【正文】 ：本工程屋面設(shè)計充分考慮到隔汽、防水、屋面保溫隔熱等方面的因素。保溫隔熱材料采用40厚（FWB）擠塑聚苯乙烯板保溫隔熱板。l 屋面施工安排：屋面防水施工在工程結(jié)構(gòu)封頂并結(jié)構(gòu)中間驗收合格后進(jìn)行。l 屋面防水施工的主要注意事項：１） 屋面防水施工是本工程質(zhì)量控制重點之一，屋面每一層、每一節(jié)點、每一工種工作質(zhì)量均應(yīng)有詳細(xì)的質(zhì)量記錄和驗收記錄。工序間、工種間應(yīng)做好交接驗收。２） 屋面結(jié)構(gòu)梁板在其砼澆筑時，應(yīng)盡量做到做好表面處理，達(dá)到水泥砂漿地坪的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。３） 本工程屋頂屋面防水保溫結(jié)構(gòu)長期處于烈熱或寒暖的變化之中，盡管本工程的屋面保溫隔熱處理技術(shù)先進(jìn)，但在屋面防水施工過程中亦應(yīng)充分考慮“放”的措施，以抗屋面溫差變形裂縫。具體如下：（1） 所有屋面濕作業(yè)施工層，均應(yīng)布置分隔縫，分隔縫待濕作業(yè)層基本干燥后，采用密封油膏封閉。（2） 所有屋面水泥砂漿或砼濕作業(yè)施工層，均應(yīng)布置分隔縫。分隔縫的布置中部按不大于4m4m布置20寬縫，以及與屋面凸出結(jié)構(gòu)處、屋面結(jié)構(gòu)變化處布置30寬縫，分隔縫待濕作業(yè)層基本干燥后，采用密封油膏封閉。分隔縫的位置應(yīng)與其下的排汽道位置相一致。（3） 在屋面防水層或擠塑保溫板粘貼盡量保證基層的干燥，當(dāng)基層水泥砂漿找平層或防水珍珠巖粒找坡層較潮濕時，則應(yīng)在潮濕基層內(nèi)布置排汽孔與排汽道，并保持排汽道與排汽孔的通暢。當(dāng)濕作業(yè)基層較為干燥時，則無須布置排汽孔及排汽道。（4） 屋面鋼筋砼剛性防水層，即是屋面保溫隔熱層的保護(hù)層，又是屋面防水最前沿的一道防線。此層的分隔縫不僅需布置合理，同時亦應(yīng)注意應(yīng)力集中處的應(yīng)力集中而造成的裂縫現(xiàn)象。（5） 屋面防水卷材層施工時，應(yīng)檢查基層的含水率狀態(tài)，必須確?；鶎虞^為干燥。（6） 做好屋面節(jié)點的處理，不僅確保防水效果，同時避免應(yīng)力集中現(xiàn)象。 屋面水泥砂漿找平層的施工水泥砂漿找平層施工應(yīng)做到：l 厚度：按設(shè)計及規(guī)范要求施工；l 平整度：平整度對防水層質(zhì)量影響很大，用2m靠尺檢查，最大空隙不超過5mm；l 坡度：根據(jù)結(jié)構(gòu)找坡方向必須準(zhǔn)確，否則會引起排水不暢，屋面積水；l 分隔縫：縱橫間距控制在3m～4m，或同其下排汽道的相應(yīng)位置，縫寬3㎝，在其上層屋面工序施工前，采用密封油膏封閉。l 表面質(zhì)量：表面須平整、光滑，不得酥松、起砂、起皮、起殼和開裂，以保證粘結(jié)部位牢固；l 屋面與立墻交角：應(yīng)抹成圓弧形，圓弧半徑：20mm。１） 防水卷材的施工程序：基層檢驗、清理、修補(bǔ)→涂刷基層處理劑→涂刷基層底子油→節(jié)點加強(qiáng)密封處理→試鋪、定位、彈基準(zhǔn)線→卷材反面噴火熔膠→粘貼、輥壓、排氣→接縫搭接面清洗、涂膠→搭接縫粘貼、輥壓、排氣→搭接縫密封材料封邊→收頭固定、密封→保護(hù)層施工→清理、檢查、驗收。