【正文】 可抗力事件對其造成的損失。，并且在不可抗力事件影響項目運營的情況下，則本合同中規(guī)定的履行某項義務(wù)的任何期限，經(jīng)受到影響的一方請求，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對履行該項義務(wù)產(chǎn)生影響的相同時間相應(yīng)順延。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾鷓餞險。，包括根據(jù)該等措施可能產(chǎn)生的結(jié)果支付合理的金額。雙方應(yīng)協(xié)商制定并實施補救計劃及合理的替代措施以消除不可抗力事件帶來的影響，并決定為盡量減少不可抗力事件的影響給每一方帶來的損失應(yīng)采取的合理的手段。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。，使本合同的履行受到實質(zhì)性不利影響，并且該項損害無法通過保險得到賠償，或者保險賠款額低于修復(fù)損害總支出的70%，對于低于70%的部分，則雙方應(yīng)努力就如何修復(fù)本項目繼續(xù)履行本合同的條件達成一致。如雙方就如何修復(fù)本項目及繼續(xù)履行本合同達成一致，則雙方應(yīng)遵守達成一致的處理辦法。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤錆飯聞。，如果任何不可抗力事件阻止一方履行其義務(wù)的時間自該不可抗力事件發(fā)生日起連續(xù)超過90日，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或者同意終止授權(quán)期。如果自不可抗力事件發(fā)生后180日之內(nèi)雙方不能就繼續(xù)履行的條件或提前終止授權(quán)期達成一致意見，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出終止通知，終止授權(quán)期，發(fā)出終止通知之日即為提前終止日。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢驚飫灄。18 甲方的監(jiān)督和介入第56條 對項目建設(shè)的知情對于乙方統(tǒng)籌建設(shè)管理的工程部分，智慧辦有權(quán)在工作時間參加乙方及/或建設(shè)承包商的質(zhì)量控制檢驗，以確認項目符合本合同規(guī)定的建設(shè)標準。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖譯飪鏜。第57條 甲方的監(jiān)督政府使用者付費項目建設(shè)實施期間均需接受實施機構(gòu)、淮安區(qū)建設(shè)行政主管部門定期或不定期監(jiān)管，建設(shè)程序符合國家或地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范要求。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯義餼濁。市場化運作使用者付費項目前期規(guī)劃方案、可行性研究報告等需報實施機構(gòu)批復(fù)通過，項目建設(shè)前需向智慧辦或淮安區(qū)建設(shè)行政主管部門報備。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。第58條 甲方的介入，甲方的介入主要限于如下情形:（1）存在危及人身健康或安全、財產(chǎn)安全或環(huán)境安全等風(fēng)險；（2）介入項目以行使政府的法定職權(quán)或解除政府的法定責(zé)任；（3）發(fā)生緊急情況，且政府合理認為該緊急情況將會導(dǎo)致人員傷亡、嚴重財產(chǎn)損失或造成環(huán)境污染等事項，并且會影響項目的正常實施。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。，應(yīng)書面通知乙方，并說明介入理由，如乙方認為甲方介入理由不成立，應(yīng)書面告知甲方。雙方可提請市政府法制部門審議是否屬于應(yīng)介入的事項。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。，如果乙方的任何義務(wù)或工作無法履行，這些義務(wù)或工作將被豁免；在甲方介入的期間內(nèi)，甲方對政府使用者付費項目仍應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付服務(wù)費或其他費用，不論乙方是否提供有關(guān)的服務(wù)或是否正常運營；因甲方介入引發(fā)的所有額外費用均由甲方承擔(dān)。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜瞇誼饗橋。，甲方應(yīng)及時通知乙方并給予其3個月自行補救；如果乙方在約定的期限內(nèi)仍無法補救，甲方行使其介入權(quán)。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉媯傾飛鉭。，甲方有權(quán)指定第三人將代乙方履行其違約所涉及的部分義務(wù)；在甲方介入的期間內(nèi)，甲方仍應(yīng)當(dāng)按照合同約定，就不受違約影響部分的政府使用者付費項目支付服務(wù)費（如有）或其他費用；任何因甲方介入產(chǎn)生的額外費用均由乙方承擔(dān)，該部分費用可從政府應(yīng)支付費用中扣減或者由乙方另行支付；如果甲方的介入仍然無法補救乙方的違約，甲方有權(quán)終止項目合同并追究乙方的違約責(zé)任。