【正文】 監(jiān)理固定綜合費率＝最高投標限價（ 萬元）（固定投標下浮率）／招標計費額（ 萬元） 艫當為遙頭韙鰭噦暈糞。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶。（）待完成施工竣工結(jié)算后，監(jiān)理單位提交本工程監(jiān)理費結(jié)算資料。支付至監(jiān)理費結(jié)算價的（扣減監(jiān)理單位賠償金（如果有）），保證缺陷責(zé)任期酬金不少于監(jiān)理費結(jié)算價的。在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書日之內(nèi)，結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理酬金和其它應(yīng)向監(jiān)理單位支付款項的余額，扣減其它應(yīng)從監(jiān)理單位扣減的費用。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮。（）每次支付前，應(yīng)由駐地監(jiān)理辦公室報出“監(jiān)理月費支付報表”和支付申請（格式另定），經(jīng)業(yè)主考核和審查后按《暫行辦法》程序支付。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓。（）各方委托銀行代付代收有關(guān)費用。（）本合同費用支付按南沙區(qū)財政部門關(guān)于財政資金集中支付程序執(zhí)行。（）工程延期或委托人委托監(jiān)理人擔(dān)負本監(jiān)理合同外的咨詢、鑒定等活動時，雙方可臨時協(xié)商該附加監(jiān)理工作的報酬（無息）。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡。（）以上付款均應(yīng)扣減監(jiān)理人相應(yīng)違約金、罰款及賠償費。（）每次付款前，監(jiān)理人應(yīng)按委托人要求報送完整的相關(guān)申請資料或結(jié)算資料，以及與付款金額相對應(yīng)的合法有效發(fā)票，否則委托人有權(quán)順延付款時間。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀。（）監(jiān)理人必須根據(jù)我國及廣州市現(xiàn)行稅費征收的相關(guān)規(guī)定，按照地方稅務(wù)局的指引，依照納稅期限，在稅費代征點申報繳納本項目的應(yīng)繳稅費。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆。第四十一條 雙方同意用人民幣以轉(zhuǎn)賬形式支付監(jiān)理酬金。第四十四條 獎勵辦法：無。第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向委托人所在地的人民法院提起訴訟。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃。附加條款：、監(jiān)理人需提交經(jīng)業(yè)主認可的履約保函作為履約保證金，履約保證金為中標價的，履約保函由中國注冊且營業(yè)地點在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的國有商業(yè)銀行開具，是不可撤銷的保函。如發(fā)現(xiàn)承包單位提供虛假國有商業(yè)銀行保函，發(fā)包人將取消其中標資格，并追究法律責(zé)任。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛。履約保證金的有效期：履約保證金的有效期限從合同簽訂直至項目竣工驗收并完成結(jié)算財政評審，取得監(jiān)理范圍內(nèi)所有子項工程結(jié)算財政部門審定意見為止。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃。履約保證金管理具體按照業(yè)主要求執(zhí)行。、監(jiān)理人應(yīng)認真履行投資控制職能，對工程承包人提交的結(jié)算書從完整性、合法性、合理性等方面進行審查，并保證審核的結(jié)算價與財政部門結(jié)算審定價之間的誤差小于等于。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉。如因監(jiān)理人未盡上述審查義務(wù)，造成核減（增）的，將給予扣減監(jiān)理費的方式承擔(dān)責(zé)任。扣減監(jiān)理費計算方法（按子項工程）：財政部門結(jié)算審定價與監(jiān)理人結(jié)算審核價對比的核減（增）率超過（不含）（工程承包人無原則且不合理地放棄的不計算在內(nèi)）時，扣減監(jiān)理費，扣減額[核減（增）率的絕對值－]監(jiān)理費，且扣減額不高于監(jiān)理費的。在監(jiān)理費結(jié)算時扣減。當財政部門結(jié)算審定價與監(jiān)理人結(jié)算審核價對比相差超過時，業(yè)主方有權(quán)報請有關(guān)行政主管部門并申請暫停監(jiān)理人在南沙建設(shè)項目范圍內(nèi)的投標資格。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞。、項目監(jiān)理部自行解決食宿、辦公等一切自身所需場所或設(shè)備，人員更換率不得超過。、嚴格按照發(fā)包人《工程項目監(jiān)理管理辦法（修訂）》和南沙區(qū)相關(guān)管理制度執(zhí)行。如業(yè)主或南沙區(qū)出臺新的管理制度、辦法則執(zhí)行最新的管理制度、辦法等。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)。、監(jiān)理費用的支付按照南沙區(qū)財政部門關(guān)于財政資金集中支付程序執(zhí)行，發(fā)包人不承擔(dān)本合同以外的任何費用（包括延期付款滯納金和利息等）。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換。、工程管理方面按《工程項目監(jiān)理管理辦法（修訂）》，其中，關(guān)于“書面通報、警告或誡勉談話”、“一般違約責(zé)任”、“嚴重違約責(zé)任”約定如下：爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥。（）書面通報、警告或誡勉談話。監(jiān)理人未履行或未按時履行或未按質(zhì)履行義務(wù)或不執(zhí)行委托人（含主管人員）的指令時，委托人有權(quán)向監(jiān)理人發(fā)出書面通報、警告并要求限期整改。若限期整改完成或達到委托人的要求，則不產(chǎn)生違約責(zé)任；若限期整改未完成或達不到委托人的要求，則委托人可約談監(jiān)理單位法人代表（或公司主管生產(chǎn)副總或以上）進行誡勉談話，并要求監(jiān)理人承擔(dān)限期整改違約責(zé)任，同時向委托人交納元次的違約金。