【正文】 承包人 承擔(dān)。 知識(shí)產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用或?qū)⒅峁┙o任何第三方 。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 除署名權(quán)以外的著作權(quán)歸發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用或?qū)⒅峁┙o任何第三方 。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：由承包人承擔(dān) 。工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 允許調(diào)整 。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：（）合價(jià)金額占合同總價(jià)及以上的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，其工程量增加或減少超過本項(xiàng)目工程數(shù)量及以上時(shí)，或合價(jià)金額占合同總價(jià)不到的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，但其工程量增加或減少超過本項(xiàng)目工程數(shù)量及以上時(shí)，增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)單價(jià)由承包人參照投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)分析表對(duì)原單價(jià)重新組價(jià)，并按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成的原則提出單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。 （）對(duì)于偏離市場(chǎng)價(jià)太高的或太低的綜合單價(jià)，如該項(xiàng)工程量增加在以上（含）的部分需由業(yè)主會(huì)同相關(guān)部門重新定價(jià)，當(dāng)達(dá)不成一致意見時(shí)最終由審計(jì)核定。（如簽訂補(bǔ)充協(xié)議，則按業(yè)主暫定價(jià)計(jì)入） 。. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：   ；身份證號(hào)：   ；職 務(wù)：  ；聯(lián)系電話：    ；電子信箱：    ；通信地址：  。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：、對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行全面管理。、代表發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督，工程存在質(zhì)量問題或安全問題或施工進(jìn)度不符合要求的，現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)要求施工單位采取整改措施；、發(fā)包人代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回并重新委派，委派和撤回均應(yīng)提前個(gè)工作日通知承包方；、發(fā)包人代表的指令、通知及簽證須由其本人簽字并加蓋印章（僅有本人簽字未有印章的，發(fā)包人追認(rèn)，則對(duì)發(fā)包人有效，發(fā)包人不予追認(rèn)的，對(duì)發(fā)包人不具有效力），以書面形式交給承包人現(xiàn)場(chǎng)代表（或合同約定簽收人），承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。當(dāng)承包人代表不在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，發(fā)包人可要求屬于承包人其它管理人員代簽，簽字后即可視為承包人代表已簽收 。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開工日期天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng) 。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 、施工用水、用電由承包人自行考慮，所需費(fèi)用及后期使用費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān)；、協(xié)調(diào)處理施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件，相關(guān)費(fèi)用承包人自行承擔(dān)；、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線、電力管道、鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，相關(guān)費(fèi)用承包人自行承擔(dān)。 。 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 。. 承包人 承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 竣工驗(yàn)收合格后委托審核，施工單位根據(jù)自身情況和歸檔需要，在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)提交竣工資料和決算書。竣工驗(yàn)收資料四套、音像圖片資料二套（所有資料應(yīng)清晰完整，均需按照市城建檔案館的入檔要求進(jìn)行裝訂，且在送達(dá)市城建檔案館取得進(jìn)館證明后再送至我公司資料室存檔，其中至少完整原件一套），否則不予審計(jì)。在一次性提交完整竣工資料及工程結(jié)算書后，發(fā)包人承諾按國(guó)家、省、市等有關(guān)政府投資項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算規(guī)定進(jìn)行結(jié)算 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 竣工驗(yàn)收資料四套、音像圖片資料一套（所有資料應(yīng)清晰完整，均需按照市城建檔案館的入檔要求進(jìn)行裝訂，且在送達(dá)市城建檔案館取得進(jìn)館證明后再送至我公司資料室存檔，其中至少完整原件一套）。一套交至工程部用于竣工結(jié)算審計(jì)（公司檔案館目錄及竣工結(jié)算提交資料明細(xì)見我公司文件） 。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 自行承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 紙質(zhì)及相關(guān)電子數(shù)據(jù) 。