【正文】 積：㎡地址：西城區(qū)中京畿道號（）金融社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積㎡地址：西城區(qū)銅光胡同號樓、什剎海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：西城區(qū)正覺胡同甲號 建筑面積：㎡中心人員總數(shù)：人。設(shè)備：分體空調(diào)臺（其中柜機(jī)臺），燃油鍋爐臺，配電柜組，監(jiān)控臺，氧氣庫個，污水處理設(shè)備套、浴室個，食堂㎡，機(jī)動車停車場㎡，非機(jī)動車場㎡.繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。下設(shè)個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：個站總?cè)藬?shù) 人，設(shè)備：鍋爐臺，分體空調(diào)臺（柜機(jī)），集中供熱處。（）愛民街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)大紅羅廠街丙號后院（）白米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)地安門外大街號（）德內(nèi)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)鼓樓西大街、號（）鼓樓社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)鼓樓大街大石橋胡同號（）景山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)景山西街雪池號（）柳蔭街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)劉海胡同號（）西四北社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)西安門大街號、西長安街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：西城區(qū)油坊胡同號 建筑面積：㎡中心人員總數(shù)： 人。設(shè)備：分體空調(diào)臺（其中柜機(jī)臺），鍋爐臺（）,配電柜組，污水處理設(shè)備套，電梯部，消防水箱個（80m3），消防泵臺，綠化面積㎡.鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹呂顙貽。下設(shè)個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：個站總?cè)藬?shù)人。（）翠花社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)前細(xì)瓦廠號（）互助社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)互助巷號（）靈境社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)太仆寺街號、新街口社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：西城區(qū)后半壁街號 建筑面積：㎡中心人員總數(shù)：人。設(shè)備：中央空調(diào)個機(jī)組，分體空調(diào)臺（其中柜機(jī)臺），高低壓配電柜組，配電箱個，電梯部，污水處理設(shè)備組，氧氣庫個，中監(jiān)控設(shè)備各套，浴室個，非機(jī)動車停車場㎡，綠化㎡，食堂（三餐）。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。下設(shè)個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：個站總?cè)藬?shù)人，設(shè)備：分體空調(diào)臺（其中柜機(jī)臺）。（）半壁街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)前半壁街號（）官園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)育強(qiáng)胡同甲號（）西里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)新街口西里一區(qū)號樓（）西三條社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)宮門口西三條乙一號（）西四北頭條社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)西四北大街號（）玉桃園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址。西城區(qū)玉桃園三區(qū)號樓門室、展覽路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：西城區(qū)阜外北大街號 建筑面積：㎡中心人員總數(shù)：人。設(shè)備：分體空調(diào)臺（其中柜機(jī)臺），燃油鍋爐臺，配電柜組，污水處理設(shè)備套，電梯部，氧氣庫個，消防水箱個，消防泵組，中控設(shè)備套，食堂個，浴室個，停車場㎡，食堂（三餐）。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤飼顳譾。下設(shè) 個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：個站總?cè)藬?shù)人。設(shè)備：空調(diào)臺（其中柜機(jī)臺）。（）百南社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)北露園號樓樓下平房（）百萬莊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)百萬莊中里號（）朝陽庵社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)三里河路甲樓東平房（）洪茂溝社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)月壇北街號樓北側(cè)平房（）南禮士路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)南禮士路萬明園小區(qū)號樓（）三塔社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址:西城區(qū)展覽路甲號（）新華里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡（）德寶社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積 ：地址：西城區(qū)德寶新園號樓院內(nèi)（）百西社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡、廣內(nèi)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：西城區(qū)校場條號 建筑面積：㎡中心人員總數(shù)：人。設(shè)備：分體空調(diào)臺（其中柜機(jī)臺）， 燃油鍋爐臺，配電柜組，污水處理設(shè)備套（新未用），電梯部，氧氣庫個，中控設(shè)備套，食堂面積㎡（三餐），停車場㎡。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。下設(shè)個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：個站總?cè)藬?shù)人。（）槐柏樹社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)槐柏樹街北里號樓門（）西便門社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)西便門東里樓平方（）三廟社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)長椿街東里樓對面平房（）菜市口西街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)校場小九條號（）長椿街西社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)長椿街西里號樓之間平房、椿樹社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：西城區(qū)西琉璃廠號 建筑面積：㎡中心人員總數(shù)：人。設(shè)備：分體空調(diào)臺（其中柜機(jī)臺）， 噸燃油鍋爐臺，配電柜組，污水處理設(shè)備套，電梯部，氧氣庫個，中控設(shè)備套，食堂面積㎡（三餐）。