【正文】 .合同簽訂前設(shè)計人已完成工作的費用： .特別約定：（）工程設(shè)計基本服務(wù)費用包含設(shè)計人員赴工地現(xiàn)場的旅差費 人次日，每人每次不超天；不含長期駐現(xiàn)場的設(shè)計工地代表和現(xiàn)場服務(wù)費。（）超過上述約定人次日赴項目現(xiàn)場所發(fā)生的費用（包括往返機票費、機場建設(shè)費、交通費、食宿費、保險費等）和人工費由發(fā)包人另行支付。其中人工費支付標(biāo)準(zhǔn)為 。（建議參照本單位年人均產(chǎn)值確定人工費標(biāo)準(zhǔn)）（）其它： 。三、設(shè)計費明細(xì)計算表本工程設(shè)計費參考《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格[]號）計取，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為、專業(yè)調(diào)整系數(shù)、附加調(diào)整系數(shù)為。最終設(shè)計費計算公式為：工程設(shè)計費收費基價（以初步設(shè)計批復(fù)的建安工程費作為計費額）附加調(diào)整系數(shù)()專業(yè)調(diào)整系數(shù)（）工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（）（中標(biāo)折扣率）.四、設(shè)計費支付方式①合同簽訂后個工作日內(nèi)支付合同設(shè)計費的；②方案審查通過后個工作日內(nèi)支付合同設(shè)計費的；③初步設(shè)計審查通過后個工作日內(nèi)，累計支付至合同設(shè)計費的；④工程規(guī)劃許可證辦理完畢后個工作日內(nèi)，累計支付至實際設(shè)計費的；⑤地下室完成至177。后個工作日內(nèi)，累計支付至實際設(shè)計費的；⑥工程主體驗收合格后個工作日內(nèi)支付至實際設(shè)計費的；⑦余下設(shè)計費在工程驗收合格并檔案資料驗收通過后個月內(nèi)結(jié)清。附件 ： 設(shè)計變更計費依據(jù)和方法第四部分 設(shè)計任務(wù)書一、項目簡介．項目概況：瓦窯頭區(qū)塊棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項目位于松陽城市的核心位置，西至環(huán)城西路,南至屏安東路,東至新華南路,北至江南路。用地自然環(huán)境優(yōu)越，西邊是獨山、北邊為松陰溪及濱江休閑公園，南面有橫山頭公園。附近有學(xué)校、住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)等配套，區(qū)域內(nèi)還有青龍圳、瑞現(xiàn)夫人廟、土窯及紅磚窯遺址、古樹、傳統(tǒng)民居等一批有價值的遺存，極具文化價值。本項目總用地面積平方米。建筑總占地面積平方米，總建筑面積約為平方米，其中地上建筑面積約為平方米，容積率不大于。主要建設(shè)安置房套，以及水、電、路、綠化等附屬配套工程。本小區(qū)定位為高品質(zhì)住宅小區(qū)，擬建具有品質(zhì)舒適的現(xiàn)代住宅，同時與周邊文化保護(hù)的傳統(tǒng)民居、歷史遺存以及自然景觀相融合。具體住宅與商業(yè)方案由設(shè)計院考慮。小區(qū)綠化率達(dá)到國家規(guī)定的要求。、開發(fā)意向：方案設(shè)計理念為：以人為本，舒適安定，繁榮有序。方案設(shè)計宗旨為：美觀大方的外立面，適合經(jīng)濟合理的總體布局，舒適實用的戶型，兼顧與歷史文化的融合。二、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)、建設(shè)用地規(guī)劃條件；、松陽縣瓦窯頭區(qū)塊改造安置房建設(shè)項目項目設(shè)計招標(biāo)文件； 、本項目方案設(shè)計任務(wù)書。、本地區(qū)城市總體規(guī)劃設(shè)計方案。、國家有關(guān)居住規(guī)劃設(shè)計和住宅設(shè)計規(guī)范；三、規(guī)劃設(shè)計要求 ㈠、 項目定位：突出“舒適”“安定”“實用”的理念，引導(dǎo)松陽地區(qū)中等戶型的居住潮流。 ㈡、 總體規(guī)劃要求、 規(guī)劃方案應(yīng)功能分區(qū)明確，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，充分考慮建筑特色和各項技術(shù)要求。方案涉及到的日照、消防、環(huán)保、園林綠化、人防、水利、電力、氣象、交通等問題，應(yīng)符合各專項規(guī)劃要求。