【導(dǎo)讀】輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系可行性研究報告。項目概述輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系和框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板是由北京XXX. 科技有限公司自主研制的一種新型的板裝配式結(jié)構(gòu)體系,它在現(xiàn)有結(jié)。構(gòu)的基礎(chǔ)上,采用墻板組合成一字型,十字型,丁字型,和L型四種暗柱和暗梁,板承重的新。型技術(shù);其墻板采用輕型混凝土,保溫材料,鋼材等復(fù)合而成,具有輕質(zhì),高強,保溫節(jié)能性能。好,耐火能力強,組合靈活,施工方便的優(yōu)點.該項目于20xx年6月18日通過建設(shè)部科。技司組織的科技成果評估達到國際先進水平,并被國家科技部列入20xx年國家重點科技成。萬畝耕地,同時燒磚產(chǎn)生大量的有毒氣體及煙塵,給周邊環(huán)境造成嚴(yán)重污染,國家有關(guān)部。過長達四年的努力,在20xx年向全國推廣《輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋》項目,正是為了解決上述。國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報中公布的20xx年建筑施工面積,比上年增加房屋竣工面積。第二章企業(yè)概況企業(yè)基本情況XXXXXXXXXXXXXX科技力量北京

　　

【正文】 鋼材 聚苯板 22400 2100 11000 70 3800 110 798 99 巖棉 1500 50 220 130 125 150 100 600 材料費合計 人工 費 生產(chǎn)人工費 安裝人工費 企業(yè)管理費 其它 費用 輔助費用 銷售費用 其它取費 產(chǎn)品售價 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系 框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板 36 610 元 /m2 (建筑面積 ) 84 元 /m2 (構(gòu)件面積 ) 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的經(jīng)濟效益分析 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的經(jīng)濟效益分析 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的價格優(yōu)勢 , 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的價格優(yōu)勢 ,應(yīng)用后產(chǎn)生的直接經(jīng)濟效益 在當(dāng)今建筑市場上主流建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu) ,在報價時通常采用建 筑面積 ,結(jié)構(gòu)和外裝分別報價 .而采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生 態(tài)房的報價是把房屋做為一項產(chǎn)品 , (它包括房屋的結(jié)構(gòu) , 中空雙層塑鋼門窗 , 進口高級屋面輕型瓦片 ,外墻裝飾 。室內(nèi)所有電線和進戶水管 ,內(nèi)墻四白落 地 ,地面水泥找平層 . ) 采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生態(tài) 房 ,采用國際通用的按實用 面積報價方法 ,在同等的項目條件下 ,價格明顯低于磚混房的價格 ,通過表 73 的對比分析 ,即可了解生態(tài)房的價格優(yōu)勢 . 與磚混房價格對比表 (200 平米別墅 ) 房屋形 式 價格項目 前期報價 以使用面積報 價 370 磚混多占用 地皮折合單價 370 磚混多用能 源折合單價 如果 370 磚混 加保溫層增加 600 元 /使用平 米 600 元 /平米 800 元 /建筑平 米 1000 元 /平米 磚混須乘 生態(tài)房 磚混房 備注 表 73 0 90 元 /平米 每畝按 6 萬計算 按 70 年使用期計算 , 多 0 1050 元 /平米 用 50%能源年耗費 6000 元 外墻 ,屋面保溫每平米 按 50 元計算 , 500 平 共 0 125 元 /平米 37 單價 米保溫 在不考慮環(huán)保 , 施工快 , 實際總報價 600 元 /平米 1215 元 /平米 抗震 ,易搬遷等優(yōu)點的 情況下 實際生態(tài)房與 磚混房之間的 價格合算方法 磚混房報價 152%=實際單價 生態(tài)房 報價 100%=實際單價 磚混房按加保溫層計算 采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生態(tài)房 ,在同樣的建筑面積的情 況下 ,其使用面積比磚混結(jié)構(gòu)房屋要大 8— 10%. 