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正文內(nèi)容

中升售樓部施工組織設(shè)計-資料下載頁

2025-07-28 12:38本頁面
  

【正文】 。i、涂抹膠粘劑后,應(yīng)在20鈔內(nèi)完成粘接。若操作過程中膠粘劑出現(xiàn)干涸,應(yīng)在清除干涸的膠粘劑后重新涂抹。j、粘接時,應(yīng)將插口輕輕插入承口中,對準(zhǔn)軸線,迅速完成,插入深度至少應(yīng)超過標(biāo)記。插接過程中,可稍做旋轉(zhuǎn),但不得超進(jìn)1/4圈。不得插到底后進(jìn)行旋轉(zhuǎn)。k、粘接完畢,應(yīng)即將接頭處多余的膠粘劑擦揩干凈。初粘接好的接頭,應(yīng)避免受力,須靜置固化一定時間,牢固后可繼續(xù)安裝。l、管道敷設(shè)嚴(yán)禁有軸向扭曲。穿墻或樓板時不得強(qiáng)制校正。在塑料管道的各配水點,受力點處,必須采取可靠的固定措施。(6)管道試壓①準(zhǔn)備好兩套經(jīng)校驗合格的壓力表,~2倍為宜。②連接好打壓用的臨時管路系統(tǒng),將管道所有敞口處封閉,并將系統(tǒng)中所有儀表件、安全閥等不宜參與打壓的部件隔離。管道中如加盲板,應(yīng)作出明顯的標(biāo)志。試壓管線的最高處應(yīng)設(shè)置放氣閥。③參加打壓的人員應(yīng)掌握打壓的基本知識與要求,打壓現(xiàn)場應(yīng)清除無關(guān)人員,打壓時防止重?fù)艋蚓蘖艺饎庸艿?,閥門開啟與關(guān)閉應(yīng)緩慢。④試壓用的水應(yīng)清潔,水溫、環(huán)境宜在5℃以上進(jìn)行,否則必須根據(jù)具體情況,采取防凍及防止金屬冷脆折裂的措施,試壓水溫不宜超過70℃。⑤試壓過程應(yīng)緩慢,分級進(jìn)行,并仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)異常問題立即中止升壓,分析原因,采取妥當(dāng)?shù)奶幚泶胧?,如遇泄漏,不得帶壓修理?泄壓處理漏點后再行試壓。⑥與設(shè)備連接的管道試壓,如果設(shè)備的試驗壓力高于管道的,再按照管道的試驗壓力進(jìn)行;如果低于管道的,可以與設(shè)備隔離進(jìn)行試壓,若無法隔離,則可在建設(shè)單位的同意下,管道和容器一起按容器的試驗壓力進(jìn)行。⑦對位差較大的管道系統(tǒng),應(yīng)考試試壓介質(zhì)的靜壓影響,以液體管道最高點的壓力為準(zhǔn)。⑧管道試壓完畢后,應(yīng)及時泄壓,并將系統(tǒng)中的水全部泄凈,拆除臨時管路、支撐、盲板。(7)管道的吹洗沖洗管道時應(yīng)用潔凈水。管道吹洗前不應(yīng)安裝孔板,法蘭連接的調(diào)節(jié)閥,重要閥門、節(jié)流閥、安全閥、儀表等,對于焊接上述閥門和儀表,應(yīng)采取流經(jīng)旁路或卸掉閥頭及閥座加保護(hù)套及保護(hù)措施。吹洗的順序應(yīng)按先主管、支管、疏排水管依次進(jìn)行,吹出的臟物不得進(jìn)入已合格的管道水沖洗應(yīng)連續(xù)進(jìn)行,以排出口的水以透明度與入口水目測一致為合格。當(dāng)水管經(jīng)水沖洗合格后暫不運(yùn)行時,應(yīng)凈水排盡。(8)管道刷漆與保溫①保溫道表面除銹后刷防銹漆兩道,不保溫的管道,表面除銹后根據(jù)圖紙要求刷不同的面漆。②所用涂料應(yīng)有制造廠的質(zhì)量證明書。③焊縫及其標(biāo)記在壓力試驗前不涂漆,管道安裝后不易涂的部位應(yīng)先涂漆。④涂漆的種類、顏色、涂敷的層數(shù)和標(biāo)記等應(yīng)符合設(shè)計文件和規(guī)定。⑤油漆涂層應(yīng)均勻,顏色一致;漆膜應(yīng)牢固、完整無誤。⑥管道保溫時,保溫層的拼縫寬度不應(yīng)大于5mm,縱向接縫不得布置在管道垂直中心45176。范圍內(nèi)。⑦管件保溫應(yīng)按照管件的尺寸放樣下料進(jìn)行保溫。⑧管道保溫材料應(yīng)有制造廠的質(zhì)量證明書或分析檢驗報告,種類、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計文件的規(guī)定。⑨保溫層應(yīng)牢靠、平整,保護(hù)層搭接嚴(yán)密,外表美觀。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):120天:合格:確保無重大工傷事故,杜絕死亡事故;輕傷頻率控制在3‰以內(nèi)。