【正文】 乙方:（全稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方、乙方雙方就玉帶針織城空置廠房拆除工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：玉帶針織城空置廠房拆除工程 工程地點(diǎn)：張槎街道玉帶工業(yè)區(qū)昌榮路與泰華路交界的東南面 工程內(nèi)容：屬于合同拆除范圍內(nèi)的土地、建筑物、構(gòu)筑物及其基礎(chǔ)工程及管線等圖紙范圍內(nèi)的拆除施工總承包。具體按甲方的規(guī)定為準(zhǔn)。二、工程承包范圍 、拆除具體范圍: 屬于合同拆除范圍內(nèi)的土地、建筑物、構(gòu)筑物及其基礎(chǔ)工程及管線等圖紙范圍內(nèi)的拆除施工總承包。、乙方依照國家及地區(qū)現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定，實(shí)施拆除工作，拆除全過程必須服從甲方的指導(dǎo)及監(jiān)督。三、服務(wù)期和合同工期、按甲方工作進(jìn)度和要求實(shí)施拆除工作。、從甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起，嚴(yán)格執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的拆除方案，未經(jīng)甲方書面通知而擅自進(jìn)行拆除則視乙方違約，甲方有權(quán)沒收履約保證金。乙方必須在甲方每期書面通知之日起日內(nèi)完成當(dāng)期拆除范圍，并把場(chǎng)地清理好移交給甲方，否則，因超期完成而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方并向乙方收取元天的違約金。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、拆除招標(biāo)范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其基礎(chǔ)工程，場(chǎng)地平整至最近市政道路路面標(biāo)高處，并清運(yùn)所有建筑垃圾；、符合最新雙方確認(rèn)的拆除要求；、符合上級(jí)主管部門有關(guān)工程竣工的文件和規(guī)定；、符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格或以上標(biāo)準(zhǔn)；、符合公開招標(biāo)文件和響應(yīng)承諾中各方共同認(rèn)可的各項(xiàng)要求；、符合中華人民共和國國家和履約地相關(guān)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；、符合中華人民共和國國家規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)（或地方政府主管機(jī)關(guān)的具體標(biāo)準(zhǔn)）和現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范。五、合同價(jià)款 合同總價(jià)（大寫）： 元；（小寫）： 元。項(xiàng)目單價(jià)： 元平方米，拆除面積 平方米。合同價(jià)以拆除項(xiàng)目應(yīng)繳納的管理費(fèi)用為依據(jù)，按委托項(xiàng)目的合同圖紙范圍內(nèi)的拆除工程總價(jià)包干形式向甲方繳納拆除工程管理費(fèi)用，不論建筑物情況如何，結(jié)算時(shí)拆除面積、綜合單價(jià)和合同價(jià)均不作調(diào)整。六、拆除要求）對(duì)采購單位指定建筑物進(jìn)行拆除和對(duì)被拆除建筑物進(jìn)行拆除施工全過程管理。）按委托項(xiàng)目合同約定獲得拆除房屋的建筑材料。）編制拆除施工方案、建立安全生產(chǎn)管理體系、遵守建筑拆除工程技術(shù)規(guī)范，經(jīng)相關(guān)部門審核后報(bào)甲方。在施工過程中，不得自行改變方案，如確實(shí)需要改變時(shí)，應(yīng)做好修改施工方案后并經(jīng)甲方同意方能施工，確保施工安全。）負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全、交通、環(huán)境衛(wèi)生等責(zé)任，承擔(dān)質(zhì)量安全事故造成的一切損失。協(xié)助所拆片區(qū)有關(guān)公安部門做好拆除范圍內(nèi)的治安管理工作。）負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)水、電、通信、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的遷移，并于事前事后做好與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。乙方須自行探測(cè)調(diào)查和遷移，保證原有地上、地下管線在用設(shè)施的安全運(yùn)行，并積極進(jìn)行管線方面的協(xié)調(diào)工作，施工過程中若有損壞在用設(shè)施的安全運(yùn)行，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。）拆除范圍內(nèi)的臨時(shí)圍墻建造要求：拆除范圍內(nèi)的所有圍蔽的建造工作和建造費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再支付任何費(fèi)用；臨時(shí)圍墻必須能夠完全滿足施工安全和治安需求。拆除時(shí)按采購單位的要求保留廠房部分外圍的墻約～2米高作臨時(shí)圍墻(具體位置及要求由采購單位在現(xiàn)場(chǎng)指定，施工單位應(yīng)予配合)。）應(yīng)主動(dòng)向有關(guān)部門收集有關(guān)工程地質(zhì)報(bào)告和地下管線資料，按甲方及有關(guān)部門要求進(jìn)行遷移。）