（10） 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：、承包人應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，若因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)管理問題，業(yè)主或監(jiān)理工程師或建設(shè)行政主管部門發(fā)出書面整改通知書，每發(fā)一次業(yè)主有權(quán)視情節(jié)輕重扣罰元，同一問題若被連續(xù)要求，則每加發(fā)一張督促單，罰金較前次翻倍；在當(dāng)期進(jìn)度款中予以扣除。受到建設(shè)行政主管部門書面下達(dá)通報(bào)批評(píng)及以上處罰或停工整改通知，扣罰相應(yīng)履約保證金； 。、在工程施工過程中，施工單位必須嚴(yán)格履行施工合同，必須嚴(yán)格按照招標(biāo)人直接發(fā)放或招標(biāo)人通過監(jiān)理單位發(fā)放的施工圖紙、技術(shù)聯(lián)系單、變更聯(lián)系單、施工單位提交的經(jīng)監(jiān)理單位審核認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)文件與專項(xiàng)施工方案以及國(guó)家及地方頒發(fā)的與本工程建設(shè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等進(jìn)行施工。招標(biāo)人及監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工不符合上述文件要求從而影響了工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工，向施工單位提出整改或返工要求的，施工單位必須嚴(yán)格按要求整改或返工。如招標(biāo)人或監(jiān)理單位向施工單位發(fā)出要求整改或返工的書面文件后，施工單位仍不落實(shí)整改、返工或整改、返工不到位的，則招標(biāo)人或監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等的不良程度對(duì)施工單位進(jìn)行每次元的經(jīng)濟(jì)扣罰，同一問題若被連續(xù)要求，則每加發(fā)一張督促單，罰金較前次翻倍,若連續(xù)三次整改無效的，發(fā)包人有權(quán)委托有資質(zhì)的單位完成需整改部分工程的施工，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并由發(fā)包人直接在工程款中扣除；、在合同實(shí)施中，如承包人的施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械配備等不符合招標(biāo)文件、投標(biāo)書的要約、承諾，造成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到要求時(shí)，發(fā)包人即有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)力量，加強(qiáng)管理，并止付工程進(jìn)度款直至整改完成，如整改無法完成，按違約處理，直至終止合同；、在施工期內(nèi)，發(fā)包人因工程相關(guān)問題召集會(huì)議，承包人必須由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人到場(chǎng)，承包人若無理由缺席每次扣罰元，直接從當(dāng)期進(jìn)度款中扣罰。、由承包人負(fù)責(zé)按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定對(duì)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木等采取合理的保護(hù)措施，費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。對(duì)由于承包人在施工過程中造成的地下管線和各類建筑物、構(gòu)筑物的損壞，承包人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切賠償。承包人應(yīng)按情節(jié)輕重向發(fā)包人支付違約金，該違約金數(shù)額，承包人同意由發(fā)包人確定并在結(jié)算工程款時(shí)直接扣除。、雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：） 在施工、完成工程及保修過程中，承包人所必需的一切操作均不應(yīng)對(duì)公眾的便利及公用道路，以及通往屬于發(fā)包人或他人財(cái)產(chǎn)的人行道的進(jìn)入，使用或占有，產(chǎn)生不必要或不適當(dāng)?shù)母蓴_。如造成損失或破換，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，發(fā)生的一切費(fèi)用都由承包人自行承擔(dān)。）承包人應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食及運(yùn)輸?shù)陌才?。承包人在任何時(shí)候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其勞務(wù)及職員發(fā)生任何違法的、妨礙治安的行為，并維護(hù)治安和保護(hù)工程及個(gè)人或財(cái)產(chǎn)免遭上述行為的破壞。承包方建立工資發(fā)放簽字制度，并將勞務(wù)及職員簽收文件送業(yè)主。由于勞務(wù)及職員工資問題引起的糾紛或問題，由施工單位自行承擔(dān)。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：   ；身份證號(hào)：   ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：  ；建造師注冊(cè)證書號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：  ；通信地址：  ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：  。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的到位率必須達(dá)到月日歷天數(shù)的以上，專職質(zhì)量管理員及施工員的到位率必須達(dá)到月日歷天數(shù)的以上；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到位率未達(dá)到月日歷天數(shù)的的，按（月日歷天數(shù)—實(shí)際到位天數(shù)）元天，在當(dāng)期工程款中扣罰；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人到位率未達(dá)到月日歷天數(shù)的的，按（月日歷天數(shù)—實(shí)際到位天數(shù)）元天，在當(dāng)期工程款中扣罰；專職質(zhì)量管理員及施工員到位率未達(dá)到月日歷天數(shù)的的，按（月日歷天數(shù)—實(shí)際到位天數(shù)）元人?天，在當(dāng)期工程款中扣罰。