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房地產項目工程管理河南農業(yè)職業(yè)學院學生公寓樓工程投標書-資料下載頁

2024-11-10 11:19本頁面

【導讀】的施工、竣工、并修補其任何缺陷。有關附件,我方完全知道必須放棄提出含糊不清和誤解的權力。160日歷天內竣工并移交全部工程。效,在此期間內我方的投標有可能中標,我方將受此約束。約束我們雙方的合同。為二級,抗震設防烈度為7度。結構安全等級為二級。±標高以上用240厚MU10多孔磚,砌筑砂漿為混合砂漿。分值達到85分及其以上,杜絕死亡、重傷事故,輕傷頻率控制在5‰以下,上,減少施工噪音和環(huán)境污染,爭創(chuàng)“市級文明工地”。施工組織應抓住關鍵環(huán)節(jié),突出重點,土建、安裝密切配合,互創(chuàng)條件,道路、施工用水、電及排污系統等。

  

【正文】 安全網 M2 1200 自有 工程消耗材料計劃 根據以往的我公司承建的工程設計材料和我們的施工經驗,我們按照以下計劃準備材料,該計劃材料按最大量準備,絕對滿足施工工程的需要,同時我們還儲備部分備用材料,以備急用。 三、測量儀器設備 根據本工程特點和精度要求,平面控制和建筑物的定位采用全站儀, 軸線投設用經緯儀,高程測量用精密水準儀,主軸線垂直度控制用激光垂準儀。同時還 配備相應計算機計劃程序來進行數據處理,以求高效、準確的進行測量工作,確保工程質量。 第十章 確保工程質量的技術組織措施 一、質量管理體系、制度及質量保證體系 質量是企業(yè)的生命,我們本著“建一座工程,上一個臺階;交一方朋友,樹一座豐碑”的決心,精心組織,精心施工,嚴格實行全員、全方位、全過程的質量控制,確保本工程達到“ 合格”(主體優(yōu)質結構),爭創(chuàng)中州杯 。 1)工程質量目標 本工程的施工質量按照國家現行技術標準和技術規(guī)范進行質量評定。本工程的質量目標:工程質量確?!昂细瘛保ㄖ黧w優(yōu)質結構)。 2)施工質量體系 施工質量保證體系是確保工程施工質量的主要要素,整個質量保證體系可分為施工質量管理體系和施工質量控制體系。 施工質量管理體系 ① 施工質量管理組織機構 施工質量的管理組織是確保工程質量的保證,其設臵的合理、完善與否將直接關系整個質量保證體系能否順利的運轉及操作,在本工程中,我們將按以下的組織機構來全面的進行質量及控制。 ② 質量管理職責 根據質量管理體系圖,建立崗位責任制和質量監(jiān)督制度,明確分工職責,落實施工質量控制責任,各行其職。 a 項目經理職責 履行合同,執(zhí)行企業(yè)質量方針,實現工程質量目標,組織建立和完善 項目管理機構,明確項目管理人員職責,建立健全項目內容各種責任制;組織項目質量策劃和質量計劃的編制、實施及修改工作;組織制定項目其他各項規(guī)劃、計劃。對工程項目的成本、質量、安全、工期及現場文明施工等日常管理工作全面負責;合理配臵并組織落實項目的各種資源,按質量體系要求組織項目的施工生產活動;協調項目經理部和業(yè)主之間的關系。 b 項目總工程師職責 組織項目人員進行圖紙會審;編制施工組織設計,并發(fā)放至有關部門和人員;確定施工關鍵過程和特殊過程,并編制質量控制點;組織編制作業(yè)指導書,并逐級交底至作業(yè)班組;負責項目技 術洽商,處理設計變更有關事宜,負責項目的技術復核工作,參與質量事故和不合格品的處理,編制技術處理方案,組織對工程質量進行檢查評定;負責項目竣工技術資料的 收集、整理和歸檔及統計技術的選用。 