【正文】 珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 金源國(guó)際廣場(chǎng) 監(jiān)理 項(xiàng)目部 3 2 本工程建筑節(jié)能分部工程的特點(diǎn)、難點(diǎn) 、施工特點(diǎn)、難點(diǎn) ： 本工程外墻墻體主要材料 為 頁(yè)巖燒結(jié)盲孔多孔磚 ，它的 平均傳熱系數(shù)Km:(w2/), 平均熱惰性指標(biāo) DM： ， 外、內(nèi)墻保溫材料（材料名稱：無機(jī)保溫砂漿）的導(dǎo)熱系數(shù)（限值λ≤ W/）。 、門窗節(jié)能設(shè)計(jì)要求：門為 L100 及 YG70、 L50F 系列鋁合金框 料，雙面鋼化中空玻璃。金源國(guó)際廣場(chǎng) 項(xiàng)目 節(jié)能監(jiān)理細(xì)則 珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 金源國(guó)際廣場(chǎng) 監(jiān)理 項(xiàng)目部 1 目錄 建筑節(jié)能分部工程概況 ———————————————— 2 本工程特點(diǎn)、難點(diǎn) —————————————————— 3 監(jiān)理工作依據(jù) ———————————————————— 4 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) ———————————————————— 5 監(jiān)理工作流程 ———————————————————— 6 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 —————————————— 9 監(jiān)理工作方法及措施 ————————————————— 18 金源國(guó)際廣場(chǎng) 項(xiàng)目 節(jié)能監(jiān)理細(xì)則 珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 金源國(guó)際廣場(chǎng) 監(jiān)理 項(xiàng)目部 2 1 建筑節(jié)能分部工程概況 工程概況 ： 、 參建單位： 建設(shè)單位：珠海 橫琴金源國(guó)際環(huán)球?qū)崢I(yè)有限 公司 設(shè)計(jì)單位：北京森磊源建筑規(guī)劃設(shè)計(jì) 有限公司 勘察單位： 湖南核工業(yè)巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位： 湖南航天建筑工程有限公司 承包范圍： 商業(yè)樓 共 1 棟；總建筑面積： 。窗采用 L50F 系列鋁合金框料，其固定窗扇采用雙面鋼化夾膠玻璃、開啟扇采用雙面鋼化中空玻璃。 根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用保溫砂漿與隔熱反射涂料相結(jié)合 。 ：門為 L100 及 YG70、 L50F 系列鋁合金框料，雙面鋼化中空玻璃。保溫材料堆放要注意防潮，防止破壞和污染。 本工程《監(jiān)理規(guī)劃》。 本工程建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批劃分及主要驗(yàn)收內(nèi)容如下： 表 序號(hào) 分項(xiàng) 分項(xiàng) 工程 檢驗(yàn)批劃分 主要驗(yàn)收內(nèi)容 1 墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程 保溫砂漿 內(nèi) 墻面 按層劃分 ，外墻涂料 按東 、 西墻劃分 。墻體節(jié)能工程施工前按照設(shè)計(jì)和施工方案的要求對(duì)基層進(jìn)行處理，處理后的基層經(jīng)工程驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到合格質(zhì)量，應(yīng)符合保溫層施工方案的要求。檢驗(yàn)方法是：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢驗(yàn)方法是：對(duì)照設(shè)計(jì)核查施工方案和保溫砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。檢驗(yàn)方法是：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢驗(yàn)方法是：對(duì)照施工方案觀察檢查。門窗的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格尺寸、開啟形式及開啟方向、材料品種、加工質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范的要求，各種附件配套齊全，并具有產(chǎn)品出廠合格證。門窗安裝前，彈出門窗安裝位置線，并 按設(shè)計(jì)要求檢查洞口尺寸，與設(shè)計(jì)不符合時(shí)應(yīng)予以糾正。 d、 門窗框、拼樘料與墻體的連接固定：門窗框、拼樘料與墻體的連接固定應(yīng)符合下列規(guī)定。 g、 五金配件安裝：五金配件應(yīng)齊全，保證其安裝牢固、位置正確、使用靈活。屋面平均傳熱系數(shù) Km： (w2/m． k)，平均熱惰性指標(biāo) DM： 。 、施工控制要點(diǎn) a) 基層應(yīng)平整、干凈、干燥； b) 擠塑板的鋪貼方式采用干鋪； c) 擠塑板不應(yīng)破碎、缺棱角，鋪設(shè)時(shí)遇有缺棱掉角、破碎不齊的，應(yīng)鋸平拼接使用。 、 成品保護(hù) a) 已施工擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施， 在未做好保護(hù)層以金源國(guó)際廣場(chǎng) 項(xiàng)目 節(jié)能監(jiān)理細(xì)則 珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 金源國(guó)際廣場(chǎng) 監(jiān)理 項(xiàng)目部 14 前，不得穿帶釘鞋出入室內(nèi)，以免破壞保溫層。 