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤。（）一般違約責(zé)任。監(jiān)理人按本合同約定應(yīng)當承擔(dān)一般違約責(zé)任時，同時向委托人交納元次的違約金。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂。（）嚴重違約責(zé)任。監(jiān)理人按本合同約定應(yīng)當承擔(dān)嚴重違約責(zé)任時，同時向委托人交納元次的違約金。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁。、合同雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均需當面交付或以在本合同中列明的地址、傳真或電子郵箱送達。當面交付文件的，在交付之時為送達；通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達；通過電子郵箱的，在發(fā)出電子郵件時視為送達。一方如果遷址、變更電話或改變其他通訊方式，應(yīng)當書面通知對方。否則對方通知送達前述地址，即視為變更方已收到，由此引發(fā)的法律后果由變更方承擔(dān)。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓。、監(jiān)理人必須按《穗南建交【】號》規(guī)定，持續(xù)核查施工單位落實用工實名制和工人工資發(fā)放情況。如因監(jiān)理人未盡上述核查義務(wù)，委托人有權(quán)按《工程項目監(jiān)理管理辦法（修訂）》做出頂格處罰。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭。（以下無正文。）第四部分 合同附件附件：廉政協(xié)議書；附件：安全生產(chǎn)文明施工協(xié)議；附件：中標通知書；附件：履約銀行保函及承諾書；附件：監(jiān)理投標書及監(jiān)理服務(wù)承諾書附件：監(jiān)理費計算表；附件：招標答疑；附件：監(jiān)理公司組織構(gòu)架、監(jiān)理人員一覽表、總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表資料；附件：監(jiān)理服務(wù)設(shè)施、設(shè)備一覽表；附件：《工程項目監(jiān)理管理辦法（修訂）》；附件：可行性研究報告批復(fù)附件：開發(fā)區(qū)發(fā)改局的復(fù)函附件：授權(quán)書（本頁以下無正文）附件：廉政協(xié)議書廉政協(xié)議書根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的條規(guī)，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，建設(shè)工程的業(yè)主單位:廣州南沙開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)辦公室（業(yè)主）、廣州南沙產(chǎn)業(yè)建設(shè)管理有限公司（建設(shè)管理單位）（以下簡稱“委托單位”）與監(jiān)理人（以下稱“監(jiān)理人”）就項目特訂立如下廉政協(xié)議書：兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇。一、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）嚴格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。（二）嚴格執(zhí)行本項目的合同文件，自覺按合同辦事。（三）雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，違反監(jiān)理工作管理規(guī)章制度。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴。（四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。（五）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。（六）發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡。二、委托單位的義務(wù)（一）委托單位及其工作人員不得索要或接受監(jiān)理人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在監(jiān)理人報銷任何應(yīng)由委托單位或委托單位工作人員個人支付的費用等。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝。（二）委托單位工作人員不得參加監(jiān)理人安排的超標準宴請和娛樂活動；不得接受監(jiān)理人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測。（三）委托單位及其工作人員不得要求或者接受監(jiān)理人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲。（四）委托單位工作人員的配偶、子女不得從事與委托單位工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻。（五）委托單位及其工作人員不得以任何理由向監(jiān)理人推薦分包單位或推銷材料，不得要求監(jiān)理人購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫。（六）委托單位工作人員要秉公辦事，不準徇私舞弊，不準利用職權(quán)從事各種個人有償中介活動和安排個人施工隊伍。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯。三、監(jiān)理人義務(wù)（一）監(jiān)理人不得以任何理由向委托單位及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重物品。（二）監(jiān)理人不得以任何名義為委托單位及其工作人員報銷應(yīng)由委托單位單位或個人支付的任何費用。（三）監(jiān)理人不得以任何理由安排委托單位工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。（四）監(jiān)理人不得為委托單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。