【正文】 竊外賣醫(yī)療固廢，造成不良后果的；因管理不到位造成員工死亡事故等，甲方有權中止與乙方的保潔合同，所造成的一切后果由乙方承擔法律責任和經濟賠償。　　乙方管理不到位，造成群發(fā)性事件，嚴重影響醫(yī)院名譽的，甲方有權中止與乙方的保潔合同?！　“l(fā)生重大突發(fā)應急事件，乙方要無條件服從醫(yī)院的統(tǒng)一調配，違者甲方有權中止與乙方的保潔合同。　　第五章管理服務范圍及要求　　　　一、本次招標保潔區(qū)域基本情況　　xx市中心醫(yī)院建筑物有：醫(yī)技病房樓、住院二號樓、門急診樓、行政樓、科教樓、學生/專家公寓、高壓氧治療中心、屋頂平臺、地下室等。室外大區(qū)塊有：道路、綠化帶、停車場、球場等?！　《?、服務標準和規(guī)范　　本招標文件成文時，下列標準和規(guī)范均有效。所有標準和規(guī)范都會被修訂，投標人應達到下列標準和規(guī)范最新版本的要求。　?。?）達到國家衛(wèi)生城市、國家園林城市對醫(yī)院衛(wèi)生保潔工作的考核標準；　　（2）省衛(wèi)生強市、省綠化醫(yī)院對醫(yī)院衛(wèi)生保潔工作的考核標準；　?。?）達到創(chuàng)三甲醫(yī)院的衛(wèi)生標準；　?。?）達到xx市衛(wèi)生局的有關衛(wèi)生標準的規(guī)定；　?。?）達到xx市中心醫(yī)院衛(wèi)生考核評分滿意度達到90%以上?！　〔少徣苏J可的其它規(guī)定?！　⊥稑巳俗袷夭幌抻谝陨蠘藴始耙?guī)定時,應向采購人及時解釋清楚?！　∪①|量目標　　達到《xx市中心醫(yī)院衛(wèi)生管理制度考核》評分標準90分以上；　　達到xx市文明衛(wèi)生單位的要求；　　達到創(chuàng)三級甲類醫(yī)院的衛(wèi)生標準；（3）扶手、病房寢具、辦公家具：每天清潔一次、即時保潔。無灰塵、無污漬。　?。?）煙灰筒、廢紙筒、垃圾筒：每天清潔一次、即時保潔。無污漬、痰漬、煙灰　?。?）懸掛牌：每兩周清抹四次、無漬。　?。?）室外標識牌：每兩周清抹一次、無漬。保持清潔、明亮，無污垢。　?。?）室內標識，導向牌：每天保潔、無漬。保持清潔、明亮，無污垢?！　。?）天花板、燈珊：每兩周清除蜘蛛網及灰塵一次：每年大清潔一次，無塵積、蜘蛛網?！　。?）玻璃窗、門：每天保潔，每兩周清潔一次；無塵積，無污漬。　?。?0）電梯轎箱、按鈕：每天保潔，無污漬、不銹鋼亮麗、地面清潔、轎箱內空氣清新無異味?！　。?1）大、小便器、洗手盆：每天清潔劑清洗干凈并放樟腦丸，每月用消毒水清潔消毒二次。無臭、無污垢、保持瓷器潔凈如新?！　。?2）洗手間隔斷板：每天保潔，每周用清潔劑洗抹一次、保持干凈，無污漬、無字跡。　?。?3）垃圾桶：每天清倒垃圾、清潔表面，無溢出、無臭味。　?。?4）外墻：每天清理一次，無非法張貼印刷?！　。?5）燈罩：每兩周干布清抹一次，無灰塵、蛛絲?！　。?6）開水間：無積水，地面干凈，電源不空開?！　。?7）垃圾房：每天清潔消毒，垃圾房上鎖、配合環(huán)衛(wèi)部門清運垃圾。無溢出、蚊蠅集聚、臭氣現(xiàn)象。　?。?8）大會議室、多功能廳、階梯教室：地面、主席臺、座席、幕布保潔；保潔、場地清掃應在會前二小時完成?！　。?9）天臺、平臺：每周保潔二次，無雜物，表面干凈?！　。?0）不定期項目：清掃積水、積雪、積泥，清理亂堆放物品、亂張貼、臨時產生的垃圾。　?。?1）其它沒有明列及不可預見的項目：符合相關的衛(wèi)生、環(huán)境標準?！　。?2）詳見業(yè)主制訂的保潔考核標準?！　∑摺⑷藛T要求　　人員素質的一般要求：　?。?）有正常的勞動技能，年齡要求：1860歲之間　?。?）有上崗證和合格證的健康證明（一年一次體檢，費用由中標方負責）。無傳染病或衛(wèi)生部門規(guī)定服務業(yè)限制的其它疾病?！　。?）遵紀守法，無劣跡，職業(yè)道德良好?！　“恕⑦M場驗收　　服務組織實施計劃遞交；　　項目負責人、服務人員、物力資源到位；　　規(guī)章制度、服務質量標準、服務規(guī)范、獎罰管理條例齊全；　　計算機管理的各種檔案基本信息輸入完畢；　　員工著裝規(guī)范，佩帶有相片胸卡，持證上崗；　　辦公環(huán)境整潔，通訊工具完備，維修配件、工具齊全，擺放整齊；　　公開服務標準、公開監(jiān)督電話。　　