【正文】 應全面仔細檢查，塊材應離開門框5mm，縫隙內(nèi)滿嵌耐候膠密封嚴密。外墻飾面塊材滲漏時，可用彈性涂料在勾縫處涂刷兩遍。若勾縫處無明顯裂縫時可用有機硅憎水劑噴涂。面磚質(zhì)地疏松時，可對墻面磚（勾縫處已處理后）全面噴涂有機硅憎水劑。 （6）鋁合金窗框的下?lián)鯌O排水孔，窗框陰角密封膠應嵌實封閉。榫接、六鉚接、企毛方槽、螺釘?shù)忍幎紤屑毲渡夏秃蚰z。毛刷條玻璃嵌條、固定牢固，安裝到位，無短頭、缺角、離位現(xiàn)象，耐候膠應光滑平整，粗細均勻無氣泡。窗扇與窗框搭接嚴密，關閉后應無縫隙，不透氣不透亮不滲水。 （7）外墻框架結(jié)構(gòu)柱與砌體圍護結(jié)構(gòu)間的連接，必須按設計及施工規(guī)范要求，在混凝土柱中預埋砌體錨固鋼筋；在砌體結(jié)構(gòu)施工前，柱與砌塊必須澆透水，吸水飽滿。砌筑時，砌體與柱間必須用同標號的砌筑砂漿填塞飽滿，不得出現(xiàn)先砌磚后鉤縫的現(xiàn)象。在結(jié)構(gòu)梁面砌筑砌體時，必須座漿飽滿。結(jié)構(gòu)梁底的砌體砌筑，同樣應砌筑砂漿填塞飽滿，但因為要采用砌體斜立頂磚砌筑的要求，施工時往往會因工作面條件造成施工人員站立角度不好，且因可能多次出現(xiàn)的斬磚現(xiàn)象，部分操作人員便貪圖方便，采用了先擺磚后面層鉤縫的錯誤方法，為建筑物留下了滲水隱患。近年來，高層建筑因框架結(jié)構(gòu)與砌體間連接出現(xiàn)裂縫而滲水的現(xiàn)象不斷發(fā)生，基本上皆因以上原因引起。高層建筑因條件限制，外墻面維修困難，特別是山墻更甚，故施工單位在施工時必須予以高度重視，嚴格按規(guī)范施工，如有條件，可在外墻框架結(jié)構(gòu)梁柱與砌體圍護結(jié)構(gòu)間鋪貼1010mm的鋼絲篩網(wǎng)，篩網(wǎng)鋪貼至接縫外50cm，再按設計要求抹灰，以克服各種原因造成的接縫開裂，此施工方法筆者在實踐中多次采用，效果極佳。屋面漏水原因：(一)設計原因 屋面整體剛度差、剛度不一，受力不均以及鋼筋混凝土懸挑構(gòu)件強度、剛度穩(wěn)定性差時，會導致屋面板出現(xiàn)變形或位移，造成防水層開裂。 屋面坡度較小、排水線路過長以及水落口間距過大，致使排水不暢屋面積水，使柔性防水層加速老化，縮短使用年限，并導致滲漏。 建筑物基礎設計不當，如未按規(guī)范設置變形縫等。當?shù)鼗a(chǎn)生不均勻沉降、反復受到振動的影響或地震時，使屋面基層開裂。當裂縫大于卷材極限伸長值或卷材本身延伸率較低同時又與基層粘結(jié)牢固時，卷材隨基層的開裂而開裂，引起滲漏。 對屋面上的一頭（防水層收頭）、二縫（變形縫、分格縫）、三口（落水口、出入口、排氣口）、四根（伸出屋面管道根，設備基礎根、女兒墻根、煙囪根）等節(jié)點構(gòu)造設計不當或未做詳細交待，致使構(gòu)造作法馬虎，甚至未設附加防水層或附加層選材不當，造成這些部位滲漏。 (二)材料原因 對于柔性屋面，由于選材不當，（如屋面使用不帶保護層的聚氨酯涂膜作為防水層），偷工減料（如涂膜或卷材厚度較小，不符合有關規(guī)定）或使用假冒偽劣材料，使防水層過早老化開裂，引起滲漏；或選用的合成高分子卷材膠粘劑不配套，造成卷材搭接縫處張口翹邊，引起滲漏等。 （三）施工原因 卷材防水層剝離，對于坡度較大的平面或立面防水層，防水層與基層剝離會引起滲漏。引起剝離的原因有：找平層施工質(zhì)量差，起皮、起砂、基層清理不干凈，有灰塵雜物、潮氣或施工時粘合時間掌握不準，以及鋪貼合成高分子卷材時拉伸過緊等。 防水層接縫開膠。其主要原因是搭接寬度不足、膠粘劑選用不當或涂刷不勻，搭接部位表面清理不干凈、有灰塵或砂粒，粘合時空氣未排凈、輥壓不實、熱熔法施工時火候掌握不好等。 防水層破損。