【正文】 ：制訂每個房間（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電、暖、消防、裝修等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出工序流程表，各專業(yè)工序嚴格按流程、按時間插入施工，施工有序不亂。③做好工序標識工作：在施工中對易污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工、注意保護”的標牌。④采取護、包、蓋、封防護：采取“護、包、蓋、封”的保護措施，對成品、半成品進行防護，并由專門負責人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護措施損壞的，要及時恢復。⑤工序交接全部采用固定表格、書面形式由各方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品負監(jiān)督、檢查責任。經(jīng)濟保證措施保證資金正常運作，確保施工質(zhì)量、安全和施工資源正常供應。同時為了更進一步搞好工程質(zhì)量，引進競爭機制，建立獎罰制度、樣板制度，對施工質(zhì)量優(yōu)秀和低劣的班組、管理人員，要獎罰分明，嚴格紀律和制度。合同保證措施全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時監(jiān)督施工隊伍，專業(yè)班組的施工質(zhì)量，嚴格控制施工質(zhì)量，接受監(jiān)理監(jiān)督。做好“質(zhì)量第一”的傳統(tǒng)教育工作，強化和提高職工整體素質(zhì)，定期學習規(guī)范、規(guī)程、標準、工法，制定工序間的檢制度，嚴格內(nèi)控質(zhì)量標準，上等級、達標準，消除質(zhì)量通病，確保使用功能。按分項和專業(yè)，制定高于國標的企業(yè)內(nèi)控工藝質(zhì)量標準，用工法及工藝卡進行全面技術(shù)交底，切實做到施工按規(guī)范，操作按規(guī)程，質(zhì)量驗按標準。由于工程結(jié)構(gòu)復雜，要嚴格技術(shù)交底。為防止電氣配管、預留口等的差、漏、錯，要派專業(yè)放線工檢查預留洞、預埋件位置，防止遺漏。__、主要分項工程質(zhì)量通病預防措施根據(jù)經(jīng)驗針對本工程容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病進行綜合治理，從各分項工程的開始即從構(gòu)造上對通病進行防治，并在之后過程中進行根治。具體措施見（表92）：表92序號項 目具體表現(xiàn)內(nèi)容治理措施1屋面滲漏主要表現(xiàn)在檐溝、排水口、出屋面等部位。1．嚴把材料關(guān)，杜絕劣質(zhì)材料進廠；2．選擇有資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍；3．嚴把施工工藝、標準，控制基層處理質(zhì)量；4．嚴格分項驗收；5．作好蓄水試驗，作好成品保護。2外墻面滲漏主要表現(xiàn)在腳手眼、框架梁底、門窗側(cè)面、玻璃幕墻與外墻面交處。1．外墻基層抹灰采用聚合物砂漿；2．外墻隱蔽前作好基層處理；3．注意各層養(yǎng)護；4．框架構(gòu)件與磚墻接處掛鋼絲網(wǎng)；5．幕墻磚墻交處注意好施工順序。3衛(wèi)生間滲漏主要表現(xiàn)在管道周圍和天棚四周。1．300高擋水沿與現(xiàn)澆板一次澆注；2．找平層用防水砂漿；3．管道周圍堵洞用防水混凝土，保證適當間隙約5cm，認真澆搗嚴密，加強養(yǎng)護；4．管道周圍采用防水液摻素漿作為底層防水；5．貼面前試水試驗，發(fā)現(xiàn)滲漏及時整改；面層工后作試水試驗。4塑鋼門窗主要表現(xiàn)為窗底滲水，四周封閉不嚴，密封膏嚴不直，膠條不位。1．窗洞口做成企口；2．框安裝時下框壓住窗臺裝飾層5~10cm。3．邊框與墻體間填塞的密封材料要飽滿。4．注密封膠要填滿框側(cè)縫，做到牢固、平整、順直。膠的質(zhì)量需有保證，不得受凍、發(fā)脹。5竣工工程建筑尺寸主要表現(xiàn)為層高偏小，開間平面尺寸不方正，開間實際比理論值偏小。1．加強主體質(zhì)量，保證偏差值在允許范圍；2．砌筑時放線要準確，方正規(guī)矩；3．抹灰時作好灰餅，找好方正；4．貼地面時盡量控制鋪灰厚度。