:縣級文明工地,爭創(chuàng)市級文明工地。:消除現(xiàn)場消防隱患。:達(dá)到ISO14001國際環(huán)保認(rèn)證的要求。:根據(jù)我單位對業(yè)主服務(wù)的承諾,每年夏季對用戶進(jìn)行回訪。工期保證措施根據(jù)總控計劃編制月控制計劃,根據(jù)月控制計劃編制周計劃,周計劃根據(jù)前三天的實際情況,調(diào)整后三天計劃并且制定下周計劃,實行三日保周、周保月、月??偪赜媱澋墓芾矸绞?。根據(jù)進(jìn)度計劃、工程量和流水段劃分合理安排勞動力和投入生產(chǎn)設(shè)備,保證按照進(jìn)度計劃的要求完成任務(wù)。加強(qiáng)操作人員對質(zhì)量意識的培養(yǎng),提高施工質(zhì)量和一次成活率。達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一次成活率提高了,也就加快了施工進(jìn)度,從而可以保證施工進(jìn)度。加強(qiáng)例會制度,解決矛盾、協(xié)調(diào)關(guān)系,保證按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行。質(zhì)保體系和質(zhì)量保證措施按照ISO9001:2000體系運(yùn)行文件的要求建立質(zhì)量保證組織體系,設(shè)立專職質(zhì)檢員和成品保護(hù)管理員崗位,建立崗位責(zé)任制,并建立相應(yīng)的臺帳,單位的領(lǐng)導(dǎo)要經(jīng)常檢查質(zhì)量保證體系的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。施工前,應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)組織編寫工程施工組織設(shè)計。認(rèn)真組織學(xué)習(xí)執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度,對全體員工進(jìn)行質(zhì)量意識教育,牢固樹立“質(zhì)量是企業(yè)的生命”和“為用戶服務(wù)”的思想。要根據(jù)專業(yè)特點制定本工程的質(zhì)量管理重點,并成立QC小組,經(jīng)常開展質(zhì)量分析活動和勞動競賽活動,做好記錄。對所有進(jìn)場物資必須隨材料進(jìn)場提供合格的材質(zhì)證明、出廠合格證和試驗報告。對需要做復(fù)試的原材料,如:水泥、鋼材、鋼筋、砂石料、各種附加劑、焊條、焊劑、防水材料等,必須按照規(guī)定及時取樣試驗,并將試驗報告向監(jiān)理報驗。對進(jìn)場的物資必須進(jìn)行標(biāo)識,按照已經(jīng)經(jīng)過檢驗、未經(jīng)檢驗和經(jīng)檢驗不合格等三種狀態(tài)進(jìn)行分種類堆放,嚴(yán)格保管,避免鐵用不合格的材料。對不合格的物資,堅決要求不準(zhǔn)進(jìn)場,同時要注明處理結(jié)果和材料去向。對不合格材料的處理,應(yīng)建立臺帳。嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的各項規(guī)定,嚴(yán)格按照設(shè)計要求組織施工。每個分項工程(工序)開工之前,應(yīng)嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求對操作班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。工程施工實行“三檢制”,應(yīng)認(rèn)真抓好班組的自檢工作,設(shè)立專職質(zhì)檢員,督促班組的自檢及填寫自檢記錄。分部分項(工序)工程完工后,班組長組織自檢和工序間的交接檢查,不合格的分項或工序,不經(jīng)返修合格不得進(jìn)行下道工序的施工。分項工程或工序達(dá)到合格后由專業(yè)工長填好報驗單報監(jiān)理和總包責(zé)任工程師復(fù)查驗收,報驗單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評定等資料。嚴(yán)格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質(zhì)量。做到檢查上道工序,保證本道工序,服務(wù)下道工序。真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量,不合格的工序不移交。