、本區(qū)內(nèi)還有青龍圳、瑞現(xiàn)夫人廟、土窯及紅磚窯遺址、古樹、傳統(tǒng)民居等一批有價值的遺存，松陽既是國家級歷史文化名鎮(zhèn)、省級歷史文化名城，又努力打造田園城市，因此本小區(qū)設(shè)計需充分考慮與文化、歷史的協(xié)調(diào)，留住瓦窯頭地區(qū)的歷史記憶。、地塊內(nèi)現(xiàn)有保留大樹：對于有條件保留的大樹要盡可能保留，并處理好標(biāo)高、地下空間開挖、新添植物之間的矛盾與沖突。、水系最主要的是青龍圳，規(guī)劃盡可能保持遺址原有走向、寬度、標(biāo)高、埠頭及周邊樹木等環(huán)境。、場地豎向設(shè)計應(yīng)充分考慮小區(qū)與外圍市政道路的標(biāo)高關(guān)系，小區(qū)內(nèi)部給排水管網(wǎng)、電力、綜合管網(wǎng)等應(yīng)與外圍城市管網(wǎng)相協(xié)調(diào)。、 小區(qū)交通組織著重處理好出入口與外部市政道路的銜接，同時充分考慮物業(yè)管理便利，實行人車分離。、按規(guī)定需要設(shè)置人員掩蔽工程㈢、建筑規(guī)劃要求、項目入口應(yīng)避開已建成和規(guī)劃的桿線位、井位和電力塔等設(shè)施，且應(yīng)滿足與道路交叉口交通安全距離。、建筑造型和建筑立面應(yīng)與周邊項目相協(xié)調(diào)，建筑沿街立面安裝空調(diào)室外機、排水管等室外設(shè)備，必須結(jié)合立面景觀進(jìn)行隱蔽性設(shè)計處理，沿人行道的底層建筑立面不得設(shè)置空調(diào)室外機。、工程管線設(shè)置應(yīng)充分考慮周圍道路現(xiàn)已鋪設(shè)的工程管網(wǎng)情況，并結(jié)合場地的豎向高程合理進(jìn)行工程管線設(shè)計。工程管線應(yīng)在圍墻內(nèi)敷設(shè)，雨、污水要分流，根據(jù)功能分區(qū)，可沿城市道路合理設(shè)置雨、污水排放口。豎向設(shè)計應(yīng)結(jié)合場地周圍實際建設(shè)情況、場地平整方案及周圍道路標(biāo)高合理設(shè)計。、提倡建設(shè)開放式小區(qū)，若需建設(shè)圍墻，應(yīng)設(shè)置為通透式，圍墻高度不宜超過米（其中底座實體部分高度不得超過米），圍墻形式應(yīng)與周邊景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)。圍墻線外綠地應(yīng)作為公共綠地設(shè)置。、建筑單體設(shè)計：建筑層數(shù)按照城市總體規(guī)劃要求設(shè)置。建筑形式、體量、高度、色彩應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。、建設(shè)布局：根據(jù)具體項目要求。、建筑日照：新建建筑對周邊現(xiàn)狀、規(guī)劃建筑日照的影響，需符合國家、省、市規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。、停車泊位：項目配建的機動車和非機動車停車泊位不得低于《浙江省城市建筑工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)》（）的配置要求，鼓勵高于《標(biāo)準(zhǔn)》要求建設(shè)停車泊位。根據(jù)建規(guī)發(fā)【】號文件要求，停車位應(yīng)充分預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件，同時充分預(yù)留用電負(fù)荷。、交通組織：小區(qū)道路為柏油路，根據(jù)具體項目要求。、地下空間利用：地下空間開發(fā)利用應(yīng)按照《麗水市人民政府鼓勵投資城市地下空間開發(fā)利用優(yōu)惠政策》（麗政辦發(fā)〔〕號）執(zhí)行。注：小區(qū)地下室出入口需設(shè)置道閘，且坡道需設(shè)置鋼化玻璃雨棚。、儲藏間設(shè)置：住宅建筑底部可設(shè)層高小于米的儲藏間，作為住宅配套儲藏室，各儲藏間不得單獨直接對外開門。、建筑色彩：建筑色彩應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。、建筑外立面：住宅外墻采用仿石涂料、局部可花崗巖干掛。 、配套設(shè)施：根據(jù)具體項目要求。、建筑景觀照明：需由項目建設(shè)單位負(fù)責(zé)出資建設(shè)建筑夜景亮化工程，亮化工程應(yīng)與主體建筑同步建設(shè)、同步使用。、公共文化設(shè)施：按照市委、市政府聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于實施“百分之一公共文化計劃”的意見》，由業(yè)主單位負(fù)責(zé)出資進(jìn)行公共文化設(shè)施建設(shè)。