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正文內(nèi)容

某商住樓施工組織設(shè)計范本-資料下載頁

2025-07-28 21:50本頁面
  

【正文】 強布貼好后,然后鋪布(玻璃纖維布),從上到下先立后平。搭接寬度由設(shè)計定,總之不得漏出面層表面。(6)最后—層表面要稀撒粗砂(石渣)待完全凝固前干撒。(7)—~1mm厚度是防水的關(guān)鍵,—定要保證厚度要求。(8)做好防水后,要經(jīng)過24小時灌水試水。發(fā)現(xiàn)滲漏為不合格工程必須返工重做。 腳手架搭設(shè)(一)、外架搭設(shè)本工程外架全部采用全封閉式鋼管雙排腳手架。外架所用材料須符合規(guī)范要求,并嚴格按規(guī)定要求設(shè)置護身欄桿、踢腳板、連墻桿、剪刀撐等安全保險裝置。施工順序:擺放掃地桿(貼近地面的大橫桿)、逐根樹立立桿,隨即與掃地桿扣緊、裝掃地小橫桿并與立桿或掃地桿扣緊、安第一步大橫桿(與各立桿扣緊)、安第一步小橫桿、第二步小橫桿。加設(shè)臨時斜撐(上端與第二步大橫刊扣緊,在裝設(shè)兩道連墻桿后可拆除)如此循環(huán)搭設(shè)。,,。腳手架外側(cè)面滿設(shè)剪力撐,斜桿與地面夾角45度。每—結(jié)構(gòu)層標高處,沿水平方向每隔4米,設(shè)一小橫桿抵住結(jié)構(gòu)外側(cè)梁,同時在結(jié)構(gòu)層施工時,在外側(cè)梁上預(yù)埋Φ48鋼管與腳手架連結(jié),預(yù)埋鋼筋間距水平方向6米,垂直方向4米?!杀樵O(shè)縱向和橫向掃地桿,并與桿件連接牢固。立桿及平桿的接頭應(yīng)相互錯開并置于不同的構(gòu)架框格內(nèi),采用搭接接頭時。腳手架外側(cè)面采用密眼綠色安全網(wǎng)全封閉。安全網(wǎng)在國家定點生產(chǎn)廠購買,并提供合 格證。進場后,經(jīng)項目安全員、材料員驗收合格后方可投入使用。外腳手架在操作層滿鋪腳手板,其下每兩層設(shè)—道隔離層,滿鋪竹笆。每次風(fēng)雨來臨前,必須對腳手架進行加固;風(fēng)雨過后,要對腳手架進行檢查、觀測。若有異常應(yīng)及時進行矯正或加固。腳手架的搭設(shè),必須由專業(yè)的架子工隊伍操作。詳見外腳手架搭設(shè)專項方案。(二)、內(nèi)腳手架的搭設(shè)模板的支撐設(shè)滿堂腳手架。立桿的間距為600~700,水平系桿保證樓頂及底部各一道。腳手架支撐形式采用扣件式。為保證腳手架支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性,承臺施工完后即對建筑物地面基層進行施工,以保證腳手架不產(chǎn)生不均勻沉降而影響工程的質(zhì)量和工程的進度。(三)、模板支撐模板工程的支撐體系的腳手架采用鋼管滿堂式腳手架。模板支架采用采用Φ48鋼管,用扣件連接,鋼管支座在夯實的土面上用40厚的板作支撐板。 樓地面工程本工程為水泥砂漿樓地面,其操作程序為:清理基層、做標點、素水泥漿結(jié)合層一道、20厚1:2水泥砂漿找平層。樓地面刷水泥砂漿前,必須鑿除、清理干凈多余砼及垃圾,用水沖洗干凈,打好水準點灰餅并掃素水泥漿一道,然后鋪水泥砂漿,用2m鋁合金靠尺靠平,再用木批抹平壓實,待收水后,用鋼批壓抹光。如含水量過大可灑上1:1水泥干砂,待收水后壓光。壓光后12小時即可進行淋水養(yǎng)護。 