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。19 合同解除第59條 合同解除的事由，可解除合同:發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同不能履行或各方不能就合同變更達成一致。發(fā)生法律變更，各方不能就合同變更達成一致。合同一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。項目公司破產(chǎn)清算或類似情形。合同各方協(xié)商一致。法律規(guī)定或合同各方約定的其他事由。 第60條 合同解除時資產(chǎn)處理“項目移交”的相關(guān)條款執(zhí)行。 20 違約、提前終止及終止后處理機制第61條 甲方的違約責(zé)任，甲方未能按照本合同的約定，按時支付政府使用者付費，須就該費用計算違約金；違約利率為每日萬分之三，違約利率從逾期之日按逾期應(yīng)支付費用每日萬分之三計算，從乙方第一次催告付款通知書之日起開始計算從乙方第一次催告付款通知書之日起開始計算。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫闌颼釧。，并且在收到乙方說明其違約并要求補救的書面通知后的15個工作日內(nèi)未能補救該實質(zhì)性違約，未能補救該實質(zhì)性違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方實際損失。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕皺術(shù)颶摜。，甲方除應(yīng)順延乙方履約期限外，另行按乙方實際損失和間接損失賠償。，則工期相應(yīng)順延，增加成本由甲方承擔(dān)。，無故終止本合同或委托他人實施本合同約定范圍內(nèi)項目的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按乙方為實施本項目所支出費用、成本加算15%的標準支付違約金。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。，并且在收到乙方說明其違約并要求補救的書面通知后的90個工作日內(nèi)未能補救該實質(zhì)性違約的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償由此導(dǎo)致的乙方全部損失。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。第62條 乙方的違約責(zé)任，如期完成項目規(guī)劃、設(shè)計、運營等事項，不得無故逾期。如逾期完成合同約定的事項，須按逾期天數(shù)（即從逾期第一日起至實際完成之日）向甲方給付違約金，違約金按政府使用者付費的每日萬分之三計算。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。，本項目運營、管理、維護、環(huán)保、安全等相關(guān)的任何責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)，如果因乙方的行為造成甲方由此額外承擔(dān)責(zé)任，可就此向乙方追償，并有權(quán)從履約保函中予以扣除。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。，致使甲方因此承擔(dān)法律責(zé)任并造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的直接損失，甲方有權(quán)在政府可行性缺口費用（如有）中予以扣除或由乙方另行向甲方支付。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。，甲方可要求乙方在30日內(nèi)購買保險。如乙方仍未購買保險，甲方可代為購買保險，并向乙方追償或從履約保函中予以扣除。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。，致使對方因此遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的直接損失。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹呂顙貽。第63條 提前終止本合同所說的法律變更是指本合同生效日后中華人民共和國政府及其各部門頒布、修改、廢除或重新解釋的任何適用法律或淮安區(qū)以上的任何立法、行政機關(guān)在本合同生效日后修改任何批準的重要條件或增加任何重要的額外條件，導(dǎo)致本合同無法履行。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。；、設(shè)計、運營、維護或移交要求發(fā)生變化；、勞動安全及其他有關(guān)法律的變化增加乙方的資本性支出或運營成本。，致使乙方可能虧損的。如發(fā)生上述情況，雙方可以參照不可抗力的情形提前終止合同，并就乙方損失問題進行磋商。特許經(jīng)營期內(nèi)，下述每一條款所述事件，如果不是由于甲方的原因或由于不可抗力所致，且甲方已發(fā)出合理的糾正期限通知（不超過90個工作日），而乙方在該期限內(nèi)未能予以糾正，即構(gòu)成乙方實質(zhì)違約事件，甲方有權(quán)立即發(fā)出終止意向通知。如本合同因本條所述情形而終止的，甲方有權(quán)按本合同相關(guān)約定追究乙方的違約賠償責(zé)任:閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤飼顳譾。