【正文】 83門窗洞口高、寬(后塞口)177。5用尺檢查檢驗(yàn)批洞口的10%，且不應(yīng)少于5 處4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀或吊線檢查檢驗(yàn)批的10%，且不應(yīng)少于5 處5水平灰縫平直度清水墻7拉10m 線和尺檢查有代表性自然間10%，但不應(yīng)少于3 間，每間不應(yīng)少于2 處混水墻10墻體裂縫（1）墻體的水平裂縫:墻體砌筑時(shí)砌塊含水量大,所以防止雨淋的砌塊上墻, 斜砌小磚必須待下部墻體砌筑7天以上才能進(jìn)行頂砌防止因收縮變形產(chǎn)生的裂縫。（2）框架柱邊與填充墻間的裂縫主要原因是由砌塊在水平方向收縮與干縮作用引起的，因而在砌筑時(shí)砌塊要錯(cuò)縫搭接，搭接長度一般為200mm，但不能小于90mm、交叉處要咬槎,豎縫寬窄一至,減少管道溝槽開鑿振動、封嵌要密實(shí)。墻面垂直度、平整度達(dá)不到要求、灰縫不平直（1）、進(jìn)場砌塊必須符合規(guī)范要求（2）、砌筑前立皮數(shù)桿、掛垂線、水平線（3）、砌筑對于基面不平整，超過20mm的，要先用細(xì)石混凝土找平。墻面出現(xiàn)通縫砌筑墻前進(jìn)行排磚，撂底。瞎縫、假縫砌筑時(shí)砌筑砂漿要飽滿，水平灰縫砂漿飽滿度達(dá)到90%，豎向灰縫達(dá)到80%。（1）墻面平整度：根據(jù)實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)結(jié)果統(tǒng)計(jì)，單層高于55點(diǎn)以上，每層樓獎勵(lì)100元；單層低于55個(gè)點(diǎn)，每層樓處罰100元；單層低于50個(gè)點(diǎn)，每增加一個(gè)點(diǎn)處罰50元。（2）墻面垂直度：根據(jù)實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)結(jié)果統(tǒng)計(jì)，單層高于55點(diǎn)以上，每層樓獎勵(lì)100元；單層低于55個(gè)點(diǎn)，每層樓處罰100元；單層低于50個(gè)點(diǎn)，每增加一個(gè)點(diǎn)處罰200元。（3）斷磚、頂砌等：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰50元，并拆除該磚所在的墻體。（4）墻面裂縫、瞎縫、假縫、通縫：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰100元，并將該問題所在墻體重新剔鑿施工。五、抹灰工程（1）主控項(xiàng)目抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。抹灰層與基層之間的各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。（2）一般項(xiàng)目抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰應(yīng)整齊、光滑，管道后面抹灰表面平整。允許偏差項(xiàng)目：一般抹灰允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢 驗(yàn) 方 法1立面平直4用2m托線板檢查2表面平整4用2m靠尺楔形塞尺檢查3陰陽角垂直4用2m托線板檢查4陰陽角方正42m方尺及楔形塞尺檢查格（1）、墻面空鼓、裂縫、起砂1）水泥、砂、石灰、外加劑等原材料應(yīng)符合質(zhì)量要求。水泥：，水泥進(jìn)場使用前，應(yīng)分批對其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。砂子：中砂，含泥量不超過5％，過5mm孔徑篩。底層灰砂漿強(qiáng)度同砌塊強(qiáng)度近似，不宜過高。外加劑一定按照配合比進(jìn)行添加。2）盡量避免負(fù)溫下抹灰施工,尤其是室外抹灰，在工期較緊，采取可靠保溫措施條件下可進(jìn)行室內(nèi)抹灰。3）抹灰前要認(rèn)真處理基層，對凹凸不平的墻面必須剔鑿平整，凹處用1：3水泥砂漿分層填實(shí)找平；清除表面油污、油漆、隔離劑等；對于加氣混凝土砌塊，應(yīng)清理表面浮灰和魚鱗狀顆粒；混凝土基層必須鑿毛或甩漿。在不同材料墻體之間必須掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)孔眼10mmХ10mm，每邊搭接長度10厘米?；鶎犹幚硪鳛橐坏拦ば蜻M(jìn)行管理。4）抹灰前墻面應(yīng)澆水，在常溫下一般隔夜進(jìn)行澆水兩遍即可，以水浸入加氣塊面內(nèi)810mm為宜。對氣候和操作環(huán)境變化大的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際酌 情掌握。5）抹灰前，應(yīng)用界面處理劑或用1：1水泥素漿加環(huán)保型膠先薄薄刮一層，緊跟著進(jìn)行抹底層灰。待底層灰67分干時(shí)，罩上層灰，每層抹灰68mm，不得超過10mm。6）電氣線路暗敷管埋設(shè)深度必須保證管面離墻面10~15mm，暗管要做好固定，不得松動，嵌填的砂漿用1：3水泥砂漿分遍嵌實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。