２） 施工要點：（１） 基層必須干凈、干燥，并涂刷與粘結(jié)劑材性相容的基層處理劑；（２） 要使用該品種防水卷材的專用粘結(jié)劑，不得錯用或混用；（３） 必須根據(jù)所用粘合劑的使用說明和要求，控制膠粘劑涂刷與粘合的間隔時間，間隔時間受膠粘劑本身性能、氣溫濕度影響，要根據(jù)試驗、經(jīng)驗確定；（４） 鋪貼防水卷材時，切忌拉伸過緊，以免使卷材長期處在受拉應(yīng)力狀態(tài)，易加速卷材老化；（５） 嚴(yán)格做好卷材搭接縫的粘結(jié)，是確保防水層質(zhì)量的關(guān)鍵，所以要求卷材搭接縫結(jié)合面應(yīng)清洗干凈，均勻涂刷膠粘劑后，要控制好膠粘劑涂刷與粘合間隔時間，粘合時要排凈接縫間的空氣，輥壓粘牢。接縫口應(yīng)采用寬度不小于10mm的密封材料封嚴(yán)，以確保防水層的整體防水性能。 細(xì)石砼剛性屋面的施工1） 施工順序：分隔縫彈線→綁扎防水層鋼筋、安裝分格縫木條→現(xiàn)澆砼防水層→砼二次壓光→取分格縫木條和邊模拆除→養(yǎng)護(hù)砼→分格縫清理及刷處理劑→做分隔縫油膏密封及其上卷材保護(hù)層。2） 防水層砼配合比設(shè)計至關(guān)重要i. 砼應(yīng)達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度等級且不小于C20。ii. 。iii. 采用普通硅酸鹽水泥，每立方米砼最小水泥用量不應(yīng)少于330kg。iv. 砼中的含砂率宜為35%～40%。v. 砼中的灰砂比宜為1:2～1:。3） 滿足上述要求，才能提高砼的密實性、砼的抗風(fēng)化能力和減緩碳化速度，提高砼的抗?jié)B性能。4） 合理分倉，并做好密封處理。防水層分格縫的位置應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)層的軸線基本對齊，使防水層因溫差影響、砼干縮、結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫中，以避免板面開裂。橫軸方向的分隔縫以橫軸為準(zhǔn)，梁橫軸間距大于6m時，在兩軸線的中間再布置一條分隔縫，縱向分隔縫主要根據(jù)結(jié)構(gòu)縱向梁位置布置。在分格縫中嵌填柔性密封材料，使剛性防水層變?yōu)橐粋€連續(xù)的整體，以提高屋面防水功能。5） 合理配筋、布置好鋼筋網(wǎng)位置。本工程在砼防水層中應(yīng)配置鋼筋網(wǎng)片（φ4@200雙向），并在分格縫處斷開，以增強(qiáng)砼防水層板塊的剛度和整體性。規(guī)范中考慮到細(xì)石砼防水層的上表面更易受溫差變形的影響而產(chǎn)生裂縫，因此規(guī)定鋼筋網(wǎng)片上在防水層中的位置應(yīng)盡量偏上，以承擔(dān)溫差變形產(chǎn)生的應(yīng)力。同時還考慮到板面碳化對鋼筋的影響，保護(hù)層的厚度應(yīng)不大于10mm。6） 保證足夠的砼厚度。按設(shè)計規(guī)定細(xì)石砼防水層的厚度不應(yīng)小于40mm，如過薄時，砼失水很快，水泥水化不充分，降低了砼的抗?jié)B性能。7） 嚴(yán)格施工時的板面處理工藝。細(xì)石砼防水層表面處理不當(dāng)，不僅會影響排水速度，而且還會影響砼的耐久性，使板面過早風(fēng)化、碳化；或者內(nèi)部疏松，成為滲水通路而造成屋面滲漏。因此在規(guī)范中強(qiáng)調(diào)了以下幾點：i. 排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，板面厚薄要均勻一致；ii. 采用機(jī)械震搗，提高砼的密實性；iii. 砼收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性能；iv. 抹壓時嚴(yán)禁在砼表面灑水、加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮，降低防水效果。