施工時基層清理不干凈，有砂粒、石子等雜物，防水層鋪設后，在輥壓或操作人員行走時就會頂破防水層，尤其對于厚度較小的卷材，操作人員穿硬底鞋也容易刺破防水層。 防水層收頭翹邊脫落。主要原因是收頭處未加壓條釘壓、未用密封材料封口、立面卷材粘貼不牢、卷材收頭端部鋪貼時拉伸過緊，加上卷材后期收縮，使得收頭翹邊或脫落。 平行于屋脊進行卷材鋪貼時，施工工藝不當，順序顛倒，先鋪高處后鋪低處，造成雨雪水逆茬流入基層內(nèi)，引起滲漏。 缺乏專業(yè)施工人員。因房屋結(jié)構(gòu)復雜，所使用的防水材料種類較多，但施工人員未經(jīng)培訓和專業(yè)學習，不掌握材料的性能、施工工藝和操作規(guī)程等，施工質(zhì)量達不到要求，引起防水層滲漏。 (四) 管理原因 年久失修，許多屋面的天溝、水落口等處被樹葉、泥土，垃圾等雜物堵塞，水不能及時排走；柔性防水層起鼓，屋頂、女兒墻及其他構(gòu)筑物外飾面起殼開裂，未及時修補，導致構(gòu)造節(jié)點破壞，滲漏情況加劇。 管理不善，使用不合理。在屋頂上任意堆放雜物、亂搭亂蓋，在屋面上架設天線、廣告牌等，不注意保護防水層，使防水層發(fā)生破壞引起滲漏。 治理方法： 當屋面出現(xiàn)大面積滲漏水，防水層基本喪失功能時，需對防水層進行全面翻修。 預防措施卷材屋面開裂的原因比較復雜。只有根據(jù)不同工程的特點，采取“剛?cè)岵⑹?、以柔適變”的綜合措施，才能取得比較好的防裂效果?，F(xiàn)將一些解決途徑分述于后。　 　 在無保溫層的裝配式屋面上鋪貼卷材，為了避免因結(jié)構(gòu)變形而拉裂卷材，應沿屋架或內(nèi)承重墻的屋面板拼縫處，增設板縫緩沖層，其做法大致有以下三種：其一，干鋪一層寬度200~300mm的卷材條，宜盡量先采用延伸性較好、抗拉強度高的卷材，亦可用與卷材層相同的品種。卷材條一邊應點貼于找平層上。在檐口處50 0mm范圍內(nèi)要用滿粘法貼牢固定。其二，在橫縫處將防水層做成空腔，即在物面板端頭縫上的分格縫中嵌填密封材料。再用卷材卷成直徑為50mm的圓筒，也可用外徑為30~50mm的塑料管放在縫中的密封材料上，再在上面單邊粘貼寬300mm的卷材條，待卷材鋪貼好后抽出塑料管。這樣給瀝青卷材防水層留有脹縮的余地。有的屋面防水層橫向軸裂修補多次無效，在翻修時采用這種方法，效果比較好，經(jīng)多次回訪，發(fā)現(xiàn)在空腔處的防水層卷材已老化。但不開裂不漏水。其三，將板端頭縫處的找平層做成馬鞍形，上面干鋪卷材條。采用該構(gòu)造措施的工程已使用10多年，仍完好無裂縫。　 ，改進各個工序的施工質(zhì)量。　 切實提高屋面板的制作質(zhì)量；　 提高屋面板的安裝質(zhì)量，板與屋架的焊接質(zhì)量； 　 認真灌筑好屋面板的周邊縫和養(yǎng)護工作等。 　 　卷材的縱向抗拉強度比橫向要大得多，因而采取平行于屋脊方向鋪貼卷材，對于抵抗結(jié)構(gòu)變形和材料收縮變形都較有利，從調(diào)查所見，在相同條件下的幾個單位工程，平行于屋脊鋪貼的卷材防水層沒有開裂；而垂直于屋脊方向鋪貼的卷材防水層則已發(fā)生裂縫。為此，當屋面坡度在15%以內(nèi)時，應盡可能采取平行于屋脊方向鋪貼卷材。　 　 設計采用混凝土預制板作卷材防水層的保護層時，為防止混凝土與瀝青溫度伸縮不同步而拉裂卷材防水層，可撒一薄層細砂將保護層與卷材防水層隔開。另外，底層卷材宜采用抗拉強度較高的防水卷材。 　　 鋪貼防水卷材時，卷材與基層僅在四周的800mm寬度內(nèi)滿粘貼牢固，其余部分不加粘結(jié)的施工方法。這種方法是綜合考慮卷材防水層的起鼓與開裂兩個方面，使卷材防水層既能適應基層的變動，防止屋面開裂；又能給基層多余水分以一定的出路可與大氣相連同，解決基層不易干燥的困難，施工簡便，效果可靠。18 / 18