20xx 年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報中 20xx 年建筑施工面積 178758 萬 平方米 ,比上年增加房屋竣工面積 82542 萬平方米 ,其中中小型建筑占 20% (約 萬平方米 ) 采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生態(tài)房其竣 , 工面積 萬平方米 . 采磚混結(jié)構(gòu)房屋總造價為 萬 平方米 *1215 元 /平米=20xx7706 萬元 ,而用采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生態(tài)房 總造價為 萬平方米 *600 元 /平米 =9905040 萬元 ,節(jié)約投資 10152666 萬元 , 房屋使用面積增加 萬平方米 , 采用磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑 萬平方米的造價為 萬平方米*1215 元 /平米 = 萬元 , 由以上 數(shù)據(jù)可得采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生態(tài)房在 20xx 年中小型建 筑中可節(jié)約造價為 :10152666 萬元 + 萬元= 萬元 . 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的節(jié)能優(yōu)勢 , 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的節(jié)能優(yōu)勢 ,應(yīng)用后產(chǎn)生的直接經(jīng)濟效益 20xx 年實芯粘土磚的產(chǎn)量為 5400 億塊 ,若采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu) 體系生產(chǎn)的生態(tài)房可減少實芯粘土磚 900 億塊 ,累計節(jié)約土地近 40 萬畝 ,節(jié) 能 2,000 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤 (相當(dāng)于一個中型煤礦的年產(chǎn)量 ) ,可以減少釋放出 億噸的二氧化碳等有害氣體 . 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的生態(tài)房屋能夠達到節(jié)能 50%的要求 , 輕 質(zhì)復(fù)合 38 板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的生態(tài)房屋從材料上可以降低使用成本 :2,000 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤 *197 元 /噸標(biāo)準(zhǔn)煤 =394000 萬元 . 由此可見輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的生態(tài)房屋每年可節(jié)約 萬 元 +394000 萬元 = 萬元 社會效益分析 保護環(huán)境是我國的一項基本國策 ,保護耕地 ,保護環(huán)境 ,節(jié)約能源 ,是可 持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容 ,直接關(guān)系現(xiàn)代化建設(shè)的成敗和中華民族的復(fù)興 .在保 持國民經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展的同時 , 必須把環(huán)境保護放在更加突出的位置 . 目 前我國的環(huán)境形勢嚴(yán)峻 ,主要污染物排放總量仍處于較高水平 .20xx 年 , 全國二氧化硫排放量 1995 萬噸 ,化學(xué)需氧量 (COD)排放量 1445 萬噸 ,遠(yuǎn)遠(yuǎn) 高于環(huán)境的承載能力 . 城市空氣質(zhì)量處于較重的污染水平 . 在開展監(jiān)測的 338 個城市中 ,%的城市超過國家空氣環(huán)境質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn) ,處于中度或嚴(yán)重 污染狀態(tài) .區(qū)域性酸雨污染嚴(yán)重 ,%的南方城市出現(xiàn)酸雨 ,酸雨面積已占 國土面積的 30%,是世界三大酸雨區(qū)之一 .工業(yè)固體廢物污染日益突出 ,工 業(yè)固體廢物排放量 3186 萬噸 .據(jù)測算 ,我國能源利用率若 能達到世界先進水 平 ,每年可減少 3 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤的消耗 ,這將使大氣環(huán)境質(zhì)量得到極大地改善 。 我國固體廢棄物綜合利用率若提高 1 個百分點 , 每年就可減少約 1000 萬噸廢 棄物的排放 .資源節(jié)約綜合利用是解決環(huán)境污染的重要途徑 . 關(guān)于土地資源 .我國人多地少 ,人均占有土地和耕地面積只有世界人均水 平的 1/3 和 2/ 20xx 多個縣市中 ,目前有 600 多個縣市人均耕地面 積在世界公認(rèn)的人均耕地警戒線 畝以下 .