【正文】 竣工標(biāo)準(zhǔn)檢查。做到檢查一層，整改一層，移交一層。8）竣工階段的產(chǎn)品保護，落實好措施，保護好自己的產(chǎn)品。同時相應(yīng)地保護好他人的產(chǎn)品。9）及時組織安排竣工前的補缺、補損等有關(guān)材料。10）組建由各專業(yè)施工技術(shù)人員組成的系統(tǒng)工程調(diào)試小組，制定編制調(diào)試方案、計劃及應(yīng)急措施。11）對使用功能有影響的關(guān)鍵節(jié)點，應(yīng)制定針對性的措施，指定專人負責(zé)落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整相應(yīng)措施。12）根據(jù)現(xiàn)場施工的實際情況，及時調(diào)整施工進度計劃，以周計劃、月計劃、季度計劃來確?？傔M度計劃。、裝飾工程裝飾工程的施工原則是：先室內(nèi)、后室外；先濕作業(yè)，后干作業(yè)，先上而下地進行。為了縮短總體工程的裝飾時間，應(yīng)當(dāng)爭取在取得質(zhì)監(jiān)站驗收同意的情況下，允許一般墻面的裝飾在主體結(jié)構(gòu)施工完成1/2以上后自下而上提前穿插施工，但在主體結(jié)頂后應(yīng)盡快從上而下進行，以利外裝飾盡早進行。本工程質(zhì)量目標(biāo)為確保合格，并創(chuàng)區(qū)“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”和上海市“浦江杯”工程獎，為此，所有內(nèi)、外裝飾均做到精心施工，先做好樣板，其裝飾材料和裝飾工程質(zhì)量待設(shè)計、監(jiān)理及業(yè)主等共同驗收合格后方準(zhǔn)大面積鋪開施工。、內(nèi)墻粉刷本工程住宅內(nèi)墻及電梯廳、走道等公共部位以混合砂漿底、白色涂料和乳膠漆為主。內(nèi)墻粉刷施工前應(yīng)做好結(jié)構(gòu)驗收工作，并且由技術(shù)人員根據(jù)設(shè)計圖紙要求對班組進行技術(shù)交底，對墻體進行處理，凹凸太多要墊平或鑿平，砼面要斬毛，并建議采用砼界面劑作進一步處理，以確保粉刷層粘結(jié)牢固，所有的空洞要塢牢，做到密實無滲漏現(xiàn)象。粉刷工藝一般按先上后下的原則進行，以便做到減少修理，保護成品。粉刷時要澆水濕潤墻面。內(nèi)墻陽角（包括門窗）均粉出1:2水泥砂漿護角線，并做塑料護角條，再做面層。工藝流程：墻面基層處理—做灰餅—做護角線—做沖筋—抹底層—搭架子—頂棚基層處理—抹頂棚底層—抹頂棚中層—抹墻面中層—抹頂棚及上部墻面面層—拆架子—抹下部墻面面層—質(zhì)量自檢—落手清。、本分項的材料要求：水泥：425普通硅酸鹽水泥，經(jīng)檢定復(fù)試合格，無結(jié)塊。黃沙：中粗、清潔不含粘土、雜物及有害物質(zhì)，進行過篩。石灰：需經(jīng)熟透（熟化時間必須大于二個月以上），無粒狀。紙巾灰：紙巾灰應(yīng)打松弄散，以50kg的塊石灰加5kg紙巾配合攪拌均勻，以存放三個月以上為宜或外購。、操作順序1)墻面的基層清理修補螺桿孔、排骨檔孔，清除墻面浮灰、油污、垃圾，填補線槽和鑿除砼跑模等部位。