協(xié)調(diào)處理好拆除施工場(chǎng)地周圍地形關(guān)系和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作。）做好拆除房屋實(shí)施過程中的安全防盜和城市管線設(shè)施安全的保護(hù)工作。）按照甲方拆屋通知書所載明的期限完成所有已動(dòng)遷并騰空房屋的拆除、清理場(chǎng)地并交付場(chǎng)地。）乙方拆除房屋時(shí)超過地面米高的建筑物應(yīng)用機(jī)械拆除，應(yīng)清除地表以下米內(nèi)的障礙物及原建筑物基礎(chǔ)，遇到地下構(gòu)筑物及人防設(shè)施時(shí)需完全清除。原建筑物首層地面需破除，破除障礙物碎塊不大于㎜㎜㎜。拆除房屋的余泥要求清理到原建筑周邊路面標(biāo)高。）負(fù)責(zé)本單位拆除工作人員報(bào)酬、福利等一切費(fèi)用及人身安全。）因乙方原因?qū)е碌谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損害，由乙方自行負(fù)擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。）乙方須有相應(yīng)的拆除工程施工資質(zhì)，不得將拆除工作轉(zhuǎn)包和違法分包給第三方，否則由此引起的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同。）乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告突發(fā)事件，保證及時(shí)負(fù)責(zé)處理該事件，遇到重大突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)采取措施避免事件擴(kuò)大，并配合甲方等政府職能部門及時(shí)處理。）乙方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工場(chǎng)地環(huán)衛(wèi)、施工噪音管理及夜間超時(shí)施工報(bào)審及臨建報(bào)審工作。）公用電房、街線、地下電纜、電纜溝等必須保留，不能影響公用電房的使用和用戶的正常用電，拆除公用電房及其配套設(shè)施周圍建筑物時(shí)，必須做好電房安全防護(hù)措施，保證公用電房的安全和功能，否則，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按《施工技術(shù)方案和安全措施》進(jìn)行施工。乙方必須做好安全防護(hù)工作，保證足夠安全距離后方可拆除，拆除后將地下室回填至室外地坪標(biāo)高（可用拆除后的混凝土、砂石等作回填，但需確?；靥蠲軐?shí)），并負(fù)責(zé)拆除垃圾處理和清理場(chǎng)地，必須符合垃圾處理要求。在拆除施工過程中，需滿足環(huán)保（如粉塵、噪聲等）、城管、交通、安監(jiān)等的管理要求，如拆除過程中采取的任何保證措施所增加的費(fèi)用，以及出現(xiàn)任何投訴和安全事故，均由乙方負(fù)全部責(zé)任。）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按省市區(qū)建設(shè)局文明施工有關(guān)要求執(zhí)行，并要求文明安全檢查一次通過，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。）乙方必須認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)施工工人的安全教育及開工前的施工技術(shù)交底工作，做到安全、質(zhì)量第一，遵紀(jì)守法，確保人員安全，防范未然。）乙方如不按期完成建筑物拆除工程和清理好建筑物拆除后的現(xiàn)場(chǎng)材料，乙方須每天按人民幣貳仟元正做拖延工期罰款交付給甲方，至建筑物拆除工程完成驗(yàn)收合格為止，如遇實(shí)際特殊情況不能按期完成，需征甲方同意方可順延工期（如遇不可抗拒的自然災(zāi)害原因延期除外）。）乙方在建筑物拆除全過程中，如遇到國家文物全部上繳給甲方，由甲方交給政府有關(guān)部門處理。）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和安全防范措施要求進(jìn)行施工，做到文明施工，做好安全防范工作，并按甲方提供的圖紙范圍內(nèi)的拆除工程進(jìn)行圍蔽施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。建筑物拆除前必須做好房屋結(jié)構(gòu)調(diào)查分析和四鄰安全工作，不得損害四鄰的建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得野蠻施工，如因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。）從甲方將房屋移交給乙方之日起，現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作由乙方負(fù)責(zé)。如有財(cái)物遺失、被盜與甲方無關(guān)。）乙方所有施工人員必須佩戴工作證上崗，且必須統(tǒng)一容易識(shí)別的服飾。）乙方必須根據(jù)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工的需要，向保險(xiǎn)公司投保各種必須的保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)。上述保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本應(yīng)報(bào)政府核備。未辦理保險(xiǎn)所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。）乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告突發(fā)事件，保證及時(shí)負(fù)責(zé)處理該事件，遇到重大突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)采取措施避免事件擴(kuò)大，并配合甲方等政府職能部門及時(shí)處理。)