【正文】 /踢腳線在門框陰角收口。 廳房構(gòu)造做法序號部位構(gòu)造做法廳房1廳房墻面1. 裝飾面層；2. 水泥砂漿抹灰。廳房2廳房地面1. 裝飾面層；2. 木地板：水泥砂漿找平層，砂漿完成面距木地板完成面20mm；石材、瓷磚：結(jié)構(gòu)清理干凈，管線用砂漿保護、距裝飾完成面30mm；3. 鋼筋混凝土樓板，結(jié)構(gòu)標(biāo)高低于建筑完成面標(biāo)高50mm。廳房3廳房頂棚1. 吊頂、天花裝飾面層；2. 鋼筋混凝土樓板，模板、鋼釘?shù)惹謇砀蓛?，混凝土缺陷修補完成、板面平整，吊洞位置砂漿補平。 陽臺、入戶花園構(gòu)造做法序號部位構(gòu)造做法陽臺1陽臺墻面1. 其它做法同外墻1；2. 墻體根部設(shè)置不低于150mm高、同墻寬混凝土反坎，陽臺門位置反坎高度根據(jù)建筑設(shè)計標(biāo)高而定。陽臺2陽臺地面1. 裝飾面層；2. 5mm厚普通防水砂漿；3. 陽臺地漏；4. 陽臺閉水試驗，樓面、吊洞、陽臺門底部無滲漏；5. 陽臺鋁合金推拉門/平開門底部塞縫，外沿平整成八字形，外側(cè)抹灰收口不允許高于塞縫范圍和鋁型材底部，以方便精裝修貼磚；6. 陽臺地漏、落水管穿樓板采用高強水泥基灌漿料吊洞；。7. 陽臺結(jié)構(gòu)降板不低于50mm。陽臺3陽臺頂棚3. 吊頂，或裝飾面層；4. 鋼筋混凝土樓板，模板、鋼釘?shù)惹謇砀蓛?，混凝土缺陷修補完成、板面平整，吊洞位置砂漿補平。陽臺4陽臺落水立管根部反坎1. 陽臺有單根落水立管在陰角、并排2根及以上落水立管時，立管底部做混凝土反坎100mm高，反坎外邊距管邊50mm；2. 反坎上平面裝飾做法同陽臺墻面；注：此作法的作用是方便貼踢腳線。陽臺5陽臺管線穿墻1. 禁止給水管、電線管從陽臺門底部、側(cè)面塞縫位置穿過；禁止給水管、電線管直接從樓板面、反坎下面穿過；2. 給水管必須從墻體位置按“幾”字形穿墻，樓板面上返高度不低于300mm。電線管走吊頂或墻體上方穿墻。 衛(wèi)生間構(gòu)造做法序號部位構(gòu)造做法衛(wèi)生間1衛(wèi)生間墻面精裝修階段1. 裝飾面層，瓷磚勾縫采用成品填縫劑；2. 貼磚前，JS防水涂膜上刷一遍素水泥漿，以提高粘結(jié)力；3. 淋浴區(qū)：高度方向天花吊頂面到結(jié)構(gòu)板面，平面方向淋浴屏外沿300mm，由精裝修單位完成；4. 浴缸區(qū)：高度方向天花吊頂面到結(jié)構(gòu)板面，平面方向浴缸外沿300mm，由精裝修單位完成；5. 洗臉盆區(qū)：，平面方向洗手臺面外沿300 mm，由精裝修單位完成。毛坯階段6. 樓板面防水層上返300mm，由土建總包完成。墻面防水層與其搭接不小于100mm；7. ，3mm厚普通防水砂漿，由土建總包完成；8. 墻體水泥砂漿抹灰，不抹灰的混凝土結(jié)構(gòu)清理干凈即可；9. 同墻寬素混凝土反坎，完成面高于廳房地面200mm，門位置除外。衛(wèi)生間2衛(wèi)生間地面（小降板80）精裝修階段1. 瓷磚/石材鋪貼后，勾縫須采用成品填縫劑，完成面找坡1%，最高點低于廳房裝飾完成面20mm；2. 淋浴區(qū)地面閉水試驗，沒有水滲到干區(qū)；3. 門檻石、淋浴屏擋水石內(nèi)側(cè)根部附加防水，、地面寬度100mm，精裝修單位完成；4. 濕貼門檻石、淋浴屏擋水石，端頭水泥砂漿灌縫（先貼門檻石、淋浴屏擋水石，后鋪貼地面）；5. 涉及戶型改造的項目，改造后須檢查修補防水涂膜，重新做閉水試驗。毛坯階段6. ，墻面上返到樓板面上300mm，由土建總包或?qū)I(yè)防水分包完成。