2)確定粉刷層厚度制定粉刷塌餅，根據(jù)設(shè)計所要求的厚度粉出相應(yīng)厚度的塌餅，塌餅規(guī)格宜30mm30mm，且上下基本垂直。上塌餅定出高度以離頂板底300mm，下塌餅離樓板面300mm，并且兩邊塌餅離開四周陰角的距離宜控制在150mm左右，以利陰角抽模順直、光潔，當(dāng)定出此標(biāo)準(zhǔn)垂直塌餅后，用麻線拉緊兩點為依據(jù)，再粉出中間墻面的塌餅，在塌餅完全干燥，并達到一定程度后，再粉刷龍筋，其寬度同塌餅材料與粉面刮搓的砂漿相同，各部位的門窗、護角均應(yīng)以此標(biāo)準(zhǔn)塌餅為依據(jù)，同步粉出（護角在粉刷前，需安裝好門窗及框周邊嵌縫工作）。3)澆水濕潤可按工程部位墻面及砼面的吸水程度以提前24小時進行澆水，以便于粉刷和提高墻體與砂漿的結(jié)合力。4)粉面，以所測定的塌餅龍筋為托靠依據(jù)，按米字型進行補刮，再用細木蟹磨平表面，拉出漿水并同步清除所作定的龍筋條。此項工作應(yīng)特別注意墻面與平頂和踢腳線接口處的的平整度及整體墻面的垂直度，做到表面無裂縫不起殼，并由質(zhì)量員進行合格驗收。5)紙巾灰罩面當(dāng)刮糙砂漿達到一定程度時（約20小時以后），再進行粉刷天棚紙巾灰面層，粉刷厚度宜控制在23mm，在大面積粉刷后，應(yīng)掌握好紙筋灰的面層干燥程度，進行多遍壓密，抹光，直至光潔。如遇門窗護角，無老粉及涂料刷面時，其門窗的側(cè)面處的水泥砂漿面層應(yīng)有防止污染的保護措施，各處的陰角部位，需經(jīng)專用角模（長度40mm）進行三次以上的抽直壓光，做到垂直通順。根據(jù)上述的基本操作需要，在大面積粉刷以前，應(yīng)粉刷好樣板套間，經(jīng)各方驗收后并及時做好對現(xiàn)場操作人員的技術(shù)交底工作。6)砼剪力墻面的基層處理應(yīng)符合設(shè)計圖所規(guī)定的要求，如無要求時，應(yīng)與各方商定解決，一般采用以人工斬毛（間距每20mm深35mm一刀）和粉刷砼界面處理劑兩種的方法，當(dāng)選用砼界面處理劑時應(yīng)注意此產(chǎn)品的質(zhì)量及施工操作要求，并在大面積粉刷前，做好樣板塊給予鑒定，是否達到與墻面結(jié)合牢固要求和有無起殼的現(xiàn)象出現(xiàn)。、室內(nèi)踢腳線室內(nèi)踢腳線采用暗、明的形式由于正式施工圖尚未提供而無法確定，現(xiàn)將二種形式的做法分別闡述如下，以供正式出圖后選用。、水泥砂漿暗踢腳線1)粉刷前應(yīng)首先清理好墻面的浮灰（特別是混合砂漿）的工作，彈出高于設(shè)計要求高度的水平線（高30mm50mm）或鑲嵌塑料條子，并按此線（條子）的位置標(biāo)高清除由墻面粉下的混合砂漿。2)根據(jù)所粉墻面的濕潤度進行二次粉刷，第一次粉刷厚度原則上粉平磚口縫及較厚處墻面粉刷厚度，約控制在2mm5mm之間，在略干后再進行第二遍的粉面工作。這樣有利于面層粉刷的平整和光潔，達到無明顯的色差要求，本項工作應(yīng)重點注意踢腳線與樓地面陰角處的平整度，使陰角通順及整體垂直。、水泥砂漿明踢腳線：1)基層處理同暗踢腳線。