【導讀】雨潤新城工程施工組織設計。第一章編制依據(jù)及說明。雨潤新城S1、S2號樓和幼兒園工程施工圖紙。工程法規(guī)、規(guī)范與文件。建筑施工安全檢查標準。2本工程遵守主要規(guī)范、標準（輔助）?！兜叵路浪こ藤|(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208—20xx. 《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—20xx. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—20xx. 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209—20xx. 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—20xx. 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203—20xx. 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207—20xx. 本工程為徐州雨潤置業(yè)有限公司開發(fā)的雨潤新城臥牛礦經(jīng)適房西側(cè)定銷房。S1#、S2#、幼兒園工程，位于徐州泉山區(qū)史莊村史莊小學北側(cè)，火花農(nóng)貿(mào)市場。本工程由S1#、S2#、幼兒園，共計兩棟商業(yè)及幼兒園組成。2建設單位徐州雨潤置業(yè)有限公司。3設計單位江蘇華晟建筑設計有限公司。7質(zhì)量目標符合國家質(zhì)量驗收標準；合格。杜絕重大傷亡與火災事故，一般事故頻率控制在%以內(nèi)。其職，各負其責，保證工程順利進

　　

【正文】 壓力表 16kg 6 氧氣乙炔表 2 電動試壓泵 5 接地電阻測試儀 2 數(shù)字式萬用表 5 1000V 絕緣電阻搖表 2 300A 鉗型電流表 4 手動電動開槽鋸 4 手電鉆 10 交流電焊機 3 角面磨管機 10 砂輪切割機 4 沖擊電錘 4 水準儀 2 臺鉗 3 分表箱 2 雨潤新城（ S1/S2/幼兒園 ）工程 施工組織設計 40 放線配電盤 2 36 套絲機 2 1T 倒鏈 2 ④電線管敷設超過下列長度時應加中間接線盒。 管線長度每超過 45m 無彎曲時 管線長度每超過 30m 有一個彎時 管線長度每超過 20m 有二個彎時 管線長度每超過 12m 有三個彎時 ⑤水平或垂直敷設的明配管的允許偏差值管線長度在 2m 內(nèi)時，不能大于3mm，但全長不得大于管內(nèi)徑的 1/2。 ⑥電線 管敷設：一層頂板以上樓層均為 PVC 管敷設，接口采用粘接，管口應光滑，粘接要牢固，鋼管在箱盒兩端應用Φ 6 鋼筋跨接焊，鋼制保護管應敲喇叭敷設好的管口用塑料堵實，防止異物進入予埋管，在砼樓板內(nèi)的電氣保護管應避免三管于一點交叉，為密切配合土建，了解土建進度，凡需埋入在混凝土內(nèi)的線管、木磚、螺栓、預留孔及各種箱盒，均應及時埋入。 ⑦消防系統(tǒng)的報警、保護管線應按規(guī)定全部予埋暗敷，不允許明配敷設以確保安全可靠。 ⑧暗裝的電氣箱應及時采用塑料泡沫或破布填實，防止砼漿入箱盒內(nèi)。 配電柜（盤）配電箱的安裝 配電柜有低壓和動 力控制柜，配電箱的動力照明配電箱等，安裝方式有明裝，暗裝，二種，無論明裝，暗裝盤柜內(nèi)的一次、二次回路均應接線正確，牢固可靠，并有規(guī)律地按順序排列，不得任意歪斜交叉。 雨潤新城（ S1/S2/幼兒園 ）工程 施工組織設計 41 a、落地安裝：柜和盤體排列要橫平豎直，盤體應垂直（垂直誤差不大于 2mm），柜（盤）表面油漆應做到無損傷，基礎安裝符合規(guī)定。 b、掛墻式或嵌入式安裝：箱體應固定牢固保持平直標高統(tǒng)一，進出線位置準確，暗裝箱面應保證與墻面平行，不許凹陷凸出墻面確保美觀，配電箱距地一般為 。 電纜導線敷設： a、電纜導線敷設便于檢查、更換、中間連接和分支連接 均采用熔焊、壓接和搪錫并作絕緣測試符合安全規(guī)定要求。 