【正文】 占地面積 46667m2 總占地面積 m2，一期占地面積 19542 m2總建筑面積 84112m2 總建筑面積 178。，一期建筑面積 45020 m178。地上建筑面積 76661m2 地上建筑面積 2，一期地上建筑面積 45020 m178。5地下建筑面積 7451 m2 地下建筑面積 m178。，一期地下建筑面積 0 m178。6 容積率 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查，一期項(xiàng)目容積率為 7 綠化率 % 綠化面積為 200㎡。8 建筑密度 % 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查，一期項(xiàng)目建筑密度為 %。9 總投資 16000 萬元 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查，一期項(xiàng)目投資 7000萬元10 環(huán)保投資 430 萬元 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查，一期項(xiàng)目環(huán)保投資 338 萬元22 / 46實(shí)際調(diào)查結(jié)果是：本項(xiàng)目在布局上實(shí)行人車分流，人行出入口設(shè)在科技路和海源北路的交匯處，車行出入口設(shè)在臨科技路一側(cè)，建筑物之間采用綠化帶分隔。成品藥品轉(zhuǎn)運(yùn)庫布置在距離云南瑞升科技有限公司較近的東面；在建研發(fā)大樓和健康檢測(cè)中心布置在臨科技路的西面；在建行政辦公大樓布置在中部；會(huì)議中心和中水處理站布置在南面；南面為道路廣場(chǎng)和景觀綠化帶。 選址可行性分析與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)調(diào)查 選址可行性分析本項(xiàng)目主要從事科研管理工作，選址于昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，東面為云南瑞升科技有限公司；西面是科技路；北面為云南創(chuàng)立生物制藥集團(tuán)股份有限公司；南面是新運(yùn)糧河和海源北路，100m 處為傲云峰小區(qū)。項(xiàng)目周邊除傲云峰小區(qū)和新運(yùn)糧河外，無其他環(huán)境敏感點(diǎn)。經(jīng)昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)審查，符合進(jìn)區(qū)條件，項(xiàng)目選址可行。 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)表 112 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表保護(hù)目標(biāo) 與本項(xiàng)目的位置 距離 保護(hù)級(jí)別 影響對(duì)象傲云峰小區(qū) 南面 100m《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)傲云峰小區(qū)約 600戶住戶，15001600 人。傲云峰小區(qū) 南面 100m《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962022） 2 類標(biāo)準(zhǔn)傲云峰小區(qū)約 600戶住戶，15001600 人。新運(yùn)糧河項(xiàng)目段 南面 40m《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB38382022）IV 類水體新運(yùn)糧河項(xiàng)目段水質(zhì) 經(jīng)濟(jì)損益調(diào)查 經(jīng)濟(jì)效益調(diào)查 表 113 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)調(diào)查表項(xiàng)目 環(huán) 評(píng) 預(yù) 計(jì)（萬元） 調(diào)查情況（萬元）總投資 16000 16000一期項(xiàng)目投資 5400 7000一期項(xiàng)目利潤（按年計(jì)） 200 240由上表可以看出，一期項(xiàng)目投資和利潤均高于環(huán)評(píng)預(yù)計(jì)，說明項(xiàng)目建成后為企業(yè)和當(dāng)?shù)貛砹溯^好的經(jīng)濟(jì)效益。23 / 46 社會(huì)效益調(diào)查一期項(xiàng)目主要從事成品藥品轉(zhuǎn)運(yùn)工作，勞動(dòng)定員 300 人。項(xiàng)目的建成帶動(dòng)了當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加了地方稅收，促進(jìn)了地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)解決部分人員的就業(yè)問題，具有較好的社會(huì)效益。 環(huán)境效益調(diào)查實(shí)際環(huán)保投資調(diào)查：表 114 一期項(xiàng)目環(huán)保投資調(diào)查表序號(hào) 項(xiàng)目 環(huán)評(píng)預(yù)計(jì)（萬元） 調(diào)查情況（萬元）1 化糞池及其配套管網(wǎng) 20 252 雨污管網(wǎng) 30 1033 設(shè)備噪聲治理（隔音、降噪） 23 1934 垃圾處理 10 125 綠化 100 56 合計(jì) 183 338備注 由于中水處理站建成但未投入運(yùn)行，本次不將中水處理站納入一期環(huán)保投資。