【正文】 樓板和采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水系統(tǒng)等建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查、檢測。主要檢查內(nèi)容有：是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求；已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師在檢查中應(yīng)形成《監(jiān)理工程師檢查記錄表》。對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用照相、攝影等手段予以記錄。對施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自變更設(shè)計(jì)行為和降低建筑節(jié)能材料、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行為無法制止時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，仍無法制止時(shí)應(yīng)報(bào)告政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（六）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)對施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。（七）對于建設(shè)單位提出的有關(guān)建筑節(jié)能的工程變更，總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進(jìn)行了工程變更的申報(bào)和審查。對建設(shè)單位擅自變更設(shè)計(jì)或暗示施工單位降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行為，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻，仍無法制止時(shí)應(yīng)報(bào)告政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)。三、竣工驗(yàn)收階段的建筑節(jié)能管理要點(diǎn)（一）審查施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。（二）協(xié)助業(yè)主組織建筑節(jié)能工程預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促施工單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。（三）編制質(zhì)量評估報(bào)告，在監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告中必須涵蓋執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況，提出是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的明確意見。（四）參加節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收，簽署建筑節(jié)能工程竣工驗(yàn)收意見。A．建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個(gè)分部工程，見下表《建筑節(jié)能分部、子分部、分項(xiàng)工程表》。其子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批應(yīng)按照下列規(guī)定劃分和驗(yàn)收：建筑節(jié)能分部工程的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分，應(yīng)與《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定一致。當(dāng)上述規(guī)范未明確時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況確定， 當(dāng)建筑節(jié)能驗(yàn)收內(nèi)容包含在相關(guān)分部工程時(shí)，應(yīng)按已劃分的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按規(guī)范對有關(guān)節(jié)能的項(xiàng)目獨(dú)立驗(yàn)收，做出節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收記錄并單獨(dú)組卷。當(dāng)建筑節(jié)能驗(yàn)收內(nèi)容未包含在相關(guān)分部工程時(shí)，應(yīng)按照節(jié)能規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。B．