建筑面積與容積率計(jì)算規(guī)定(存儲(chǔ)版)
【正文】 房間室內(nèi)地面低于室外地面，室內(nèi)地面至室外地面的高度大于等于該房間凈高的1/3但小于1/2者。（七），；，依此類推。第八條 實(shí)施時(shí)間本規(guī)定自2012年1月1日起生效，自2012年1月1日起，尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，一律按本規(guī)定執(zhí)行。（三） 本規(guī)定僅限于城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和設(shè)計(jì)單位計(jì)算建筑面積和容積率指標(biāo)時(shí)使用。（六），不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其建筑面積計(jì)算值按該層水平投影面積（不含陽(yáng)臺(tái)部分）；，依此類推。 地下層定義計(jì)算細(xì)則滿足條件功能剖面圖平面圖層數(shù)建筑面積容積率h1≥1/2H且h2≤停車、不計(jì)入單列計(jì)算不計(jì)h1≥1/2H且h2≤辦公、商場(chǎng)、其他營(yíng)業(yè)性公共場(chǎng)所等功能不計(jì)入單列計(jì)算計(jì)容注釋：地下層——房間室內(nèi)地面低于室外地面，且室內(nèi)地面至室外地面的高度大于房間凈高的1/2者，且在室外地面以上部分高度不大于1米。（三）沿街建筑沿公共空間部分設(shè)置的騎樓或過(guò)街樓底層。 第三條 建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)算分為計(jì)容建筑面積計(jì)算及可建建筑面積計(jì)算。 計(jì)容建筑面積＝可建設(shè)用地面積容積率。（二）建筑底層設(shè)架空層用作停車、居民設(shè)施等用途部分按1/2計(jì)算建筑面積。H ——建筑室內(nèi)凈高，即室內(nèi)
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