墻根防水附加層每邊寬度150mm，；7. 1030mm厚1：3水泥砂漿地面補平、向地漏找坡，坡度1％，墻體根部倒圓角R50；8. 衛(wèi)生間閉水試驗，結(jié)構(gòu)樓板、吊洞、立管無滲漏；9. 地漏、立管穿樓板采用高強水泥基灌漿料吊洞。衛(wèi)生間3衛(wèi)生間地面（大降板350）精裝修階段同衛(wèi)生間2小降板做法15條毛坯階段 6. ，墻面上返到樓板面上300mm，由土建總包或?qū)I(yè)防水分包完成。墻根防水附加層每邊寬度150mm，；7. 50mm厚細(xì)石混凝土，內(nèi)配Φ4@200單層雙向鋼筋網(wǎng)，下鋪無紡布隔漿，與墻四周用瀝青油膏嵌縫；8. 30－50粒徑碎石疏水層，高度220mm；9. 沉箱底面和側(cè)面15mm水泥砂漿保護層，排水管底部做支墩；10. ，側(cè)面上返高度650mm，由土建總包或?qū)I(yè)防水分包完成。陰角防水附加層每邊寬度150mm，；11. 1030mm厚1：3水泥砂漿地面補平、向沉箱地漏找坡，坡度1％，墻體根部倒圓角R50；12. 衛(wèi)生間閉水試驗，結(jié)構(gòu)樓板、吊洞、立管無滲漏；13. 地漏、立管穿樓板采用高強水泥基灌漿料吊洞，地漏口須低于結(jié)構(gòu)5mm。衛(wèi)生間3衛(wèi)生間頂棚1. 吊頂，或裝飾面層；2. 鋼筋混凝土樓板，模板、鋼釘?shù)惹謇砀蓛?，混凝土缺陷修補完成、板面平整，吊洞位置砂漿補平。衛(wèi)生間4衛(wèi)生間管線穿墻1. 禁止給水管、電線管從衛(wèi)生間門底部、側(cè)面塞縫位置穿過；禁止給水管、電線管直接從衛(wèi)生間任何墻面反坎下面、樓板面穿過；2. 給水管必須從墻體位置“幾”字形穿墻，樓板面上返高度不低于300mm。電線管走吊頂或墻體上方穿墻。衛(wèi)生間5衛(wèi)生間設(shè)置缺口梁1. 原因：衛(wèi)生間與廳房之間的內(nèi)墻寬度100mm、梁寬200mm，墻、梁在廳房一側(cè)平，衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板，若板降而梁不降，則衛(wèi)生間墻根露出梁角，導(dǎo)致地面貼磚超高、馬桶安裝等；2. 設(shè)計：施工圖設(shè)計時，須結(jié)合精裝修考慮此問題。若梁不能和板一起降低標(biāo)高，則必須設(shè)計缺口梁，缺口寬*高為100*50；3. 項目部在圖紙會審、首層施工樣板時，關(guān)注此問題。 廚房構(gòu)造做法按無水廚房設(shè)計、施工，地面不設(shè)地漏。序號部位構(gòu)造做法廚房1廚房墻面精裝修階段1. 裝飾面層，瓷磚勾縫采用成品填縫劑；2. 貼磚前，JS防水涂膜上刷一遍素水泥漿，以提高粘結(jié)力；3. 地柜臺面區(qū)：，平面方向臺面外沿300 mm以內(nèi)，由精裝修單位完成。毛坯階段4. ，3mm厚普通防水砂漿；5. 水泥砂漿抹灰；6. 200mm高、同墻寬素混凝土反坎，門位置除外。廚房2廚房地面精裝修階段1. 瓷磚/石材鋪貼后，勾縫采用成品填縫劑；2. 門檻石內(nèi)側(cè)根部附加防水，、地面寬度100mm，精裝修單位完成；3. 濕貼門檻石，端頭水泥砂漿灌縫（先貼門檻石，后鋪貼地面）。毛坯階段4. 地面3mm厚普通防水砂漿； 5. 廚房閉水試驗，結(jié)構(gòu)樓板、吊洞、煙道無滲漏；6. 煙道根部100mm高、100mm寬混凝土反坎。、地面寬度100mm；7. 地漏、煙道穿樓板采用高強水泥基灌漿料吊洞。