本項(xiàng)目驗(yàn)收調(diào)查小組對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際環(huán)保投資進(jìn)行了調(diào)查，通過采取實(shí)地勘察、收集資料、文件核實(shí)等方法，其調(diào)查結(jié)果如下：一期項(xiàng)目環(huán)評(píng)預(yù)計(jì)投資 183 萬，實(shí)際環(huán)保投資為 338 萬元，比環(huán)評(píng)預(yù)計(jì)的要高。項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)過程中，實(shí)際環(huán)保投資在化糞池及其配套管網(wǎng)、雨污管網(wǎng)、設(shè)備噪聲治理、和垃圾處理的投資上都較環(huán)評(píng)預(yù)計(jì)值要高。一期項(xiàng)目的環(huán)保投資基本得到了落實(shí)，在環(huán)保設(shè)施運(yùn)行正常情況下，對(duì)周圍環(huán)境的影響也較小，因此也將帶來較好的環(huán)境效益。 環(huán)評(píng)對(duì)策措施落實(shí)情況調(diào)查環(huán)評(píng)對(duì)策措施落實(shí)情況調(diào)查表（施工期）序號(hào) 調(diào)查項(xiàng)目 環(huán)評(píng)中提出措施 實(shí)際落實(shí)情況 備注24 / 46混凝土輸送泵及運(yùn)輸車輛清洗處設(shè)置臨時(shí)沉淀池，經(jīng)沉淀后循環(huán)使用或用于灑水降塵。嚴(yán)禁廢水排入市政污水管、雨水管和新運(yùn)糧河。施工單位在混凝土輸送泵及運(yùn)輸車輛清洗處設(shè)置臨時(shí)沉淀池，經(jīng)沉淀后循環(huán)使用或用于灑水降塵。嚴(yán)禁廢水排入市政污水管、雨水管和新運(yùn)糧河。滿足在施工場(chǎng)地四周設(shè)置臨時(shí)集水溝，收集施工現(xiàn)場(chǎng)排放的混凝土養(yǎng)護(hù)水、滲漏水等建筑廢水，經(jīng)沉淀處理后回用于施工過程或?yàn)⑺謮m。在施工場(chǎng)地四周設(shè)置臨時(shí)集水溝，收集施工現(xiàn)場(chǎng)排放的混凝土養(yǎng)護(hù)水、滲漏水等建筑廢水，經(jīng)沉淀處理后回用于施工過程或?yàn)⑺謮m。滿足施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的臨時(shí)集水溝和臨時(shí)沉淀池，須采取防滲漏措施。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的臨時(shí)集水溝和臨時(shí)沉淀池，已做防滲漏措施。 滿足水泥、沙、石料等建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免雨水沖刷污染水體。為避免挖方棄土長期堆置，增加水土流失，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，合理安排挖填方的工作量和工作進(jìn)度，盡可能減少雨季期間的堆置量。針對(duì)水泥、沙、石料等建筑材料，集中堆放并設(shè)置雨棚，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，合理安排挖填方的工作量和工作進(jìn)度，盡可能減少雨季期間的堆置量，防止水土流失。滿足如果施工現(xiàn)場(chǎng)存放油料，必須對(duì)庫房進(jìn)行防滲漏處理，儲(chǔ)存和使用都要采取措施，防止油料泄漏，污染土壤水體，對(duì)各類車輛、設(shè)備使用的燃油、機(jī)油、潤滑油等應(yīng)加強(qiáng)管理，所有廢棄脂類均要集中處理，不得隨意傾倒，更不得任意棄入水體內(nèi)。施工期間，車輛和設(shè)備使用的燃油、機(jī)油、潤滑油等存于暫存間，并對(duì)暫存間做了防滲漏處理。滿足1施工期廢水注意施工期節(jié)約用水，減少廢水的產(chǎn)生，且盡量避免雨季土石方施工，暴雨期間停止施工。施工單位本著節(jié)約用水，充分利用循環(huán)水的原則，減少廢水的排放。另外，項(xiàng)目不在雨天施工，保證施工人員安全。滿足施工單位應(yīng)使用符合環(huán)保要求的施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛作業(yè)，確保尾氣達(dá)標(biāo)排放。施工單位使用了符合環(huán)保要求的施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛作業(yè)，確保尾氣達(dá)標(biāo)排放。滿足施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取覆蓋、固化、灑水等有效措施，做到不泥濘、不揚(yáng)塵。材料存放區(qū)、大模板存放區(qū)必須平整夯實(shí)。施工現(xiàn)場(chǎng)采取了覆蓋、固化、灑水等有效措施，做到不泥濘、不揚(yáng)塵。材料存放區(qū)、大模板存放區(qū)做到了平整夯實(shí)。滿足風(fēng)大時(shí)節(jié)，不得進(jìn)行土方回填、轉(zhuǎn)運(yùn)，以及其他可能產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的施工。