建筑節(jié)能工程的各檢驗(yàn)批，其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：各檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)有90％以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；各檢驗(yàn)批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分 序號分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層。2門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施。3屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層。4地面節(jié)能工程基層；保溫層；保護(hù)層；面層。5采暖節(jié)能工程散熱器；設(shè)備、閥門與儀表；保溫材料；熱力入口裝置；調(diào)試。6通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程風(fēng)機(jī)、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備；空調(diào)末端設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試。7空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及其管網(wǎng)節(jié)能工程冷、熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調(diào)試。8配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試。9監(jiān)測與控制節(jié)能工程冷、熱源、空調(diào)水的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計(jì)量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)。C．建筑節(jié)能工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。D．建筑節(jié)能工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持，會同參與工程建設(shè)各方共同進(jìn)行。其驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300的規(guī)定。建筑節(jié)能工程的驗(yàn)收資料應(yīng)列入建筑工程驗(yàn)收資料中。（五）協(xié)助業(yè)主和督促施工單位完成《建筑節(jié)能專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收備案表》。第五章 室外配套及園林綠化工程監(jiān)理控制要點(diǎn)一、室外排水管網(wǎng)質(zhì)量控制要點(diǎn)室外排水管的材質(zhì)、規(guī)格要符合設(shè)計(jì)要求。 室外排水管道一般采用塑料管、混凝土管、鋼筋混凝土管。排水管的安裝位置、高度、和玻度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。室外排水管的最小管徑、最小坡度可采用下表：生活排水管道最小管徑、最小坡度排水管道溝的開挖深度、寬度、邊坡要符合設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)。挖溝時(shí)不允許破壞溝底原狀土，人工挖土留出10cm，機(jī)械挖土留出20~30cm厚的余土，在找平時(shí)再挖掉。若施工不慎，溝底原狀土結(jié)構(gòu)破壞時(shí)，用原土夯實(shí)平整。如設(shè)計(jì)要求要做墊層的應(yīng)檢查墊層的厚度、質(zhì)量、坡度是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。管道的接口要嚴(yán)密，連接方法要正確，承插排水管和管件的承口，應(yīng)與水流方向相反。塑料排水管采用粘接連接，應(yīng)先將管口清理干凈，涂抹粘合劑應(yīng)薄而均勻，粘接口插入的深度要足夠；粘接牢固、嚴(yán)密無孔隙。1混凝土管或鋼筋混凝土管采用抹帶連接，抹帶前應(yīng)將管口外壁鑿毛、掃凈，當(dāng)管徑小于或等于500m時(shí)抹帶可一次完成；當(dāng)管徑大于500mm時(shí)，應(yīng)分2次抹成，抹帶不得有裂紋。1排水管檢查井的規(guī)格、深度、井蓋的標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在通車的地方井蓋用重型井蓋，不通車的地方用輕型井蓋，井蓋應(yīng)有標(biāo)志。1檢查井的施工質(zhì)量要符合要求，井內(nèi)要按規(guī)定設(shè)置爬梯，底板強(qiáng)度要符合設(shè)計(jì)要求，砌筑和抹灰符合要求。