另一方面 ,浪費和破壞土地資 源現(xiàn)象嚴(yán)重 . 目前我國年生產(chǎn)實心粘土磚已超過 5000 多億塊 , 以此數(shù)量計算 , 每年毀壞和占用耕地 95 萬畝 。我國現(xiàn)有煤矸石山 1500 多座 ,累計堆存量 34 億噸 ,占地 20 多萬畝 .節(jié)約和保護耕地是關(guān)系我國糧食安全的大問題 . 當(dāng)今政府和有關(guān)部門都非常重視這個天大的問題 ,它是一個能否可持續(xù) 39 發(fā)展的大問題 .為了解決這個問題 ,國家采取了一系列的 禁實措施 要求 在 20xx 年 ,在 160 個大中城市禁止使用實芯粘土磚 ,20xx 年全國 禁實 . 并開始大量生產(chǎn)空芯磚等新型砌塊 .但是 ,目前用空芯砌塊來代替實芯磚的 做法也只是權(quán)宜 之計 ,并沒有從根本上解決問題 ,因為 :用空芯砌塊的辦法 還是要消耗大量資源 ,還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有走上國外發(fā)達國家普遍采用的輕型民建加 產(chǎn)業(yè)化的道路 .相比國外 ,我們還是用 5～ 6 倍的資源量在建同樣面積的民用 建筑 .我們還是在民用建筑的日常能耗方面比發(fā)達國家多幾倍的消耗著我國 的有限能源 . 20xx 年實芯粘土磚的產(chǎn)量為 5400 億塊 ,若采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體 系生產(chǎn)的生態(tài)房可減少實芯粘土磚 900 億塊 ,累計節(jié)約土地近 40 萬畝 ,相當(dāng) 于五個縣的可耕地量 . 同時其節(jié)能約 2,000 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤 , 可以減少釋放 出 億噸的二氧化碳等有害氣體 . 采用和推廣輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的生態(tài)房 ,特別是在我國資源短 缺 ,環(huán)境污染嚴(yán)重的條件下 ,對我國有限的資源利用和改善大氣環(huán)境將產(chǎn)生 巨大的效益 ,是一件利國利民的好事 . 第八章 結(jié) 論 通過以上的分析可以得出以下結(jié)論 : 1,集中了框架結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)的優(yōu)點 ,提出一種新型的結(jié)構(gòu)受力體系 —— 輕 質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系 .該體系充分利用結(jié)構(gòu)各部分的承載能力 ,并 且傳力路徑清晰 ,合理 .該體系可以較好地替代始終占據(jù)中小型建筑的結(jié) 構(gòu)體系 —— 砌體結(jié)構(gòu)體系 ,從而可以克服一直難以克服的缺點如結(jié)構(gòu)整體 性差 ,抗拉強度低以及施工強度大等缺點 ,并且造價不高 ,與磚砌體結(jié)構(gòu) 相當(dāng) ,便于工廠化生產(chǎn) ,能符合可持續(xù)發(fā)展的要求 ,符合國家對建筑節(jié)能 40 的要求 ,不存在政策風(fēng)險 . 2,輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系具有整體性能好 ,抗震性好 ,結(jié)構(gòu)合理 ,符 合國家墻改政策的要求 ,其墻板性能優(yōu)越 ,施工快捷 .建造的房屋使用面 積大 ,能夠滿足中小型建筑的要求 ,輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系具有其 它結(jié)構(gòu)形式所無法比擬的優(yōu)點 ,同時克服了傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的缺陷 ,不存 在技術(shù) 風(fēng)險 . 3,在試驗階段建設(shè)的房屋 ,體現(xiàn)了良好的投入產(chǎn)出關(guān)系和性價比 .在投入大 規(guī)模 ,連續(xù)性生產(chǎn)之后 ,投入產(chǎn)出比更高 ,在北京地區(qū)我們的實踐證明 , 綜合成本絕對大幅度低于磚混結(jié)構(gòu) ,而房屋的各項性能指標(biāo)則高于磚混結(jié) 構(gòu)房屋 .如果形成自有的一條龍生產(chǎn) ,施工系列 ,綜合成本會有極大的降 低 ,利潤空間可觀 . 4,作為輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系重要組成部分的輕型復(fù)合墻板 ,性能指 標(biāo)十分優(yōu)良 ,性價比很好 ,可以在多層 ,高層的建筑結(jié)構(gòu)中作為外圍護材 料使用 ,并且可以根據(jù)各個地區(qū)的不同情況和 要求對結(jié)構(gòu)進行調(diào)整 ,以適 應(yīng)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況 .