九、合同簽訂后所需的資料　　（1）保潔服務企業(yè)保潔項目時應該向業(yè)主提供保潔服務方案、內部管理制度、服務細則、人力物力配置計劃書等?！　。?）企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人代表、本區(qū)域保潔服務負責人身份證復印件。　?。?）業(yè)主需要的其它文件?！　　〉诹律虅找蟆　≌f明　　《中華人民共和國合同法》；　　、投標文件、技術澄清及詢標承諾的所有內容是構成合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。當文件有矛盾之處，以時間后者為準；　　；　　應提供的伴隨服務及責任及實力：　　、內部管理規(guī)章制度、人員配置及物品配置方案書?！　?。　　，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗。在辦理承接手續(xù)時，建設單位應當向保潔企業(yè)移交下列資料：　　（1） 物品保潔的保潔方法、安全資料、注意事項等資料；　　（2） 保潔區(qū)域的基本情況介紹、上下班時間安排等資料；　?。?） 其它所必需的資料?！　”嵠髽I(yè)應當在本期服務合同終止時將上述資料及所有記錄移交給業(yè)主。　　，根據(jù)變化情況調整相應的計劃。　　，產生的費用由供方承擔。　　，以便能及時投入服務?！　??！　　！　　！　?。　??；每少一家算一項負偏離，依此類推。　?。ê?年）以上的保潔經驗；每少一年算一項負偏離，依此類推?！　。ê?00萬）以上的業(yè)績證明（出具合同或中標通知書復印件）；每少一家算一項負偏離，依此類推?！　。ㄗC明須有醫(yī)院法人簽字加蓋公章）。每少一家算一項負偏離，依此類推?！　∵M場驗收　　；　　、服務人員、物力資源到位；　　、服務質量標準、服務規(guī)范、獎罰管理條例齊全；　?。弧　?，佩帶有相片胸卡，持證上崗；　　，通訊工具完備，維修配件、工具齊全，擺放整齊；　　、公開監(jiān)督電話?！　》召|量目標及服務合格的條件　　；　?。弧　?；　?。弧　?及以上；　??；　　%；　?。哼_到《xx市中心醫(yī)院衛(wèi)生管理制度考核》評分標準滿意度90%以上；　??；　　；　　?！　∝熑渭疤幜P條例　　、質量服務意識的培養(yǎng)。對照服務標準經常開展服務質量自測、自評活動，保證其提供的服務完全符合合同規(guī)定的質量、要求?！　。ㄈ玳_展日檢、周檢、月檢等），并對檢查情況予以記錄，對問題及時采取整改或糾正措施等，對工作人員設立獎勵、懲罰、辭退機制?！　?，促進管理服務工作的改進和提高?！　。坏┌l(fā)現(xiàn)服務質量與合同不符，或有缺陷的，應盡快以書面形式通知物管方，令其整改?！　。瑢е氯松?、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任?！　?，應當承擔相應的經濟責任，損失金額從履約保證金中扣除。　?。▁x市中心醫(yī)院物業(yè)管理考核細則評分90分及以上），每降一分扣除本期付款金額的10%，連續(xù)兩次未能達到服務質量目標的，業(yè)主方可單方面終止合約，從中的損失由物業(yè)管理企業(yè)賠償?！　?，累計10項不合格的，扣除本期付款金額的10%?！　。看慰?0元。　　、主要崗位有權進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)缺崗、怠崗，則每次扣罰100元?！　。瑯I(yè)主方可單方面終止合約，沒收其全部履約保證金，從中的損失由物業(yè)管理企業(yè)賠償，并且依法承擔相應的法律責任?！　「犊罘椒ê蜅l件：　　進場驗收合格并開始正常工作后按合同規(guī)定的考核結果每月支付一次?！　》湛顟{合同、發(fā)票、政府采購驗收單由采購人自行支付。　　合同轉讓與分包：　　未經業(yè)主書面同意中標方不得將合同項目轉包給第三方?！　∵M場日期：　　?！　》漳晗蓿?年（受第四章第七條限制）。　　接管日期：2010年4月26日。　　1違約責任：　　，業(yè)主向中標方償付合同價款總值百分之三十的違約金。　　，業(yè)主每日向中標方償付欠款總額千分之五的違約金?！　?，中標方向業(yè)主支付合同總額百分之三十的違約金（不包括履約保證金）。　　，中標方向業(yè)主每日償付合同總額千分之五的違約金?！　?保密：　　招標及合同中凡涉及需方項目的有關信息，不得透露給