b、穿入管內(nèi)的導線必須符合電壓等級，線徑大小等設計要求，絕緣電阻符合要求，穿線時應按先主線后支線的方式進行。 c、穿線管內(nèi)和線槽內(nèi)的導線額定電壓不低于 500V，導線總截面應不大于管口截面的 40%，不大于線槽截面的 80%，穿導線前應將管內(nèi)線槽內(nèi)的雜物污水清除干凈。 d、不同系統(tǒng)，不同回路不同電壓的導線嚴禁穿在同一根保護管內(nèi)，導線在管內(nèi)嚴禁接頭。 e、設備接地線使用多股銅芯線，接地線專用。 f、燈具安裝前應擦拭干凈，鑲?cè)胧綗艟邞浜隙窝b修，設備調(diào)試轉(zhuǎn)動需照 明提前安裝。 h、防雷接地系統(tǒng)：防雷接地引下線應隨土建主體施工進行將柱內(nèi)主筋焊連，屋面避雷網(wǎng)在女兒墻施工后安裝，但要配合女兒墻施工埋設支架，注意將伸出屋面的金屬與避雷網(wǎng)連接及陽光棚的接地，要求焊接長度、焊面滿足防雷接地的要求。 雨潤新城（ S1/S2/幼兒園 ）工程 施工組織設計 42 g、工程弱電方面有有線電視、電話、電腦布線系統(tǒng)，水電表遠程計量系統(tǒng)等配管及橋架安裝與強電要求相同，安裝操作要點如下： （ 1）強弱電保護不能要同一個盒內(nèi)，應各自成為獨立的管線系統(tǒng)，亦不能共用同一條沒用金屬隔開的線槽。 （ 2）電視線、電話的接線具有方向性，接線時先剝開電線的外絕緣屏，然后 將屏蔽折回緊繞在保護層上，再用壓螺母壓緊蔽線，將中心高頻線順時針方向繞在輸出或輸入點上，并壓緊，穿線時避免打斷和打圈，中心導線與屏蔽線不可短接。 （ 3）所有導線，控制電纜的端頭一定要編號掛牌，并以備后查。 第九章 工程重點、難點部位施工技術保證措施 第一節(jié) 工程重點、難點部位 基礎施工中的原體觀測 基礎混凝土的抗裂 施工與不均勻沉降的預防工作 鋁合金鋼窗的預埋件布設 建筑工程的綜合管理與文明施工 專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)管理 第二節(jié) 工程重點、難點施工技術措施 針對上述重 點、難點，在施工準備上高度重視，周密制訂針對措施，工程實施中精心組織、科學管理，以確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 基礎土方施工時，由專業(yè)技術人員組建測量小組，對工程周邊原有建筑雨潤新城（ S1/S2/幼兒園 ）工程 施工組織設計 43 和基坑護坡原體上設置各種監(jiān)測點，組成監(jiān)控系統(tǒng)，實施信息化監(jiān)控。 基礎混凝土施工成立現(xiàn)場指揮辦公室，在施工技術、質(zhì)量與檢測、生產(chǎn)調(diào)度、安保維修、物資與后勤等方面預先周密計劃，確保施工連續(xù)，砼質(zhì)量穩(wěn)定可靠，振搗密實到位，保濕保溫養(yǎng)護，施工控溫主要從配合比上（選用低水化熱水泥，降低其用量）、降低澆筑溫度（現(xiàn)場石子冷水沖洗用深井水攪拌砼）、 推遲水化熱峰值期（摻磨細粉煤灰和緩凝劑）、使用微膨水泥（利用其補償收縮、減少溫度應力）、自然散熱（薄層澆筑、循序漸進）、表面養(yǎng)護等方面控制。 為了最大限度地降低建筑物的不均勻沉降，采用如下措施： a、嚴格地基驗槽與基坑處理，土方挖至設計標高后及時設置集水井，專人抽水，確保地基的干燥，同時及時驗槽，確?；淄临|(zhì)符合設計要求，并及時澆筑砼墊層，防止地基回彈，嚴防坑底土體遭受雨水侵蝕。 b、沉降觀測信息化施工，及時繪制沉降曲線圖，作為施工安排的依據(jù)； 本工程混凝土施工中難度大且易產(chǎn)生裂縫，擬采用如下措施： a、優(yōu) 化配合比設計：選用中國水泥廠 普硅水泥，質(zhì)量穩(wěn)定，活性高，大于 67MPA；石子選用南京湯山 5— 25MM 連續(xù)級配碎石，針片狀粒含量不大于 5%，含泥量不大于 1%；砂采用三元門場江砂，細度模數(shù)在 — 之間，含泥量不大于 2%，摻合料選用南京熱電廠 I 級磨細粉煤灰代替部分水泥，以減少水泥水化熱，改善混凝土的和易性和可泵性；外加劑采用江蘇省建科院研制的 JM— Ⅲ高效微膨減少劑。 