C 項目副經理的質量職責 項目副經理作為負責生產的主管項目領導,應把抓工程質量作為首要任務,在布臵施工任務時,充分考慮施工進度對施工質量帶來的影響,在檢查正常生產工作時,嚴格按方案、作業(yè)指導書等進行操作檢查,按規(guī)范、標準組織自檢、互檢、交接檢的內部驗收。 d 質量工程師職責 對工程質量嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方政府主管部門頒布 的質量檢驗評定標準和規(guī)范,行使監(jiān)督檢查職能,巡回檢查,隨時掌握轄區(qū)內的工程質量情況,對不符合質量標準的情況有現場處臵權;負責分部分項工程的檢查驗收與評定,對發(fā)現不合格品應及時報告工程負責人,參加制定處理方案,并驗證方案的實施效果,行使現場質量處罰權。 e 技術部門職責 組織參與編制施工組織設計、施工技術方案、項目質量計劃;負責執(zhí)行和落實各項技術管理制度和措施。負責各項檢驗和試驗,正確選擇取樣、送檢工作。負責工程施工全過程的測量工作。做好各項計量器具驗收、登記、統計、送檢工作。負責建筑安裝施工過程控制。負責工 程技術文件資料、質量記錄的管理和控制。 f 工程部門職責 負責編制項目施工生產計劃、檢查生產計劃執(zhí)行強礦;負責施工生產的協調、調度、現場文明的實施,處理好施工生產的進度與質量問題;落 實好工程過程產品保護和包修服務;搞好勞動力管理,及時調配人力資源,滿足施工生產需要;負責分承包管理和員工培訓工作;負責管理評審、質量記錄、文件和資料的控制、內部質量審核、統計技術的推廣應用等要素文件貫徹實施。 g 施工工長職責 施工工長作為施工現場的直接指揮者,首先其自身應樹立質量第一的觀念,并在施工過程中隨時對作業(yè)班組進行質量 檢查,隨時指出作業(yè)班組的不規(guī)范操作,質量達不到要求的施工內容,督促其整改。施工工長亦是各分項施工方案,作業(yè)指導書的主要編制者,應做好技術交底工作。 ③ 施工質量管理體系 施工質量管理體系的設臵及運轉均要圍繞質量管理職責、質量控制來進行的,只要當職責明確、控制嚴格的前提下,才能使質量管理體系落到實處。 在施工完成后,對成型的建筑產品進行全面檢查,發(fā)現問題,追查原因,對不同問題進行不同的處理方式,從人、物、方法、工藝、工序等方面進行討論,并產生改進意見,再根據這些改進意見而使施工工序進入下次循環(huán)。 二、控制體系運 轉的保證 項目領導班子成員應充分重視施工質量控制體系運轉的正常,支持有關人員開展的圍繞質保體系的各項活動。 強有力的質量檢查管理人員,作為質保體系中的中堅力量。 提供必要的資金,添臵必要的設備,以確保體系運轉的物質基礎。 制定強有力的措施、制度,以保證質保體系的運轉。 每周召開一次質量分析會,以使在質保體系運轉過程中發(fā)現的問題進行處理和解決。 第十一章 積極采用先進的施工工藝 先進的施工工藝對工程質量、工程造價、降低工程成本、改善施工條件、加快施工進度具有重要的意義,因此,對本工程我們擬采用以下新技術新工 藝: 一、粗鋼筋直螺紋連接技術 本工程梁柱中有大量的直徑 25 以上的粗鋼筋,采用焊接接長時,不宜保證質量且不經濟,作為建設部大力推廣應用的新工藝,采用直螺紋等機械連接新工藝,不僅可大大節(jié)約鋼材,而且施工時,不受天氣影響,有利于保證工期。 二、新型模板及腳手架支撐體系的應用 本工程以確保“主體優(yōu)質結構”為質量目標,在主體結構施工期間,采用全新竹膠模板和墻柱定型鋼竹膠模板以使主體結構墻柱達到清水砼的效果。具有建筑的砼外觀效果好,勞動強度低,施工速度快等優(yōu)點。支撐體系采用較先進的碗扣。 