質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量,在施工過程中嚴(yán)格把關(guān),不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題,并督促操作者及時整改。(工序)處理規(guī)定施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格,不得擅自進(jìn)行處理,必須及時匯報,由總包方會同業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理制定處理方案。施工方必須嚴(yán)格按照處理方案進(jìn)行返修,并將處理結(jié)果報總包方質(zhì)檢部門復(fù)查,復(fù)查達(dá)不到合格的應(yīng)重新處理,直到達(dá)到合格為止。凡因施工不當(dāng)造成的一切后果,包括經(jīng)濟(jì)損失,一律由施工方自負(fù)。施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故,必須按規(guī)定填寫質(zhì)量事故報告單,并及時上報總包方質(zhì)檢部門。出現(xiàn)質(zhì)量事故時,必須認(rèn)真對待,嚴(yán)格按照三不放的原則,追查責(zé)任者、事故的經(jīng)過。對責(zé)任者進(jìn)行嚴(yán)格處理,不得講情面,說人情,包庇責(zé)任者。 分項工程質(zhì)量評定應(yīng)按照國家質(zhì)量檢驗驗評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行實事求是的評定,不得閉門造車。分項工程質(zhì)量評定,由施工方組織自檢評定,報項目決包質(zhì)檢站進(jìn)行核定,主要分部由公司質(zhì)檢站核定。分項工程質(zhì)量評定必須在班組自檢的基礎(chǔ)上由工長組織有關(guān)人員進(jìn)行,由總包方項目專職質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級。分項工程質(zhì)量評定過程中出現(xiàn)不合格,由專職質(zhì)檢員填寫不合格通知單,技術(shù)部門提出糾正措施,整改后重新評定。質(zhì)量目標(biāo):本工程單位工程要達(dá)到“優(yōu)良”要求,觀感質(zhì)量評分得分率達(dá)到85%以上,結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合裝飾基層要求。質(zhì)量保證基礎(chǔ)資料、由分施工方負(fù)責(zé)填寫、整理、報總包方質(zhì)檢站,并嚴(yán)格執(zhí)行地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。各種質(zhì)量保證資料,必須與施工同步進(jìn)行,不得后補(bǔ),以保證資料的完整、真實、整齊??偘劫|(zhì)檢站將會同技術(shù)部定期對各施工方進(jìn)行資料查驗。施工方質(zhì)檢組,必須編制每周質(zhì)量檢查計劃,并列出檢查標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù),嚴(yán)格按照檢查計劃進(jìn)行控制檢查、評定。質(zhì)量評定資料必須統(tǒng)一,格式要標(biāo)準(zhǔn)化,嚴(yán)格按照建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查、評定。施工方對工程質(zhì)量認(rèn)真負(fù)責(zé),分期、分階段、分部位,達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)的給予獎勵。獎勵額度按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。分項、分部工程質(zhì)量,達(dá)不到預(yù)期目標(biāo),或經(jīng)上級部門檢查工程質(zhì)量低劣,給工程帶來不良影響的給予處罰。處罰額充按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。物資把關(guān)不嚴(yán),使用不合格材料,給工程質(zhì)量帶來不可挽回的損失,按雙方合同約定給予處罰。不按圖施工,違章操作,造成返工的根據(jù)返工損失大小給予加倍處罰。