a) 照明光源、燈具及附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)要對(duì)下列技術(shù)性能進(jìn)行核查，質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 。 表 3 照明設(shè)備諧波含量的限值 諧波次數(shù)（ n） 基波頻率下輸入電流百分比數(shù)表示的最大允許諧波電流（ %） 2 2 3 30*? 注 金源國(guó)際廣場(chǎng) 項(xiàng)目 節(jié)能監(jiān)理細(xì)則 珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 金源國(guó)際廣場(chǎng) 監(jiān)理 項(xiàng)目部 15 5 10 7 7 9 5 11≤ n≤ 39（僅有奇次諧波） 3 注： ? 是電路功率因數(shù)。 表 4 不同標(biāo)稱截面的電纜、電線每芯導(dǎo)體最大電阻值 標(biāo)稱截面（ mm2） 20℃時(shí)導(dǎo)體最大電阻（ ? /km） 園銅導(dǎo)體（不鍍金屬） 4 6 10 16 25 35 50 70 95 120 150 金源國(guó)際廣場(chǎng) 項(xiàng)目 節(jié)能監(jiān)理細(xì)則 珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 金源國(guó)際廣場(chǎng) 監(jiān)理 項(xiàng)目部 16 185 240 300 檢驗(yàn)方法：進(jìn)場(chǎng)時(shí)抽樣送檢，驗(yàn)收時(shí)核查檢驗(yàn)報(bào)告。 ②三相電壓不平衡度允許值為 2%，短時(shí)不得超過 4%。檢驗(yàn)方法 :在無外界光源的情況下，檢測(cè)被測(cè)區(qū)域內(nèi)平均照度和功率密度。 m） 1 M8 ~ 2 M10 ~ 3 M12 ~ 4 M14 ~ 5 M16 ~ 6 M18 ~ 7 M20 ~ 金源國(guó)際廣場(chǎng) 項(xiàng)目 節(jié)能監(jiān)理細(xì)則 珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司 金源國(guó)際廣場(chǎng) 監(jiān)理 項(xiàng)目部 17 8 M24 ~ 交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型敷設(shè)，且不得形成閉合鐵磁回路。 、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收 ： 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分 項(xiàng) 工程所用進(jìn)場(chǎng)材料和半成品、成品及設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容有： ?；⒅楸厣皾{；網(wǎng)格布；隔熱反射涂料；中空鋼化玻璃，聚苯擠塑板；節(jié)能燈具等 。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。 d 建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查 意見。 d 有無 建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。 g 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 3)、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作 a 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。產(chǎn)生上述質(zhì)量問題的原因主要有以下 3 個(gè)方面：①未按施工規(guī)范要求嚴(yán)格進(jìn)行分層抹灰；②前后兩次抹灰的時(shí)間間隔太短；③保溫材料與砌體之間的連接錨筋剛度太小，抹灰層的重量容易形成集中趨勢(shì)，這對(duì)首層 抹灰的初期收容裂縫會(huì)起到加劇作用，甚至?xí)斐蓹M向貫通的 重力裂縫。 防治措施：①嚴(yán)把施工操作質(zhì)量，加強(qiáng)質(zhì)量技術(shù)交底，認(rèn)真按照操作規(guī)程操作。 2）、鋁合金門窗立口不正 防治措施：①安裝鋁合金門窗框前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，在洞口上彈出立口上彈出立口的安裝線，照線立口。③在磚墻上錨固時(shí)，應(yīng)用沖擊鉆在墻上鉆孔，塞入直徑不小于 8mm 的金屬或塑料脹管，再擰進(jìn)木螺釘進(jìn)行固定。 5）、鋁合金窗扇推拉不靈活 防治措施：①在窗框四周與洞口墻體的縫隙間采用柔性連接，以防止鋁合金窗框受擠壓變形。 7）、鋁合金窗滲漏水 防治措施：①在窗楣上作滴水槽、滴水線；在窗臺(tái)上做出向外的流水余坡，坡度不小于 10%。②玻璃膠條下料時(shí)要留出 2%的余量，作為膠條收縮的儲(chǔ)備。⑤安裝玻璃膠條前，在玻璃槽四角端部 20mm 范圍內(nèi)均勻注入玻璃膠。 ： 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的問題監(jiān)理及時(shí) 組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)、工地例會(huì)、專題會(huì)議等 進(jìn)行解決 。 b、調(diào)查可能導(dǎo)致意外傷害事故的其它原因。當(dāng)掌握這些可能導(dǎo)致工傷事故的因素后，就可以合理地研究制定監(jiān)理方案和細(xì)則。