室內(nèi)外裝飾工程(一)、抹灰抹灰是內(nèi)墻裝修的關(guān)鍵環(huán)節(jié),抹灰質(zhì)量的好壞直接影響到天棚、墻面飾面的垂直度、平整度等,因此一定要嚴抓抹灰質(zhì)量,本工程抹灰工程按高級抹灰控制。主要工序為陰陽角找方、設(shè)置標筋、分層趕平、修整,表面要求壓光,潔凈、顏色均勻、線角平直、清晰美觀、無抹紋,不能有砂粒外露、表面粗糙現(xiàn)象。抹灰前要先清除基層表面雜物,填平孔洞溝槽,并提前一天淋水濕潤。抹灰采用分層施工,多遍成活。(二)、內(nèi)墻瓷磚(1)工藝流程:基層處理、基層上抹底灰、排磚、彈線、浸磚、粘貼、勾縫、清擦、檢查。(2)粘貼時要經(jīng)常檢查垂直平整,如遇管子、燈具盒等應(yīng)用整磚套割吻合,不得用非整磚湊貼。(3)有花紋要拚合或方向一順,應(yīng)注意不要貼錯、倒貼。(4)粘貼厚度為2~3mm。(三)、刮膩子⑴、工藝流程:配料、基層修整、基底刮糙、批抹和拋光、修整。⑵、施工前,必須將基層表面的灰塵、隔離劑、油污清理干凈,各種孔洞、縫隙填補完成。⑶、膩子配料時比例要準確,攪拌要均勻。⑷、施工時分兩遍成活。潮濕天氣不宜進行膩子施工。⑸、膩子施工時要做好對周圍產(chǎn)品的保護措施。(四)、外墻面磚一、施工程序外墻面磚施工在層面施工完后從上往下進行,操作程序如下:基層處理→測定陰陽角垂直線→打灰餅→澆水濕潤→刮底糙灰→局部找平→抹中層糙灰→彈面磚控制線→拉橫豎拉控制線或分塊彈線→貼面磚→埋縫→勾縫→擦凈表面→檢查驗收及養(yǎng)護→拆除腳手架二、施工方法測定陰陽角垂線:用經(jīng)緯儀在外墻陰、陽角處測定垂直線,將垂直線彈在距陰、陽角50mm處,作為標準線,根據(jù)標準線確定找平層厚度,并作出標志,按標志在墻面上拉通線,作為找平層糙灰的標準。分層刮糙:將同清理干凈,澆水潤濕,進行分層刮糙砂,用長靠尺刮平,將陰、陽通直,然后用木抹子抹平、劃毛,經(jīng)驗收合格后進行下道工序的施工。彈磚控制線:采取在找平層分塊線的控制方法,要求是15塊磚彈一根水平和垂直線,拉線應(yīng)按大樣圖分塊排列的尺寸為準,在墻中為整磚,非整磚留在兩端。梁、柱應(yīng)留在兩內(nèi)側(cè)陰角處。貼面磚:鑲貼時,從最上層工作面開始,每一工作面應(yīng)自下而上鑲貼,先墩子,后墻面、腰線。窗臺、雨蓬等必須做流水坡度和滴水線。貼面磚前,須澆水潤濕墻面,尤其是夏季施工。把經(jīng)過挑選并浸水后的面磚用小灰鏟柄輕輕敲擊達到平整、密實為止。勾縫:面磚之間的縫隙,按設(shè)計要求進行勾縫,勾縫條將砂漿拖平、壓實、收光、保持深淺一致。勾縫完成要及時將表面擦干凈。 門窗工程本工程主要為鋁合金門窗安裝。劃線定位、尺寸和標高,依據(jù)門窗中線向兩邊量出門窗邊線。以頂層門窗邊線為準,用線墜或經(jīng)緯儀將門窗邊線下引,并在各層門窗口處劃線標記,對個別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。,量出窗下皮標高,彈線找直。每一層必須保持窗下皮標高一致。鋁合金窗披水安裝按施工圖紙要求將披水固定在鋁合金窗上,且要保證位置正確、安裝牢固。防腐處理 ,按設(shè)計要求處理。如果設(shè)計沒有要求時,可涂刷防腐涂料或粘貼塑料薄膜進行保護,以免水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接 觸,產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng),腐蝕鋁合金門窗。 ,如果采用連接鐵件固定,則連接鐵件,固定件等安裝用金屬零件最好用不銹鋼件,否則必須進行防腐處理,以免產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng),腐蝕鋁合金門窗。鋁合金門窗的安裝就位根據(jù)劃好的門窗定位線,安裝鋁合金門窗框,并及時調(diào)整好門窗框的水平、垂直及對角線長度等符合質(zhì)量標準,然后用木楔臨時固定。鋁合金門窗的固定用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將鋁合金門窗的鐵腳固定到墻上。門窗框與墻體間縫隙間的處理,應(yīng)先進行隱蔽工程驗收,合格后及時按設(shè)計要求處理門窗 框與墻體之間的縫隙。,外表面留5—8mm深槽口填嵌嵌縫防水油膏。門窗扇及門窗玻璃的安裝。,將配好玻璃的門窗扇整體安入框內(nèi)滑道,調(diào)整好框與扇的縫隙即可。安裝五金配件五金配件與門窗連接用鍍鋅螺栓。安裝的五金配件應(yīng)結(jié)實牢固,使用靈活。 給、排水安裝工程在主體施工階段,除配合土建預(yù)埋預(yù)留外,必須做好安裝前的準備工作,如熟悉施工圖、技術(shù)交底、備料、管道支架加工、管件加工、管道除銹、刷油防腐等工作。當土建主體施工達到一定程度并具備安裝條件時,即可進行管道安裝。管道安裝一般按自下而上、分層安裝的原則進行。本工程計劃從一層開始給水橫干管的安裝。:安裝準備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→ 管道試壓 →管道沖洗 。:安裝準備→ 管道預(yù)制→ 干管安裝→立管安裝→ 支管安裝→ 灌水試驗 →通水試驗。、管件 、閥門、設(shè)備及組件必須符合設(shè)計要求和具備產(chǎn)品合格證。消防系統(tǒng)的設(shè)備材料必須具備國家消防主管部門頒發(fā)的生產(chǎn)、銷售許可證和產(chǎn)品合格證。,按設(shè)計圖紙畫出管道的分路、管徑、變徑、預(yù)留管口和閥門位置等施工草圖,在現(xiàn)場安裝的結(jié)構(gòu)位置上做好標記,按標記分段量出實際安裝的準確尺寸,記錄在施工草圖上,然后按草圖測得的尺寸預(yù)制加工。,一般從總進水口開始 操作。總進水口端頭需加裝加好臨時堵板以備試壓用。對大口徑的管道,則用法蘭連接。管道安裝前要清掃管膛,安裝時要找直找平,要復(fù)核甩口的位置、方向和變徑是否正確。對于暫留的管口要加裝臨時絲堵。,先從上至下統(tǒng)一吊線,均勻固定好管卡,再將預(yù)制好的立管按編號分層排列,由下到上按順序安裝,并復(fù)核預(yù)留 甩口的高度、方向是否正確。立管上閥門安裝朝向要合理,要便于操作和維修,安裝時,要用線墜吊直找正。,將預(yù)制好的支管從主管甩口處依次逐段進行安裝。如有閥門應(yīng)將閥門蓋卸下再安裝。在有閥門處需加裝活接頭,以便日后維修。要核定不同衛(wèi)生潔具的給水預(yù)留口高度和位置,找平找下后埋好支管管卡,安裝好支管,并上好臨時堵頭。,其管道采用熱熔連接。(1)熱熔工具接通電源,達到工作溫度,指示燈亮后方能開始操作。(2)切割管材,必須使斷面垂直于管軸線。管材切割一般使用管子剪或管道切割機,必要時可使用鋒利的鋼鋸,但切割后管材斷面應(yīng)去掉毛邊或毛刺。(3)用卡尺或合適的筆在管端測量并標出熱熔深度,熱熔深度應(yīng)復(fù)合下表要求:PPR過渡接頭與管道熱熔連接要求(4)熔接彎頭或三通時,按設(shè)計圖紙要求,應(yīng)注意其方向性,在管件和管材的直線方向上,用輔助標志標出其位置。