6裝修采用劣質(zhì)材料，實體質(zhì)量差。1．加強采購、供應渠道管理，杜絕劣質(zhì)材料；7暖衛(wèi)工程主要表現(xiàn)為漏水管道堵塞。1．管道接頭必須嚴格按要求施工；2．施工時作好通球試驗。8電氣工程主要表現(xiàn)為管子不做防腐，管口不打磨，管子穿線前護口不全穿線損壞絕緣，配電箱用電焊、氣焊開口。1．混凝土內(nèi)暗配管內(nèi)壁刷防銹漆。2．管口用圓銼打磨光滑，穿線前護口必須齊全。3．配電箱體用專用開孔器開口。9收縮裂縫主要表現(xiàn)在內(nèi)外墻磚與混凝土交界處。1．加設(shè)鋼絲網(wǎng)；2．設(shè)置好拉結(jié)筋；3．砌筑砂漿要飽滿；4．；5．梁底與磚墻要塞緊；6．不隨意打鑿開洞，必要時要加固。；頂棚裂縫主要表現(xiàn)為抹灰開裂，1．板底模采用竹膠板，頂棚免抹灰；（1）本工程的項目資料管理設(shè)置一名資料員專門負責資料提交、收集、整理、歸檔管理及相關(guān)單位接洽。（2）工程資料包括從開工到竣工直至工程資料報送建設(shè)單位或城建檔案館全過程的圖紙，技術(shù)文件資料，資料管理由資料員負責。包括全過程工程資料的收集、整理、報批、歸檔。資料員必須持證上崗，并不斷加強對規(guī)程及專業(yè)知識的學習，提高自身業(yè)務水平，從而達到規(guī)程管理要求。（3）現(xiàn)場工程資料以施工及驗收規(guī)范，工程合同與設(shè)計文件，工程質(zhì)量驗收標準等為依據(jù)進行認真填寫。工程資料應隨工程進度及時收集、整理，并應按專業(yè)歸類，保證資料與工程實體同步進行。要求認真填寫、字跡清楚、項目齊全、準確，填報的工程資料不得隨意涂改、抽撤或撕毀，保證工程資料真實性及完整性。（4）工程材料進場前由材料員提供材料、設(shè)備質(zhì)量合格證明文件及檢驗報告等，交予資料員保管，材料、設(shè)備進場時再由資料員將復印件上報給建設(shè)、監(jiān)理單位。施工期間涉及各專業(yè)例如水、電、暖、通風、消防等檢測，由各專業(yè)工程師提供相應數(shù)據(jù)，資料員及時做進行歸檔并形成電子文檔。（5）工程資料采用計算機管理，工程資料按規(guī)定采用打印加手寫簽名的形式。施工過程中收集、整理發(fā)生的所有相關(guān)資料，匯總整理后要納入相應檔案盒，檔案盒側(cè)面及正面應有標識，并整齊碼放在檔案柜中。（6）工程資料收發(fā)均應有文字記錄。施工資料原則不得少有五套，其中報送監(jiān)理單位一套，移交建設(shè)單位一套，竣工交檔案館一套，施工單位自行保存兩套，施工單位資料應為原件。具體份數(shù)視情況而定。（7）工程物資材質(zhì)證明文件及復試報告報送為復印件時，在文件的右下角注明原件存放處、存放人、時間等，加蓋項目章。（8）工程物資復試由于各檢測單位隨做檢測隨結(jié)款，要做好備用資金，以便不耽誤工程進展。如出現(xiàn)復試不合格，需要二次復試時，要及時送檢。（9）工程竣工后，要按照規(guī)程要求對本項目所形成的資料進行組卷及裝訂整理后在規(guī)定時間內(nèi)與建設(shè)單位進行移交，辦理移交手續(xù)。由建設(shè)單位在竣工驗收前提供或由施工單位自行保存一套整潔、完整的竣工圖，在右下角無文字處加蓋竣工圖章。資料員做好竣工驗收報告、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄。（10）安全保證資料涉及十三卷內(nèi)容。資料員協(xié)助安全員做好安全保證資料。督促安全員、施工員每日做好安全日志及施工日志。及時收集和整理需由施工隊提供的電工日巡查、班前會等安全資料。（11）項目的工程資料必須做的系統(tǒng)化、完整化。、工程成品保護（1）組織管理措施①成立以項目工程部經(jīng)理為領(lǐng)導的成品保護小組，成員包括工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部和物資部的有關(guān)人員，設(shè)專職成品保護人員。并明確各有關(guān)部門和人員的崗位責任。②建立健全成品保護工作體系，嚴格執(zhí)行本公司的工程施工安裝產(chǎn)品保護程序。在安排施工生產(chǎn)的同時明確成品保護的基本要求和重點。制定相應的保護措施，并加強監(jiān)督檢查。③加強成品保護的宣傳教育，使有關(guān)人員明白做好成品保護是滿足施工正常進行的必要條件和維護職業(yè)道德的基本要求。