，且在甲方指定的合理期限內(nèi)無法通過整改加以完善；檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。；，使乙方履行本合同的能力受到嚴重的不利影響；鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。，若乙方未按照本合同或雙方簽訂的其他合同所約定的主要用途和主要經(jīng)營范圍，運營本項目，且在甲方指定的合理期限內(nèi)拒絕糾正的；棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。，且甲方有權(quán)終止本合同。特許經(jīng)營期內(nèi)，有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并向甲方發(fā)出解除意向通知。如本合同因本條所述情形而解除的，在此情形下，乙方有權(quán)按本合同約定追究甲方的違約責(zé)任，且甲方應(yīng)返還已支付的全部履約保函:調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。、出售、處分、抵押或質(zhì)押項目或其部分，影響到乙方的正常運營時；63..，并且在收到乙方說明其違約并要求補救的書面通知90個工作日內(nèi)仍未能補救該實質(zhì)性違約；厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。，且該等情形持續(xù)6個月以上的。21 項目的移交第64條 合作期提前終止時的移交“項目場地范圍內(nèi)資產(chǎn)清單”，將項目設(shè)施內(nèi)資產(chǎn)逐項詳細登記，并應(yīng)注明該項資產(chǎn)名稱、種類、取得時間、取得成本、他項權(quán)利設(shè)定情形（如有）、使用現(xiàn)況及維修狀況。該清單應(yīng)于正式運營當(dāng)年起每年向甲方更新一次，直到項目移交給甲方。甲方如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)清單不完整時，有權(quán)提出異議，要求乙方將遺漏的相關(guān)資產(chǎn)增加至資產(chǎn)清單。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥誣瀅穎訐。，將項目資產(chǎn)清單提交給甲方。 鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。；如合同不成，依本合同相關(guān)之爭議處理條款辦理。 簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。，甲乙雙方在完成運營資產(chǎn)移交程序前，均應(yīng)繼續(xù)履行其依本合同所應(yīng)盡之義務(wù)。 頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄。，乙方應(yīng)確保在移交時移交資產(chǎn)之上不存在由乙方（或乙方合作的第三方）設(shè)置的或因乙方（或乙方合作的第三方）經(jīng)營過程所產(chǎn)生的任何種類或性質(zhì)的權(quán)利限制，包括但不限于抵押、質(zhì)押、留置及其他各種請求權(quán)。乙方應(yīng)同時無條件將其對移交標的之制造商或承包商的瑕疵擔(dān)保請求權(quán)（如有）讓于甲方或甲方指定之第三人。乙方應(yīng)對移交資產(chǎn)之上乙方設(shè)置的或經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。第65條 合作期屆滿的移交特許經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)按本合同約定將項目資產(chǎn)無償移交甲方，移交時的項目應(yīng)是得到良好維護和處于良好的運營狀態(tài)。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨潁儺。甲方及乙方應(yīng)各自承擔(dān)其在移交程序中發(fā)生的成本和費用。 項目移交標的范圍以乙方最后一次向甲方提交的項目資產(chǎn)清單為準。甲方如發(fā)現(xiàn)該資產(chǎn)清單不完整時，有權(quán)提出異議，要求乙方將遺漏的相關(guān)資產(chǎn)增加至資產(chǎn)清單。具體移交標的范圍包括但不限于:搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。；、裝置以及附加設(shè)備，包括:項目場地范圍內(nèi)的水（排水、給水）、電、暖、氣等動力、能源系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備；項目場地范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備；項目場地范圍內(nèi)的照明系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備；項目場地范圍內(nèi)與運營相關(guān)的信息系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備；項目正常運營必須的固定設(shè)施設(shè)備；甲方合理要求的工程設(shè)備資料，包括但不限于特許經(jīng)營期內(nèi)乙方對項目進行改造、設(shè)備設(shè)施更新的所有檔案、圖紙、資料、使用說明、出廠合格證、運維紀錄等全部和移交標的相關(guān)的資料，以使其能夠直接或通過其指定的執(zhí)行機構(gòu)繼續(xù)本項目的運營與維護。