四、違約責(zé)任（一）委托單位及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給監(jiān)理人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚。（二）監(jiān)理人及其工作人員違反本合同第一、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理；給委托單位單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴重的，委托單位建議工程建設(shè)主管部門給予監(jiān)理人一至三年內(nèi)不得進入其主管的工程建設(shè)市場的處罰。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達。五、三方約定：本合同由三方或三方上級單位的紀檢監(jiān)察機關(guān)負責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。由委托單位或委托單位上級單位的紀檢監(jiān)察機關(guān)約請監(jiān)理人或監(jiān)理人上級單位紀檢監(jiān)察機關(guān)對本合同執(zhí)行情況進行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁。六、本合同有效期為三方簽署之日起至主合同有效期止。七、本合同作為本項目監(jiān)理合同的附件，與主合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同三方簽署立即生效。八、由三方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效，全部工程竣工驗收后失效。（以下無正文）業(yè)主：廣州南沙開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā) 辦公室建設(shè)管理單位：廣州南沙產(chǎn)業(yè)建設(shè)管理有限公司（公章）（公章）負 責(zé) 人：法定代表人：經(jīng) 辦 人：委托代理人：監(jiān)理人： （公章）法定代表人：委托代理人：簽訂日期： 年 月 日 附件：安全生產(chǎn)文明施工協(xié)議安全生產(chǎn)文明施工協(xié)議為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程項目實際情況，按規(guī)定簽訂如下協(xié)議。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑。一、委托人的權(quán)利與義務(wù)、遵守國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)文明施工的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，加強安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪。、按國家有關(guān)規(guī)定保證安全生產(chǎn)所必需的資金投入。、保證不將工程項目發(fā)包（分包）給不具備安全生產(chǎn)條件或者不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。、對監(jiān)理人在監(jiān)理過程中依照合同或依法采取的有效監(jiān)控措施，如停工、停用等給予支持；對監(jiān)理人以公司文件書面形式提交并要求做出決定的事宜在規(guī)定時限內(nèi)做出書面決定。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨。、授權(quán)工地常駐代表負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系安全生產(chǎn)、文明施工的事宜，如需更換此人時提前通知監(jiān)理人。二、監(jiān)理人的權(quán)利與義務(wù)、遵守國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)文明施工的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，加強工程建設(shè)安全的監(jiān)理，建立、健全安全監(jiān)理責(zé)任制度，保證工程建設(shè)的安全。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯。建立、健全安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)理的組織、明確安全監(jiān)理人員的職責(zé)。、建立安全生產(chǎn)文明施工的專項監(jiān)理制度或方案。、對承包人的資質(zhì)進行審查，對無資質(zhì)單位或不具備安全生產(chǎn)條件單位會同委托人不準進入。、對承包人提供的安全施工組織設(shè)計及專項安全技術(shù)方案進行審核。、對施工人員、材料、主要設(shè)備的使用和運行狀況進行檢查并記錄。、對重要施工環(huán)節(jié)和安全事故易發(fā)工序?qū)嵤┡哉净蜓矙z。、按規(guī)定對安全措施費用的列支和使用實施有效監(jiān)控。、及時制止承包人明顯違章指揮和操作的行為。、對危及工程和人員安全的施工及設(shè)備的使用，及時下達停工（停用）指令，堅決予以糾正。、對施工現(xiàn)場存在的安全隱患及時發(fā)出整改通知并向安監(jiān)機構(gòu)報告。、對因安全原因被建設(shè)行政主管部門和監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令停工整改的，要積極主動抓好督促落實并及時反饋情況。、督促承包人按規(guī)定購買施工意外保險和搞好文明施工管理。、參與安全事故的調(diào)查處理。、參與事故應(yīng)急救援預(yù)案的公布和演練。、做好安全施工監(jiān)理記錄，日記和監(jiān)理月報等資料整理，并督促承包單位及時整理現(xiàn)場安全管理文件資料。委托人：廣州南沙開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)辦公室 （公章）負 責(zé) 人：經(jīng) 辦 人：委托人：廣州南沙產(chǎn)業(yè)建設(shè)管理有限公司 （公章）法定代表人：委托代理人：監(jiān)理人： （公章）法定代表人：委托代理人：簽訂日期： 年 月 日 附件：履約銀行保函及承諾書履約銀行保函（中標后提供）致：（發(fā)包人）(地 址) 鑒于[承包人的名稱和地址]（下稱承包人）已保證按中標通知書（編號：）實施 （工程名稱） ，又鑒于你方在招標文件中要求承包人按規(guī)定金額提交一份已經(jīng)認可的銀行保函作履約擔(dān)保，本行已同意