【正文】 技術(shù)要求，要求提供其他公共資源等服務(wù)的對(duì)外接口，實(shí)現(xiàn)對(duì)應(yīng)服務(wù)的無(wú)障礙接入。條文說(shuō)明：本條需要指出，平臺(tái)需具備很強(qiáng)的接入能力，可提供標(biāo)準(zhǔn)化的對(duì)內(nèi)、對(duì)外接口程序，可將其他的公共資源服務(wù)系統(tǒng)接入。本系統(tǒng)也可以提供標(biāo)準(zhǔn)SDK包等接口程序給智慧城市等其他上層系統(tǒng)接入。 智慧化系統(tǒng)管理為智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)技術(shù)要求，要求整合與小區(qū)住戶使用直接相關(guān)的小區(qū)內(nèi)部公共和家庭應(yīng)用系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)間的互聯(lián)互通和信息共享。條文說(shuō)明：本條需要指出，系統(tǒng)要求具備很強(qiáng)的系統(tǒng)整合能力，方便小區(qū)住戶對(duì)各公共應(yīng)用系統(tǒng)和家庭應(yīng)用系統(tǒng)的使用。 信息安全為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，提供用戶權(quán)限認(rèn)證，用以保障用戶信息安全，提供有效的應(yīng)用服務(wù)，加密關(guān)鍵信息。 控制項(xiàng)序號(hào)二級(jí)指標(biāo)評(píng)價(jià)內(nèi)容智慧物業(yè)1 社區(qū)公告功能，物管通知和信息發(fā)布2 在線管家功能，可及時(shí)處理業(yè)主的咨詢和投訴3 在線報(bào)事報(bào)修功能，可方便實(shí)時(shí)的進(jìn)行各種報(bào)事報(bào)修4 工程維護(hù)功能5 平臺(tái)支持多用戶界面，根據(jù)不同用戶提供不同界面和對(duì)應(yīng)權(quán)限信息安全1 個(gè)人信息數(shù)據(jù)收集時(shí)，應(yīng)告知基本信息，數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)應(yīng)設(shè)置數(shù)據(jù)存儲(chǔ)期限2 用戶對(duì)文件和數(shù)據(jù)庫(kù)表等的訪問(wèn)，應(yīng)由授權(quán)人員配置訪問(wèn)權(quán)限3 用戶注冊(cè)頁(yè)面需驗(yàn)證碼，并進(jìn)行密碼強(qiáng)度校驗(yàn) 4 用戶登錄頁(yè)面提供用戶身份唯一標(biāo)識(shí)，對(duì)同一登陸用戶采用組合身份鑒別技術(shù)5 在用戶注冊(cè)或登錄后進(jìn)行重要或敏感業(yè)務(wù)操作時(shí)，應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警提示，并對(duì)用戶進(jìn)行二次驗(yàn)證，如涉及資金支付功能，應(yīng)增加與登錄密碼不同的支付密碼6 應(yīng)建立重置密碼或找回密碼的驗(yàn)證體系7 提供本地備份恢復(fù)功能，數(shù)據(jù)備份需定期刷新8 信息安全策略應(yīng)支持更新和升級(jí)條文說(shuō)明：本條需要指出：1 ，第3項(xiàng)在線報(bào)事報(bào)修指小區(qū)住戶家中相關(guān)報(bào)事報(bào)修，第4項(xiàng)工程維護(hù)功能指對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的維護(hù)和管理。2 ，第1項(xiàng)基本信息可包括數(shù)據(jù)用途、使用范圍、管理者信息、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和不提供信息的后果等。3 ，第3項(xiàng)若超出數(shù)據(jù)信息的留存期限，應(yīng)執(zhí)行立即刪除相關(guān)信息的操作。4 ，第7項(xiàng)應(yīng)要求登錄過(guò)程使用安全通道，對(duì)登錄失敗，提供結(jié)束會(huì)話、限制非法登錄次數(shù)和自動(dòng)退出等處理功能，對(duì)登錄成功后需要跳轉(zhuǎn)的 URL 進(jìn)行驗(yàn)證，并進(jìn)行完整的登錄日志管理。5 ，異常登錄情況可為在非常用地區(qū)登錄等；用戶二次驗(yàn)證可為除密碼外的驗(yàn)證碼、綁定手機(jī)短信、安全問(wèn)題和數(shù)字證書(shū)等方式。