2)面層粉刷采用1:2水泥砂漿凸出墻面厚度為8mm—10mm，上口子以短直尺作依靠，根據(jù)彈出的墨線割平或灑入少量的干水泥抹平、抹光，整體平面與樓面垂直，陽角光潔通直，本分項操作要領(lǐng)應(yīng)嚴格控制水泥砂漿的干濕度并及時抹光割平，做到與墻面不起殼，表面平整光潔、無裂縫，在找平時，應(yīng)派技術(shù)素質(zhì)較好的泥工，控制上部口子的厚度，且均勻、無污染。、飾面磚踢腳線（面磚）電梯廳等公共部位采用面磚及大理石，踢腳線的鋪貼也為同一種材料，施工時應(yīng)在基層墻面進行清理及刮糙，要求地面特別是墻角處的鋪貼應(yīng)平整，再進行此項工作，以便使踢腳線的標(biāo)高一致。1)在實際操作前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計的要求高度（由地面直接量上）以臨時固定操作面的兩邊高度，用細麻線拉緊。上口子以彈線為鋪貼基準(zhǔn)，下側(cè)（與地面交接處平面）采用托靠鋁合金直尺的方法進行逐步鋪貼，鋪貼的材料可用純水泥漿摻入1015%的801膠水或1:，其水泥砂漿的粘貼厚度宜控制在3mm5mm，并用橡皮錘輕敲，以四周壓出漿水為宜，并及時進行嵌縫和表面清理工作。2)本分項應(yīng)注意飾面磚的切割尺寸和墻面及地面分布的排列尺寸一致，做到上下縫隙完全對齊的要求，上口子應(yīng)采用原來的標(biāo)準(zhǔn)側(cè)面，下口子以切割側(cè)面為主，各部位的轉(zhuǎn)角（陽角）應(yīng)切成45度角進行拼接，并保持垂直和平整且不起殼。、樓梯粉刷（或貼面粉刷）確定各層樓梯中間垂直間距→定出一層的三根水平線（樓面線兩根，中間休息平臺一根）→按設(shè)計要求分檔→在墻面彈出檔距、檔高→鑿除砼跑模部位→清理基層→澆水濕潤→純水泥清接漿→1:3砂漿刮糙→焊燒金屬欄桿→粉面（貼面）→養(yǎng)護。本分項在實際操作前，應(yīng)注意樓梯檔的標(biāo)準(zhǔn)高、寬與實際層的平面尺寸誤差，如復(fù)核有誤時，粉（貼）檔的高、寬應(yīng)確定在標(biāo)準(zhǔn)檔高、寬的范圍內(nèi)取平均值（177。3mm），以求達到統(tǒng)一的高、寬。檔的高與寬的夾角應(yīng)粉成85度且不大于90度角，當(dāng)鋪粉（貼）層面休息平臺時，應(yīng)特別注意與室內(nèi)房間的高差，接口處在設(shè)計無規(guī)定時，應(yīng)嚴格控制在（20mm），如創(chuàng)優(yōu)等級較高時，高差口子處應(yīng)用鋁條或鋼條護角以作保護不破損。本分項最為關(guān)鍵的是樓梯檔的成品保護，應(yīng)每粉刷一層就及時做好保護措施為原則，在粉刷層凝結(jié)后委派專職木工在樓梯檔的陽角處，用100mm以上寬度的木板或其它板材牢固搭接支撐，加以妥善保護，直至在竣工前清除。、外墻砂漿粉面。：墻面及陰角處均以上下拉通長細鋼絲，并增設(shè)塌餅控制大頭角（陽角），以掛線粉護角的方法進行。：以設(shè)計要求按門窗高度進行分格，一般可在女兒墻頂部或177。，再彈測墨線，后根據(jù)此水平線計算出各層分格線的標(biāo)高進行丈量并彈線分格，條子的寬度20mm，可選用成型的塑料制品用純水泥漿按測定的墨線自上而下操作。粘貼要求達到面層的平整度，一般條子遇到門窗陽角處，應(yīng)離開20mm，大頭角及陰角處兜通。