【正文】 三、違約責(zé)任、因中標(biāo)服務(wù)方原因造成合同無法按時(shí)簽訂，視為中標(biāo)服務(wù)方違約，招標(biāo)人有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金，如投標(biāo)保證金不能彌補(bǔ)中標(biāo)服務(wù)方違約對(duì)招標(biāo)人造成的損失的，中標(biāo)服務(wù)方還需另行支付相應(yīng)的賠償。、在簽定合同之后，中標(biāo)服務(wù)方要求解除合同的，視為中標(biāo)服務(wù)方違約；中標(biāo)服務(wù)方違約對(duì)招標(biāo)人造成損失的，需另行支付相應(yīng)的賠償。、因中標(biāo)服務(wù)方原因發(fā)生重大質(zhì)量事故，除依約承擔(dān)賠償責(zé)任外，還將按有關(guān)質(zhì)量管理辦法規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)保留更換中標(biāo)服務(wù)方的權(quán)利，并報(bào)相關(guān)行政主管部門處罰。、若發(fā)生死亡安全事故，除按國(guó)家有關(guān)安全管理規(guī)定及招標(biāo)人有關(guān)安全管理辦法執(zhí)行外，并報(bào)相關(guān)行政主管部門處罰；發(fā)生重大安全事故或特大安全事故，除按國(guó)家有關(guān)安全管理規(guī)定及招標(biāo)人有關(guān)安全管理辦法執(zhí)行外，招標(biāo)人保留更換中標(biāo)服務(wù)方，給招標(biāo)人造成的損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。、在明確違約責(zé)任后，中標(biāo)服務(wù)方應(yīng)在接到書面通知書起七天內(nèi)支付違約金、賠償金等。四、其它要求、本招標(biāo)文件未明確的其它約定事項(xiàng)或條款，待招標(biāo)人與中標(biāo)服務(wù)方簽訂合同時(shí)，由雙方協(xié)商訂立。27 / 56第四章 采購(gòu)合同(參考文本)注釋： 《采購(gòu)合同格式》 ，本格式條款僅作為雙方簽訂合同的參考，為闡明各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商可增加新的條款。 但不得與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離。合同訂立遵循《合同法》 ，按照招標(biāo)文件要求簽訂。合同號(hào)：甲方(招標(biāo)方)： 簽訂地點(diǎn)： 乙方（中標(biāo)人）： 簽訂日期： 年 月 日根據(jù)甲方申請(qǐng)并經(jīng) 核準(zhǔn)的政府采購(gòu)計(jì)劃，甲方委托 （采購(gòu)項(xiàng)目）進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)（招標(biāo)編號(hào)： ）的招標(biāo)結(jié)果，乙方為中標(biāo)人，現(xiàn)依照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及相關(guān)文件的內(nèi)容，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條 合同文件的組成、甲方的《招標(biāo)文件》 （招標(biāo)編號(hào)： ）以及相關(guān)的補(bǔ)充文件；、乙方所有的投標(biāo)文件；、中標(biāo)通知書；、合同附件：含乙方投標(biāo)文件中的《開標(biāo)一覽表》 、 《投標(biāo)報(bào)價(jià)表》等。第二條 服務(wù)、可按《招標(biāo)文件》第三章：招標(biāo)需求與技術(shù)商務(wù)應(yīng)答內(nèi)容確定。須另附清單。對(duì)于屬于整個(gè)項(xiàng)目所必需的人工、材料、耗材、工具等費(fèi)用，即使本合同附件未列出或數(shù)目不足，乙方仍須在執(zhí)行合同時(shí)補(bǔ)足。、乙方應(yīng)當(dāng)按照《招標(biāo)文件》的要求承擔(dān)甲方所有服務(wù)項(xiàng)目及投標(biāo)文件中的服務(wù)承諾。第三條 質(zhì)量保證、乙方保證按招標(biāo)文件的要求和乙方投標(biāo)文件的承諾，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并完全符合本合同規(guī)定及招標(biāo)文件中的所有要求。第四條 合同金額、當(dāng)實(shí)際招標(biāo)量有變動(dòng)時(shí)，應(yīng)以中標(biāo)確定的單價(jià)與實(shí)際招標(biāo)量來確定項(xiàng)目總量。、乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提交總計(jì)： 萬 元的履約保證金。28 / 5乙方的履約保證金待升級(jí)改造裝修結(jié)束后且雙方無未了事宜，憑合同、履約保證金證明及相關(guān)單據(jù)，由招標(biāo)人在個(gè)工作日內(nèi)退還萬，無息退還。剩余履約保證金在乙方承包合同期滿后且無任何違約行后三十天內(nèi)無息退給乙方。第五條 款項(xiàng)結(jié)算： 、租賃費(fèi)按年度結(jié)算，每年公歷月日前支付本年度租賃費(fèi)用，業(yè)主方出具相應(yīng)金額的租賃發(fā)票。 。第六條 服務(wù)期限、地點(diǎn)和方式、服務(wù)期限: 水南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)年（ 年 月 日 年 月 日） 。 城西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)年（ 年 月 日 年 月 日） 。 城關(guān)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)年（ 年 月 日 年 月 日） 。、服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。、服務(wù)方式：按甲方要求。第七條 雙方責(zé)任、合同生效后若有一方自行解除合同，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失并向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的違約金。