大面積抹灰前應(yīng)檢查是否存在空鼓，否則不得進(jìn)行下一道工序施工。（2）、墻面垂直度、平整度不能滿足要求根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的抹灰質(zhì)量、開間、進(jìn)深尺寸，根據(jù)基層表面平整垂直情況，用一面墻做基準(zhǔn)，吊垂直、套方、找規(guī)矩，確定抹灰厚度。當(dāng)墻面凹度較大時(shí)應(yīng)分層找平。每層厚度不大于7～9mm。操作時(shí)應(yīng)先抹上灰餅，再抹下灰餅。抹灰餅時(shí)應(yīng)根據(jù)室內(nèi)抹灰要求來確定灰餅的正確位置，再用靠尺板找好垂直與平整。灰餅宜用1:3 水泥砂漿抹成5cm見方形狀。（1）墻面空鼓/裂縫：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰100元，并將該問題所在墻體重新剔鑿施工。（2）房間開間尺寸：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰100元。（3）方正度：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰100元。（4）室內(nèi)凈高偏差：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰100元。（5）掛網(wǎng)：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰50元。六、裝飾裝修工程（1） 保證項(xiàng)目： 1） 油漆涂料工程等級和材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2） 油漆涂料工程嚴(yán)禁脫皮、漏刷和透底。3）墻體表面平整度：[0，4]mm，墻面垂直度：[0，4]mm，陰陽角方正：[0，4]mm（2） 基本項(xiàng)目，見表涂料基本項(xiàng)目表941項(xiàng)次項(xiàng) 目中級涂料1透底、流墜、皺皮大面無、小面明顯處無2光亮和光滑光亮和光滑均勻一致3裝飾線、分色線平直偏差不大于1mm (拉5m小線檢查，不足5m拉通線檢查)4顏色顏色一致（1）陰陽角不順直在刮膩?zhàn)忧耙陉幗翘帍椌€，用膏墻石膏進(jìn)行找角。（2）涂料存在色差禁止非同一批材料使用在同一樓層，同一面墻體要連續(xù)施工完畢方可收工。（3）裂縫在抹灰層易出現(xiàn)裂縫處采取加200mm寬防裂布處理。（1）陰陽角不順直，每戶陰陽角進(jìn)行進(jìn)行實(shí)測時(shí)達(dá)不到90分時(shí)，一次給予施工班組200元罰款（2）涂料存在色差，同一樓層發(fā)現(xiàn)一處存在色差給予施工班組100元的罰款。（3）一戶內(nèi)發(fā)現(xiàn)一處裂縫給予膩?zhàn)庸ぷ鳂I(yè)班組50元罰款七、實(shí)測實(shí)量根據(jù)施工合格的要求，質(zhì)量主體接受甲方及甲方邀請的第三方單位進(jìn)行評估，評估分?jǐn)?shù)合格成績?yōu)?5分。累計(jì)檢查8次，如不滿足85分的要求，故罰款10萬元/次?；炷凉こ蹋?）截面尺寸偏差：[－5，8] mm（2）表面平整度：[0，8]mm（3）垂直度：[0，8]mm（4）頂板水平度極差：15mm（5）樓板厚度偏差：[+8]mm砌筑工程（1）門窗洞口尺寸偏差：[－20,20]mm（國家規(guī)范是177。5mm）（2）斷磚、勾縫、頂砌：無通縫、瞎縫、假縫，外墻灰縫須雙面勾縫，承重墻嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊（3）掛網(wǎng)：不同基體（含各類線槽）搭接不小于 100mm抹灰工程（1）墻體表面平整度：[0，4]mm（2）墻面垂直度：[0，4]mm（3）陰陽角方正：[0，4]mm（4）房間開間/進(jìn)深偏差：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深兩個(gè)方向墻體間距離極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)（5）戶內(nèi)門洞尺寸偏差：[10,10]mm（6）戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差：[0，5]mm（7）方正度：[0，10]mm（8）裂縫/空鼓: 戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓（9）室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）：所測各點(diǎn)之極差≤30mm，且與設(shè)計(jì)值相比較[－20，20]mm。（10）地面平整度：水泥混凝土面層偏差177。5mm，水泥砂漿面層偏差177。4mm根據(jù)多次實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，尤其著重于墻體垂直度、樓板水平極差和樓板厚度三大項(xiàng)進(jìn)行處罰措施。：根據(jù)實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)結(jié)果統(tǒng)計(jì)，單層高于55點(diǎn)以上，每層樓獎勵(lì)100元；單層低于55個(gè)點(diǎn)，每層樓處罰100元；單層低于50個(gè)點(diǎn)，每增加一個(gè)點(diǎn)處罰50元。