：在做好括搓的平直度及分格條和門窗安裝驗收合格后再進行此分項，在實際操作前應(yīng)對墻面進行充分的澆水濕潤，其粉刷要領(lǐng)如下：1)嚴格控制砂漿配合比，嚴禁用細黃砂及攪拌時間較長的砂漿粉刷面層（采用中粗砂和使用時間不超過3小時）。2)平整度：應(yīng)以分格條的平面為依據(jù)，用鋁合金直尺括平，細木蟹磨平、抽直，此項工作應(yīng)掌握砂漿面層的吸水程度并及時采用有效的措施插入進行，同時取出木條子修補條子邊的工作（塑料條子可不取出）。3)外墻整體觀感要求：門窗角、陽臺欄板、窗臺及空調(diào)板煙道孔等挑檐物應(yīng)垂直一致，大頭角、陰角垂直通順、平直，門窗四周無咬樘子及無空洞現(xiàn)象，分格條清晰水平，留設(shè)距離一致。砂漿面層平正無龜裂。、外墻頭角及裝飾線腳粉刷本工程外墻窗套頭角、沿口藝術(shù)裝飾線腳以及園弧形窗門是外裝飾的重點之一，粉刷前必須上下左右拉好垂直和水平通線，做好粉刷套模，做到窗套、窗拱、藝術(shù)線腳上下對齊并處于同一水平線上，然后安排經(jīng)驗豐富的粉刷工精心細作，使窗套頭角、藝術(shù)線腳和窗拱不僅牢固，而且整潔順直，確保外墻面優(yōu)良、美觀。外墻窗盤粉刷應(yīng)嚴格按照上海市質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行，窗的上下天盤均應(yīng)認真仔細地做好滴水線，窗框的下方應(yīng)做成小園角，窗盤表面必須做出泛水，以確保向外排水。、門窗安裝本工程鋁合金門窗工程的安裝在結(jié)構(gòu)完工后,裝飾工程大面積粉飾前進行,安裝時要考慮留設(shè)粉飾尺寸,并注意滴水板與框的連接,這些連接部位應(yīng)在內(nèi)部和外部裝飾前或同時做上.:安裝門窗框 清理 嵌縫 裝玻璃 打密封膠:1):應(yīng)保證框與洞的安裝縫隙，上下框距洞口1518MM，并注意窗臺的安裝位置，兩側(cè)要留1015MM空隙，框與墻體內(nèi)預(yù)埋件采用射釘牢固連接，一邊不小于兩只錨固支架，并且框不得松動。2):門窗框同墻體之間的空隙，用柔性材料和玻璃膠等專用嵌縫材料填充前，務(wù)必做到空隙間的垃圾清理干凈，特別是外墻的窗框空隙，尤為重要，以避免將來滲水，填充材料要符合設(shè)計要求。3):鋁合金門窗的安裝中，外墻窗框要求高度一致，窗框應(yīng)該采用水準(zhǔn)儀或水平管統(tǒng)一標(biāo)高，避免上上下下。4):門窗銷與拉手等小五金可在門窗入框后組裝，這樣有利于對準(zhǔn)位置，所用的五金質(zhì)地優(yōu)良并配套，以保證開啟靈活，符合鋁合金門窗標(biāo)準(zhǔn)。5):門窗框安裝后，窗盤，窗臺等都要做護角線粉飾工程，為了避免砂漿掉入鋁合金槽內(nèi)影響將來裝玻璃時要清理的麻煩，有必要對鋁合金用柔性材料或塑料帶進行保護。6):在粉飾工程完畢后，裝玻璃時同時清理鋁合金或塑鋼窗框上的垃圾。7):安裝的后的鋁合金要精心做好防護工作，以避免損壞。 1)：采用隨門窗框配套的橡膠條擠緊，然后在膠條上面注入硅酮系列進行封膠，要均勻、光滑，注入深度應(yīng)不小于5MM。 2)：為了保證密封條具有氣密、水密、隔音等作用，因此在使用密封條時，應(yīng)保持在自由狀態(tài)下進行安裝，并且膠粘劑粘貼牢固，并留有足夠的收縮余地，防止熱脹冷縮。 