施工單位在風(fēng)大時(shí)節(jié)，嚴(yán)禁土方回填、轉(zhuǎn)運(yùn)，以及其他可能產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的施工。滿足2 施工期 廢氣施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)環(huán)保工作，配備相應(yīng)的灑水設(shè)備，及時(shí)灑水，減少揚(yáng)塵污染。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專人負(fù)責(zé)環(huán)保工作，配備相應(yīng)的灑水設(shè)備，及時(shí)灑水，減少揚(yáng)塵污染。滿足25 / 46建筑物體內(nèi)的施工垃圾清運(yùn)，必須采用封閉式垃圾道或封閉式容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁凌空拋撒。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置垃圾桶放置生活垃圾，做到施工垃圾和生活垃圾分類存放。建筑物體內(nèi)的施工垃圾清運(yùn)，采用封閉式垃圾道或封閉式容器吊運(yùn)，不會(huì)出現(xiàn)凌空拋撒。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置垃圾桶放置生活垃圾，并將施工垃圾和生活垃圾分類存放。滿足水泥和其它易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒建筑材料采用土工布覆蓋，使用過程中注意防塵。挖出的土方集中堆放，注意覆蓋。施工時(shí)，水泥和其它易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒建筑材料采用土工布覆蓋。挖出的土方集中堆放，并用篷布覆蓋，防止揚(yáng)塵。滿足運(yùn)輸土方、渣土和施工垃圾的車輛，車廂必須密閉；施工現(xiàn)場(chǎng)出入口處設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，不得將泥沙帶出現(xiàn)場(chǎng)。運(yùn)輸土方、渣土和施工垃圾的車輛，采用密閉車廂；施工現(xiàn)場(chǎng)出入口處設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，防止將泥沙帶出現(xiàn)場(chǎng)。滿足嚴(yán)格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定，選用低噪聲的施工機(jī)械作業(yè)，禁止使用高噪聲的柴油沖擊打樁機(jī)和振動(dòng)較大的打樁機(jī)；采用低噪聲的施工方法，保證建筑施工噪聲符合 GB12523－90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》標(biāo)準(zhǔn)。施工單位選用低噪聲的施工機(jī)械作業(yè)，禁止使用高噪聲的柴油沖擊打樁機(jī)和振動(dòng)較大的打樁機(jī)，并在施工廠界建有圍墻擋板，降低噪聲排放。滿足施工單位應(yīng)在工程開工前十五日，向工程所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱、施工場(chǎng)地和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施情況。施工單位在工程開工前十五日，向工程所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱、施工場(chǎng)地和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施情況。滿足禁止在 12 時(shí)至 14 時(shí)、22 時(shí)至次日 6時(shí)進(jìn)行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進(jìn)行夜間施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前三日持市建設(shè)行政主管部門證明，到所在地的縣（市）環(huán)境保護(hù)行政主管部門登記，并在施工地點(diǎn)以書面形式向附近居民公告。施工單位在 12 時(shí)至 14 時(shí)、22時(shí)至次日 6 時(shí)停止建筑施工作業(yè)，除搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進(jìn)行夜間施工的。施工單位在施工前三日持市建設(shè)行政主管部門證明，到所在地的縣（市）環(huán)境保護(hù)行政主管部門登記，并在施工地點(diǎn)以書面形式向附近居民公告。滿足禁止在 12 時(shí)至 14 時(shí)、18 時(shí)至次日 8時(shí)使用電鉆、電鋸、電刨、沖擊電鉆等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的工具進(jìn)行室內(nèi)裝修等作業(yè)，避免因裝修噪聲引發(fā)擾民糾紛。施工單位在 12 時(shí)至 14 時(shí)、18時(shí)至次日 8 時(shí)停止使用電鉆、電鋸、電刨、沖擊電鉆等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的工具進(jìn)行室內(nèi)裝修等作業(yè)，避免因裝修噪聲引發(fā)擾民糾紛。滿足中考、高考前七日內(nèi)和中考、高考期間，考點(diǎn)周圍 500 米范圍內(nèi)，禁止所有產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)。