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。下設(shè)個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：個站總?cè)藬?shù)人。（）和平門社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)宣東大街號樓門（）魏染社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)魏染胡同號（）椿樹園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)椿樹園小區(qū)號樓一層、大柵欄社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：西城區(qū)煤市街號 建筑面積：㎡中心人員總數(shù)：人。設(shè)備：分體空調(diào)臺（柜機(jī)臺）， 燃油鍋爐臺，配電柜組，污水處理設(shè)備套，電梯部，氧氣庫個，中控設(shè)備套，食堂面積㎡（三餐）。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。下設(shè)個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：個站總?cè)藬?shù)人。（）北火煽社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)北火煽號（）東琉璃廠社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)大安瀾號（）石頭社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)石頭胡同號、陶然亭社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：西城區(qū)陶然亭路號 建筑面積：㎡中心人員總數(shù)：人。設(shè)備：中央空調(diào)臺，分體空調(diào)臺（其中柜機(jī)臺）， 電鍋爐臺，配電柜組，污水處理設(shè)備套，電梯部，氧氣庫個，中控設(shè)備套等。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。下設(shè)個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：個站總?cè)藬?shù)人。（）南橫街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)紅土店號樓單元、室（）暢柳園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)南華里樓西門（）姚家井社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)姚家井小區(qū)二巷號樓單元（）果子巷社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)果子巷胡同號、白紙坊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：西城區(qū)平原里號 建筑面積：㎡中心人員總數(shù)：人。設(shè)備：分體空調(diào)臺（其中柜機(jī)臺）， 燃油鍋爐臺，配電柜組，配電箱個，污水處理設(shè)備套，氧氣庫個等。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。下設(shè)個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：個站總?cè)藬?shù) 人。（）白紙坊胡同社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)白紙坊西街號院號樓（）南菜園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)建功北里區(qū)號樓旁（）雙槐里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)雙槐里小區(qū)號樓單元室（）右安門社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)右外萬博苑小區(qū)號樓室（）自新路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)半步橋信建里號、天橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：西城區(qū)萬明路甲號 建筑面積：㎡中心人員總數(shù)：人。設(shè)備：分體空調(diào)臺，配電柜組，配電箱個，污水處理設(shè)備套，氧氣庫個，消火栓個等。下設(shè)個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：個站總?cè)藬?shù) 人。（）永安路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)壽長街甲號（）仁民路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)天橋香仁胡同號（）東經(jīng)路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)東經(jīng)路號樓、牛街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：西城區(qū)右安門內(nèi)大街號 建筑面積：㎡中心人員總數(shù)： 人。設(shè)備：分體空調(diào)臺（其中柜機(jī)臺），配電柜組，配電箱個，污水處理設(shè)備套，電梯部，氧氣庫個、消火栓個等。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥誣瀅穎訐。下設(shè)個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：個站總?cè)藬?shù) 人。（）牛街東里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)牛街東里一區(qū)號樓二層（）南線閣社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)南線閣號院內(nèi)（）春風(fēng)小區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)小寺街號、廣外社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心地址：西城區(qū)車站東街 建筑面積：㎡中心人員總數(shù)：人。設(shè)備：分體空調(diào)臺（其中柜機(jī)臺），污水處理設(shè)備套。下設(shè)個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：個站總?cè)藬?shù) 人。（）三義里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)三義里小區(qū)號樓北側(cè)（）紅蓮社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)紅蓮北里號樓（）小紅廟社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)小紅廟南里號樓平房（）白菜灣社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)廣外南街乙號（）廣外大街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)廣外永居?xùn)|里號（）榮豐社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)廣外大街號（）小馬廠社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)小馬廠號院號樓層 () 蓮花河社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)麗水蓮花小區(qū)號樓 () 車站西街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 建筑面積：㎡地址：西城區(qū)車站西街號院三、 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、 站物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、保潔；、安保（門衛(wèi)、夜間值班）；、中控、監(jiān)控；、水電氣暖、供暖設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行（含配電室）；、綜合維修（水、電、氣、暖、空調(diào)及辦公家具等）；、房屋日常管理；、電梯運(yùn)行服務(wù)；、醫(yī)用衣物洗滌收發(fā)；、導(dǎo)醫(yī)服務(wù)；、浴室管理服務(wù)；、綠化管理；、醫(yī)用污水處理；、醫(yī)用垃圾收集及清運(yùn)；、化糞池管理；、物流服務(wù)；、車場管理（機(jī)動車、非機(jī)動車）； 、食堂管理服務(wù)（職工及營養(yǎng)餐）；、氧氣庫（瓶）管理。