3)：鋁合金門窗安裝完畢后，應(yīng)將鋁合金框上的塑料紙撕掉，并且清理其它垃圾，使門窗框、扇干凈、清爽。:項次項 目允許偏差(MM)檢查方法1門窗槽口對角線尺寸之差≤2000MM＞2000MM≤3≤5用3M鋼卷尺檢查2門窗框(含拼樘料)的垂直度≤2000MM＞2000MM≤2≤3用線墜,水平靠尺檢查3門窗扇(含拼樘料)的水平度≤2000MM＞2000MM≤2≤3用水平靠尺檢查4門窗橫框標(biāo)高≤5用鋼板尺檢查5門窗豎向偏離中心≤5用線墜,鋼板尺檢查6雙層門窗內(nèi)外框,框(含拼樘料)中心距≤4用鋼板尺檢查、涂料及油漆涂料及油漆是裝飾工程的最后的一道關(guān)，直接影響觀感、質(zhì)量，因此，必須選用技術(shù)素質(zhì)好、管理嚴格的涂料專業(yè)隊伍進場，嚴格按涂料工程操作規(guī)程施工，嚴禁偷工減料，以次充好，并在施工中重點注意以下幾點工作：、需刷白，涂料及油漆的墻面應(yīng)提前一段時間（宜一個月以上）做好，使其適當(dāng)干燥，以免潮濕起泡、起皮、脫落、變化等質(zhì)量缺陷發(fā)生。、需要修補的燈具口及墻面損壞處等提前修補完畢，然后開始涂料，不應(yīng)顛倒。、高檔的涂料及油漆工程施工時，氣溫必須在5℃以上方準(zhǔn)施工，以確保涂料及油漆的牢度和光潔。、內(nèi)墻涂料的施工要求：1)施工順序：修補墻面—刮膩子—刷頭遍涂料—刷第二遍涂料—刷第三遍涂料。2)材料要求：一般材料有滑石粉、羧甲基纖維素、矛醋酸乙烯乳膠漆、石膏和砂紙等。3)施工方法：（1）修補墻面，掃凈墻面浮土，鏟凈灰碴，墻面打砂，然后將墻面上磕碰及缺灰的部位用水石膏或乳膠膩子找補嵌平，并清掃干凈。（2）刮膩子，共刮三遍膩子。第一遍橫向滿刮，要求均勻，不得留槎，干燥后磨砂紙，磨平渣滓和斑跡。刮第二遍膩子前先清掃墻面，然后豎向刮抹，干燥后打砂紙磨平。刮第三遍同前，滿刮且刮壓光潔。（3）刷頭遍涂料，涂料在使用前應(yīng)充分攪拌均勻，用排筆涂刷，干燥后復(fù)補膩子，打平磨光，清掃干凈。（4）刷二遍涂料，方法同第一遍，然后打磨清掃。（5）刷第三遍涂料。4)質(zhì)量要求及注意問題：（1）涂料墻面分色線應(yīng)整齊一致，顏色均勻，無漏刷、透底、流墜、皺皮現(xiàn)象，離墻一米正斜視墻面不顯刷紋，手摸墻面光滑細膩，無粗糙感覺。（2）涂料墻面未干前不得清掃地面，以免灰塵玷污漆面。完工后妥善保護，另外施工時要選好的排筆，做好接槎工作。、面磚工程、面磚：本工程電梯廳、樓梯平臺、走道等公共部位采用面磚，其施工要求如下：1)、工藝流程基層清理→水準(zhǔn)儀測量找平→1:3水泥砂漿找平→JCTA300陶瓷磚粘合劑刮抹均勻→地磚敲實、敲平→清理嵌縫→保養(yǎng)2)、施工方法：⑴、根據(jù)實際的樓屋面尺寸，復(fù)核是否與設(shè)計尺寸相符。⑵、對供應(yīng)商的材質(zhì)、質(zhì)量進行詳細的檢查，包括平正度、尺寸、色澤等各項指標(biāo)，不合格的不得用于工程上。⑶、將基層浮灰、垃圾清除干凈，并隔夜?jié)菜?，鋪設(shè)找平前應(yīng)刷漿一遍，并做塌餅作為樓面的水平標(biāo)志。⑷、按設(shè)計圖紙分派尺寸，彈好中央控制線，作為粘鋪時的對稱標(biāo)志。⑸、嚴格控制鋪設(shè)砂漿的水灰比例（略干），用木刮尺刮平，2m長鋁合金為靠貼依據(jù)