【導讀】閘北區(qū)大寧路街道411街坊26丘地塊商住辦綜合項目。幕墻工程監(jiān)理實施細則。工程概況和專業(yè)特點。監(jiān)理工作依據(jù)和驗收規(guī)定。監(jiān)理工作的控制要點及目標值。安全文明施工管理及應急預案。常見質量問題及其預防措施。旁站監(jiān)理內容、方法和要求?，F(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式。根據(jù)《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20xx劃分建筑工程分部，分項工程和檢驗批：

　　

【正文】 防雷接地要求的預埋件，錨筋必須與主體結構的接地鋼筋綁扎或焊接在一起，其搭接長度應符合《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB 50057 的規(guī)定。 5 安裝連接件前應清理預埋件，使埋板露出金屬面。 偏位的預埋件應按下列要求處理： 1 偏差過大不滿足設計要求的預埋件應廢棄。原設計位置應補后置埋件。 2 采用焊接工藝連接的后置埋件，應符合本規(guī)范 條規(guī) 定。 3 后置埋件鉆孔時，應避開主體結構的鋼筋，鉆孔深度應滿足后置埋件的有效長度，并清理鉆孔。 幕墻立柱安裝要求： 1 立柱與主體結構每個連接節(jié)點的角碼應兩邊固定。 2 立柱安裝軸線偏差應不大于 2mm。 3 相鄰兩根立柱安裝標高偏差應不大于 3mm，同層立柱的最大標高偏差應不大于 3mm。相鄰兩根立柱固定點的距離偏差應不大于 2mm。 4 立柱就位及調整后應及時緊固。 幕墻橫梁安裝要求： 1 鋁合金橫梁兩端至少有一端不應與立柱固接并留有伸縮間隙，間隙寬度、連接件安裝位置應符 合設計要求，間隙應用墊片或密封膠封堵。鋼橫梁安裝應符合設計要求。 2 橫梁應安裝牢固。橫梁與立柱的連接螺釘或螺栓，每個連接點應不少于 2 個，橫梁為開口型材時宜不少于 3 個。不應采用沉頭、半沉頭螺釘或螺栓。 3 同一根橫梁兩端或相鄰兩根橫梁的水平標高偏差應不大于 1mm。同層標高偏差：當一幅幕墻寬度小于等于 35m 時，應不大于 5mm；當一幅幕墻寬度大于 35m 時，應不大于 7mm。 4 一層高度安裝完成后，應及時進行檢查、校正和固定。 閘北區(qū)大寧路街道 411 街坊 26 丘地塊商住辦綜合 項目 幕墻 工程監(jiān)理實施細則 第 22 頁 共 49 頁 幕墻其他主要附件安裝要求： 1 防火、保溫材料應密實、平整 、牢固，拼接處應封堵。 2 封口處理應符合設計要求。 3 現(xiàn)場焊接或高強螺栓緊固的構件，焊接或緊固后應及時防銹處理。 4 采用鋼構架的開放式幕墻，其鋼構件不應暴露在防水層之外。 5 幕墻安裝時用的臨時襯墊、固定材料，應在構件緊固后拆除。 玻璃安裝要求： 1 安裝前玻璃表面應清潔處理。 2 玻璃四周的橡膠條安裝應符合 《建筑幕墻工程技術規(guī)程》 DGJ085620xx第 條規(guī)定。 3 鍍膜玻璃鍍膜面的朝向應符合設計要求。 金屬板、石板安裝要求： 1 金屬板、石 板安裝時，上下、左右的偏差應不大于 ，色差顯著的板塊應剔除。 2 倒掛石板掛件應采用雙螺栓固定。 3 石板表面嵌縫應采用專用密封膠或聚氨脂密封膠。 鋁合金裝飾構件的安裝，應順直平整、接縫均勻，表面無色差。 