輕型復(fù)合墻板具備很強的市場適應(yīng)性和競爭能力 ,與 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系一樣具有推廣價值 ,發(fā)展空間巨大 . 5,中低層和多層的建筑長期是我國房屋建設(shè)的主要方式 ,輕質(zhì)復(fù)合板組合房 屋結(jié)構(gòu)體系及其配套技術(shù)對此有良好的適應(yīng)性 ,市場的容量和空間 ,優(yōu)異 的性價比和對砌體結(jié)構(gòu)的良好替代性為該體系技術(shù)的推廣應(yīng)用提供了良 好的平臺 .雖然在不久的將來會產(chǎn)生許多新技術(shù) ,新材料 ,使建筑市場百 花齊放 ,但是 ,目前輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系具有的市場適應(yīng)性和市 場前景是有先 導(dǎo)意義的 ,社會效益和經(jīng)濟效益十分顯著 . 41 6,輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系及其配套技術(shù)已經(jīng)具備大規(guī)模應(yīng)用的條件 , 推廣該技術(shù)是一項重要的歷史使命 ,我們作為該技術(shù)的創(chuàng)造者和推廣人 , 愿意將該技術(shù)進行轉(zhuǎn)讓 ,向加盟者提供技術(shù)支持和幫助 ,共同為中國建筑 業(yè)貢獻力量 . 7,該項目的實施具有投資少 ,投資周期短 ,收效快 ,一般投資在當(dāng)年收回 . 表 51 編 制 單 位 現(xiàn) 金 流 量 表 : 單位 :元 行 20xx 年金 20xx 年 20xx 年 20xx 年 項 目 次 額 金 額 金 額 金 額 20xx～ 20xx 年度 一 .經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 : 420,000 588,000 504,000 銷售商品 ,提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金 收到的稅費返還 收到的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金 1 3 8 420,000 588,000 504,000 現(xiàn)金流入小計 9 0 ,000 ,000 ,000 ,000 ,000 ,000 155,769 218,076 186,923 購買商品 ,接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金 10 42 ,230 ,923 ,077 51,923, 72,692, 62,307, 支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金 12 077 307 692 16,182, 22,791, 19,529, 支付的各項稅費 13 646 785 999 40,615, 56,861, 48,738, 支付的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金 18 900,000 384 538 461 264,490 370,422 317,499 現(xiàn)金流出小計 20 900,000 ,337 ,553 ,229 155,509 217,577 186,500 經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量金額 二 .投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 : 收回投資所收到的現(xiàn)金 取得投資收益所收到的現(xiàn)金 處置固定資產(chǎn) ,無形資產(chǎn)和其他長期 資產(chǎn)所收到的現(xiàn)金凈額 收到的其他與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金 現(xiàn)金流入小計 購建固定資產(chǎn) ,無形資產(chǎn)和其他長期 資產(chǎn)所支付的現(xiàn)金 投資所支付的現(xiàn)金 支付的其他與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金 現(xiàn)金流出小計 30 31 35 36 1,200,00 43 21 900,000 ,663 ,447 ,771 22 23 25 28 29 0 1,200,00 0 0 0 0 0 0 0 0 1,200,0 投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 三 .籌資活動的現(xiàn)金流量 : 吸收投資所收到的現(xiàn)金 借款所收到的現(xiàn)金 收到的其他與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)金 現(xiàn)金流入小計 償還債務(wù)所支付的現(xiàn)金 分配股利 ,利潤或償付利息所支付的 現(xiàn)金 支付的其他與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)金