北京市地方稅務(wù)局應(yīng)稅房屋稅源登記表-資料下載頁(yè)
2025-07-29 19:11本頁(yè)面
【正文】 2房屋竣工日期：填寫房屋的實(shí)際竣工日期。2房屋購(gòu)入日期：填寫房屋的實(shí)際交付日期。2房屋使用日期：填寫房屋的實(shí)際使用的日期。2房產(chǎn)原值：填寫房屋的計(jì)稅價(jià)值。以外幣為記帳本位幣的，按單位確定的記帳本位幣填寫并將記帳本位幣的貨幣種類填寫在“備注”欄中。稅務(wù)機(jī)關(guān)估值：填寫稅務(wù)機(jī)關(guān)按照有關(guān)規(guī)定核定的計(jì)稅價(jià)值。3年租金收入：填寫出租人每年向承租人收取的租金。3稅率：房產(chǎn)稅：（1）按房產(chǎn)原值或稅務(wù)機(jī)關(guān)估值納稅的，%；（2）按租金收入納稅的，稅率為12%；其中，個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租居民住房的，稅率為4%。城市房地產(chǎn)稅：%。3年應(yīng)納稅額：計(jì)算方法如下：（1）房產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值（130%）%或稅務(wù)機(jī)關(guān)估值%或年租金收入12%或年租金收入4%；（2）城市房地產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值%（130%）或稅務(wù)機(jī)關(guān)估值%。3年應(yīng)納稅額合計(jì)：各房屋項(xiàng)目的年應(yīng)納稅額之和。3計(jì)稅依據(jù)發(fā)生變化的，應(yīng)在“備注”欄注明變更時(shí)間。3應(yīng)稅房屋發(fā)生增減變化，或登記表信息項(xiàng)發(fā)生變化的，應(yīng)于變化后15日內(nèi)進(jìn)行變更登記。
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