硅酮建筑密封膠施工要求： 1 注膠時空氣濕度應符合設計要求和產品要求，注膠前應使注膠面清潔、干燥。夜晚或雨天不應注膠。 2 密封膠厚度應大于 ，寬度宜不小于厚度的 2 倍。槽口較深時，應先填塞聚乙烯發(fā)泡材料，材料規(guī)格尺寸應適當，防止發(fā)泡材料回彈或收縮 。 3 接縫內的硅酮密封膠應與接縫兩側邊緣粘結，不應與接縫底面粘結。 幕墻安裝過程中，應進行淋水試驗。 明框幕墻組件的導氣孔和排水孔設置應符合設計要求，并保持通暢。 明框幕墻安裝時，應控制面板與框料之間的間隙。面板的下邊緣應襯墊 2 塊壓模成型的氯丁橡膠墊塊，墊塊寬度應與槽口寬度相同，厚度不小于 5mm， 每塊長度不小于 100mm。 明框幕墻采用壓板固定時，應符合 《建筑幕墻工程技術規(guī)程》 DGJ085620xx第 條規(guī)定。 明框幕墻采用硅酮密封膠密封處，基層應清潔處理，注膠符合設計要求。 隱框玻璃幕墻的壓板厚度應不小于 5mm， 壓板連接螺釘?shù)墓Q直徑應不小于 5mm。壓板間距應符合設計要求，無設計要求時，間距為 300mm～ 400mm。 金屬板塊采用掛鉤安裝時，應有防脫落措施。 閘北區(qū)大寧路街道 411 街坊 26 丘地塊商住辦綜合 項目 幕墻 工程監(jiān)理實施細則 第 23 頁 共 49 頁 狹條石板與構架連接宜不少于 2 個支承點。 單元式幕墻安裝 單元式幕墻的測量應符合 《建筑幕墻工程技術規(guī)程》 DGJ085620xx第 條的規(guī)定。 單元式幕墻的預埋件安裝應符合 《建筑幕墻工程技術規(guī)程》 DGJ085620xx第 條的規(guī)定。 單元式幕墻預埋件的偏位處理方法應符合 《建筑幕墻工程技術規(guī)程》 DGJ085620xx第 條的規(guī)定。 連接件安裝偏差應符合表 的規(guī)定。 單元板塊按順序編號。在搬運和吊裝過程中應有保護措施，防止板塊擠壓碰撞。 板塊堆放應按編號順序先出后進， 堆放平穩(wěn)，不應疊層堆放。 板塊吊裝宜選用定型機具，非定型吊裝機具應經(jīng)檢測機構檢測合格。 單元板塊嚴禁超重吊裝。雨、雪、霧和風力 5 級及以上天氣不得吊裝。吊裝應有防碰撞防墜落措施。 板塊就位后，應及時校正固定。板塊未固定前，吊具不得撤卸。 同層排水的單元式幕墻，單元板塊安裝固定后，應按規(guī)定進行盛水試驗，及時處理滲漏現(xiàn)象。 施工中暫停安裝時，對插槽口等部位應采取保護措施。 全玻璃幕墻安裝 （本工 程無玻璃幕墻，本條不適用） 全玻璃幕墻安裝前，應清潔鑲嵌槽；中途暫停施工時，槽口應采取保護措施。 玻璃采用機械吸盤安裝時，應采取必要的安全措施。 全玻璃幕墻安裝過程中，應及時檢測和調整面板、玻璃肋的水平度和垂直度。 閘北區(qū)大寧路街道 411 街坊 26 丘地塊商住辦綜合 項目 幕墻 工程監(jiān)理實施細則 第 24 頁 共 49 頁 一塊玻璃上的吊夾具應位于同一結構體上。 吊掛玻璃安裝要求： 1 玻璃吊夾具與夾板配合緊密不松動，夾具不得與玻璃直接接觸。 2 吊夾具與主體結構掛點連接牢固，吊點受力應均衡。 3 吊掛玻璃底部構造應 符合本規(guī)范第 條規(guī)定。 點支承玻璃幕墻安裝 （本工程無玻璃幕墻，本條不適用） 點支承玻璃幕墻支承結構的安裝要求： 1 支承結構安裝過程中，組裝、焊接和涂裝修補等，應符合相關標準的規(guī)定。 2 大型支承結構構件應進行吊裝設計，并應試吊。 