房屋買賣不辦過戶也有效范本-資料下載頁(yè)
2025-07-20 00:56本頁(yè)面
【正文】 關(guān)手續(xù)，特別是賣方當(dāng)事人在此環(huán)節(jié)居于主導(dǎo)地位，因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)，賣方需要提供與原產(chǎn)權(quán)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如原產(chǎn)權(quán)是否屬于共有，其他共有或受益人對(duì)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)所出具的手續(xù)等。因此，賣方更應(yīng)該主動(dòng)配合，對(duì)于產(chǎn)權(quán)及時(shí)變更和轉(zhuǎn)移具有重要作用。《合同法》第135條規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。此規(guī)定也說明賣方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中負(fù)有積極的主要義務(wù)。（王淇）
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