(5)連接時,無旋轉(zhuǎn)的把管端插入加熱套內(nèi)直到所標深度,同時,無旋轉(zhuǎn)的把管件推到加熱頭上,達到規(guī)定標志處,加熱時間必須滿足上表的規(guī)定(也可按熱熔工具生產(chǎn)廠家的規(guī)定)。(6)達到加熱時間后,立即把管材與管件從加熱套與加熱頭上同時取下,迅速無旋轉(zhuǎn)的插入到所標深度,使接頭處形成均勻凸緣。(7)在上表規(guī)定的加工時間內(nèi),剛?cè)劢雍玫慕诸^還可校正,但嚴禁旋轉(zhuǎn)。(1)排水管道預(yù)制時,需根據(jù)設(shè)計圖紙要求并結(jié)合現(xiàn)場情況,量好管道尺寸。塑料排水管施工時,管道斷口的毛刺要用刮刀清除平滑,承插口和插管的連接部位要將水份和灰塵擦拭干凈。要用毛刷涂抹粘結(jié)劑。插入粘接時需將插口稍作轉(zhuǎn)動,以利粘結(jié)劑分布均勻。約30秒至一分鐘粘牢后應(yīng)及時將溢出的粘結(jié)劑清除干凈。多口粘連時應(yīng)注意預(yù)留口方向。(2)室內(nèi)排水管及雨水管采用塑料管,膠粘劑連接,各衛(wèi)生間的排水橫支管采用集中或在現(xiàn)場預(yù)制組裝,接口膠粘完畢,應(yīng)根據(jù)膠粘劑的性能和氣候條件靜置至接口固化后方能吊裝就位。伸至樓板上的與衛(wèi)生設(shè)備相連接的承口應(yīng)臨時用泡沫塑料或水泥袋紙堵好,以防施工時雜物落入管腔堵塞管道。(3)塑料排水管每隔四米應(yīng)設(shè)一伸縮節(jié)。(4)塑料排水管堵塞時,不得使用帶銳尖口的機具清捅。(5)試壓時,應(yīng)在管道系統(tǒng)的最高點設(shè)置自動排氣裝置,并在最高點和最低點各安裝一個壓力表。試壓合格后應(yīng)及時辦理驗收手續(xù)。,應(yīng)核對衛(wèi)生潔具的型號、規(guī)格是否符合設(shè)計要求,是否具備產(chǎn)品合格證。衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)矩、造型端正,表面光滑、美觀、無裂紋,邊緣平滑,色調(diào)一致。#銅絲分別綁扎兩道,不允許用鐵絲綁扎,且銅絲不允許壓接在一條線上,銅絲擰緊處要錯開90度左右。,均應(yīng)裝設(shè)套管,并應(yīng)配合土建做好防水工作,以防屋面滲漏 。一、施工流程安裝準備→干管安裝→箱體及支管安裝→箱體配件安裝→通水調(diào)試二、干管安裝,按壓力要求選用無縫鋼管。、污垢及油脂?!?mm,直徑≤50mm時應(yīng)采用氣焊;壁厚≥,直徑大于70mm時采用電焊。,連接時如兩管徑相差不超過小管徑的15%,可將大管端部縮口與小管對焊。如果兩管相差超過小管徑15%,應(yīng)采用變徑管件焊接。三、架體及支管安裝,栓閥有單出口和雙出口雙控等。產(chǎn)品均應(yīng)有消防部門的制造許可證及合格證方可使用。,標高定位甩口,核定后再穩(wěn)固消火栓箱,箱體找正穩(wěn)固后再把栓閥安裝好,栓閥側(cè)裝在箱內(nèi)時應(yīng)在箱門開啟的一側(cè),箱門開后應(yīng)靈活。工作壓力為1MPa以上,試壓壓力為工作壓力加 ,穩(wěn)壓30分鐘,無滲漏為合格。為配合裝修,試壓可分段進行。,沖洗時管內(nèi)水流量應(yīng)滿足設(shè)計要求,進出水口水質(zhì)一致時方可結(jié)束。四、配件安裝:應(yīng)在交工前進行。