3 支承結構安裝就位，經(jīng)調整后應及時緊固定位，并進行隱蔽工程驗收。 拉桿、拉索施加預拉力的要求： 1 拉桿、拉索應按設計要求施加預拉力，設置預拉力調節(jié)裝置并測定預拉力。 2 張拉前必須全面檢查構件、錨具等，簽發(fā)張 拉通知單，明確具體要求。 3 實際施加的預拉力值應計入施工溫度對拉桿、拉索的影響。 4 在張拉過程中，應分次、分批對稱張拉，隨時調整預拉力，并做好張拉紀錄。 點支承結構構件的安裝應符合表 的規(guī)定。 點支承幕墻玻璃與金屬連接件不得直接接觸，應有橡膠墊片。 玻璃幕墻大面應平整，膠縫橫平豎直、寬度均勻。 工程驗收 質量控制要點 一般規(guī)定 建筑幕墻工程應進行材料進場驗收、施工中間驗收 及竣工驗收。施工過程中應及時建立技術檔案。 工程驗收前幕墻表面應清洗干凈。 幕墻工程驗收應進行技術資料復核、現(xiàn)場觀感檢查和實物抽樣檢驗。 現(xiàn)場檢驗時，應按下列規(guī)定劃分檢驗批，每幅建筑幕墻均應檢驗。 1 相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程，每 500 m2～ 1000m2 應劃分為一個檢驗批，不足 500m2 也應為一個檢驗批。每個檢驗批每 100m2 應至少抽查一處，每處不得小于 10m2。 2 同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應分別劃分檢驗 批。 3 對于異型或有特殊要求的幕墻，檢驗批應根據(jù)幕墻的結構、工藝特點及幕墻工程的規(guī)模劃分，宜由監(jiān)理單位、建設單位和施工單位協(xié)商確定。 閘北區(qū)大寧路街道 411 街坊 26 丘地塊商住辦綜合 項目 幕墻 工程監(jiān)理實施細則 第 25 頁 共 49 頁 幕墻工程驗收除符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210 的規(guī)定。 進場驗收 建筑幕墻工程在材料和構配件進場驗收時應檢查下列文件資料： 1 建筑幕墻工程所用各種材料、五金配件、構件及組件的產品合格證書、性能檢測報 告和復驗報告等。 2 建筑幕墻工程（包括隱框、半隱框中空玻璃合片 ）所用硅酮結構膠的認定證書和抽 查合格證明，進口硅酮膠的商檢證，國家指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離粘結 性試驗報告，雙組分硅酮結構膠的混勻性試驗、拉斷試驗記錄，注膠養(yǎng)護環(huán)境溫度、濕度記 錄，石材用密封膠的耐污染性試驗報告，槽式埋件、后置埋件和背栓的抗拉、抗剪承載力性 能試驗報告，金屬板材表面氟碳樹脂涂層的物理性能試驗報告等。 建筑幕墻工程應對下列材料及其性能指標進行進場復驗： 1 復合板的剝離強度。 2 石材的彎曲強度、設計要求的耐凍融性。 3 硅酮膠的邵氏硬度、標準狀態(tài)拉 伸粘結強度、相容性試驗；石材用結構膠的粘結強度；石材用密封膠的污染性。 幕墻工程的各類材料、產品、構件及組件進場時應按質量要求驗收，并做驗收記錄。 中間驗收 幕墻施工過程中，應及時進行階段性質量驗收，并填寫驗收記錄。 