1排水檢查井、化糞池的底及進(jìn)、出水管的標(biāo)高，必須符合設(shè)計(jì)要求。1排水管在管道隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)排水檢查井分段試驗(yàn)，試驗(yàn)水頭應(yīng)以試驗(yàn)段上游管頂加1m，時(shí)間不少于30min。二、室外給水管質(zhì)量控制要點(diǎn)室外生活給水管其管材和管件應(yīng)選用同一廠家的配套產(chǎn)品。管道的安裝形式、位置、高度和坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。管道的埋深必須符合設(shè)計(jì)要求，管頂?shù)母餐谅裆畈坏眯∮?00mm，穿越道路部位的埋深不得小于700mm。管道接口法蘭、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋在土壤中，鍍鋅鋼管、鑄鐵管直接埋在泥土中必須要按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行防腐處理。管道的閥門、水表的安裝方向和位置要正確。給水管道與排水管道之間的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，其垂直間距在500mm以內(nèi)時(shí)，給水管管徑小于或等于200mm，；管徑大于200mm，不得小于3m。給水管敷設(shè)完后要進(jìn)行水壓試驗(yàn)。管材為鋼管、鑄鐵管時(shí)，然后降至工作壓力進(jìn)行檢查，壓力應(yīng)保持不變、不滲漏。管材為塑料管時(shí)，試驗(yàn)壓力下、然后降至工作壓力進(jìn)行檢查，壓力應(yīng)保持不變、不滲漏。給水管在試壓合格后，必須要進(jìn)行管道沖洗，生活用水管在沖洗后還要按要求進(jìn)行消毒，滿足飲用水衛(wèi)生要求。三、園林綠化工程物料要求所用材料，除符合圖紙的要求外，尚須符合下列規(guī)定：、綠化土方應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，且不含有鹽、堿及垃圾等對植物生長有害的物質(zhì)。、用于植物生長和養(yǎng)護(hù)的水，應(yīng)不含有任何有害植物生長的酸、堿、鹽等物質(zhì)。、綠化植物除符合設(shè)計(jì)規(guī)定外，應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ⑴喬木①生長健壯、樹冠開展，樹枝根系發(fā)育正常，根系茁壯，無病蟲害。②不得有直徑為2cm以上的未愈合的傷痕和截枝。⑵灌木①高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。②所有灌木應(yīng)是生長健壯，并且有本地區(qū)的生長特性。⑶草皮、草籽、花草草本植物應(yīng)是耐旱力強(qiáng)，容易生長、蔓面大，根部發(fā)達(dá)，莖低矮，多年生的特性，花草應(yīng)有觀賞價(jià)值。場地準(zhǔn)備、土質(zhì)為使草坪植物有良好的生長基礎(chǔ)，使其生長良好并保持較長時(shí)間的景觀壽命，種植草坪植物的土壤必須為壤土類，粘土類和沙土類必須進(jìn)行改良。如果土壤貧瘠，必須通過增施有機(jī)肥進(jìn)行改良，以達(dá)到壤土的顆粒組成標(biāo)準(zhǔn)。種植土層必須與地下土層連接，以保持土壤的毛管上下貫通，保持液體、氣體的上下連貫。、土層厚度在缺少表土或厚度不足的表土層上種植植物時(shí)，應(yīng)撒鋪經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的土壤，使土壤厚度達(dá)到植物生長所必須的最低土層厚度。 、土地的平整、耕翻⑴雜草、雜物的清除：為避免草坪建成后雜草生長而影響草坪純度和景觀效果，植草前必須徹底消滅雜草。可鏟除雜草并深挖草根或用“草甘磷”等滅生性的內(nèi)吸傳導(dǎo)型除草劑消滅雜草，“草甘磷”，使用2周后可開始植草。同時(shí)，必須將瓦塊、石礫、建筑垃圾及雜物全部清出場地外。⑵換土：在耕翻過程中，若發(fā)現(xiàn)土質(zhì)不符合要求，則必須換填合格種植土。換土后應(yīng)壓實(shí)，使密實(shí)度達(dá)80%以上，以免因沉降產(chǎn)生坑洼和高低不平。⑶整平、施基肥及耕翻：在清除了雜草、雜物及壓實(shí)后的地面應(yīng)進(jìn)行鏟高填低的平整。平整要順地形和周圍環(huán)境，整成龜背形、斜坡形等，%，邊緣要低于路面或道牙35cm，表面平整，無坑洼。平整后撒施基肥。如用堆漚蘑茹肥、堆漚木屑等，必須加3%的過磷酸鈣和4%的尿素進(jìn)行堆漚后使用；用量宜控制在10m3左右。施肥后應(yīng)進(jìn)行1次約30cm深的耕翻，使肥與土充分混勻，做到肥土相融，起到既提高土壤養(yǎng)分，又使土壤疏松、通氣良好的作用。、對于不良地質(zhì)的處理，施工前應(yīng)提出處理方案報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可施工。