玉林市中心地塊項目推薦案-資料下載頁
2025-04-20 01:12本頁面
【導(dǎo)讀】關(guān)于項目推鑒的思考。在歷年的宏觀政策調(diào)控中。玉林樓市穩(wěn)步健康發(fā)展。樓價呈均勻上升態(tài)勢。2009年拍賣價已在265萬每畝，土地折算樓面價在1300元每M2. 2年后預(yù)計可在3800-4000元/M2. 毛利潤：可實現(xiàn)1300元/M2以上的預(yù)期。投入資金流量預(yù)計。土地4000萬，其中客運中心1500萬。不包括商業(yè)部分利潤。項目自身能夠定位很高，易與其他項目拉開差距。景觀優(yōu)異，擁有大面積城市綠化帶，與電力大廈相互輝映。高價值的商業(yè)體量較小，居家的清凈氛圍有所減弱。隨著政府搬遷，城市東區(qū)如火如荼建設(shè)將出現(xiàn)新一輪發(fā)展變革，林市以。文化廣場為中心新的城市中心已經(jīng)相當(dāng)成熟。新城區(qū)的東擴為房地產(chǎn)孕育了極佳的機會。有良好的市場機會點。就來自諸多優(yōu)勢合理有效的整合
【正文】 商業(yè)部分 : 本地段商業(yè)價值很高 分析 綜合分析 優(yōu)勢 項目地處城市中心，靠近文化廣場，毗鄰星級酒店，地段優(yōu)勢明顯。 項目自身能夠定位很高，易與其他項目拉開差距。 景觀優(yōu)異，擁有大面積城市綠化帶，與電力大廈相互輝映。 劣勢 高價值的商業(yè)體量較小，居家的清凈氛圍有所減弱。 機會 隨著政府搬遷，城市東區(qū)如火如荼建設(shè)將出現(xiàn)新一輪發(fā)展變革，林市以 文化廣場為中心新的城市中心已經(jīng)相當(dāng)成熟。 新城區(qū)的東擴為房地產(chǎn)孕育了極佳的機會。 小結(jié)： 項目自身優(yōu)勢眾多 品質(zhì)優(yōu)秀 有良好的市場機會點 我們的核心競爭力 就來自諸多優(yōu)勢合理有效的整合
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1