：根據(jù)實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)結(jié)果統(tǒng)計(jì)，單層高于55點(diǎn)以上，每層樓獎勵(lì)100元；單層低于55個(gè)點(diǎn)，每層樓處罰100元；單層低于50個(gè)點(diǎn)，每增加一個(gè)點(diǎn)處罰200元。：根據(jù)實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)結(jié)果統(tǒng)計(jì)，單層高于15點(diǎn)以上，每層樓獎勵(lì)100元；單層低于15個(gè)點(diǎn)，每層樓處罰100元；單層低于10個(gè)點(diǎn)，每增加一個(gè)點(diǎn)處罰100元。：根據(jù)實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)結(jié)果統(tǒng)計(jì)，單層高于15點(diǎn)以上，每層樓獎勵(lì)100元；單層低于15個(gè)點(diǎn)，每層樓處罰100元；單層低于10個(gè)點(diǎn)，每增加一個(gè)點(diǎn)處罰500元。、頂砌等：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰50元，并拆除該磚所在的墻體。：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰100元，并將該問題所在墻體重新剔鑿施工。：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰100元。：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰100元。：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰100元。：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰50元。：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰50元。：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰50元。：根據(jù)現(xiàn)場檢查，每發(fā)現(xiàn)一處，處罰50元。八、補(bǔ)充 墻體、頂板混凝土澆筑施工完畢，原則上嚴(yán)禁剔鑿開洞，確需剔鑿的必須向項(xiàng)目申請?zhí)顖?bào)剔鑿申請單，由項(xiàng)目總工簽字并做出相應(yīng)的施工方案后持單剔鑿。結(jié)構(gòu)施工隊(duì)伍有權(quán)利及義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以保證結(jié)構(gòu)驗(yàn)收順利進(jìn)行。凡是提供水電現(xiàn)場胡亂剔鑿開洞證據(jù)（現(xiàn)場照片、或是直接將責(zé)任人帶到項(xiàng)目部），項(xiàng)目部將給于每人次200～500元現(xiàn)金獎勵(lì)。對剔鑿單位處罰每人次不低于500～2000元處罰。 墻體模板拆除必須達(dá)到強(qiáng)度，嚴(yán)禁過早脫模；若過早脫模引起墻體表面混凝土粘連的處分包單位每處100～500元罰款； 頂板、梁、懸臂構(gòu)件拆模必須按照項(xiàng)目部出具的拆模通知單所說明的時(shí)間進(jìn)行拆除；無依據(jù)拆除頂板、梁、懸臂構(gòu)件模板的，每次分包單位每處處罰款5000～10000元；造成質(zhì)量事故分包單位必須承擔(dān)全部責(zé)任。 頂板、梁、懸臂構(gòu)件跨度較大、及可能出現(xiàn)的施工荷載較大部位，必須采取相應(yīng)回頂措施；沒有回頂措施的處分包單位每處500～1000元罰款；造成質(zhì)量事故分包單位必須承擔(dān)全部責(zé)任。九、說明上述處罰條例中除造成無法更改但不影響安全和使用功能的外，其它必須按照施工工藝和規(guī)范要求無條件予以返工處理。對不按要求處理及整改不徹底的將加大處罰力度或是按照實(shí)際產(chǎn)生金額三倍處罰。2．以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及獎罰措施從頒布之日起開始實(shí)施，對于不嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定的集體或個(gè)人，出現(xiàn)問題項(xiàng)目將加大懲罰力度。對于現(xiàn)場證據(jù)確鑿，對相應(yīng)處罰施工隊(duì)拒簽的，項(xiàng)目部管理人員直接寫上拒簽遞交商務(wù)部按照罰款金額的雙倍從質(zhì)量保證金（或工程款中）當(dāng)月扣除。4．對施工隊(duì)及各專業(yè)工程在施工過程中質(zhì)量已完成，通過驗(yàn)收后，成品遭到破壞，由施工隊(duì)將有關(guān)造成破壞的責(zé)任人交由項(xiàng)目部處理。5．本工程的各分項(xiàng)工程質(zhì)量合格率為１００％，優(yōu)良率在90％以上，單位工程優(yōu)良率達(dá)到85％以上。