【導讀】承包范圍：商業(yè)樓共1棟；總建筑面積：。土建總工期為840天。墻墻體采用180厚頁巖石燒結盲孔多孔磚。窗采用L50F系列鋁合金框料，其固定窗扇采用雙面鋼化夾膠玻璃、開啟扇。采用雙面鋼化中空玻璃。其他次要部位采用渡漠與透明鋼化玻璃。、配電與照明節(jié)能工程：主要是照明燈具配置，由裝飾公司負責。保溫砂漿）的導熱系數。反射涂料相結合。，平均熱惰性指標DM：。屋面保溫材料采用30厚擠塑聚苯乙烯。泡沫板干鋪，導熱系數λ≤W/。膠玻璃等原材料及保溫砂漿試塊進行見證取樣送檢，督促辦理驗收手續(xù)和記錄。溫材料堆放要注意防潮，防止破壞和污染。要求監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程控制中應先。經審查合格的設計文件。本工程施工合同、協(xié)議等資料。經批準的工程施工組織設計、專項施工方案。本工程適用的建筑節(jié)能分部工程相關現行法律法規(guī)、技術標準規(guī)范及圖集。

　　

【正文】 象，錨固板的間距不應大于 600mm 錨固板距框角不應大于 180mm。③在磚墻上錨固時，應用沖擊鉆在墻上鉆孔，塞入直徑不小于 8mm 的金屬或塑料脹管，再擰進木螺釘進行固定。 4）、鋁合金門窗框與洞口墻體未作柔性連接 防治措施：①鋁合金門窗框與洞口墻體之間應采用柔性連接。其間 隙可用礦棉金源國際廣場 項目 節(jié)能監(jiān)理細則 珠海經濟特區(qū)建設監(jiān)理有限公司 金源國際廣場 監(jiān)理 項目部 21 條或玻璃棉氈條分層填塞，縫隙表面留 58mm 深的槽口，用密封材料嵌填、封嚴。②在施工過程中不得損壞鋁合金門窗上的保護膜，如表面沾污了水泥砂漿，應隨時擦凈。 5）、鋁合金窗扇推拉不靈活 防治措施：①在窗框四周與洞口墻體的縫隙間采用柔性連接，以防止鋁合金窗框受擠壓變形。②選用質量優(yōu)良，且與窗扇配套的滑輪。 6）、鋁合金推拉窗扇脫軌、墜落 防治措施：①制作鋁合金推拉窗的窗扇時，應根據窗框的高度尺寸，確定窗扇的高度，既要保證窗扇能順利安裝入窗框內，又要確保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽內有足夠的嵌入深度。②要選 用厚度符合設計要求的鋁型材。 7）、鋁合金窗滲漏水 防治措施：①在窗楣上作滴水槽、滴水線；在窗臺上做出向外的流水余坡，坡度不小于 10%。②用礦棉氈條等將鋁合金窗框與洞口墻間的縫隙填塞密實，外面再用優(yōu)質密封材料封嚴。③對鋁合金窗框的榫接、鉚接、滑撐、方槽、螺釘等部位，均應用防水玻璃硅膠密封嚴實。 8）、玻璃膠條龜裂、短缺、脫落 防治措施：①鋁合金門、窗使用的玻璃膠條要選用彈性好、耐老化的優(yōu)質玻璃膠條。②玻璃膠條下料時要留出 2%的余量，作為膠條收縮的儲備。③方形、矩形門窗玻璃扇用的膠條，要在四角處按 45176。切斷、 對接。④安裝玻璃膠條前，要先將槽口清理干凈，避免槽內 有異物。⑤安裝玻璃膠條前，在玻璃槽四角端部 20mm 范圍內均勻注入玻璃膠。 9）、鋁合金門窗結合處不打膠 防治措施：鋁合金門窗不論采用何種連接方法，均應在結合處的縫隙中用防水玻璃硅膠嵌填、封堵，以防雨水沿縫滲入室內。 旁站 本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理旁站部位主要包括： 保溫砂漿隱蔽；屋面保溫工程 隱蔽 施工 。 