建筑面積與容積率計(jì)算規(guī)定-資料下載頁
2025-07-26 10:28本頁面
【正文】 型設(shè)計(jì)（如躍層式住宅）有特殊需要時(shí),住宅中的公共部位如起居室、餐廳可適當(dāng)調(diào)整層高，形成戶內(nèi)挑高空間，按一層計(jì)算建筑面積，但該部分面積不得超過該戶型建筑面積的20%。（七），；，，依此類推。當(dāng)局部設(shè)置（開洞率小于樓層建筑面積的50%）的門廳、中庭等共享空間，按一層計(jì)算建筑面積。 （八），不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，；，，依此類推。當(dāng)單層面積達(dá)到5000平方米以上的大型商業(yè)用房，建筑層高可根據(jù)功能要求適當(dāng)提高，其建筑面積按國(guó)家面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算后，計(jì)入計(jì)容建筑面積。 第七條 其他說明（一） 設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)按本規(guī)定及相關(guān)規(guī)范計(jì)算建筑面積，并分別注明可建建筑面積（各部分不同功能分別計(jì)算）和計(jì)容建筑面積。（二） 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位不按照本規(guī)定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，弄虛作假的，由市建設(shè)行政主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門按規(guī)定嚴(yán)肅處理。（三） 本規(guī)定僅限于城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和設(shè)計(jì)單位計(jì)算建筑面積和容積率指標(biāo)時(shí)使用。（四） 梧州市屬各縣（市）參照?qǐng)?zhí)行。第八條 實(shí)施時(shí)間本規(guī)定自2012年1月1日起生效，自2012年1月1日起，尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，一律按本規(guī)定執(zhí)行。在實(shí)施過程中的有關(guān)意見建議，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告我委研究處理。 7
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1