【正文】 ：制訂每個(gè)房間（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電、暖、消防、裝修等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出工序流程表，各專業(yè)工序嚴(yán)格按流程、按時(shí)間插入施工，施工有序不亂。③做好工序標(biāo)識工作：在施工中對易污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識“正在施工、注意保護(hù)”的標(biāo)牌。④采取護(hù)、包、蓋、封防護(hù)：采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對成品、半成品進(jìn)行防護(hù)，并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的，要及時(shí)恢復(fù)。⑤工序交接全部采用固定表格、書面形式由各方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對成品負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。經(jīng)濟(jì)保證措施保證資金正常運(yùn)作，確保施工質(zhì)量、安全和施工資源正常供應(yīng)。同時(shí)為了更進(jìn)一步搞好工程質(zhì)量，引進(jìn)競爭機(jī)制，建立獎(jiǎng)罰制度、樣板制度，對施工質(zhì)量優(yōu)秀和低劣的班組、管理人員，要獎(jiǎng)罰分明，嚴(yán)格紀(jì)律和制度。合同保證措施全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時(shí)監(jiān)督施工隊(duì)伍，專業(yè)班組的施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，接受監(jiān)理監(jiān)督。做好“質(zhì)量第一”的傳統(tǒng)教育工作，強(qiáng)化和提高職工整體素質(zhì)，定期學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工法，制定工序間的檢制度，嚴(yán)格內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，上等級、達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，消除質(zhì)量通病，確保使用功能。按分項(xiàng)和專業(yè)，制定高于國標(biāo)的企業(yè)內(nèi)控工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，用工法及工藝卡進(jìn)行全面技術(shù)交底，切實(shí)做到施工按規(guī)范，操作按規(guī)程，質(zhì)量驗(yàn)按標(biāo)準(zhǔn)。由于工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，要嚴(yán)格技術(shù)交底。為防止電氣配管、預(yù)留口等的差、漏、錯(cuò)，要派專業(yè)放線工檢查預(yù)留洞、預(yù)埋件位置，防止遺漏。__、主要分項(xiàng)工程質(zhì)量通病預(yù)防措施根據(jù)經(jīng)驗(yàn)針對本工程容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病進(jìn)行綜合治理，從各分項(xiàng)工程的開始即從構(gòu)造上對通病進(jìn)行防治，并在之后過程中進(jìn)行根治。具體措施見（表92）：表92序號項(xiàng) 目具體表現(xiàn)內(nèi)容治理措施1屋面滲漏主要表現(xiàn)在檐溝、排水口、出屋面等部位。1．嚴(yán)把材料關(guān)，杜絕劣質(zhì)材料進(jìn)廠；2．選擇有資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍；3．嚴(yán)把施工工藝、標(biāo)準(zhǔn)，控制基層處理質(zhì)量；4．嚴(yán)格分項(xiàng)驗(yàn)收；5．作好蓄水試驗(yàn)，作好成品保護(hù)。2外墻面滲漏主要表現(xiàn)在腳手眼、框架梁底、門窗側(cè)面、玻璃幕墻與外墻面交處。1．外墻基層抹灰采用聚合物砂漿；2．外墻隱蔽前作好基層處理；3．注意各層養(yǎng)護(hù)；4．框架構(gòu)件與磚墻接處掛鋼絲網(wǎng)；5．幕墻磚墻交處注意好施工順序。3衛(wèi)生間滲漏主要表現(xiàn)在管道周圍和天棚四周。1．300高擋水沿與現(xiàn)澆板一次澆注；2．找平層用防水砂漿；3．