金源國際廣場 項目 節(jié)能監(jiān)理細則 珠海經濟特區(qū)建設監(jiān)理有限公司 金源國際廣場 監(jiān)理 項目部 22 平行檢驗 本工程各節(jié)能分項的平行檢驗計劃表 表 序號 分項工程名稱 檢驗項目 檢驗方案 檢驗標準 檢驗方法 備注 1 墻體保溫節(jié)能分項 工程 產品合格證；檢測報告；砂漿試件強度報告；增強網等 全數檢驗 GB5041120xx 見證取樣送檢；檢查復試報告； 現場實測實量 2 門窗節(jié)能分項工程 制件、安裝 抽查 30% GB502102001 見證取樣送檢；檢查復試報告；現場實測實量 3 屋面節(jié)能分項工程 原材料；施工過程質量； 全數檢驗 GB5041120xx 見證取樣送檢；檢查復試報告；現場實測實量 4 配電與照明節(jié)能分 項工程 抽查 30% GB5041120xx 檢查復試報告實測實量 ： 對建筑節(jié)能分部施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行巡視檢查，符合要求予以簽認。 ： 對現場存在的問題監(jiān)理及時 組織現場協(xié)調會、工地例會、專題會議等 進行解決 。 ： 本工程 包括 內 墻現場 保溫 節(jié)能構造檢測、外窗 三 性 試驗 檢測、通風與空調、配電與照明等系統(tǒng)節(jié)能性能檢測等 節(jié)能檢測主要項目及要求 表 金源國際廣場 項目 節(jié)能監(jiān)理細則 珠海經濟特區(qū)建設監(jiān)理有限公司 金源國際廣場 監(jiān)理 項目部 23 序號 檢測項目 抽樣數量 允許偏差或規(guī)定值 監(jiān)理方法 1 保溫砂漿 6塊 /組；不少于 1組 符合設計及規(guī)范要求 現場見證取樣；監(jiān)督送檢； 核查檢測報告 2 增強網 4平方米 符合設計及規(guī)范要求 現場見證取樣；監(jiān)督送檢； 核查檢測報告 3 鋼化玻璃 3塊 /組；不少于 3組 符合設計及規(guī)范要求 現場見證取樣；監(jiān)督送檢； 核查檢測報告 4 擠塑聚苯乙烯板 3塊 /組 符合設計及規(guī)范要求 現場見證取樣；監(jiān)督送檢； 核查檢測報告 5 保溫墻體現場檢測 1 組 符合設計及規(guī)范要求 現場見證； 核查檢測報告 開工前的安全監(jiān)督管理： a、制定安全監(jiān)理程序。任何一個工程的工序或一個構件的生產都有相應的工藝流程，如果其中一個工藝流程未進行嚴格操作，就可能出現工傷事故，因此安全監(jiān)理人員在對工程安全進行嚴格控制時，就要按照工程施工的工藝流程制定出一套相應的科學的安全監(jiān)理程序，對不同結構的施工工序制定出相應檢測驗收方法，只有這樣才能達到對安全嚴格控制的目的。在監(jiān)理過程中安全監(jiān)理人員應對監(jiān)理項目做詳盡的記錄和填寫表格。 b、調查可能導致意外傷害事故的其它原因。在施工開始之前，了解現場的環(huán)境，人為障礙，以便掌握障礙 所在和不利環(huán)境的有關資料，及時提出防范措施。這里所指的障礙和不利環(huán)境著重是圖紙未表示的地下結構，如暗管、電纜及其它構造物。或者是建設單位需解決的用地范圍內地表以上的電訊、電桿、樹木、房屋及其它影響安全施工的構造物。當掌握這些可能導致工傷事故的因素后，就可以合理地研究制定監(jiān)理方案和細則。 c、掌握新技術、新材料的工藝和標準。