三、計算機技術應用 采用計算 機對工程進度實施動態(tài)管理和監(jiān)控,能有效的適應施工現場的情況變化,通過應用“夢龍”項目管理軟件,對項目的材料、工序、人 工、機械設備等資源進行優(yōu)化,對主要分部分項工程進行重點調控,達到確??偣て诘哪康?,此外還可以分專業(yè),分單位制定周計劃、旬計劃、月計劃、季度計劃等,具有現實性、準確性、科學性和靈活性,大大提高項目管理水平,從而使項目施工組織指揮更有效。 第十二章 質量通病防治措施 一、模板工程 模板安裝前,先檢查模板的質量,不符合質量標準的不得投入使用; 梁模板 ( 1) 通病現象:梁身不平直、梁底不平及下 繞、梁側模炸模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難; ( 2)防治措施:支模時應遵守邊模包底模的原則,梁模與柱模連接處,下料尺寸一般應略為縮短;梁側模必須有壓腳板、斜撐、拉線通直后將梁模釘固。梁底模板按規(guī)定起拱;混凝土澆筑前,模板應允許分用水澆透; 柱模板 ( 1) 通病現象:脹模、斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實,或蜂窩斜面、偏斜、柱身扭曲; ( 2)防止措施:根據規(guī)定的柱箍間距要求釘牢固;成排柱模支模時,應先立兩端柱模,校直與復核位臵無誤后,頂部拉通長線,再立中間柱模;四周斜撐要牢固。 板模板 ( 1) 通病現象 :板中部下撓,板底混凝土面不平; ( 2)防止措施:樓板模板厚度要一致,擱柵要料要有足夠的強度和剛度,擱柵面要平整;支頂要符合規(guī)定的保證項目要求;板模按規(guī)定起拱。 二、鋼筋工程 豎向鋼筋偏位質量通病的防治措施 ( 1) 在立框架柱模板支撐系統前,宜在現澆混凝土樓面上預埋 ¢ 12的鋼筋頭或 ¢ 48 的短鋼管作為支點,間距不大于 1m,并使斜支撐能與支點有連接,起到撐頂、反拉和調節(jié)垂直度的作用。 ( 2)圖紙會審與鋼筋放樣時注意梁、柱筋的排列,盡量減少豎向主筋因排列問題而產生的位移; ( 3)在梁柱節(jié)點鋼筋密集處,在柱與梁 頂交界處,扎筋時給框架柱增加一個限位箍筋,用電焊將它與梁的箍筋點焊固定,再將柱主筋逐一綁扎牢固,并沿柱高臨時綁扎間距不大于φ 500 的箍筋,確保節(jié)點處柱筋在澆灌時不會發(fā)生偏位; ( 4)加強砼的現場澆筑管理工作,認真進行技術交底,嚴禁將整車或整料斗的砼直接灌注到柱、墻內,不得隨意沖撞構件的鋼筋骨架,應先將砼卸在盤板上,再均勻下料,分層澆筑,分層振搗,這樣既能保證砼的施工質量,又可防止撞偏鋼筋骨架; ( 5)在進行豎向鋼筋的搭接、焊接和機械連接前應先搭好腳手架,在上部通過吊線,用鋼管固定出上部的托筋位臵,使接長的鋼 筋能準確地套在箍筋范圍內,這樣在腳手架上安裝柱的鋼筋,綁扎箍筋,既安全,又能保證框架柱骨架不扭曲、不傾斜,還能提高工效。 鋼筋加工 ( 1) 鋼筋開料切斷尺寸不準:根據結構鋼筋的所在部位和鋼筋切斷后的誤差情況,確定調整或返工; ( 2)鋼筋成型尺寸不準確,箍筋歪斜,外形誤差超過質量標準允許值:對于 I 級鋼筋只能進行一次重新調直和彎曲,其他級別鋼筋不宜重新調直和反復彎曲。 3,鋼筋綁扎與安裝 ( 1) 鋼筋骨架外形尺寸不準:綁扎時宜將多根鋼筋端部對齊,防止綁扎時,鋼筋偏離規(guī)定位臵及骨 架扭曲變形; ( 2)保護層砂漿墊塊應準確,墊塊步距取 800 800,否則導致平板懸臂板面出現裂縫,梁底柱露筋; ( 3)鋼筋骨架綁扎完成后,會出現歇向一方,綁扎時鐵絲應綁成八字形。