乙方須在合同簽訂時(shí)提供有效工商營業(yè)執(zhí)照、拆除資質(zhì)證和房屋拆遷資質(zhì)人員上崗證及其工作人員的施工意外傷亡保險(xiǎn)單（復(fù)印件）給甲方進(jìn)行備案。乙方須服從甲方管理，確保施工順利完成。如本工程在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故以及事故產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，全部由乙方負(fù)責(zé)。七、甲方的義務(wù)、辦理證件，使施工場(chǎng)地具備施工條件；、辦理土地征用、拆遷等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件；、協(xié)調(diào)完成施工所需水、電、通訊線路接駁；施工場(chǎng)內(nèi)的用水、用電由乙方自行解決。、開工施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：施工范圍外的公共道路按現(xiàn)狀，施工便道由施工單位自行考慮，費(fèi)用已包在本工程投標(biāo)總價(jià)中。、組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：開工前三天、組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：開工前。、開工前甲方負(fù)責(zé)審核乙方提交的協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作和保護(hù)方案及相關(guān)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，開工后由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，如因乙方的責(zé)任損壞，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、乙方責(zé)任（一）安全責(zé)任．負(fù)責(zé)在開工前辦理好拆除、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運(yùn)審批手續(xù)。按照甲方明確的拆除范圍和時(shí)間，組織人員進(jìn)場(chǎng)施工；．負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，對(duì)施工人員進(jìn)行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場(chǎng)安全檢查員；．建立完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織機(jī)構(gòu)，明確崗位、職責(zé)，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；．接受甲方提出的安全處理意見，并及時(shí)改正；．違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)；．出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行協(xié)調(diào)處理。（二）環(huán)保責(zé)任．制定拆除施工方案，提出具體的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)格按施工方案規(guī)定執(zhí)行；．施工現(xiàn)場(chǎng)主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌，標(biāo)明拆除范圍、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時(shí)限等內(nèi)容；．施工現(xiàn)場(chǎng)外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土，適當(dāng)灑水，防止揚(yáng)塵。；．施工工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚(yáng)塵。對(duì)拆除房屋的施工垃圾，必須設(shè)置封閉式臨時(shí)專用垃圾道或者采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。.施工工地垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過立方米；．渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。（三）文明施工、應(yīng)做好文明施工及消防準(zhǔn)備工作，施工人員應(yīng)著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，戴安全帽；．應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通，保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。（四）負(fù)責(zé)應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他工作。九、服務(wù)需求明細(xì)（一）乙方必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中《文明施工標(biāo)準(zhǔn)》的要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定進(jìn)行施工。并做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，確保操作安全，施工期間因作業(yè)人員操作不當(dāng)、違反規(guī)定等引起的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。