各專業(yè)隊或作業(yè)班組必須設(shè)認真負責的成品保護專管員。④加大成品保護工作的監(jiān)管力度，一是現(xiàn)場操作人員的文明施工意識，二是制定必要的成品保護措施。因此應落實相應的獎罰制度和保證一定的人力物力投入。⑤行使總包的權(quán)利和義務，協(xié)調(diào)各分包專業(yè)之間的交叉作業(yè)，周密計劃合理安排各專業(yè)工序的進入和完成時間，落實時間段內(nèi)的成品保護責任。定期召開會議，解決產(chǎn)品保護中存在的問題和糾紛。⑥組織辦理產(chǎn)品保護交接手續(xù)，簽定產(chǎn)品保護經(jīng)濟責任書，對產(chǎn)品保護的責任方追究經(jīng)濟責任，對蓄意和嚴重破壞產(chǎn)品的責任方加重處罰，直至追究刑事責任。（2）崗位責任①技術(shù)負責人對項目經(jīng)理負責。負責安排各專業(yè)、工種作業(yè)時間計劃，協(xié)調(diào)各分包專業(yè)間的交叉作業(yè)。既要保證整體工期計劃的落實，又要使產(chǎn)品不被交叉污染和破壞；負責協(xié)調(diào)物資部做好物資原材料、半成品、成品保護；負責協(xié)調(diào)技術(shù)部做物資檢驗、實驗、驗收；負責組織各工種、各專業(yè)產(chǎn)品過程驗收，辦理產(chǎn)品保護交接手續(xù)；負責專業(yè)產(chǎn)品保護隊同各工種、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)并處理產(chǎn)品保護糾紛。在每道工序施工前，由執(zhí)行工長對操作人員就本道工序的產(chǎn)品保護進行交底，采取有針對性的保護措施。②材料物資部門對采購的原材料、半成品、成品質(zhì)量負責；對采購物資包裝、運輸過程中的成品保護負責。③施工技術(shù)部門對產(chǎn)品的檢驗、實驗結(jié)果負責；對產(chǎn)品現(xiàn)場驗收負責；對產(chǎn)品保護方案負責。④專業(yè)分包對專業(yè)內(nèi)工程產(chǎn)品成品保護負責；對專業(yè)施工區(qū)內(nèi)其他專業(yè)的產(chǎn)品保護負責；對本專業(yè)進入現(xiàn)場的材料、設(shè)備臨時存放產(chǎn)品保護負責；本專業(yè)施工后對其他專業(yè)下道工序施工的可行性負責。⑤專職成品保護員負責成品保護隊的日常管理工作；組織對移交產(chǎn)品的日常保護；負責監(jiān)督、檢查各工種、專業(yè)產(chǎn)品保護落實情況。具體負責落實產(chǎn)品保護工作，記錄并匯報產(chǎn)品保護工作情況。（3）結(jié)構(gòu)施工成品保護①土方地基工程保證基底不擾動，清基過程中加強施工測量，制定合理的施工流向。進入基坑人員、材料必須通過搭設(shè)坡道，嚴禁直接從坑上往下扔工具、材料。做好基坑的防水排水工作，基坑地面四周有防水擋墻，坑內(nèi)如有積水應及時抽排。②模板工程與混凝土接觸的模板表面應認真涂刷脫模劑，不得漏涂，涂刷后如被雨淋應補刷脫模劑。選用水溶性脫模劑，防止油污對混凝土表面造成污染和模板與混凝土之間發(fā)生粘結(jié)。拆除模板時要輕輕撬動，使模板脫離混凝土表面，禁止硬砸硬撬，防止碰壞混凝土、損壞模板。拆除的模板應及時清理干凈，涂刷脫模劑，暫時不用時應遮擋覆蓋，防止曝曬。不得用重物碰撞沖擊已安裝好的模板及支撐。搭設(shè)腳手架嚴禁與模板及支柱連接在一起?，F(xiàn)場使用模板的裝卸、存放應注意保護，分規(guī)格碼放整齊，防止損壞和變形。模板安裝過程中輕拿輕放，不強拉硬頂，支撐安裝后不可人為隨意拆除造成松動。安裝好的模板要防止鋼筋、腳手架等碰壞模板表面。鋼筋安裝時保證模板不發(fā)生變形和移位。③鋼筋工程頂板鋼筋綁扎時，支撐馬凳應綁牢固，防止操作時蹬踏變形；樓板綁好處應鋪設(shè)木板通道；綁扎墻筋時應搭臨時梯子，不準蹬踩鋼筋。加工成型的鋼筋或骨架運至現(xiàn)場，應分別按型號、結(jié)構(gòu)部位鋼筋編號和規(guī)格等整齊堆放，保持鋼筋表面清潔，防止被油漬、污染或壓彎變形；貯存期不宜過久，以免鋼筋重遭銹蝕。在運輸和安裝鋼筋時，應輕裝輕卸，不得隨意拋擲和碰撞。鋼筋存放時，鋼筋下應使用墊木碼放整齊，嚴禁野蠻裝卸，防止造成損傷和變形。鋼筋在安裝、吊運過程中應防止變形，墻柱鋼筋綁扎應搭設(shè)架子。鋼筋進行穿插時，應保護已綁完的鋼筋成品質(zhì)量。