給對(duì)方造成損失的賠償金及違約金從自行解除合同之日計(jì)算十日內(nèi)付清。 、乙方如有下列行為之一視為違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方賠償甲方的一切損失。、所提供的服務(wù)與投標(biāo)文件的承諾不相符；、不能按期完成服務(wù)要求，并造成甲方損失或造成重大影響，若甲方不終止合同，每造成一次，乙方須向甲方支付合同總金額的 的違約金。、未經(jīng)甲方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包他人；、乙方違反雙方簽署合同書的其它主要條款；、對(duì)于不可抗拒的原因等客觀因素造成不能履行合同的，雙方根據(jù)客觀情況協(xié)商處理；、乙方在實(shí)施服務(wù)行為期限內(nèi)產(chǎn)生的一切意外事故，包括不可抗拒力因素造成的事故，造成的物資損耗概由乙方負(fù)責(zé)。第八條 索賠辦法如果出現(xiàn)服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容不符合本合同規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和違約責(zé)任。乙方在取得甲方同意后，應(yīng)按下列順序與方式理賠：、同意甲方解除合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和甲方遭受的一切直接損失和費(fèi)用，29 / 56包括利息、銀行費(fèi)用、以及其它一切必要費(fèi)用。、甲方將根據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)向乙方提出違約賠償?shù)臄?shù)額。第九條 不可抗力、盡管有合同條款第九條的規(guī)定，如果乙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)，在不可抗力影響的范圍內(nèi)不應(yīng)該被沒收履約保證金，也不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。、本條所述的“不可抗力”系指那些乙方無法控制，不可預(yù)見的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。不可預(yù)見的事件包括，戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地理及其它雙方同意的情況。、在不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知甲方，除甲方書面另行要求外，乙方應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其它事項(xiàng)。如果不可抗力事件影響延續(xù)超過一百二十（）天，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)就進(jìn)一步實(shí)施合同達(dá)成協(xié)議。第十條 合同糾紛的解決原則上由雙方協(xié)商解決，若未能達(dá)到一致意見時(shí)，可向工商仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或合同簽訂地人民法院提出訴訟。第十一條 獎(jiǎng)懲制度 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造后，乙方可根據(jù)市場(chǎng)功能定位和吸引分流商戶的需求，制定差別的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如比現(xiàn)有的攤位費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高，必須經(jīng)物價(jià)主管部分審核批準(zhǔn)方可實(shí)施。 在租賃期間，將縣政府以城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)名義向省上申請(qǐng)的市場(chǎng)升級(jí)改造各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)給承租方，用于緩解乙方升級(jí)改造和經(jīng)營(yíng)管理成本高的壓力。 政府通過對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造經(jīng)營(yíng)情況的評(píng)定，在城西棚戶區(qū)改造中，如有規(guī)劃新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，在新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)招租時(shí)可優(yōu)先考慮乙方。 根據(jù)群眾滿意度，經(jīng)營(yíng)戶滿意度、食品安全以及省、市、縣文明城市檢查等考評(píng)設(shè)立萬獎(jiǎng)勵(lì)金。 考評(píng)組組成成員：縣經(jīng)濟(jì)信息和商務(wù)局、縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局、縣文明辦、縣城市執(zhí)法局、縣交警大隊(duì)、人大代表、政協(xié)委員、轄區(qū)居委會(huì)、經(jīng)營(yíng)戶代表；30 / 56 考評(píng)檔次設(shè)為：很滿意（分以上） 、滿意（分） 、基本滿意（分） 、不滿意（分以下） ； 考評(píng)獎(jiǎng)懲：考評(píng)檔次一至三檔分別獎(jiǎng)勵(lì)為萬元、萬元、萬元，考評(píng)檔次為不滿意須上繳萬元到當(dāng)?shù)刎?cái)政。第十二條 其它、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合同期滿后可續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商，或合同期滿乙方退出，原有投入的設(shè)施設(shè)備等農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的固定資產(chǎn)不得拆除，按照經(jīng)營(yíng)期原狀移交給市場(chǎng)服務(wù)中心，否則將給予賠償。