理單位自行選擇。（2）目錄：由監(jiān)理單位根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告章節(jié)順序依次設(shè)置。（3）正文：可按 （1）、1）或一、（一）、（1）、1）的順序依次設(shè)置。3 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告封面中監(jiān)理單位名稱部位應(yīng)蓋監(jiān)理單位公章。 示例（見(jiàn)附錄 5）40 監(jiān)理工作總結(jié) 相關(guān)要求1 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB/T 503192022[條文摘錄](méi) 監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1 工程概況。2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。3 建設(shè)工程監(jiān)理合同履行情況。4 監(jiān)理工作成效。5 監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及其處理情況。6 說(shuō)明和建議。2 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》 DB11/3822022[條文摘錄](méi) 監(jiān)理工作總結(jié)主要包括下列內(nèi)容：1 工程