b、控制入模溫度：根據(jù)進行計劃與季節(jié)溫度，控制混凝土入模溫度 35度，骨料白天采用冷水沖洗，必要時采用深井水攪拌，以降低骨料溫度。 雨潤新城（ S1/S2/幼兒園 ）工程 施工組織設計 44 針對工程規(guī)模大，文明施工要求高，綜合管理難的特點，挑選優(yōu)秀項目經(jīng)理，組建強有力的項目班子，實行管理。詳見本組織設計第三章。 針對專業(yè)施工隊伍多的特點，實現(xiàn)土建總承建負責制，成立專門的協(xié)調(diào)辦公室，負責多方協(xié)調(diào)管理，具體措施詳見本組織設計第十四章。 第十章 工期計劃 第一節(jié) 工期計劃安排 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)情況、現(xiàn)場施工條件及擬投入的施工實力、機械設備、周轉(zhuǎn)材料和在保證質(zhì)量的前提下，快速施工的成熟經(jīng)驗，在施工中各工序必須緊密結(jié)合，及時穿插，其分階段控制計劃如下： 基礎工程計劃 15 天，主體工程計劃 30 天，收尾工程 5 天。 主體工程完成后，邀請建設單位、市質(zhì)量監(jiān)督局等有關部門對其進行驗收，達到質(zhì)量標準后，即進行裝修工程，設備安裝及土建工程同時進行，共25 天。 第二節(jié) 工期計劃控制措施 實行項目經(jīng)理負責制行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項基本職能。 以工程總進度計劃為主線，以階段里程碑計劃為控制點，細化進度計劃，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保階段控制點，以各控制點?？傔M度。 對施工過程實行動態(tài)管理，根據(jù)不同施工工期預先制定設備使用計劃、勞動力使計劃、材料進場計劃，提前準 備，及時組織、調(diào)整，加強協(xié)調(diào)。 在施工中抓主導工序，找關鍵矛盾，合理安排施工程序，利用空間進行雨潤新城（ S1/S2/幼兒園 ）工程 施工組織設計 45 結(jié)構(gòu)、裝飾、設備安裝等的交叉流水作業(yè)，保證階段控制點的實現(xiàn)。 建立每周生產(chǎn)例會制度，認真檢查上一次例會確定的任務完成情況，布置本周工作，分析影響進度計劃的因素，及時采取補救措施，保證總計劃的完成。 提前做好季節(jié)施工的準備工作，采取切實可行的季節(jié)性施工技術措施，保證工程進度計劃的落實。 加強每一分部分項工程質(zhì)量控制驗收、做到一次成優(yōu)，嚴把成品和半成品質(zhì)量，減少損壞及返工，使進度計劃不受影響。 按照 計劃安排，提前與業(yè)主、監(jiān)理、主管部門溝通，及時做好分部分項及分階段驗收工作，以便下道工序及時進行。 對建設單位指定的專業(yè)分包隊伍積極予以配合，提供方便，指定專人加強協(xié)調(diào)，監(jiān)督檢查，使工程施工協(xié)調(diào)有序，達到施工計劃實施的預期目標。 10 加強定額管理，采取經(jīng)濟措施，提高勞動效率，促進任務計劃完成，保證工期計劃的落實。 第十一章 安全生產(chǎn)保證措施 第一節(jié) 安全保障措施 以“建筑安裝工程安全技術規(guī)程”，“徐州市建筑業(yè)施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定”和“施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)十項措施”等各項安全管理規(guī)章制度為準繩，實 施安全生產(chǎn)管理。杜絕“三違”現(xiàn)象，做到“誰負責生產(chǎn)誰負責安全”。安全生產(chǎn)是關系工程能否順利進行的關鍵，是保障勞動者生命的大事，直接涉及廣大職工切身利益，因此在工程施工中應認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針。 