（二）乙方安排的工作人員必須具備相關(guān)的工作資格和技術(shù)要求，按照操作技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。十、付款方法和條件：合同簽訂時(shí)，乙方須按合同價(jià)的金額款項(xiàng)支付給甲方；全部工程完成時(shí)，乙方須按合同價(jià)的金額款項(xiàng)支付給甲方；在全部工程完成后的天內(nèi)甲方將無息退回履約保證金給乙方（無違約的情況下）。不論建構(gòu)筑結(jié)構(gòu)形式，拆除建構(gòu)筑的所有材料全部歸乙方所有。十一、履約保證金乙方必須在收到中標(biāo)通知書后、簽訂拆除項(xiàng)目施工合同前向甲方遞交履約和安全文明施工保證金，作為該拆除工程期內(nèi)施工的履約和安全文明施工保證。履約和安全文明施工保證金由乙方以現(xiàn)金的形式提供。履約保證金的數(shù)額為萬元，拆除工程完畢后，乙方能全面履行合同條款，無任何違規(guī)違約行為時(shí)，則其履約保證金原額無息退回。甲方對(duì)履約保證金提出的任何違約金或索賠要求，均應(yīng)在個(gè)工作日書面通知乙方并詳細(xì)列明違約事實(shí)和索償金額依據(jù)。乙方可以就索償事件向甲方提出申辯，但無論是否存在爭執(zhí)，除非甲方自愿暫緩，乙方都不得妨礙履行擔(dān)保責(zé)任。履約保證金在拆除項(xiàng)目全部工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十天內(nèi)免息退還給乙方。如乙方在施工中造成市政設(shè)施、消防設(shè)施、供電設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方按原樣修復(fù)，如乙方不予修復(fù)，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方的履約保證金自行修復(fù)，如履約保證金不夠而造成的損失，甲方有權(quán)追討乙方的責(zé)任。履約保證金不足時(shí)，乙方必須于個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則視為違約，甲方有權(quán)沒收全部保證金。十二、違約責(zé)任如因甲方原因造成拆除合同違約的，其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方責(zé)任遲延支付補(bǔ)償費(fèi)用，造成拆遷合同違約的，其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在拆除過程中，因乙方原因引起的民事訴訟及刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十三、提出異議的時(shí)間和方法（一）甲方在驗(yàn)收中如對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)在天內(nèi)向乙方提出書面異議。（二）乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在天內(nèi)負(fù)責(zé)處理并函復(fù)甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。十四、爭議的解決（一）合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，均以上述交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為仲裁解決依據(jù)。如雙方未能通過友好協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在法院審理期間，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同其它事項(xiàng)和條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。十五、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認(rèn)后，允許延期履行或修訂合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。十六、稅費(fèi)（一）中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法所征收的一切稅費(fèi)均由各繳稅責(zé)任方獨(dú)立承擔(dān)。（二）在中國境外發(fā)生的與本合同相關(guān)的一切稅費(fèi)及不可預(yù)見費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。十七、本協(xié)議一式六份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)二份，佛山市建宇工程招標(biāo)代理有限公司執(zhí)一份。十八、其它（一）所有經(jīng)雙方或多方簽署確認(rèn)的文件（包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來信函）、采購文件和響應(yīng)承諾文件、合同的附件及《中標(biāo)成交通知書》均為本合同不可分割的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力和履約義務(wù)，其生效日期為簽字蓋章確認(rèn)之日期。（二）如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更，應(yīng)在變更當(dāng)日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自向第三方轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)。甲 方：（公章） 乙 方：（公章） 地