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。乙方為運營本合同項目與第三方簽訂知識產(chǎn)權(quán)許可合同的，由甲方概括承受相關(guān)合同權(quán)利和義務(wù)；乙方在特許經(jīng)營合同期內(nèi)研發(fā)、購買用于該項目專利技術(shù)或其他知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，特許經(jīng)營合同期滿后，由雙方協(xié)商以知識產(chǎn)權(quán)許可方式許可甲方繼續(xù)使用；圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠釁頸腦。乙方在在特許經(jīng)營合同期內(nèi)注冊的商標，歸乙方所有，甲方需要繼續(xù)使用的，由雙方另行協(xié)商。，即項目的主體建筑、附著物、裝修、裝飾等未被損壞及不存在重大質(zhì)量隱患，為正常、可用及經(jīng)正常維護的狀況（項目運營過程中的正常磨損和正常資產(chǎn)損耗折舊除外）。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。，確認該等資產(chǎn)移交時是否在正常磨損和資產(chǎn)損耗折舊范圍內(nèi)。如專業(yè)機構(gòu)評估資產(chǎn)移交時的狀態(tài)并非本合同相應(yīng)條款約定的正常、可用及經(jīng)正常維護的狀況，則乙方的移交義務(wù)視為未完成，甲方有權(quán)要求乙方對政府付費項目的建筑物及其設(shè)備、設(shè)施進行修復(fù)、更新和維護直至符合約定，如乙方拒不糾正時，甲方有權(quán)要求乙方賠償。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。除非雙方另有合同，乙方應(yīng)于特許經(jīng)營期屆滿30日內(nèi)，自費移走雙方約定的非移交物品。如果乙方在上述時間內(nèi)沒有移走該等物品，甲方在通知乙方之后，可以移走并將物品轉(zhuǎn)運至適當(dāng)?shù)牡攸c以便安全保管。乙方應(yīng)自行承擔(dān)搬移、運輸和保管的合理費用和風(fēng)險。非移交物品為歸乙方所有的的物品。包括乙方在本項目運營期的運營資料、本項目公共區(qū)域內(nèi)的裝飾物品（不含照明設(shè)施）、家具家電等、辦公區(qū)域的設(shè)施設(shè)備等。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒預(yù)鶻。除非甲乙雙方另有約定，在移交日之前乙方應(yīng)確保解除移交資產(chǎn)之上的，由乙方（或乙方的合作的第三方）設(shè)置的或因乙方（或乙方的合作的第三方）經(jīng)營過程所產(chǎn)生的任何種類或性質(zhì)的權(quán)利限制，包括但不限于抵押、質(zhì)押、留置及其他各種請求權(quán)。乙方應(yīng)同時無條件將其對移交標的之制造商或承包商的瑕疵擔(dān)保請求權(quán)（如有）讓于甲方或甲方指定之第三人。乙方應(yīng)對移交資產(chǎn)之上乙方設(shè)置的或經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。在移交日之前，除非征得甲方的事先書面同意，乙方不得簽訂與特許經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的任何于移交日后仍持續(xù)有效的合同。特許經(jīng)營期內(nèi)，乙方保證與任何第三方簽訂的合同均不得違反本合同或雙方簽訂的其他合同中的規(guī)定，否則乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅訝頌鳩。特許經(jīng)營期滿后，乙方須按本合同約定的方式和時間，將本合同項下政府付費項目資產(chǎn)和特許經(jīng)營權(quán)如期移交給甲方。如未按期移交資產(chǎn)，乙方需向甲方給付逾期交付資產(chǎn)違約金，違約金按應(yīng)移交資產(chǎn)殘值的每日萬分之三計算。如未按期移交特許經(jīng)營權(quán)，乙方需向甲方給付逾期交付特許經(jīng)營權(quán)違約金及實際發(fā)生的其他費用，違約金按移交前一年該項目總收益的每日千分之三計算。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。在乙方不按時撤離時，甲方有權(quán)收取場地占用費，甲方收取該場地占用使用費并不代表認可乙方的滯留合法同時，甲方或物業(yè)管理人有權(quán)采取對乙方的設(shè)備、資產(chǎn)等依法采取清理措施。乙方逾期6個月未能支付的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并有權(quán)兌付全部移交保函；如不足扣除的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸稈頎鰱。，因甲方拒絕受領(lǐng)等甲方原因?qū)е抡顿M項目無法及時移交的，從以本合同確定的移交日或雙方另行約定的移交日起，由甲方按應(yīng)移交殘值的每日萬分之三向乙方支付違約金，并賠償乙方因繼續(xù)履行與第三方簽訂合同而發(fā)生的全部費用。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐鍍顧纊。雙方對設(shè)施移交時間的標準約定如下