1安全保證措施安全管理方針是“安全第一,預(yù)防為主”。以項目經(jīng)理為首,由現(xiàn)場經(jīng)理、安全總監(jiān)、區(qū)域責(zé)任工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、各專業(yè)分包等各方面的管理人員組成安全保證體系。嚴(yán)格執(zhí)行國家和呼和浩特有關(guān)現(xiàn)場安全管理條例及方法。制定實施現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn),如:基坑防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、施工臨時用電安全標(biāo)準(zhǔn)、各類施工機(jī)械和設(shè)備的安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場消防管理標(biāo)準(zhǔn)等。建立嚴(yán)格的安全教育制度,堅持入場教育、堅持每周按班組召開安全教育研討會,增強(qiáng)安全意識,使安全工作落實到廣大職工上。編制安全措施,設(shè)計和購置安全設(shè)施。強(qiáng)化安全法制觀念,嚴(yán)格執(zhí)行安全工作文字意識,雙方認(rèn)可,堅持特殊工種持安全操作證上崗制度等。加強(qiáng)施工管理人員的安全考核,增強(qiáng)安全意識,避免違章指揮。對于各種外架、大型機(jī)械安裝實行驗收制度,驗收不合格一律不允許使用。建立定期檢查制度。經(jīng)理部每周組織各部門、各分包方對現(xiàn)場進(jìn)行一次安全隱患檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即整改;對于日常檢查,發(fā)現(xiàn)危急情況應(yīng)立即停工,及時采取措施排除險情。,確定安全管理難點在每個施工階段開始之前,分析該階段的施工條件、施工特點、施工方法、預(yù)防施工安全難點和事故隱患,確定管理點和預(yù)防措施。安全難點集中在:高層施工防墜落,立體交叉施工防物體打擊;塔吊、外用電梯使用中的違章操作,以及施工人員的防范意識不足;井筒、樓梯間、管道井處防墜落;挑、外架的安全防護(hù)措施及操作前的檢查、整改;各種電動工具的不安全使用,對臨時設(shè)施的維護(hù)、檢修。所有臨邊部位均設(shè)置防護(hù)欄桿,防護(hù)欄桿由上、下兩道橫桿及欄桿組成,,;如樓層進(jìn)行砌筑時,護(hù)欄下口需設(shè)擋腳板,防護(hù)欄桿與框架柱連接牢固。樓、電梯洞邊外用電梯接料平臺必須安裝臨時護(hù)欄,外用電梯地面通道上部裝設(shè)安全防護(hù)棚。屋頂結(jié)構(gòu)施工完畢后。并加掛立網(wǎng),間隔2m設(shè)欄桿柱。進(jìn)行洞口作業(yè)以及因工程和工序需要而產(chǎn)生的,使人與物有墜落危險或危及人身安全的其他洞口進(jìn)行高空作業(yè)時,必須設(shè)置防護(hù)設(shè)施。樓層、屋頂?shù)韧膺呴L小于50cm的洞口,必須加設(shè)蓋板,蓋板須能唯四周均衡,并用固定其位置的措施。邊長為15~150cm的洞口,必須設(shè)置以扣件接鋼管而成的網(wǎng)絡(luò),并在上面滿鋪腳手架。邊長為150cm的洞口,四周除設(shè)防護(hù)欄桿外,洞口下面設(shè)安全水平網(wǎng)。1消防保衛(wèi)措施由于本工程所處的特殊地理位置,又受現(xiàn)場條件限制,在施工生產(chǎn)全過程中必須認(rèn)真貫徹實施“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,確保在我項目不出現(xiàn)消防、傷亡事故。在施工的全過程中,建立以項目經(jīng)理牽頭,行政部及安全部主抓,其他部門配合的管理體系,結(jié)合工程施工特點,對每位員工進(jìn)行消防保衛(wèi)方面的教育培訓(xùn),做到每個人在思想上的重視。實行逐級防火責(zé)任制,明確各級的職責(zé),組建消防小組,負(fù)責(zé)日常的消防工作。分包單位在總包方的監(jiān)督檢查下,建立分包內(nèi)部的逐級防火責(zé)任制,加強(qiáng)民工消防教育。施工現(xiàn)場不允許吸煙,生活、辦公區(qū)設(shè)置吸煙處,除特殊批準(zhǔn)外,不允許使用電爐,并且在生活區(qū)、辦公區(qū)及現(xiàn)場設(shè)足夠消防器材。