在鋼筋綁扎過程中和鋼筋綁好后，不得在綁扎好的鋼筋上行人、堆放物料或搭設(shè)跳板，特別是防止踩踏雨篷、挑沿、陽臺等懸挑結(jié)構(gòu)的鋼筋，以免影響結(jié)構(gòu)強度和使用安全。鋼筋綁扎后按規(guī)定固定好墊塊和支架筋，以保證鋼筋的間距和保護層。搭設(shè)行人通道，嚴禁人員直接在鋼筋骨架上行走，以防鋼筋變形。樓板等的彎起鋼筋，負彎矩鋼筋綁好后，在澆筑混凝土前進行檢查、整修，保持不變形，在澆灌混凝土時設(shè)專人負責整修。在混凝土澆筑過程中，混凝土泵送管道應設(shè)專用支架，不準直接放在鋼筋上造成變形。設(shè)專人負責鋼筋的守護和整修，保證混凝土澆筑過程中鋼筋的質(zhì)量。鋼筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染鋼筋表面。綁扎鋼筋時，防止碰動預埋鐵件及洞口模板。安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他管線埋設(shè)物時，應避免任意切斷和碰動鋼筋④混凝土工程混凝土澆筑振搗完工時，要注意隨時調(diào)整鋼筋的位置，同時要保護好洞口、預埋件及水電預埋管、盒?；炷翝仓旰?，禁止上人行走，不得進行下一工序操作或堆置重物?；炷潦彰鏁r操作人員應使用腳手板。灑落在樓板和墻面的混凝土應及時清理干凈。拆完模板的梁、板、柱及樓梯構(gòu)件應加強保護，禁止用鋼筋、管件等撞擊，以免造成混凝土表面和棱角損傷。對已拆模的門、窗口、結(jié)構(gòu)陰陽角要包薄板護角，樓梯踏步施工完后及時鋪木板或竹膠板覆蓋。加強混凝土的養(yǎng)護，特別在嚴寒季節(jié)，采用適當?shù)牟牧线M行覆蓋養(yǎng)護，防止混凝土受凍?；炷两Y(jié)構(gòu)的側(cè)模和底模及支撐的拆除應嚴格執(zhí)行設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定的強度要求。⑤墻體保護措施砌筑所用的磚、砌塊在運輸和使用過程中防止被碰壞、砸壞。在砌體強度未達到規(guī)定時，應加強保護，禁止打鑿。防止撞擊使墻體產(chǎn)生松動。墻體拉筋及圈梁、構(gòu)造柱鋼筋應加強保護，防止造成松動和折斷影響砌體安全性。（4）裝飾施工的成品保護①抹灰墻面保護墻面抹灰完成后，推小車和搬運材料要防止撞壞墻面抹灰口角，禁止腳踏窗臺和通過窗口搬運材料，損壞抹好的窗臺。砌體抹灰層未達到強度前應加強養(yǎng)護，避免因高溫和空氣干燥造成空鼓、防止出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。墻面涂料和油漆在施工中和未干燥之前，應保持周圍環(huán)境的潔凈，防止灰塵飛揚。涂刷后的墻面避免碰臟，嚴禁涂寫亂劃。②墻面涂料涂刷前應清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂刷質(zhì)量。在涂刷墻面涂料時，不得污染地面、踢腳線、窗臺、陽臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程，必要時采取遮擋措施。最后一遍涂料涂刷完后，設(shè)專人負責開關(guān)門窗，使室內(nèi)空氣流通。涂料未干透前，禁止打掃室內(nèi)地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。涂刷完的墻面要妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫而造成污染。③水泥、混凝土樓地面保護施工樓地面的房間、樓梯間應采取必要的封閉措施。在未硬固之前禁止人員行走。樓地面的施工順序和流向要合理安排，避免往返施工影響產(chǎn)品質(zhì)量保護。未硬化的地面四周用紅白相間的欄桿圍擋，嚴禁上人行走。注意保護樓地面面層，不得直接在樓地面上拌和沙漿、混凝土等。④飾面板材地面所使用的飾面磚、石材應妥善堆放。防止造成碰撞、積壓和倒落損壞。飾面板塊地面鋪貼5天以前，嚴禁上人行走并做好養(yǎng)護，以免影響表面平整度。鋪好的面磚、石材和板材地面應鋪橡膠板加強保護，防止被砸傷，碰傷造成開裂或表面損壞。樓梯的踏步的面層完成在使用階段，應使用木板、角鋼等材料保護棱角和表面。踏步外角設(shè)置一根10圓鋼作為護角。④鋁合金窗鋁合金窗框、窗扇及各種附件，進場后分規(guī)格，分類碼放在防雨的專用庫房內(nèi)，下邊應墊起、墊平、碼放整齊，不