消防水龍帶應(yīng)折好放在掛架上式卷實、盤緊放在箱內(nèi);消防水槍要豎放在箱體內(nèi)側(cè),自救式水槍和軟管應(yīng)放在掛卡上或放在箱底部。消防水龍帶與水槍,快速接頭的連接,一般用14鉛絲綁扎兩道,每道不少于兩圈,使用卡箍時,在里側(cè)加一道鉛絲。五、通水調(diào)試、結(jié)合器、節(jié)流裝置等應(yīng)安裝完,其中水泵做完單機調(diào)試工作。,選系統(tǒng)最不利點消火栓做試驗,通過水泵結(jié)合器及消防水泵加壓,消防栓噴放壓力均應(yīng)滿足設(shè)計要求。 建筑電氣工程、地板內(nèi)及墻、柱、塑料管、接線盒、燈頭盒,應(yīng)配合土建主體施工進度組織埋設(shè)。埋設(shè)時應(yīng)清除管內(nèi)雜物,打磨管口,埋設(shè)時應(yīng)注意在接線盒和無盒的管口處塞上廢紙或木塞,防止水泥漿進入堵塞管道。~3倍,連接管的對口處應(yīng)在套管的中心,焊口應(yīng)焊接牢固。由于阻燃管容易被壓損或折裂,在施工時必須采取有效的保護措施。特別是在土建澆注砼時,電工人員務(wù)必到場跟班監(jiān)護。穿線前先檢查清除管內(nèi)的雜物,穿線時要做好防止損傷導(dǎo)線絕緣層的措施。穿多根單芯導(dǎo)線時,盡量采用絕緣層不同顏色的導(dǎo)線,以便于日后的接線清楚無誤。穿線管內(nèi)不允許留有導(dǎo)線接著。施工中應(yīng)采用不同顏色的導(dǎo)線嚴格區(qū)分PE線和工作零線,PE線應(yīng)采用黃綠雙色線,在任何情況下不準使用黃綠雙色線作負荷線,工作零線是黑色。除注明外,動力設(shè)備利用穿線鋼管作PE線(DN≤20mm)。(箱)到達現(xiàn)場后,必須約請建設(shè)單位、監(jiān)理單位和生產(chǎn)廠家代表四方一同進行開箱檢查,填寫好“設(shè)備開箱檢查記錄”。,應(yīng)采用500V絕緣搖表測試電機各繞組間對地(外殼)的絕緣電阻。電機通電試驗前應(yīng)對照電機銘牌上的使用電壓和接線方式檢查是否相符。試運轉(zhuǎn)時應(yīng)核對電機的運轉(zhuǎn)方向。試運轉(zhuǎn)后應(yīng)填寫電機試運轉(zhuǎn)報告。,并與建設(shè)單位的代表一起檢測接地電阻,測量接地電阻前須連續(xù)天晴三天,如測得的接地電阻值大于1歐姆,會同設(shè)計人員采取補救措施減小接地電阻,直到接地電阻值滿足要求為止。,避雷帶的連接采用搭接焊,搭接長度不小于圓鋼直徑的六倍,并要求雙面焊,施工時注意將伸出屋面的所有金屬管道、金屬構(gòu)件就近與避雷帶焊接。九、工程質(zhì)量保證措施 工程質(zhì)量總體保證措施質(zhì)量目標:工程優(yōu)良,資料齊全,觀感得分率85%以上。確保優(yōu)良。嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程,結(jié)合現(xiàn)場實際和招標書要求組織施工。堅持施工技術(shù)、質(zhì)量交底制。(1)施工組織設(shè)計由公司總工程師交底;(2)分部分項工程由項目經(jīng)理部技術(shù)負責(zé)人交底,內(nèi)容包括施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度,以文字為主,口頭交底為補,并要求交底人和施工隊組長簽名認可。堅持施工質(zhì)量
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