8） 強(qiáng)調(diào)充分養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)是細(xì)石砼防水層極其重要的最后一道工序，養(yǎng)護(hù)不好會造成砼早期脫水，不但會降低砼強(qiáng)度，而且會由于干縮而引起砼內(nèi)部裂縫或表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。砼表面處理并終凝后采用覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于14d。9） 改進(jìn)節(jié)點做法，加強(qiáng)成品保護(hù)。由于節(jié)點構(gòu)造不合理或施工粗糙，常常是導(dǎo)致節(jié)點滲漏的主要原因，因此在節(jié)點均應(yīng)采取“剛?cè)峤Y(jié)合，以柔適變”的做法，使各種節(jié)點均應(yīng)采用密封材料嵌填密封。另外細(xì)石砼防水層完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞，破壞了防水層的整體性，這一點對細(xì)石砼防水層尤為重要。 屋面的細(xì)部處理1） 天溝、檐溝與屋面交接處及溝底亦應(yīng)鋪設(shè)保溫隔熱層，其鋪設(shè)：對于天溝、檐溝與屋面交接處保溫層，為了提高熱工效能，符合節(jié)能要求，此處保溫層可能出現(xiàn)冷橋斷層，所以外天溝應(yīng)鋪設(shè)至不小于墻厚的1/2處，內(nèi)檐溝及天溝溝底宜鋪設(shè)保溫層，避免冬季在溝底室內(nèi)頂棚的相應(yīng)部位產(chǎn)生冷橋。2） 分格縫：水泥砂漿上找平層上的分格縫位置應(yīng)留設(shè)在板的支撐端處，間距在3m～4m間，細(xì)石砼防水層，其縱橫縫的最大間距不宜大于6m，縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。3） 出入口：垂直出入口周圍應(yīng)增鋪增強(qiáng)附加層，并壓入砼壓頂下；水平出入口的防水層上要增設(shè)護(hù)墻，踏步下要預(yù)留一定空隙，以滿足沉降要求。4） 水落口：在水落口直徑500mm范圍內(nèi)，坡度要加大為5%，并算好水落口杯上口標(biāo)高，使其在溝底最底處；水落口杯周圍與水泥砂漿或砼的交接處，應(yīng)預(yù)留2020mm的縫槽并嵌填密封材料；并且防水層深入水落口杯內(nèi)50mm，以防翹邊嗆水。5） 女兒墻：墻根處做成圓弧狀，并增設(shè)增強(qiáng)附加層，采用隔熱防曬措施。6） 管道根：在管道根部應(yīng)做錐臺，以利排水；管道壁四周與找平層連接處，應(yīng)預(yù)留凹槽，用密封材料嵌填；管道壁上的防水層上口，應(yīng)用金屬箍緊固，上口用密封材料封嚴(yán)。7） 設(shè)備根：設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時，防水層宜包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺絲周圍作密封處理；在設(shè)施下部的防水層應(yīng)做附加增強(qiáng)層，必要時應(yīng)澆筑50mm以上的細(xì)石砼；并在設(shè)施周圍至屋面出入口之間的人行道鋪設(shè)剛性保護(hù)層。 裝修工程 裝修工程概況及注意要點l 裝修施工注意要點：１） 由于水泥砂漿易產(chǎn)生裂縫，因而在粉刷施工時注意與基層粘結(jié)處理的同時，充分考慮到防止裂縫“放”分隔的措施，分隔措施同時應(yīng)符合設(shè)計美觀要求。對外墻大面積飾面水泥砂漿粉刷，亦應(yīng)布置分隔縫。