施工單位在中考、高考前七日內(nèi)和中考、高考期間，考點(diǎn)周圍500 米范圍內(nèi)，停止了所有產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)。滿足3 施工期 噪聲項(xiàng)目施工期間應(yīng)與施工方簽訂環(huán)境管理責(zé)任書，落實(shí)施工期的噪聲防治措施，減輕對(duì)環(huán)境的影響。項(xiàng)目施工期間應(yīng)與施工方簽訂環(huán)境管理責(zé)任書，落實(shí)施工期的噪聲防治措施，減輕對(duì)環(huán)境的影響。滿足26 / 46施工過程中將產(chǎn)噪較大的施工機(jī)械盡量置于西面，盡量遠(yuǎn)離關(guān)心點(diǎn)，并進(jìn)行隔聲及減振處理；使用商品混凝土，科學(xué)合理地安排施工步驟；進(jìn)行物料運(yùn)輸時(shí)合理安排運(yùn)輸時(shí)間，避免在夜間及交通擁擠時(shí)段進(jìn)行；合理安排工期，減短施工時(shí)間；加強(qiáng)施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生。 施工單位將產(chǎn)噪較大的施工機(jī)械盡量置于西面，盡量遠(yuǎn)離關(guān)心點(diǎn)，并進(jìn)行隔聲及減振處理；使用商品混凝土，科學(xué)合理地安排施工步驟；進(jìn)行物料運(yùn)輸時(shí)合理安排運(yùn)輸時(shí)間，避免在夜間及交通擁擠時(shí)段進(jìn)行；合理安排工期，減短施工時(shí)間；加強(qiáng)施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生。滿足基礎(chǔ)施工階段產(chǎn)出的土方，作為填方使用的部分盡快回用，減少堆存時(shí)間；用不完的部分，按照昆明市人民政府令第 58號(hào)《昆明市城市垃圾管理辦法》的規(guī)定，交昆明市城市管理行政主管部門核準(zhǔn)的單位運(yùn)輸處置。施工單位將基礎(chǔ)施工階段產(chǎn)出的土方，作為填方使用的部分盡快回用，減少堆存時(shí)間；用不完的部分，按照昆明市人民政府令第 58號(hào)《昆明市城市垃圾管理辦法》的規(guī)定，交昆明市城市管理行政主管部門核準(zhǔn)的單位運(yùn)輸處置。滿足主體施工階段和裝修施工階段產(chǎn)出的建筑垃圾，分類堆放，可以回收利用的盡可能回收再利用，減少外排量。不能回收利用的，按照昆明市人民政府令第 58 號(hào)《昆明市城市垃圾管理辦法》的規(guī)定，交昆明市城市管理行政主管部門核準(zhǔn)的單位運(yùn)輸處置。主體施工階段和裝修施工階段產(chǎn)出的建筑垃圾，分類堆放，可以回收利用的就回收，不能回收利用的，按照昆明市人民政府令第 58號(hào)《昆明市城市垃圾管理辦法》的規(guī)定，交昆明市城市管理行政主管部門核準(zhǔn)的單位運(yùn)輸處置。滿足施工人員產(chǎn)生的少量生活垃圾，采用垃圾桶收集，交環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處置。施工人員產(chǎn)生的少量生活垃圾，采用垃圾桶收集，并交高新區(qū)環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)處置。滿足4 施工期固體廢棄物 根據(jù)昆明市人民政府令第 58 號(hào)《昆明市城市垃圾管理辦法》第十九條規(guī)定：施工單位不得將建筑垃圾交給個(gè)人或者未經(jīng)核準(zhǔn)從事建筑垃圾運(yùn)輸?shù)膯挝贿\(yùn)輸。項(xiàng)目產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)委托核準(zhǔn)從事建筑垃圾運(yùn)輸?shù)膯挝贿M(jìn)行清運(yùn)，其處置執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部 139 號(hào)令《城市建筑垃圾管理規(guī)定》，按“誰產(chǎn)生、誰承當(dāng)處置責(zé)任”的原則，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處置；處置前應(yīng)向高新區(qū)環(huán)衛(wèi)部門提出申請(qǐng)，獲核準(zhǔn)后方可處置。建設(shè)垃圾的運(yùn)輸必須交由經(jīng)核準(zhǔn)的從事建筑垃圾運(yùn)輸?shù)膯挝贿\(yùn)輸，運(yùn)輸車輛應(yīng)進(jìn)行封閉，以免建筑垃圾散失污染環(huán)境和影響市容市貌，并按規(guī)定的運(yùn)輸線路、時(shí)間運(yùn)輸。已按要求實(shí)施。 滿足27 / 46環(huán)評(píng)對(duì)策措施落實(shí)情況調(diào)查表（運(yùn)營期）序號(hào) 調(diào)查項(xiàng)目 環(huán)評(píng)中提出措施 實(shí)際落實(shí)情況 備注中水處理站委托具有污水治理工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503362022）要求，位置設(shè)在靠近海源北路市政管道接入點(diǎn)的地方，與各建筑物之間用綠化帶隔離，及時(shí)清運(yùn)剩余污泥，保持設(shè)施和場(chǎng)地內(nèi)外清潔干凈，出水水質(zhì)經(jīng)監(jiān)測(cè)達(dá)標(biāo)后才能