管道周圍堵洞用防水混凝土，保證適當(dāng)間隙約5cm，認(rèn)真澆搗嚴(yán)密，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)；4．管道周圍采用防水液摻素漿作為底層防水；5．貼面前試水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏及時(shí)整改；面層工后作試水試驗(yàn)。4塑鋼門窗主要表現(xiàn)為窗底滲水，四周封閉不嚴(yán)，密封膏嚴(yán)不直，膠條不位。1．窗洞口做成企口；2．框安裝時(shí)下框壓住窗臺裝飾層5~10cm。3．邊框與墻體間填塞的密封材料要飽滿。4．注密封膠要填滿框側(cè)縫，做到牢固、平整、順直。膠的質(zhì)量需有保證，不得受凍、發(fā)脹。5竣工工程建筑尺寸主要表現(xiàn)為層高偏小，開間平面尺寸不方正，開間實(shí)際比理論值偏小。1．加強(qiáng)主體質(zhì)量，保證偏差值在允許范圍；2．砌筑時(shí)放線要準(zhǔn)確，方正規(guī)矩；3．抹灰時(shí)作好灰餅，找好方正；4．貼地面時(shí)盡量控制鋪灰厚度。6裝修采用劣質(zhì)材料，實(shí)體質(zhì)量差。1．加強(qiáng)采購、供應(yīng)渠道管理，杜絕劣質(zhì)材料；7暖衛(wèi)工程主要表現(xiàn)為漏水管道堵塞。1．管道接頭必須嚴(yán)格按要求施工；2．施工時(shí)作好通球試驗(yàn)。8電氣工程主要表現(xiàn)為管子不做防腐，管口不打磨，管子穿線前護(hù)口不全穿線損壞絕緣，配電箱用電焊、氣焊開口。1．混凝土內(nèi)暗配管內(nèi)壁刷防銹漆。2．管口用圓銼打磨光滑，穿線前護(hù)口必須齊全。3．配電箱體用專用開孔器開口。9收縮裂縫主要表現(xiàn)在內(nèi)外墻磚與混凝土交界處。1．加設(shè)鋼絲網(wǎng)；2．設(shè)置好拉結(jié)筋；3．砌筑砂漿要飽滿；4．；5．梁底與磚墻要塞緊；6．不隨意打鑿開洞，必要時(shí)要加固。；頂棚裂縫主要表現(xiàn)為抹灰開裂，1．板底模采用竹膠板，頂棚免抹灰；（1）本工程的項(xiàng)目資料管理設(shè)置一名資料員專門負(fù)責(zé)資料提交、收集、整理、歸檔管理及相關(guān)單位接洽。（2）工程資料包括從開工到竣工直至工程資料報(bào)送建設(shè)單位或城建檔案館全過程的圖紙，技術(shù)文件資料，資料管理由資料員負(fù)責(zé)。包括全過程工程資料的收集、整理、報(bào)批、歸檔。資料員必須持證上崗，并不斷加強(qiáng)對規(guī)程及專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)水平，從而達(dá)到規(guī)程管理要求。（3）現(xiàn)場工程資料以施工及驗(yàn)收規(guī)范，工程合同與設(shè)計(jì)文件，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)進(jìn)行認(rèn)真填寫。工程資料應(yīng)隨工程進(jìn)度及時(shí)收集、整理，并應(yīng)按專業(yè)歸類，保證資料與工程實(shí)體同步進(jìn)行。要求認(rèn)真填寫、字跡清楚、項(xiàng)目齊全、準(zhǔn)確，填報(bào)的工程資料不得隨意涂改、抽撤或撕毀，保證工程資料真實(shí)性及完整性。（4）工程材料進(jìn)場前由材料員提供材料、設(shè)備質(zhì)量合格證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告等，交予資料員保管，材料、設(shè)備進(jìn)場時(shí)再由資料員將復(fù)印件上報(bào)給建設(shè)、監(jiān)理單位。施工期間涉及各專業(yè)例如水、電、暖、通風(fēng)、消防等檢測，由各專業(yè)工程師提供相應(yīng)數(shù)據(jù)，資料員及時(shí)做進(jìn)行歸檔并形成電子文檔。（5）工程資料采用計(jì)算機(jī)管理，工程資料按規(guī)定采用打印加手寫簽名的形式。施工過程中收集、整理發(fā)生的所有相關(guān)資料，匯總整理后要納入相應(yīng)檔案盒，檔案盒側(cè)面及正面應(yīng)有標(biāo)識，并整齊碼放在檔案柜中。（6）工程資料收發(fā)均應(yīng)有文字記錄。施工資料原則不得少有五套，其中報(bào)送監(jiān)理單位一套，移交建設(shè)單位一套，竣工交檔案館一套，施工單位自行保存兩套，施工單位資料應(yīng)為原件。具體份數(shù)視情況而定。（7）工程物資材質(zhì)證明文件及復(fù)試報(bào)告報(bào)送為復(fù)印件時(shí)，在文件的右下角注明原件存放處、存放人、時(shí)間等，加蓋項(xiàng)目章。（8）工程物資復(fù)試由于各檢測單位隨做檢測隨結(jié)款，要做好備用資金，以便不耽誤工程進(jìn)展。