雨潤新城（ S1/S2/幼兒園 ）工程 施工組織設計 46 （ 1）成立以項目經(jīng)理為組長，專職安全員為副組長，各專業(yè)班組長為組員的巡回安全生產(chǎn)小組，并制定安全管理的獎罰條例。 （ 2）建立完善的安全生產(chǎn)管理體系 （ 3）建立每周一班前一小時的安全活動制度，各班級設一位兼職安全員，配合班組長進行活動，使安全生產(chǎn)意識深入人心，每周活動要記錄，定期或不定期地進行安 全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。 （ 4）建立完善的安全獎懲制度和各級安全生產(chǎn)責任制，從項目部經(jīng)理部逐級簽字書面“安全責任書”，使每個人都對安全生產(chǎn)負責，并把安全生產(chǎn)同經(jīng)濟利益掛鉤。 （ 5）建立項目特殊工種臺帳，設專人負責安全資料收集管理工作。 （ 6）現(xiàn)場布置大幅安全標語，凡“四口”、“臨邊”、機械等關鍵部位設立安全標志牌，經(jīng)常開展安全宣傳教育工作。 （ 7）新工人進場應做好三級安全教育，堅持特殊工種持證上崗制度，堅持事故的三不放過原則。 （ 8）腳手架、井架操作業(yè)時，頭戴安全帽，腳穿軟底鞋、系好安全帶，不得站在鋼管或毛竹上作業(yè) ，要配備站立板。 工程項目經(jīng)理 施工班組 專職安全組 技術、機電、保衛(wèi) 雨潤新城（ S1/S2/幼兒園 ）工程 施工組織設計 47 （ 9）工具、材料要放好，不得在高處將物件碰落，防止傷人，高空作業(yè)時，下方要設人看護和圍護、防止行人誤入。工作時需要一步一清，自下而上順序進行。 （ 10）本工程外腳手架部分采用雙排鋼管全封閉腳手，所有材質(zhì)要求及搭設標準必須符合建筑安全工程施工技術操作規(guī)程規(guī)定，腳手架必須高于作業(yè)面 腳手架剪刀撐及連墻桿必須符合標準。 11）保持通道暢通，以便適應緊急情況時的需要。 （ 12）施工現(xiàn)場臨街周邊圍墻外涂白灰。 （ 13）洞臨邊必須設置醒目的安全警告牌并按國家標準進行安全防護。 （ 14） 施工現(xiàn)場用電及電線架設，電箱設置等均執(zhí)行國家標準。 （ 15）起重作業(yè)必須遵守操作規(guī)程，必須有人指揮，遵守“十不吊”規(guī)定，機械拆裝必須有方案，纜風繩必須符合要求。 第二節(jié) 機電安全 （ 1）現(xiàn)場設施用電管理負責人，負責各類型機電設備的管理（包括用電許可證的發(fā)放）和對進入工地的電氣操作人員進行技術交底，并檢查監(jiān)督工地用電安全。 （ 2）電氣操作人員必須遵守有關操作規(guī)程，并嚴格執(zhí)行交接班記錄制度。 （ 3）現(xiàn)場用電必須動力、照明分開，所有用電設備均應安裝觸電保護器，并接地良好，總配電間應有門鎖及安全標志、絕緣防護 設備等。 （ 4）現(xiàn)場電線必須用管線或架空鋪設，配電箱，開關箱應采用鐵板制作，并確保其堅固可靠的保護接地，不準采用木質(zhì)配電箱及開關箱。 （ 5）所有機械設備使用時應遵守操作規(guī)程，并做到專人操作，專人保養(yǎng)、雨潤新城（ S1/S2/幼兒園 ）工程 施工組織設計 48 檢修、嚴禁違章操作。高度設備必須設置避雷接地系統(tǒng)。 第三節(jié) 消防系統(tǒng) （ 1）利用蓄水池作為消防供水源，并使池中保持足夠的出水量，設兩臺消防高壓水泵（平時一臺用來樓層養(yǎng)護），同時經(jīng)常進行檢查，保證其隨時能正常運轉(zhuǎn)，此外，兩臺泵需設專用供電線路。 （ 2）施工用水立管 2 寸，每層設 12 個龍頭，此外進入裝修階段后 ，應在每層樓梯口設一組檢查合格的滅火器，并保持至少一條緊急通道的暢通，以備發(fā)生意外事件，人員好疏散。 （ 3）電焊施工，應注意用鐵板等方法托接火花，并嚴禁在易燃物品處操作，乙炔、氧氣瓶應按規(guī)定的安全距離放置。 （ 4）各通道口處設安全防火標志，尤其應注意木工房及油料庫，并制定防火制度，