加強(qiáng)對易燃易爆物品的管理,有專用倉庫存放,在顧慮放處掛明顯警示牌,對于此類材料嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。加強(qiáng)對電氣焊的管理,操作人員必須持證上崗,嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行操作?,F(xiàn)場及樓層內(nèi)的臨時設(shè)施應(yīng)經(jīng)常檢修,掛明顯標(biāo)識牌,任何人不允許私自挪動或改為他用。加強(qiáng)對每位員工的思想教育工作,建立有針對性的保衛(wèi)制度和處罰制度?,F(xiàn)場經(jīng)警實行25小時值班制度,進(jìn)出場車輛必須進(jìn)行登記,并對每輛汽車使用類碼相機(jī)進(jìn)行照相并存檔?,F(xiàn)場每位員工必須配帶胸卡進(jìn)出現(xiàn)場,對于來訪者要進(jìn)行登記。實行材料出門條制度,材料出場必須有物資部簽發(fā)的出門條,其他部門簽發(fā)無效,現(xiàn)場貴重物品必須入庫保管,專人專管。1文明施工、環(huán)保措施文明施工是建筑施工形象的窗口,是施工現(xiàn)場綜合管理水平的體現(xiàn),貫穿于項目施工管理的始終,文明施工不僅涉及項目每位員工的生產(chǎn)、生活及工作環(huán)境,更主要的是工程地處市中心,校園內(nèi)對周圍環(huán)境及居民的影響更大。我單位在文明施工方面一直注重管理,強(qiáng)調(diào)落實,并形成了規(guī)范化、制度化,依據(jù)總部文明并結(jié)合本工程特點,制定文明施工的保障體系,責(zé)任到人,層層把關(guān)。在現(xiàn)場大門口設(shè)置沉淀池,出場車輛必須經(jīng)過沖洗,避免將塵土、泥漿帶到場外,運(yùn)輸散裝材料的車輛,車箱后封閉,避免撒落。專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場道路及大門出入口的清掃工作,并經(jīng)常灑水,防止揚(yáng)塵,現(xiàn)場內(nèi)的道路必須壓實,表面鋪一層豆石混凝土,防止雨季產(chǎn)生泥漿,在現(xiàn)場的東側(cè)設(shè)垃圾回收站,每日有專人清理宿舍,臨時宿所要專人每日清掃.上道工序與下道工序之間要辦理交接手續(xù),證明上道工序完成后方可進(jìn)行下道工序。分包在進(jìn)行本道工序施工時,如需要碰動其他專業(yè)的成品,本道工序施工的分包必須以書面形式上報經(jīng)理部,經(jīng)理部協(xié)調(diào)好方可進(jìn)行作業(yè)。模板吊裝時輕起輕放,拆模時不得用大錘或撬棍硬撬。拆模時要嚴(yán)格執(zhí)行拆模強(qiáng)度?;炷潦┕ね瓿珊笪吹焦潭◤?qiáng)度不得上人踩動。冬季施工隨澆筑隨時進(jìn)行覆蓋,鋪蓋完后設(shè)專人進(jìn)行看護(hù)。樓地面施工用砂漿在運(yùn)輸過程中應(yīng)防止破壞門框等成品,并應(yīng)在砂漿達(dá)到強(qiáng)度后可上人,嚴(yán)禁在做完的地面上拌和砂漿。,防止碰撞。砂漿、面磚在運(yùn)輸過程中應(yīng)注意防止破壞門框及各種飾面陽角。油漆施工前將地面清理干凈,各種五金管件做好保護(hù)。油漆未干前,應(yīng)設(shè)專人看護(hù)防止觸摸。在裝飾階段入戶進(jìn)行電氣焊作業(yè)時,要用擋板等保護(hù)焊點周圍的瓷磚、地磚、防水材料等成品。工程進(jìn)入精裝飾階段(或機(jī)電工程進(jìn)入設(shè)備及端口器具安裝)應(yīng)制定切實可行的成品保護(hù)方案,由經(jīng)理部保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。1現(xiàn)場料具管理現(xiàn)場料具管理是施工現(xiàn)場管理的重要內(nèi)容,也是場容場貌的具體體現(xiàn),現(xiàn)場料具的管理到位對減少安全隱患,降低施工成本起著關(guān)鍵作用。因此,本工程施工組織設(shè)計特別把料具管理作為獨立章節(jié)討論。根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖,各種料具按指定位置存放,并分規(guī)格堆放整齊、穩(wěn)固、做到一頭齊,一條線。施工現(xiàn)場的機(jī)具保管中,依據(jù)材料性能采取
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