隱蔽工程驗收： 1 幕墻及金屬屋面應對每個節(jié)點按下列項目進行隱蔽工程驗收： 閘北區(qū)大寧路街道 411 街坊 26 丘地塊商住辦綜合 項目 幕墻 工程監(jiān)理實施細則 第 26 頁 共 49 頁 注：本工程無采光頂及金屬屋面，上表中該項在本工程不適用。 2 光伏幕墻還應對電氣管線敷設等進行隱蔽工程驗收。 （注：本工程無 光伏幕墻 ，本條在本工程不適 閘北區(qū)大寧路街道 411 街坊 26 丘地塊商住辦綜合 項目 幕墻 工程監(jiān)理實施細則 第 27 頁 共 49 頁 用。） 竣工驗收 工程竣工驗收時，除檢查 《建筑幕墻工程技術規(guī)程》 DGJ085620xx第 和 節(jié)規(guī)定的技術資料外，還應檢查下列技 術資料： 1 通過審查的施工圖、結構計算書、設計變更和建筑設計單位對幕墻工程設計的確認意見及其它設計文件。 2 隱蔽工程驗收記錄。 3 防雷裝置測試記錄。 4 幕墻的抗風壓性能、氣密性能、水密性能、平面內變形性能檢測報告及其他設計要求的性能檢測報告。 5 幕墻構件和組件的加工制作記錄，幕墻安 裝施工記錄。 6 張拉桿索體系預拉力張拉記錄。 7 現(xiàn)場淋水、盛水試驗記錄。 8 抗爆檢測試驗報告。 9 光伏系統(tǒng)的檢測報告，聯(lián)合調試記錄，電流、電壓檢測記錄。 （本工程不適用） 10 其他質量保證資料。 幕墻工程觀感檢查要求： 1 幕墻外露型材、裝飾條及遮陽裝置的規(guī)格、造型符合設計要求，橫平豎直，無毛刺、傷痕和污垢。 2 幕墻的膠縫、接縫均勻，橫平豎直。密封膠灌注密實、連續(xù)，表面光滑無污染。橡膠條鑲嵌密實平整。 3 幕墻型材、面板鍍膜無脫落現(xiàn)象，顏色均勻。 4 幕墻無滲漏現(xiàn)象。 5 變形縫處理外觀效果一致，符合設計要求。 6 金屬板材表面平整潔凈，距幕墻面 3m 處觀察無可覺察的變形、波紋、局部凹陷和明顯色差等缺陷。 7 面板表面無凹坑、缺角、裂紋、斑痕、損傷和污跡。 8 開啟扇配件應齊全，安裝牢固，關閉嚴密，啟閉靈活。開啟形式、方向、角度、距離符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。 9 滴水線、流水坡度符合設計要求，滴水線寬窄均勻、光滑順直。 10 光伏幕墻的帶電警示標識應醒目。 （本工程不適用） 閘北區(qū)大寧路街道 411 街坊 26 丘地塊商住辦綜合 項目 幕墻 工程監(jiān)理實施細則 第 28 頁 共 49 頁 抽樣檢驗應滿足下列要求： 1 明框幕墻鋁合金框架安裝應符合表 規(guī) 定。 2 隱框幕墻安裝應符合表 規(guī)定。 閘北區(qū)大寧路街道 411 街坊 26 丘地塊商住辦綜合 項目 幕墻 工程監(jiān)理實施細則 第 29 頁 共 49 頁 3 單元式幕墻安裝應符合表 規(guī)定。 閘北區(qū)大寧路街道 411 街坊 26 丘地塊商住辦綜合 項目 幕墻 工程監(jiān)理實施細則 第 30 頁 共 49 頁 4 全玻璃幕墻安裝應符合表 規(guī)定。 5 點支承結構構件安裝應符合表 規(guī)定。 閘北區(qū)大寧路街道 411 街坊 26 丘地塊商住辦綜合 項目 幕墻 工程監(jiān)理實施細則 第 31 頁 共 49 頁 6 點支承玻璃幕墻面板安裝應符合表 規(guī)定。 7 金屬幕墻安裝應符合表 規(guī)定。 閘北區(qū)大寧路街道 411 街坊 26 丘地塊商住辦綜合 項目 幕墻 工程監(jiān)理實施細則 第