、群眾體育設(shè)施：按照《浙江省人民政府關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費的實施意見（浙政發(fā)［］號）》相關(guān)規(guī)定，由土地買受人按室內(nèi)人均建筑面積不低于平發(fā)米或室外人均用地不低于平發(fā)米標(biāo)準(zhǔn)，配套建設(shè)群眾健身相關(guān)設(shè)施，并與主體工程同步建設(shè)，同步投入使用。若采用室內(nèi)建設(shè)的，其建筑面積不計入容積率控制指標(biāo)，竣工驗收合格后產(chǎn)權(quán)按物業(yè)管理用房的模式進(jìn)行管理。、物業(yè)管理用房：根據(jù)《物業(yè)管理條例》進(jìn)行配置，居住小區(qū)為總建筑面積的千分之三，物業(yè)用房可以結(jié)合小區(qū)的沿街商鋪或公建用房進(jìn)行設(shè)置。、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求：該地塊內(nèi)需配建居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，居家養(yǎng)老用房套內(nèi)建筑面積不得小于該項目住宅總建筑面積的‰，該部分面積計入計算容積率建筑面積。居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施相關(guān)設(shè)計應(yīng)符合《浙江省城鎮(zhèn)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃配建標(biāo)準(zhǔn)（）》的相關(guān)規(guī)定。、其他基礎(chǔ)設(shè)施：本地塊內(nèi)需配建通信無線接入機房。同時，配合相關(guān)單位做好電子商務(wù)服務(wù)點（郵柜）及信報箱的建設(shè)。、戶型面積：套型戶數(shù)㎡㎡㎡合計 以上面積均為安置戶型，公攤面積按實際公攤面積計入。 、門窗要求：住宅窗戶統(tǒng)一采用斷熱鋁合金窗；單元門采用電子對講門；入戶門采用鋼制戶門；儲藏室門采用鋼制門；車庫門采用卷簾門；頂層住宅陽臺頂棚采用混凝土澆筑。 、體育設(shè)施建設(shè)要求：按照建設(shè)部、國土資源部制定的《城市社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)》中相關(guān)規(guī)定予以設(shè)置。 、電梯設(shè)置：多層住宅，每單元均設(shè)置電梯。需含大門套設(shè)計。 ㈤、指標(biāo)要求：、建筑容積率：不大于，充分做足指標(biāo)；、綠化率要滿足規(guī)劃設(shè)計條件；、建筑間距符合消防、日照、通風(fēng)、衛(wèi)生要求；設(shè)計成果要求一、規(guī)劃建筑方案成果（）設(shè)計說明（）規(guī)劃總平面圖（含技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)）：（）日照分析圖；通風(fēng)分析圖（）鳥瞰圖（）主要街景彩色立面圖，反映設(shè)計意圖的透視圖， （）總平面圖（）總體地下室平面圖；（如有）（）道路系統(tǒng)分析圖（）小區(qū)管網(wǎng)布置圖（）景觀綠化分析圖（）所有建筑平面圖（含戶型指標(biāo)）、立面圖、剖面圖以上設(shè)計成果縮印成格式方案文本，提供數(shù)量為本；彩色展版一套；設(shè)計成果電子文檔一套（全部設(shè)計成果均制作成電子文件，文本文件采用 的格式文件；設(shè)計圖形文件采用 的格式文件，電腦渲染圖等圖片文件，應(yīng)采用普及的通用軟件制作）。二、隨方案文本提供方案經(jīng)濟估算。第五部分 投標(biāo)文件格式一、商務(wù)、資信投標(biāo)文件(格式)工程設(shè)計投 標(biāo) 文 件（商務(wù)投標(biāo)文件）招標(biāo)人:投標(biāo)人（章）:法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）:日期：年月日目 錄、投標(biāo)函；、法定代表人資格證明書、法定代表人授權(quán)委托書(委托人參加的提供)、投標(biāo)申請人基本情況表、投標(biāo)單位近三年（開標(biāo)日上推三周年）類似工程設(shè)計經(jīng)驗、擬任項目負(fù)責(zé)人近三年（開標(biāo)日上推三周年）類似工程設(shè)計經(jīng)驗、項目設(shè)計組配備情況表、擬投入本項目的主要設(shè)計人簡歷表、投標(biāo)保證金、其他能證明履約能力的有效材料、投 標(biāo) 函項目名稱： 。