【正文】
的。根據(jù)單位產(chǎn)品人工工時和每小時人工成本數(shù)據(jù)來自我們調(diào)查的重慶地區(qū)的工資水平。表82 直接人工預(yù)算 單位:萬元 第一年第二年第三年第四年第五年人員工資12131313合計12131313我們編制的制造費(fèi)用預(yù)算的內(nèi)容主要包含了農(nóng)家樂的主要主要制造費(fèi)用支出,其中包括折舊費(fèi)的支出、水電費(fèi)、農(nóng)具的維修費(fèi)、各部門和分公司管理人員的工資、化肥以及、化肥等等。表83 制造費(fèi)用預(yù)算 單位:萬元 第一年第二年第三年第四年第五年水、電費(fèi)農(nóng)具用品維修費(fèi)化肥合計4. 固定資產(chǎn) 表84 固定資產(chǎn) 單位:萬元固定資產(chǎn)期初第一年第二年第三年第四年第五年辦公樓2辦公設(shè)備1合計3九 風(fēng)險預(yù)測與控制(一)原材料風(fēng)險及解決方案由于許多種子應(yīng)對自然災(zāi)害的能力弱,如有遇到季節(jié)性天氣狀況,我們無法及時滿足客戶需求的問題。我們將采取下列三種方案來應(yīng)對種子供應(yīng)短缺的風(fēng)險:一、我們會選擇與多家農(nóng)戶合作,以防不時之需;二、我們自己也可以嘗試種植蔬菜,作為原材料的內(nèi)部來源。(二)市場不確定風(fēng)險及解決方案市場的不確定將是我們面臨的最大的風(fēng)險,由于我們開啟的是一個新的服務(wù)行業(yè),可能面臨服務(wù)推出后無人問津,無法打開市場,造成銷路不暢。例外由于夏天能種植的蔬菜多,且天氣溫暖適合人們?nèi)ソ紖^(qū)田地游玩,冬天天氣寒冷蔬菜不易養(yǎng)殖,人們不樂于出去游玩,我們農(nóng)家樂將面臨淡旺季的問題,夏季游客劇增,冬季生意慘淡。為此我們將會加大營銷力度,積極采取各種策略,提高市場的占有率及滲透力。如:聯(lián)系報社、電視臺記者,以現(xiàn)實(shí)版開心農(nóng)場為焦點(diǎn)吸引記者報道,變被動宣傳為主動宣傳,擴(kuò)大市場知名度。此外也可以舉辦一些活動,如連同學(xué)校策劃小學(xué)生免費(fèi)游園活動,舉辦兒童繪畫攝影比賽,小孩子如果覺得有意思,就會要求父母繼續(xù)帶他們來,從而給我們帶來巨大的客源。此外,還可發(fā)放一些免費(fèi)使用券,組織白領(lǐng)等參觀農(nóng)場,體驗種菜和摘菜活動。針對淡旺季問題我們會適當(dāng)提高旺季服務(wù)價格,使顧客在現(xiàn)有經(jīng)營規(guī)模的可控范圍內(nèi),以優(yōu)良的服務(wù),穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)顧客群,使這些顧客成為忠實(shí)顧客。適當(dāng)降低淡季服務(wù)價格,推出適合冬季娛樂的服務(wù)項目,擴(kuò)大經(jīng)營范圍。(三)生產(chǎn)不確定風(fēng)險及解決方案農(nóng)作物受天氣變化、自然災(zāi)害影響很大,天氣變化和自然災(zāi)害的發(fā)生又不是人能控制的,因此我們種植的農(nóng)作物可能成活率,達(dá)不到預(yù)期效果。對于生產(chǎn)的不確定,我們農(nóng)家樂決定采取以下三種方式來應(yīng)對,一、聘請當(dāng)?shù)亟?jīng)驗豐富的農(nóng)民,運(yùn)用科學(xué)的耕種方法進(jìn)行耕種;二、關(guān)注氣候的變化,提早作好各種預(yù)防準(zhǔn)備,將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)運(yùn)用到農(nóng)場中。(四)競爭風(fēng)險及解決方案我們的經(jīng)營業(yè)務(wù)有一部分與傳統(tǒng)的農(nóng)家樂類似,因此在成立初期我們面臨的一個最大的競爭對手就是普通農(nóng)家樂,另外由于服務(wù)行業(yè)進(jìn)入無壁壘,我們綠色基地農(nóng)家樂成立不久后如果業(yè)績好有前景也會面臨后進(jìn)的模仿者的競爭。2. 解決方案我們立足點(diǎn)是綠色基地摘菜和種菜,另外提高服務(wù)質(zhì)量,始終保持高品質(zhì)的業(yè)務(wù)水平,立足現(xiàn)有客戶群,爭取潛在客戶群,擴(kuò)大市場份額。最重要的是積極聽取客戶的意見和建議,根據(jù)客戶的需求及時增加服務(wù)內(nèi)容,最大限度的滿足客戶的需求。(五)政策風(fēng)險與解決方案租農(nóng)民土地從事商業(yè)活動雖然現(xiàn)在在政策允許的范圍內(nèi),但國家可能隨時調(diào)整政策而造成農(nóng)家樂無法繼續(xù)運(yùn)營。我們農(nóng)家樂會及時關(guān)注國家的各項政策,根據(jù)政策的變動隨時調(diào)整自己的經(jīng)營范圍和策略。搞好與地方政府的關(guān)系,通過帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展及提供就業(yè)崗位取得民心,得到當(dāng)?shù)馗鞑块T的支持。附錄關(guān)于農(nóng)家樂的問卷調(diào)查隨著人們收入水平的不斷提高,休閑旅游越來越成為人們一種時尚的選擇!農(nóng)家樂作為一種環(huán)保的生態(tài)休閑旅游項目已經(jīng)成為都市人遠(yuǎn)離城市喧囂,親近自然的首選。針對大學(xué)城的上班族、學(xué)生都有許多空閑的時間,又想找一個放松自己,解除工作中的壓力和疲憊地方的需求,為了了解人們對于農(nóng)家樂的態(tài)度,所以特做此調(diào)查,感謝您在百忙之中抽出寶貴的時間填寫問卷,謝謝!1. 您的職業(yè)是( )A 政府部門人員 B 高校老師 C 企業(yè)上班族 D 學(xué)生 E 其他( )A 18歲以下 B 2535歲 C 3555歲 D 55歲以上()A 1次 B 2次 C 3次 E 4次? A平常日 B周末 C節(jié)假日 D較長假期,您希望前去的農(nóng)家樂有多遠(yuǎn)?A 半個小時車程 B 一個小時車程 C 兩個小時車程 D 更多?A 專車接送 B 坐公交車 C徒步 D 騎單車,認(rèn)為合理的個人費(fèi)用是多少?A 30元左右 B 60元左右 C 100元左右 D 100元以上?(多選)A 燒烤 B 觀光 C KTV D 餐飲 E打球 F 棋牌G 影視 H 住宿 I親自種菜、摘菜、炒菜的地方 ?A 朋友 B家人 C 同事 D 同學(xué) E其他?A 自己購買食材帶去 B 農(nóng)家樂提供 C 自己親手采摘 D 其他?A 體驗自己做菜的樂趣 B 增加同學(xué)、朋友之間的感情 C 放松身心,享受生活 D 體驗農(nóng)村生活 E 體驗種菜、摘菜的樂趣 F 其他12. 您希望農(nóng)家樂能增加哪些項目?或者是有了哪些項目可以吸引您?