如出現(xiàn)復(fù)試不合格，需要二次復(fù)試時(shí)，要及時(shí)送檢。（9）工程竣工后，要按照規(guī)程要求對本項(xiàng)目所形成的資料進(jìn)行組卷及裝訂整理后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與建設(shè)單位進(jìn)行移交，辦理移交手續(xù)。由建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收前提供或由施工單位自行保存一套整潔、完整的竣工圖，在右下角無文字處加蓋竣工圖章。資料員做好竣工驗(yàn)收報(bào)告、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。（10）安全保證資料涉及十三卷內(nèi)容。資料員協(xié)助安全員做好安全保證資料。督促安全員、施工員每日做好安全日志及施工日志。及時(shí)收集和整理需由施工隊(duì)提供的電工日巡查、班前會等安全資料。（11）項(xiàng)目的工程資料必須做的系統(tǒng)化、完整化。、工程成品保護(hù)（1）組織管理措施①成立以項(xiàng)目工程部經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的成品保護(hù)小組，成員包括工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部和物資部的有關(guān)人員，設(shè)專職成品保護(hù)人員。并明確各有關(guān)部門和人員的崗位責(zé)任。②建立健全成品保護(hù)工作體系，嚴(yán)格執(zhí)行本公司的工程施工安裝產(chǎn)品保護(hù)程序。在安排施工生產(chǎn)的同時(shí)明確成品保護(hù)的基本要求和重點(diǎn)。制定相應(yīng)的保護(hù)措施，并加強(qiáng)監(jiān)督檢查。③加強(qiáng)成品保護(hù)的宣傳教育，使有關(guān)人員明白做好成品保護(hù)是滿足施工正常進(jìn)行的必要條件和維護(hù)職業(yè)道德的基本要求。各專業(yè)隊(duì)或作業(yè)班組必須設(shè)認(rèn)真負(fù)責(zé)的成品保護(hù)專管員。④加大成品保護(hù)工作的監(jiān)管力度，一是現(xiàn)場操作人員的文明施工意識，二是制定必要的成品保護(hù)措施。因此應(yīng)落實(shí)相應(yīng)的獎(jiǎng)罰制度和保證一定的人力物力投入。⑤行使總包的權(quán)利和義務(wù)，協(xié)調(diào)各分包專業(yè)之間的交叉作業(yè)，周密計(jì)劃合理安排各專業(yè)工序的進(jìn)入和完成時(shí)間，落實(shí)時(shí)間段內(nèi)的成品保護(hù)責(zé)任。定期召開會議，解決產(chǎn)品保護(hù)中存在的問題和糾紛。⑥組織辦理產(chǎn)品保護(hù)交接手續(xù)，簽定產(chǎn)品保護(hù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任書，對產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任方追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任，對蓄意和嚴(yán)重破壞產(chǎn)品的責(zé)任方加重處罰，直至追究刑事責(zé)任。（2）崗位責(zé)任①技術(shù)負(fù)責(zé)人對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)安排各專業(yè)、工種作業(yè)時(shí)間計(jì)劃，協(xié)調(diào)各分包專業(yè)間的交叉作業(yè)。既要保證整體工期計(jì)劃的落實(shí)，又要使產(chǎn)品不被交叉污染和破壞；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物資部做好物資原材料、半成品、成品保護(hù)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)技術(shù)部做物資檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、驗(yàn)收；負(fù)責(zé)組織各工種、各專業(yè)產(chǎn)品過程驗(yàn)收，辦理產(chǎn)品保護(hù)交接手續(xù)；負(fù)責(zé)專業(yè)產(chǎn)品保護(hù)隊(duì)同各工種、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)并處理產(chǎn)品保護(hù)糾紛。在每道工序施工前，由執(zhí)行工長對操作人員就本道工序的產(chǎn)品保護(hù)進(jìn)行交底，采取有針對性的保護(hù)措施。