廚房3廚房頂棚1. 吊頂，或裝飾面層；2. 鋼筋混凝土樓板，模板、鋼釘?shù)惹謇砀蓛?，混凝土缺陷修補完成、板面平整，吊洞位置砂漿補平。廚房4廚房管線穿墻1. 禁止給水管、電線管從廚房門底部、側(cè)面塞縫位置穿過；禁止給水管、電線管直接從廚房任何墻面反坎范圍、樓板面穿過；2. 給水管必須從墻體位置“幾”字形穿墻，樓板面上返高度不低于300mm。電線管走吊頂或墻體上方穿墻。廚房5成品煙道1. 煙道外側(cè)整面掛網(wǎng)抹灰，鐵絲網(wǎng)粘釘固定；2. 煙道根部100mm高、100mm寬混凝土反坎。、地面寬度100mm；3. 煙道安裝完畢后，煙道和樓板之間縫隙采用高強水泥基灌漿料吊洞；4. 煙道安裝時，每層樓板位置放置2Ф14鋼筋支撐煙道壁，每層采用整段成品煙道，禁止同層分段；5. 安裝煙道前，靠煙道的內(nèi)墻提前抹灰。 公共樓梯間構(gòu)造做法序號部位構(gòu)造做法公共樓梯間1公共樓梯間墻面1. 白色外墻膩子（外墻膩子的水泥摻料為白水泥）兩遍（毛坯驗收時一遍，精裝修交付前一遍），打磨平整；2. 水泥砂漿抹灰；3. 公共樓梯與戶內(nèi)之間的隔墻根部設(shè)置200mm高、同墻寬素混凝土反坎，樓梯間防火門位置除外。公共樓梯間2公共樓梯間地面1. 20mm厚1：3水泥砂漿壓光，兩條通長8mm*8mm壓槽作為踏步防滑條，鋼欄桿底部20mm厚、50mm寬水泥砂漿樓梯擋水坎；注：預(yù)制樓梯防滑條、擋水坎預(yù)制完成；2. 結(jié)構(gòu)板清理干凈。公共樓梯間3公共樓梯間頂棚1. 白色外墻膩子（外墻膩子的水泥摻料為白水泥）兩遍（毛坯驗收時一遍，精裝修交付前一遍），打磨平整；2. 鋼筋混凝土樓板，模板、鋼釘?shù)惹謇砀蓛簦炷寥毕菪扪a完成、板面平整，吊洞位置砂漿補平。注：預(yù)制樓梯取消第2條。 電梯廳、公共走廊構(gòu)造做法序號部位構(gòu)造做法公共1電梯廳、公共走廊墻面1. 裝飾面層為瓷磚、石材時，采用成品粘接劑鋪貼，勾縫采用成品填縫劑；2. 裝飾面層為涂料時，必須采用外墻膩子、外墻涂料；3. 水泥砂漿抹灰；4. 公共部分與戶內(nèi)之間的所有隔墻、水電管井四周墻體根部設(shè)置200mm高、同墻寬素混凝土反坎，防火門、入戶門位置除外。公共2電梯廳、公共走廊地面精裝修階段1. 瓷磚/石材鋪貼后，勾縫采用成品填縫劑；2. 室外完成面標(biāo)高比室內(nèi)至少低10mm；3. 電梯門位置向外坡度5%。毛坯階段4. 地漏、套管穿樓板采用高強水泥基灌漿料吊洞，；5. 結(jié)構(gòu)板清理干凈，地面管線用水泥砂漿保護、距裝飾完成面30mm；公共3電梯廳、公共走廊頂棚1. 吊頂、裝飾面層，裝飾面層為涂料時，必須采用外墻膩子、外墻涂料；2. 鋼筋混凝土樓板，模板、鋼釘?shù)惹謇砀蓛?，混凝土缺陷修補完成、板面平整，吊洞位置砂漿補平。公共4開敞式電梯廳、大堂地面排水溝開敞式電梯廳、大堂，雨水可能進入的位置，為避免雨水進入電梯，地面須設(shè)置截水溝、地漏，并向截水溝、地漏找坡，具體位置和做法由建筑設(shè)計綜合考慮。 首層、架空層住宅構(gòu)造做法 室內(nèi)外高差要求首層、架空層有住宅時，須保證室內(nèi)、外建筑高差200mm以上，且高差應(yīng)通過結(jié)構(gòu)實現(xiàn)。 室內(nèi)外高差不夠時的做法若室內(nèi)外結(jié)構(gòu)高差足夠，則室內(nèi)相應(yīng)構(gòu)造作法同標(biāo)準(zhǔn)層。