、在城關(guān)和城西市場(chǎng)升級(jí)改造并投入使用后，縣政府通過嚴(yán)管城區(qū)車輛停放、占道經(jīng)營(yíng)等措施，配合關(guān)閉城關(guān)市場(chǎng)，分流城關(guān)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶到城西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及水南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。、合同雙方可以就本合同主要內(nèi)容以外的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商、談判。、本合同自雙方簽字蓋章乙方交付履約保證金之日起生效。合同生效后如需變更合同條款，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。、本合同任何條款不能認(rèn)定為任何一方提供的格式條款。、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。甲 方： 乙 方：?jiǎn)挝坏刂罚? 單位地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：、第五章 投標(biāo)文件格式31 / 56注釋： 《投標(biāo)文件格式》是投標(biāo)人的部分投標(biāo)文件格式和簽訂合同時(shí)所需文件的格式。投標(biāo)人應(yīng)參照這些格式文件制作投標(biāo)文件。32 / 56投標(biāo)文件(報(bào)價(jià)部分)項(xiàng) 目 名 稱： 招 標(biāo) 編 號(hào)： 合 同 包 號(hào)： 投標(biāo)人名稱 ： 投標(biāo)人地址 ： 聯(lián)系方式： 日 期 ： 33 / 56目 錄(報(bào)價(jià)部分)、開標(biāo)一覽表………………………………………………………………（頁碼，下同）、投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表附件開標(biāo)一覽表投標(biāo)人名稱(全稱并加蓋公章)： 招標(biāo)編號(hào)∶ 貨幣單位：人民幣合同包項(xiàng)目名稱 租賃期 單價(jià)（萬元年） 合計(jì)金額 投標(biāo)保證金第年至第年月 免交租金第年月至第年 萬元年第年至年 遞增水南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃年第年至年 遞增城西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 年 年 免交租金城關(guān)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 年 年 免交租金投標(biāo)總價(jià) 大寫： 小寫：￥注：、本次招標(biāo)水南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃年限年，城西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)年，城關(guān)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)年。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)每年度均進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，每年的租賃投標(biāo)價(jià)格不得低于最底限價(jià)。、當(dāng)一個(gè)合同包有多個(gè)品目號(hào)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)計(jì)算出該合同包的合計(jì)價(jià)。 投 標(biāo) 人(全稱并加蓋公章)： 投標(biāo)人代表簽字： 日 期： 35 / 56附件投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)編號(hào)： 貨幣單位：萬元 合同包項(xiàng)目名稱 金額（萬元） 說明第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金第年租金水南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃第年租金年租金總合計(jì)金額 大寫： 小寫：城西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 年租金 免交租金城關(guān)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 年租金 免交租金三個(gè)市場(chǎng)總金額 大寫： 小寫： 投 標(biāo) 人(全稱并加蓋公章)： 投標(biāo)人代表簽字： 日 期： 36 / 56附件投標(biāo)文件 (商務(wù)部分)項(xiàng) 目 名 稱： 招 標(biāo) 編 號(hào)： 合 同 包 號(hào)： 投標(biāo)人名稱： 投標(biāo)人地址： 聯(lián)系方式： 日 期： 37 / 56目 錄(商務(wù)部分)、投 標(biāo) 書…………………………………………………………………（頁碼，下同）、商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照情況點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表、技術(shù)服務(wù)和商務(wù)偏離表、投標(biāo)人的資格證明文件 關(guān)于資格的聲明函 投標(biāo)人的資格聲明 法人代表授權(quán)書 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料 具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料； 參加本項(xiàng)目投標(biāo)前年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明； 、投標(biāo)人提交的其它資料38 / 56附件投 標(biāo) 書致： 根據(jù)貴方為 項(xiàng)目的招標(biāo)文件(招標(biāo)編號(hào)): ，本簽字代表(全名、職務(wù))正式授權(quán)并代表投標(biāo)人(投標(biāo)人名稱、地址)