施工中采用的新技術、新材料，應有相應的技術標準和使用規(guī)范。安全監(jiān)理人員根據工作需要與可能，可以對新技術、新材料的應用進行必要的了解與調查，以求及時發(fā)現施工中存在的事故隱患，并發(fā)出正確的指令 。 金源國際廣場 項目 節(jié)能監(jiān)理細則 珠海經濟特區(qū)建設監(jiān)理有限公司 金源國際廣場 監(jiān)理 項目部 24 d、審核安全技術措施。要對施工單位編制的安全技術措施和單項工程安全施工組織設計進行審查。施工單位對批準的安全技術措施應立即組織實施。做好財力、物力、人力方面的準備，做到準時、準確定位。對需修改的安全技術措施計劃，施工單位修改后再報安全監(jiān)理人員審查后，才能實施。 e、施工單位開工時所必須的施工機械、材料和主要人員已達現場，并處于安全狀態(tài)，施工現場的安全設施已到位。 f、審查施工單位的自檢系統(tǒng)。雖然安全監(jiān)理是對施工的全過程進行安全的監(jiān)督和管理，但作為安全監(jiān)理人員，不可能對每一個工程的每一部分進行全面的監(jiān)控， 只能進行部分抽檢。因此工程開工前應盡早督促施工單位進行安全教育，成立施工單位的安全自檢系統(tǒng)，要求施工中的每一道工序必須由施工單位按安全監(jiān)理規(guī)定的程序提供自檢報告和報表。施工單位的自檢人員對保證安全施工起著重要的作用，因此要施工單位的自檢人員有良好的、全面的安全知識和職業(yè)道德。安全監(jiān)理人員必須在工程實施過程中隨時對施工單位自檢人員的工作進行抽檢，掌握安全情況，檢查工作質量。 g、施工單位的安全設施和設備在進入現場前（如吊籃、漏電開關、安全網等）的檢驗。安全監(jiān)理人員應詳細了解承包單位的安全設施供應情況，避免不符 合要求的安全設施進入施工現場，造成工傷事故。 施工階段的安全監(jiān)理 a、檢查承建商的安全措施落實情況，針對施工中的不安全因素與安全中的薄弱環(huán)節(jié)進行研究并提出措施，并督促承建商整改，審查特殊機械和特殊工種的操作人員的資格證、上崗證。 b、巡視檢查施工現場和承建商的安全管理內業(yè)資料，并將檢查的結果記錄在月報中，發(fā)現安全隱患及時制止，并擬發(fā)《安全隱患通知單》，情況記錄在監(jiān)理日記中，定期上報現場安全文明施工情況。 c、必須加強對季節(jié)性施工、大型垂直運輸設備拆、裝、基坑支護及地下工程、專業(yè)特種工程安裝、鋼結構 制安、主體工程施工、腳手架和模板系統(tǒng)等關鍵環(huán)節(jié) 的安全檢查 ，實行旁站安全監(jiān)理，嚴格落實安全生產和文明施工責任制，確保安全生產保證體系的有效運行，做到班前有交底、班中有檢查和班后有記錄，使安全隱患消失在萌芽狀態(tài)，確保工程安全工作的萬無一失。 金源國際廣場 項目 節(jié)能監(jiān)理細則 珠海經濟特區(qū)建設監(jiān)理有限公司 金源國際廣場 監(jiān)理 項目部 25 d、每周監(jiān)理例會上通報安全監(jiān)理情況。對施工現場存在安全問題整改不及時或不合格的，向承建商發(fā)整改通知單 并及時報告建設單位。 e、檢查承建商的現場安全文明施工情況，并提出獎罰意見。 F、每月監(jiān)理月報中編寫安全與文明專欄并報有關部門。 g、完成其他與安全監(jiān)理有關的工作。 珠海 經濟特區(qū)建設監(jiān)理有限公司 金源國際廣場 項目部