②材料物資部門對采購的原材料、半成品、成品質(zhì)量負(fù)責(zé)；對采購物資包裝、運(yùn)輸過程中的成品保護(hù)負(fù)責(zé)。③施工技術(shù)部門對產(chǎn)品的檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)結(jié)果負(fù)責(zé)；對產(chǎn)品現(xiàn)場驗(yàn)收負(fù)責(zé)；對產(chǎn)品保護(hù)方案負(fù)責(zé)。④專業(yè)分包對專業(yè)內(nèi)工程產(chǎn)品成品保護(hù)負(fù)責(zé)；對專業(yè)施工區(qū)內(nèi)其他專業(yè)的產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)；對本專業(yè)進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)備臨時(shí)存放產(chǎn)品保護(hù)負(fù)責(zé)；本專業(yè)施工后對其他專業(yè)下道工序施工的可行性負(fù)責(zé)。⑤專職成品保護(hù)員負(fù)責(zé)成品保護(hù)隊(duì)的日常管理工作；組織對移交產(chǎn)品的日常保護(hù)；負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各工種、專業(yè)產(chǎn)品保護(hù)落實(shí)情況。具體負(fù)責(zé)落實(shí)產(chǎn)品保護(hù)工作，記錄并匯報(bào)產(chǎn)品保護(hù)工作情況。（3）結(jié)構(gòu)施工成品保護(hù)①土方地基工程保證基底不擾動(dòng)，清基過程中加強(qiáng)施工測量，制定合理的施工流向。進(jìn)入基坑人員、材料必須通過搭設(shè)坡道，嚴(yán)禁直接從坑上往下扔工具、材料。做好基坑的防水排水工作，基坑地面四周有防水擋墻，坑內(nèi)如有積水應(yīng)及時(shí)抽排。②模板工程與混凝土接觸的模板表面應(yīng)認(rèn)真涂刷脫模劑，不得漏涂，涂刷后如被雨淋應(yīng)補(bǔ)刷脫模劑。選用水溶性脫模劑，防止油污對混凝土表面造成污染和模板與混凝土之間發(fā)生粘結(jié)。拆除模板時(shí)要輕輕撬動(dòng)，使模板脫離混凝土表面，禁止硬砸硬撬，防止碰壞混凝土、損壞模板。拆除的模板應(yīng)及時(shí)清理干凈，涂刷脫模劑，暫時(shí)不用時(shí)應(yīng)遮擋覆蓋，防止曝曬。不得用重物碰撞沖擊已安裝好的模板及支撐。搭設(shè)腳手架嚴(yán)禁與模板及支柱連接在一起?，F(xiàn)場使用模板的裝卸、存放應(yīng)注意保護(hù)，分規(guī)格碼放整齊，防止損壞和變形。模板安裝過程中輕拿輕放，不強(qiáng)拉硬頂，支撐安裝后不可人為隨意拆除造成松動(dòng)。安裝好的模板要防止鋼筋、腳手架等碰壞模板表面。鋼筋安裝時(shí)保證模板不發(fā)生變形和移位。③鋼筋工程頂板鋼筋綁扎時(shí)，支撐馬凳應(yīng)綁牢固，防止操作時(shí)蹬踏變形；樓板綁好處應(yīng)鋪設(shè)木板通道；綁扎墻筋時(shí)應(yīng)搭臨時(shí)梯子，不準(zhǔn)蹬踩鋼筋。加工成型的鋼筋或骨架運(yùn)至現(xiàn)場，應(yīng)分別按型號、結(jié)構(gòu)部位鋼筋編號和規(guī)格等整齊堆放，保持鋼筋表面清潔，防止被油漬、污染或壓彎變形；貯存期不宜過久，以免鋼筋重遭銹蝕。在運(yùn)輸和安裝鋼筋時(shí)，應(yīng)輕裝輕卸，不得隨意拋擲和碰撞。鋼筋存放時(shí)，鋼筋下應(yīng)使用墊木碼放整齊，嚴(yán)禁野蠻裝卸，防止造成損傷和變形。鋼筋在安裝、吊運(yùn)過程中應(yīng)防止變形，墻柱鋼筋綁扎應(yīng)搭設(shè)架子。鋼筋進(jìn)行穿插時(shí)，應(yīng)保護(hù)已綁完的鋼筋成品質(zhì)量。在鋼筋綁扎過程中和鋼筋綁好后，不得在綁扎好的鋼筋上行人、堆放物料或搭設(shè)跳板，特別是防止踩踏雨篷、挑沿、陽臺等懸挑結(jié)構(gòu)的鋼筋，以免影響結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和使用安全。鋼筋綁扎后按規(guī)定固定好墊塊和支架筋，以保證鋼筋的間距和保護(hù)層。搭設(shè)行人通道，嚴(yán)禁人員直接在鋼筋骨架上行走，以防鋼筋變形。樓板等的彎起鋼筋，負(fù)彎矩鋼筋綁好后，在澆筑混凝土前進(jìn)行檢查、整修，保持不變形，在澆灌混凝土?xí)r設(shè)專人負(fù)責(zé)整修。在混凝土澆筑過程中，混凝土泵送管道應(yīng)設(shè)專用支架，不準(zhǔn)直接放在鋼筋上造成變形。設(shè)專人負(fù)責(zé)鋼筋的守護(hù)和整修，保證混凝土澆筑過程中鋼筋的質(zhì)量。