致： （招標(biāo)人）我方（投標(biāo)人的簡稱）已收到并研究了上述項目的招標(biāo)文件、合同條件、招標(biāo)人要求、資料表、附件、補充文件和技術(shù)規(guī)范等文件。我方已檢查和核對了這些文件，未發(fā)現(xiàn)他們有錯誤或其他缺陷。據(jù)此，我方愿按這些文件的規(guī)定，以本投標(biāo)文件向你方發(fā)包的 項目全部內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)并愿以人民幣 萬元（大寫）（折扣率 ，后保留一位小數(shù)）的價格，承接招標(biāo)文件規(guī)定的所有任務(wù)（工程可研編制、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工圖后期服務(wù)配合等），包括一并提交的所有文件材料和所附建議書，承擔(dān)上述項目并修補其中任何缺陷。并按以下時間節(jié)點完成任務(wù)，合同簽訂后 日歷天內(nèi)完成可行性研究報告編制，并報審；可行性研究報告通過后日歷天完成設(shè)計方案修改，方案審核后日天天內(nèi)完成初步設(shè)計報批稿并上報審批，初步設(shè)計審查后 日歷天內(nèi)完成初設(shè)修改，初步設(shè)計審查批準(zhǔn)后日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計并送圖審，施工圖設(shè)計文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后 日歷天內(nèi)完成補充、修改，施工圖審查合格后日內(nèi)交付全套正式施工圖。若項目實際需要，招標(biāo)人可對以上工作內(nèi)容及時間要求進(jìn)行調(diào)整，具體以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。項目負(fù)責(zé)人： ；證書號： 。如由我方中標(biāo)，在接到你方發(fā)出的中標(biāo)通知書 日內(nèi)，按中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和本投標(biāo)書的約定與你方簽訂設(shè)計合同，并提交 萬元 的履約保證金，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。 我方遵守本投標(biāo)書直至投標(biāo)有效期滿，在該日期前，本投標(biāo)書對我方一直具有約束力，隨時可接受中標(biāo)。我方承認(rèn)所附投標(biāo)文件資料為本投標(biāo)書的一部分。如果我方投標(biāo)書含有不符合招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容，我方同意按招標(biāo)文件規(guī)定予以修正。我方接受你方關(guān)于任命爭端裁決委員會的建議。 我方認(rèn)同招標(biāo)文件規(guī)定的評審規(guī)則，遵守評標(biāo)委員會的裁決結(jié)果，并且不會采取妨礙項目進(jìn)展的行為。我方理解你方?jīng)]有必須接受任何投標(biāo)的義務(wù)。 除非制訂正式合同協(xié)議書并生效，本投標(biāo)書以及你方中標(biāo)通知書，應(yīng)構(gòu)成你我雙方間具有約束力的合同。 本投標(biāo)書同時作為法人證明書或法人授權(quán)委托書。 投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章） 委托代理人：（簽字或蓋章） 地址： 郵政編碼： 電話傳真： 電子郵箱： 開戶銀行名稱、帳號： 日 期： 年 月 日、法定代表人資格證明書單位名稱：單位地址：姓名： 性別： 年齡： 身份證號碼：系 （投標(biāo)人名稱）的 （法定代表人）。為 （招標(biāo)項目名稱）的招標(biāo)、簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：(蓋章)法定代表人：（簽名或蓋章）日期： 年 月 日附：法定代表人身份證復(fù)印件（正、反兩面）、法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托聲明：我（姓名）系（投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托本單位（姓名、身份證號）為我的代理人，以我的名義參加負(fù)責(zé)建設(shè)的工程的設(shè)計招標(biāo)的投標(biāo)活動，代理人在整個投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)讓權(quán)，特此委托。 投標(biāo)單位： （公章）法定代表人： （簽名或蓋章）代理人： （簽字） 日 期： 年 月 日