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)量管理員及施工員到位率未達(dá)到，扣罰全部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到位率履約金，并作違約處理，發(fā)包人有權(quán)即時(shí)進(jìn)行處理，解除合同、清退出場(chǎng)，已發(fā)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。施工管理人員的考勤以半天為時(shí)間單位，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)量管理員及施工員每天上午、下午均需到監(jiān)理單位指定的場(chǎng)所進(jìn)行書面簽到或指紋識(shí)別、人臉識(shí)別，每半天在崗時(shí)間不少于三小時(shí)視為到位，少于三小時(shí)視為未到位。招標(biāo)人（或監(jiān)理單位）將采取多種形式對(duì)施工管理人員的在崗情況進(jìn)行不定期抽查，施工管理人員在書面簽到或指紋識(shí)別、人臉識(shí)別后未經(jīng)申明而擅自離崗的，則視為半天不到位，另按元人次進(jìn)行扣罰，扣罰款項(xiàng)在當(dāng)期工程款中直接扣除。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)解除合同或提出索賠。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)出具罰款單，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未經(jīng)發(fā)包人同意或不可抗拒原因不得變更。承包人擅自更換投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人或不能按發(fā)包人要求的時(shí)間到位，視作違約，扣罰全部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到位率履約保證金。中途變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人，每次分別從總合同款中扣罰萬元和總合同款中扣罰萬元。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)提出索賠或解除合同。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 簽訂合同后天內(nèi) 。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)提出索賠或解除合同 。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求： 須經(jīng)發(fā)包人同意 。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)提出索賠或解除合同 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)提出索賠或解除合同 。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程承包人不允許違法分包 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：不允許承包人違法分包。承包人承包范圍內(nèi)的專業(yè)工程如需分包的須經(jīng)發(fā)包人同意，且專業(yè)分包單位資質(zhì)須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的資質(zhì)要求 。 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：不允許承包人違法分包。承包人承包范圍內(nèi)的專業(yè)工程如需分包的須經(jīng)發(fā)包人同意，且專業(yè)分包單位資質(zhì)須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的資質(zhì)要求 。其他關(guān)于分包的約定： 。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：由承包人與分包人結(jié)算 。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間： 、在工程竣工驗(yàn)收并頒發(fā)工程接收證書前成品保護(hù)工作和成品保護(hù)相關(guān)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)；、承包人應(yīng)在做好自身范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作的同時(shí)，還應(yīng)做好對(duì)其他工種的成品保護(hù)的配合工作，若因承包人原因破壞，則承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并予以賠償 。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 是 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 在合同簽訂前向發(fā)包人提交履約保證金，保證金金額為合同金額的 。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 招標(biāo)文件明確的所有工程內(nèi)容 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 總監(jiān)理工程師簽署的任何付款憑證需經(jīng)發(fā)包人代表簽署確認(rèn)意見后有效。涉及設(shè)計(jì)變更、工期順延、材料價(jià)格、停復(fù)工令、工程索賠等可能影響工程價(jià)款或工期的簽證需經(jīng)發(fā)包人書面同意，簽證才有效 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 自行承擔(dān) 。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：  ；職 務(wù)：  ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：  ；通信地址：  ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（） ；（） ；（） 。. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求； 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，工程達(dá)到合格并完成合同約定及發(fā)包人增加的所有工作內(nèi)容，退還質(zhì)量履約保證金，如達(dá)不到須無條件返工以達(dá)到合格目標(biāo)，同時(shí)扣罰全額質(zhì)量履約保證金；承包人還應(yīng)承擔(dān)因返工造成的工期延誤責(zé)任，還應(yīng)承擔(dān)返工造成的其他連帶損失 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 無 。 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件的，承包人