２） 所有裝飾均應(yīng)遵循樣板先行的原則。３） 裝修作業(yè)的順序：應(yīng)遵循先粗裝修后精裝修；先行施工進(jìn)行濕作業(yè)裝修作業(yè)；先天棚，后墻面，最后地面的原則。４） 裝修作業(yè)的同時須做好水電、消防等安裝預(yù)埋工作。 外墻粉刷工程的注意事項１） 墻面明露的拉墻鋼筋的處理：明露鋼筋處理不好易引起生銹，影響墻面的美觀，具體處理辦法：將鋼筋鑿除凹入墻面10㎜，鋼筋頭刷防銹漆，凹入部分采用1：2防水水泥砂漿分層填嵌密實。２） 基層的清理：墻面粉刷前應(yīng)及時清理墻面上浮漿、灰塵，以保證外墻粉刷砂漿與基層的粘結(jié)性能。３） 墻面凸凹和缺棱掉角部位的處理：先刷一遍1:4的985膠水溶液，然后用1:3水泥砂漿補(bǔ)平，每次修補(bǔ)厚度10mm以內(nèi)為宜。４） 外墻部位的粉刷開始前應(yīng)做好門窗框的安裝工作。門窗框周邊的保溫與防水填嵌應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行。５） 水泥砂漿粉刷的操作程序：陽角找方→設(shè)置標(biāo)筋→分層趕平、修整→表面壓光。６） 基層粉刷前首先抹一層界面劑，而后立即進(jìn)行砂漿的粉刷施工，以保證砂漿層與砼層的牢固連接。每遍抹灰厚度宜為5～7mm，后一道粉刷須待一道粉刷凝固并有一定強(qiáng)度后方可進(jìn)行下層粉刷層的施工。厚度大于30㎜粉刷層，應(yīng)采用膨脹螺栓加鋼板網(wǎng)，以免粉刷層起殼。７） 粉刷面不得用鐵板多次來回抹壓來實現(xiàn)水泥砂漿面的平整與光滑，因為這樣會使得水泥砂漿內(nèi)的水泥漿浮于砂漿層面層，易造成砂漿層的裂縫現(xiàn)象。因而基層每道粉刷層均采木蟹毛糙，而面層砂漿，木蟹打毛平整后，用鐵板輕一次，用毛刷拉出細(xì)毛紋，當(dāng)然毛紋不僅需細(xì)膩，而且紋路需順直一致。８） 注意做好墻面粉刷層的分隔，分隔條布置應(yīng)平直，通暢，粉刷后及時清理干凈。水泥砂漿樓地面主要施工要點：１） 水泥砂漿面層所用的材料和拌制運輸、澆筑及質(zhì)量檢查，應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《砼工程施工及驗收規(guī)范》(GB502042002)中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。２） 工藝流程：清掃、清理基層→彈面層線→刷素水泥漿→鋪水泥砂漿→刮尺刮平→鐵滾子壓實提漿→木抹子槎平、壓實→鋼抹子壓光→養(yǎng)護(hù)。 內(nèi)墻粉刷工程１） 砌塊墻面與砼構(gòu)件接觸處采用鋪貼玻纖網(wǎng)格布或訂鋼絲網(wǎng)，以免相互間伸縮變形不一樣拉裂砂漿，形成粉刷裂縫。２） 布置在墻面的電線管及接線盒，應(yīng)在粉刷前布置完畢。布管與布盒均需采用專用切割機(jī)切割，管線應(yīng)凹入墻內(nèi)不小7㎜，固定牢固，縫隙采用混合砂漿與墻面填嵌密實抹平整。當(dāng)管線為二根以上，管線間的間距應(yīng)大于20㎜。接線盒或開關(guān)盒面安裝與墻面粉刷面層平整，線盒應(yīng)平整、標(biāo)高一致，符合有關(guān)規(guī)范與設(shè)計要求。對于在墻面開槽布置管線的部位，其墻面面層上應(yīng)粘貼玻纖網(wǎng)格布以保證墻面粉刷質(zhì)量。３） 墻面粉刷前，基層需清理干凈，這對改善砂漿與墻面的粘結(jié)性能非常重要。４） 墻面粉刷前應(yīng)提前灑水充分濕潤。５） 粉刷前，基層先刷一層985膠水泥漿，而后立即進(jìn)行水泥砂漿的粉刷，分層應(yīng)分層進(jìn)行，后一道粉刷應(yīng)待前一道粉刷凝固后進(jìn)行，粉刷面不求光滑但求平整。