鋼筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染鋼筋表面。綁扎鋼筋時(shí)，防止碰動(dòng)預(yù)埋鐵件及洞口模板。安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他管線埋設(shè)物時(shí)，應(yīng)避免任意切斷和碰動(dòng)鋼筋④混凝土工程混凝土澆筑振搗完工時(shí)，要注意隨時(shí)調(diào)整鋼筋的位置，同時(shí)要保護(hù)好洞口、預(yù)埋件及水電預(yù)埋管、盒?；炷翝仓旰螅股先诵凶?，不得進(jìn)行下一工序操作或堆置重物?；炷潦彰鏁r(shí)操作人員應(yīng)使用腳手板。灑落在樓板和墻面的混凝土應(yīng)及時(shí)清理干凈。拆完模板的梁、板、柱及樓梯構(gòu)件應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，禁止用鋼筋、管件等撞擊，以免造成混凝土表面和棱角損傷。對已拆模的門、窗口、結(jié)構(gòu)陰陽角要包薄板護(hù)角，樓梯踏步施工完后及時(shí)鋪木板或竹膠板覆蓋。加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，特別在嚴(yán)寒季節(jié)，采用適當(dāng)?shù)牟牧线M(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，防止混凝土受凍?；炷两Y(jié)構(gòu)的側(cè)模和底模及支撐的拆除應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度要求。⑤墻體保護(hù)措施砌筑所用的磚、砌塊在運(yùn)輸和使用過程中防止被碰壞、砸壞。在砌體強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)定時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，禁止打鑿。防止撞擊使墻體產(chǎn)生松動(dòng)。墻體拉筋及圈梁、構(gòu)造柱鋼筋應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，防止造成松動(dòng)和折斷影響砌體安全性。（4）裝飾施工的成品保護(hù)①抹灰墻面保護(hù)墻面抹灰完成后，推小車和搬運(yùn)材料要防止撞壞墻面抹灰口角，禁止腳踏窗臺和通過窗口搬運(yùn)材料，損壞抹好的窗臺。砌體抹灰層未達(dá)到強(qiáng)度前應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，避免因高溫和空氣干燥造成空鼓、防止出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。墻面涂料和油漆在施工中和未干燥之前，應(yīng)保持周圍環(huán)境的潔凈，防止灰塵飛揚(yáng)。涂刷后的墻面避免碰臟，嚴(yán)禁涂寫亂劃。②墻面涂料涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響涂刷質(zhì)量。在涂刷墻面涂料時(shí)，不得污染地面、踢腳線、窗臺、陽臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項(xiàng)工程，必要時(shí)采取遮擋措施。最后一遍涂料涂刷完后，設(shè)專人負(fù)責(zé)開關(guān)門窗，使室內(nèi)空氣流通。涂料未干透前，禁止打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防灰塵等沾污墻面涂料。涂刷完的墻面要妥善保護(hù)，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫而造成污染。③水泥、混凝土樓地面保護(hù)施工樓地面的房間、樓梯間應(yīng)采取必要的封閉措施。在未硬固之前禁止人員行走。樓地面的施工順序和流向要合理安排，避免往返施工影響產(chǎn)品質(zhì)量保護(hù)。未硬化的地面四周用紅白相間的欄桿圍擋，嚴(yán)禁上人行走。注意保護(hù)樓地面面層，不得直接在樓地面上拌和沙漿、混凝土等。④飾面板材地面所使用的飾面磚、石材應(yīng)妥善堆放。防止造成碰撞、積壓和倒落損壞。飾面板塊地面鋪貼5天以前，嚴(yán)禁上人行走并做好養(yǎng)護(hù)，以免影響表面平整度。鋪好的面磚、石材和板材地面應(yīng)鋪橡膠板加強(qiáng)保護(hù)，防止被砸傷，碰傷造成開裂或表面損壞。樓梯的踏步的面層完成在使用階段，應(yīng)使用木板、角鋼等材料保護(hù)棱角和表面。踏步外角設(shè)置一根10圓鋼作為護(hù)角。④鋁合金窗鋁合金窗框、窗扇及各種附件，進(jìn)場后分規(guī)格，分類碼放在防雨的專用庫房內(nèi)，下邊應(yīng)墊起、墊平、碼放整齊，不