左右口綁扎發(fā)現箍筋遺漏、間距不對要及時調整好; ( 4)柱子箍筋接頭無錯開放臵,綁扎前要先檢查:綁扎完成后再檢查,若有錯誤應立即糾正; ( 5)澆筑混凝土時,受到側壓鋼筋位臵出現位移時,就及時調整。 三、砼工程 蜂窩 產生原因:振搗不實或振漏;模板縫隙過大導致水泥漿流失,鋼筋較密或石子相應過大。 預防措施:按規(guī)定使用和移動振動器。中 途停歇后再澆搗時,新舊接 縫范圍要小心振搗。模板安裝前應清理模板表面及模板拼縫處的黏漿,才能使接縫嚴密。若接縫寬度超過 ,應予以填封,梁筋過密時應選擇相應的石子粒經。 漏筋 產生原因:主筋保護層墊塊不足,導致鋼筋緊貼模板;振搗不實。 預防措施:鋼筋墊塊奪取度要符合設計規(guī)定的保護層厚度;墊塊放臵間距適當,鋼筋直徑較小時,墊塊部距宜密些,使鋼筋自重撓度減少;使用振動器必須戴混凝土中氣泡完全排除后才能移動。 麻面 產生原因:模板表面不光滑;模板濕潤不夠;漏涂隔離劑。 預防措施:模板應平整光滑,安裝前 要把粘降清除干凈,并滿涂隔離劑,振搗前對模板要澆水濕潤。 孔洞 產生原因:在鋼筋較密的部位,混凝土被卡住或漏振。 預防措施:對鋼筋較密的部位(如梁柱接頭)應分次下料,縮小分層振搗的奪取度;按照規(guī)程使用振動器。 縫隙及夾渣 產生原因:施工縫沒有按規(guī)定進行清理和澆漿,特別是柱頭和梯板腳。 預防措施:澆注前對柱頭、施工縫、梯板腳等部位重新檢查,清理雜物、泥沙、木屑。 墻柱底部缺陷(爛腳) 產生原因:模板下口縫隙不嚴密,導致漏水泥漿;或澆筑前沒有先澆灌足夠 50mm 厚以上水泥砂漿。 預防措施:模板縫隙寬度 超過 應予以填塞嚴密,特別防止側板吊腳;澆注混凝土先先澆足 50100mm 厚的水泥砂漿。 梁柱結點處(接頭)斷面尺寸偏差過大 產生原因:柱頭模板剛度差,或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段,缺乏質量控制和監(jiān)督。 預防措施:安裝梁板模板前,先安裝梁柱接頭模板,并檢查其斷面尺寸、垂直度、剛度,符合要求才允許接駁梁模板。 樓板表面平整度差 產生原因:振搗后沒有用拖板、刮尺抹平;梯級和斜水部位沒有符合尺寸的模具定位;混凝土未達終凝就在上面行人和操作。 預防措施:澆搗樓面應提倡使用拖板或刮尺抹平 ,梯級要使用平直、厚度符合要求和模具定位;混凝土達到 后才允許在混凝土面上操作。 混凝土表面不規(guī)則裂縫 產生原因:一般是淋水保養(yǎng)不及時,濕潤不足,水分蒸發(fā)的過快后厚大構件溫差收縮,沒有執(zhí)行有關規(guī)定。 預防措施:混凝土終凝后立即進行淋水保養(yǎng);高溫或干燥天氣要加麻袋等覆蓋,保持構件有較久的濕潤時間。厚大構件參照大體積混凝土施工的有關規(guī)定。 四、裝飾工程 防止墻面空鼓、開裂 抹灰前基層必須清理干凈徹底,抹灰前墻體必須灑水濕潤,每層灰不能抹的太厚,跟的太緊,砼基層表面酥皮剔除干凈,施工后及時澆水養(yǎng) 護。 防止抹灰面層起泡,有抹紋、爆灰、開花 抹完罩面灰后,壓光不得跟的太緊,以免壓光后多余的水氣化后產生起泡現象。抹罩面灰前底層濕度應滿足規(guī)范要求,過干時,罩面灰水分很快會被底灰吸收,壓光時容易出現漏壓或壓光困難,若澆的浮水過多,抹罩面灰后,水浮在灰層表面,壓光后容易出現抹紋。 防止面層結槎不平,顏色不一 槎子按規(guī)矩甩,留槎平整,接槎留臵在不顯眼的地方,施工前基層澆水應澆透,避免壓活困難,將表面壓黑,造成顏色不均,另外所使用的
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