６） 注意不同砂漿強(qiáng)度的砂漿不能混合。 砼墻面粉刷施工注意事項１） 砼面粉刷應(yīng)注意做好砂漿與基層的連接，首先應(yīng)抹一層砼界面劑，而后立即抹一薄層（5㎜厚）1：，在基層砂漿凝固后，進(jìn)行混合砂漿的粉刷施工。２） 注意砂漿強(qiáng)度應(yīng)是由基層較高強(qiáng)度向面層較低強(qiáng)度的緩緩過度。３） 砼墻面吸水率低，砂漿中水份不易揮發(fā)，控制好砂漿的稠度，以便于粉刷施工。 涂料施工要點乳膠涂料施工技巧：膠漆施工簡易，對環(huán)境條件要求不高，質(zhì)量容易保證。具體應(yīng)注意以下幾點：１） ，所以必須將基層處理好?；鶎討?yīng)表面平整，紋理質(zhì)感均勻一致，否則會使光影作用而使涂膜顏色顯得深淺不一致?；鶎舆€須有足夠的強(qiáng)度，表面不宜太光滑，無粉化、脫皮現(xiàn)象，不平處應(yīng)乳膠膩子刮平，然后再抹第一道膩子，等膩子干后用砂紙打磨平，這個過程需要反復(fù)三遍，才能涂飾乳膠漆。２） 為了增強(qiáng)基層與膩子或涂料的粘結(jié)力，可以在批刮膩子或刷涂料之前，先刷一遍與涂料體系相同或相應(yīng)的稀溶液，這樣稀溶液可以滲透到基層內(nèi)部，使基層堅實干凈，增強(qiáng)膩子涂層的結(jié)合力。３） 盡可能使用底漆。底漆可以有效防止墻面堿性物質(zhì)的滲透而使乳膠漆變色，同時也增加了乳膠漆的附著力，避免墻體起皮。４） 乳膠漆一般涂刷兩遍，首遍涂刷后待干即可刷第二遍，其間間隔只需幾小時，涂臘干燥也較快，涂刷時可多人配合，以免干濕重疊出現(xiàn)接頭，順一個方向刷，接茬處應(yīng)處理好?？梢杂盟⑼炕蜉佂渴┕ぃ⒌谝槐槿槟z漆后，如有透底、薄厚不均現(xiàn)象，不能以點補(bǔ)方法進(jìn)行處理，應(yīng)全部補(bǔ)刷一遍，否則容易產(chǎn)生色澤不一的現(xiàn)象，影響裝飾效果。５） 乳膠漆所形成的涂膜與普通油漆不同，多孔透氣，可以在初步干燥、返白的基層上進(jìn)行涂刷，基層內(nèi)的少量水分可通過涂膜的小孔向外散發(fā)而不影響涂膜層。６） 施工溫度不宜太低，低于10℃不易成膜，如果涂飾面積圈套且施工溫度較高，應(yīng)分上、下兩部分涂刷，時間間隔不得大于40分鐘，最好同時涂飾，否則由于間隔時間過長，上部漆面已干，在上下部接槎處將出現(xiàn)顏色不一現(xiàn)象。７） 乳膠漆和聚氨脂類油漆不要同時施工。目前市場上有的聚氨脂類油漆中含有游離的甲苯異二撰寫脂，會嚴(yán)重導(dǎo)致未干透的乳膠漆泛黃。若選涂乳膠漆，一定要主乳膠漆乇底干燥后才能使用其它油漆。８） 乳膠漆的稠度應(yīng)適當(dāng)。有些施工人員為節(jié)省材料，施工輕松，隨意往乳膠漆中摻水，這是經(jīng)濟(jì)型乳膠漆所不允許的，有些高檔乳膠漆說明可以毫米波，耐洗刷性能大力下降，影響裝飾效果和使用期限。９） 乳膠漆在良好的保管條件下，可存放半年至一年。由于它是水溶性涂料，貯運時，溫度應(yīng)保持在0℃以上，以免受凍變質(zhì)。如果遇凍結(jié)，粘度可能增設(shè)，但只要無結(jié)塊現(xiàn)象仍可使用。不能用火烤加熱或沸水融化，只能在室內(nèi)適當(dāng)?shù)臏囟葪l件下自然融解。涂料工程所用涂料和半成品，均應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。外墻涂料應(yīng)選用具有耐堿和耐光性能的顏料。施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處，用1:3的水泥砂漿修補(bǔ)；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填