四、服務(wù)項(xiàng)目總體要求●社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)的后勤物業(yè)管理工作以確保醫(yī)療機(jī)構(gòu)服務(wù)支持系統(tǒng)的高效運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、細(xì)致、周到的服務(wù)和智能化管理，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的工作、就醫(yī)環(huán)境，從而更好的滿足廣大患者醫(yī)療需求的目的。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙?！窨傮w質(zhì)量要求：物業(yè)管理企業(yè)依照合同約定的物業(yè)管理項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)開展工作，并嚴(yán)格按照醫(yī)療行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分項(xiàng)服務(wù)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并有具體的管理措施、制度，整體項(xiàng)目定位合理，要與物業(yè)本身管理能力及水平相匹配。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。●在物業(yè)管理服務(wù)中統(tǒng)籌規(guī)劃，做到合理節(jié)約能源，并制定節(jié)能措施?！袢藛T要求：項(xiàng)目管理人員要具有大專以上文化水平、具有物業(yè)管理資質(zhì)，熟悉醫(yī)療單位后勤管理，有一定的醫(yī)療單位后勤管理經(jīng)驗(yàn)；技術(shù)人員要具有大專以上文化水平，具有中、高級技術(shù)職稱；各專業(yè)崗位人員按照國家有關(guān)規(guī)定持證上崗。 頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄?！裰袠?biāo)單位應(yīng)依法依規(guī)管理、操作?！衿渌罕菊袠?biāo)文件中對物業(yè)服務(wù)的要求如有漏缺請各投標(biāo)商投標(biāo)時給予充分考慮。五、特別說明、任何進(jìn)行支持管理服務(wù)的管理人員及服務(wù)員工的經(jīng)費(fèi)支出，包括工資、福利保險、獎金、加班費(fèi)、管理費(fèi)、工服、設(shè)施與工具、辦公用品、稅費(fèi)等均由發(fā)包方負(fù)責(zé)。以及因管理服務(wù)而發(fā)生的任何設(shè)備投資及折舊費(fèi)、培訓(xùn)、技術(shù)支持、采購等費(fèi)用均由發(fā)包方負(fù)責(zé)（在承包報價中應(yīng)列明各分項(xiàng)所占總物業(yè)管理費(fèi)的比例）。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。、發(fā)包方承擔(dān)各項(xiàng)能源消耗費(fèi)用和各種設(shè)備（電梯、鍋爐、供電、中監(jiān)控、消防等）的檢驗(yàn)檢測及年檢費(fèi)用。、食堂為非營利食堂，所用水、電、燃?xì)饧坝镁叩劝l(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)，承包方提供管理服務(wù)。、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心提供必要的辦公用房、值班用房以支持承包方的工作。辦公設(shè)備、家具等用品由承包方自備。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨(dú)潁儺。、清潔工具、消毒液、清洗劑、漂白粉、垃圾袋、除臭劑等耗材由物業(yè)承包方提供和更換。、本次社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)后勤社會化承包以整體形式承包。如整體服務(wù)項(xiàng)目中需第三方參與服務(wù)，投標(biāo)文件中應(yīng)體現(xiàn)主投標(biāo)方與其他參與方各項(xiàng)資質(zhì)及授權(quán)書。中標(biāo)后，承包方與第三方簽訂管理合同。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。 、要求物業(yè)承包方熟悉醫(yī)療衛(wèi)生后勤服務(wù)的特點(diǎn)，并有承接醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)后勤服務(wù)及人員管理的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績，能夠適應(yīng)面廣、線長、分散、難度大的管理要求，以確保社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、（站）的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。、優(yōu)先接納各社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心后勤崗位人員，并認(rèn)真執(zhí)行公立醫(yī)院同等待遇。、一年的服務(wù)期滿后，招標(biāo)人將根據(jù)服務(wù)質(zhì)量確定是否與中標(biāo)人續(xù)約，續(xù)約期限不超過兩年。六、分項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及要求綜合要求：在發(fā)包方的監(jiān)督協(xié)調(diào)下自主經(jīng)營。承包方需對所負(fù)責(zé)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目依照行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，委派專人管理和服務(wù)。承包文件內(nèi)容中應(yīng)對各崗位目標(biāo)責(zé)任、管理制度、工作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)以文字說明。制定具體的措施和考核辦法。從事重點(diǎn)部位、崗位的服務(wù)人員必須經(jīng)過嚴(yán)格的審查和培訓(xùn)。各級人員按崗位不同著裝、持證上崗，佩戴明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，服從物業(yè)辦的管理。清潔用品、日常消耗品均符合綠色環(huán)保要求。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠釁頸腦。一、保潔服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容及要求保潔區(qū)域：樓道、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、開水間、污物間、浴室、大廳、值班室、辦公室、會議室、門診室、病房、治療室、處置室、停車場、車棚及庭院等社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）所屬公共區(qū)域。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。保潔內(nèi)容：、上述區(qū)域內(nèi)的保潔；、門窗、內(nèi)外玻璃清洗服務(wù)；、房間清理、消毒；、電梯的清潔消毒；、室內(nèi)鮮花、綠植擺放及養(yǎng)護(hù)管理；、垃圾處理：生活垃圾的收集與清運(yùn)，醫(yī)用廢棄物的回收與處理；、防蚊蠅及滅鼠滅蟑等。要求及標(biāo)準(zhǔn)：分項(xiàng)服務(wù)考核滿意度以上；治療室、處置室等重要場所，必須按醫(yī)療安全管理要求進(jìn)行保潔服務(wù)，嚴(yán)防交叉感染。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。電梯廳、走廊清潔服務(wù)▲地面（毯）：表面無