若室內(nèi)外結(jié)構(gòu)高差不夠200mm時，室內(nèi)須回填時，須采取如下防滲漏、防潮措施：（1） 所有外墻、內(nèi)墻根部須設(shè)混凝土反坎，反坎頂部高出室外建筑完成面200mm。（2） 結(jié)構(gòu)板上須設(shè)置排水地漏，地漏位置和數(shù)量須保證可能的積水能排出，地漏蓋上覆蓋無紡布保護。（3） 結(jié)構(gòu)與建筑之間的高差回填石粉或碎石，滿鋪一層彩條布隔離層后綁扎鋼筋。（4） 地面采用單層Φ6@150*150鋼筋（反坎上預(yù)留鋼筋或植筋），C25混凝土澆筑，厚度不小于100mm。（5） 地面、墻面500mm以下須做防水層。 室外車道、人行道構(gòu)造做法位置構(gòu)造做法行車道1. 裝飾面層，不宜采用大塊石材、透水磚，以避免開裂、起翹；行車道采用40mm厚細(xì)粒瀝青；2. 200mm厚C25混凝土基層（回填土軟基，須配Φ10@150單層雙向鋼筋），分縫間距≤6m，縫寬15mm、內(nèi)嵌瀝青油膏；3. 100mm厚4%水泥石粉渣穩(wěn)定層；4. 素土夯實。人行道1. 裝飾面層2. 150mm厚C20混凝土基層，分縫間距≤6m，縫寬15mm、內(nèi)嵌瀝青油膏；3. 100mm厚4%水泥石粉渣穩(wěn)定層；4. 素土夯實。 園建構(gòu)筑物構(gòu)造做法位置構(gòu)造做法泳池、大型水池1. 裝飾面層，馬賽克、石材、瓷磚必須采用瓷磚粘接劑鋪貼；2. 池底、池壁5mm厚聚合物防水砂漿（防水層），并滿貼玻纖網(wǎng)格布；3. 池底、池壁15mm最小厚度水泥砂漿找平層；4. 池底；5. 池底、池壁采用抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，底板原漿收光，必須由建筑設(shè)計院出圖；6. 基礎(chǔ)，必須由建筑設(shè)計院出圖。小型水池、水景1. 裝飾面層，馬賽克、石材、瓷磚必須采用瓷磚粘接劑鋪貼；2. 防水涂膜表面刷素水泥漿一道；3. 池底；4. 池底、池壁10mm最小厚度水泥砂漿找平層；5. 池底、池壁采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)?；ǔ?、樹池1. 一般情況下，次要景觀位置無抗?jié)B、防水要求的花池、樹池，采用灰砂磚或水泥磚砌筑（不允許用加氣塊），高度大于1米須設(shè)置100高鋼筋混凝土壓頂（C20混凝土，4Φ8），長度大于3米須設(shè)置200寬鋼筋混凝土構(gòu)造柱（C20混凝土，4Φ10）；2. 在出入口、重要景觀位置，高度大于2米的花池、樹池，必須采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（C25混凝土，豎向鋼筋Φ10@200，橫向鋼筋Φ8@250），池底須設(shè)排水口。池底；3. 墻面采用涂料飾面時，須采用外墻膩子、外墻涂料；4. 墻面采用瓷磚、馬賽克、石材飾面時，須采用瓷磚粘接劑鋪貼。圍墻、景觀墻1. 基礎(chǔ)、墻體需由建筑設(shè)計院設(shè)計出圖；2. 墻體采用灰砂磚或水泥磚砌筑（不允許用加氣塊），高度大于1米須設(shè)置100高鋼筋混凝土壓頂（C20混凝土，4Φ8），長度大于3米須設(shè)置200寬鋼筋混凝土構(gòu)造柱（C20混凝土，4Φ10）；3. 景觀墻內(nèi)側(cè)填土?xí)r，并用苯板保護；4. 墻面采用涂料飾面時，須采用外墻膩子、外墻涂料；5. 墻面采用瓷磚、馬賽克、石材飾面時，須采用瓷磚粘接劑鋪貼。——（完）——29 / 2