買受人通知期間的性質(zhì)、期間的確定及法律后果范本-資料下載頁
2025-07-20 09:31本頁面
【正文】 next] 三、買受人通知的法律后果 如前所述，買受人通知期間的性質(zhì)屬于除斥期間，不得中斷、中止或延長、根據(jù)合同中對期間有無約定的不同情形，買受人在前述應當通知的期間內(nèi)向出賣人通知標的物數(shù)量或質(zhì)量與約定不符的情形。買受人行使檢驗標的物的權(quán)利與履行向出賣人通知的義務產(chǎn)生兩方面的法律后果： 第一，買受人在應當通知的期間內(nèi)履行了向出賣人通知的義務，并且經(jīng)出賣人認可或經(jīng)有關部門的裁決，買受人通知的標的物數(shù)量或質(zhì)量不符的異議成立的，則出賣人應當根據(jù)買受人的要求，按照《合同法》第107條的規(guī)定：“承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”。在實踐中，買受人可以要求出賣人交付替代物、修理、減價賠償?shù)龋绻朔N不符導致無法實現(xiàn)合同目的，還可宣布解除合同?！ 〉诙?，買受人未在應當通知的期間內(nèi)履行通知義務，按照《合同法》第158條的規(guī)定，“視為標的物的數(shù)量或質(zhì)量符合約定”，但“出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定”的除外。顯見，即使出賣人交付的標的物客觀上確實存在數(shù)量或質(zhì)量方面的瑕疵，但因為買受人未在應當通知的期間內(nèi)履行通知義務，出賣人無須因此承擔違約責任，而買受人則喪失了主張其標的物瑕疵的實質(zhì)權(quán)利，即便于訴訟中，也無須再關注標的物是否存在瑕疵，應該“視為標的物的數(shù)量或質(zhì)量符合約定?！?
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