苗木種植工藝流程圖放樣定位樹穴開挖喬木栽植穴土改良施工準(zhǔn)備計(jì)劃進(jìn)苗疏枝修剪包干束冠苗木起挖小苗包裝土球包扎合格性檢查合格性檢查合格性檢查合格性檢查支撐綁扎裝卸運(yùn)輸苗木管養(yǎng)灌木栽植草花種植草皮鋪設(shè)現(xiàn)場清理竣工驗(yàn)收草皮種植的施工方法鋪種⑴鋪種規(guī)格：根據(jù)設(shè)計(jì)選用合適的草皮。草皮尺寸根據(jù)運(yùn)輸方法及操作而定，草皮一般有以下幾種規(guī)格：45cm45cm、60cm30cm、30cm12cm等，也可成毯狀卷起成捆，草皮的厚度為35cm：種子布一般寬度為1m，長度依實(shí)而定。⑵鋪種方法：采用無縫鋪種、有縫鋪種或方格型花紋鋪種。無縫鋪種要求草皮或種子布緊連，不留縫隙，相互錯縫。有縫鋪種要求各塊草皮或種子布相互間留有l(wèi)2cm寬度的縫進(jìn)行鋪種。方格型花紋鋪種要求相鄰草皮間留有與草皮面積相當(dāng)?shù)姆礁瘢瑥亩纬苫y狀草皮。鋪種后必須淋透水，然后壓平；種子布鋪種后，要求面上覆上約1cm厚的壤土或細(xì)沙，并淋透水。5灌木種植的施工方法、定點(diǎn)：應(yīng)以圖紙為準(zhǔn)，每隔5株訂一木樁作為定點(diǎn)和種植的依據(jù)。定點(diǎn)時(shí)如遇電桿、管道、變壓器等障礙物必須躲開。、種植溝：宜開溝種植，溝槽的大小依土球規(guī)格及根和情況而定。、防意外：開溝前應(yīng)向有關(guān)部門了解施工地點(diǎn)的地下管線埋設(shè)情況；開溝時(shí)要小心，發(fā)現(xiàn)電纜、管道等必須停止操作，及時(shí)找有關(guān)部門配合解決。、清除瓦礫、堆放基肥：開溝后，發(fā)現(xiàn)瓦礫多或土差，必須清除瓦礫垃圾、換新土。根據(jù)土質(zhì)情況和植物生長特點(diǎn)施加基肥，如用堆漚蘑菇肥或木屑。蘑菇肥或木屑必須用3%的過磷酸鈣加上4%的尿素進(jìn)行堆漚后方可使用?；时仨毰c泥土充分拌勻，其施用量按表62《樹木基肥施用量表》的標(biāo)準(zhǔn)。表62 樹木基肥施用量表土球直徑cm102030405060708090100110120基肥量（kg）10203050658090100150180220250、灌木的種植：起苗：①選苗：要求冠幅完整、勻稱，合規(guī)格；土球完整，無破裂或松散，無病蟲害。特殊形態(tài)苗木要符合設(shè)計(jì)要求。②起苗時(shí)間：起苗時(shí)間宜選在苗木休眠期，并保證栽植時(shí)間與起苗時(shí)間緊密配合，做到隨起隨栽。③起苗方法：起苗前13天應(yīng)當(dāng)淋水使泥土松軟，起苗要保證苗木根系完整。裸根起苗應(yīng)盡量多保留根系并留宿土；若掘出后不能及時(shí)運(yùn)走栽植，應(yīng)進(jìn)行假植。帶土球苗木起苗應(yīng)根據(jù)氣候及土壤條件決定土球規(guī)格，土球應(yīng)嚴(yán)密包裝，打緊草繩，確保土球不松散、底部不漏土。、苗木修剪、運(yùn)輸及假植①苗木修剪：灌木種植前，應(yīng)對進(jìn)行修剪。修剪時(shí)應(yīng)遵循各種植物自然形態(tài)的特點(diǎn)和生物學(xué)特性，在保持基本形態(tài)下剪去陰枝、病弱枝、徒長枝、重疊或過密的枝條，并適當(dāng)剪摘去部分葉片。對于斷根、劈裂根、病蟲根和過長的根，也應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)修剪。剪口均應(yīng)平而光滑，并及時(shí)涂抹防腐劑以防過分蒸發(fā)、干旱及病蟲害。②苗木運(yùn)輸：苗木的裝車、運(yùn)輸、卸車等各項(xiàng)工序，應(yīng)保證灌木的根系、土球完好，不應(yīng)折斷樹枝擦傷苗皮或誤傷根系。③苗木假植：苗木運(yùn)到種植現(xiàn)場，若不能及時(shí)種植，應(yīng)進(jìn)行假植。裸根苗木可平放地面，覆土或蓋濕草； 2m、將苗木排放整齊，逐層覆土。帶土球苗木應(yīng)盡量集中，將其直立，將土球墊穩(wěn)，周圍用土培好。若假植時(shí)間過長，則應(yīng)適量澆水，保持土壤濕潤，同時(shí)注意防治病蟲害。、灌木的栽植①回填底部植土：拌有基肥的土為底部植土，在接觸根部的地方應(yīng)鋪放一層沒有拌肥的干凈植土，使溝深與土球高度相符。②排放苗木：將苗木排放到溝內(nèi)，土球較小的苗木應(yīng)拆除包裝材料再放入溝內(nèi)；土球較大的苗木，宜先排放溝內(nèi)，把生長姿勢好的一面朝外豎直看齊后墊上固定土球，再剪除包裝材料。③填土插實(shí)：填入好土至樹穴的一半時(shí)，用木棍將土球四周的松土插實(shí)，然后繼續(xù)用土填滿種植溝并插實(shí)。④淋定根水：栽植后，必須在當(dāng)天對灌木淋透定根水。喬木種植的施工方法、點(diǎn)放線：①坐標(biāo)定點(diǎn)法根據(jù)植物配置的疏密度先按一定的比例在設(shè)計(jì)圖及現(xiàn)場分別打好方格；在圖上用足量出樹木在某方格的縱橫坐標(biāo)尺寸，再按此位置用皮尺量在現(xiàn)場相應(yīng)的方格內(nèi)。②儀器測放法用經(jīng)緯儀或小平板儀根據(jù)地上原有基點(diǎn)或建筑物、道路將樹群或孤植樹依照設(shè)計(jì)圖上的位置依次定出位置。③目測法對于設(shè)計(jì)圖上沒固定點(diǎn)的喬、灌木，如樹群、灌木叢等可用上述兩種方法劃出栽植范圍，其中每株樹的位置和排列可根據(jù)設(shè)計(jì)要求在所