6 ，接入小區(qū)公共系統(tǒng)，應(yīng)保障其信息安全。應(yīng)避免用戶信息被第三方截取，泄露隱私，需對(duì)認(rèn)證用戶權(quán)限，對(duì)關(guān)鍵信息采用信息加密技術(shù)。在平臺(tái)運(yùn)行方面，建議使用安全性高的系統(tǒng)，如：Linux系統(tǒng)等；在平臺(tái)開(kāi)發(fā)方面，需考慮平臺(tái)的穩(wěn)定與安全性，如：采用非跨平臺(tái)框架開(kāi)發(fā)。7 ，對(duì)于云平臺(tái)需設(shè)置防火墻，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《信息安全技術(shù) web應(yīng)用防火墻安全技術(shù)要求》GA/T 1140和《信息安全技術(shù) 第二代防火墻安全技術(shù)要求》GA/T 1177的有關(guān)規(guī)定。8 《信息安全技術(shù) 公共及商用服務(wù)信息系統(tǒng)個(gè)人信息保護(hù)指南》GB/Z 28828和《信息安全技術(shù) 信息系統(tǒng)安全等級(jí)保護(hù)基本要求》GB/T 22239的有關(guān)規(guī)定。 評(píng)分項(xiàng)序號(hào)二級(jí)指標(biāo)評(píng)價(jià)內(nèi)容分值設(shè)定分值總分智慧物業(yè)1 實(shí)現(xiàn)與物業(yè)管理系統(tǒng)信息無(wú)縫對(duì)接，自動(dòng)同步數(shù)據(jù)14402 具備物品放行功能（電子出門(mén)條）83 具備在線繳物業(yè)費(fèi)功能94 具備在線水、電、煤氣費(fèi)代繳功能9智慧民生1 具備便民信息（如醫(yī)院等）發(fā)布和查詢功能492 支持社區(qū)辦事機(jī)構(gòu)和政府公告的擴(kuò)展接口5智慧教育1 具備教育信息發(fā)布和查詢功能492 支持與專(zhuān)業(yè)智慧教育平臺(tái)對(duì)接，預(yù)留接口5智慧商業(yè)1 具備線上商城購(gòu)物功能4162 具備線上廣告平臺(tái)功能43 具備線上服務(wù)預(yù)訂功能44 具備商家優(yōu)惠信息接收和優(yōu)惠券領(lǐng)取功能4智慧健康具備個(gè)人健康檔案云端管理功能22社區(qū)活動(dòng)1 具備活動(dòng)信息發(fā)布和評(píng)論功能3102 具備業(yè)主講堂功能 33 鄰里圈服務(wù) 4小區(qū)其他公共服務(wù)提供公共資源等其他服務(wù)的對(duì)外接口22智慧化系統(tǒng)管理1 接入人行出入口管理系統(tǒng)2122 接入視頻監(jiān)控系統(tǒng)23 接入智能訪客系統(tǒng)24 接入停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)25 接入可選建設(shè)的公共應(yīng)用系統(tǒng)26 接入必須建設(shè)和可選建設(shè)的家庭應(yīng)用系統(tǒng)2條文說(shuō)明：本條需要指出：1 。需要指出，列出的服務(wù)不強(qiáng)制要求小區(qū)自身提供，只要求智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)預(yù)留相應(yīng)服務(wù)接入的接口，確保服務(wù)的接入和擴(kuò)展。2 ，教育信息可包括學(xué)校招生信息、教育課程信息、政府教育政策信息等。3 ，線上服務(wù)可包括家政服務(wù)、快遞服務(wù)等。4 ，第1項(xiàng)活動(dòng)信息可包括小區(qū)文化，文娛活動(dòng)和義工活動(dòng)信息等；第2項(xiàng)業(yè)主講堂中業(yè)主可分享各種知識(shí)、心得等，促進(jìn)鄰里間的溝通和交流；第3項(xiàng)應(yīng)支持鄰里互助信息發(fā)布及評(píng)論功能，支持業(yè)主各種活動(dòng)和優(yōu)惠信息分享、評(píng)論及點(diǎn)贊功能，支持業(yè)主間二手物品交易信息發(fā)布及評(píng)論功能。5 ，應(yīng)支持與智慧城市公共信息平臺(tái)的互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)對(duì)應(yīng)信息資源基礎(chǔ)和管理服務(wù)的無(wú)障礙接入，且要求接口具備可擴(kuò)展性。6 ，指除智慧民生、智慧教育、智慧商業(yè)和智慧健康外，平臺(tái)需提供的其他對(duì)外接口，以實(shí)現(xiàn)對(duì)應(yīng)服務(wù)的無(wú)障礙接入。7 ，提供給小區(qū)住戶使用。通過(guò)整合與小區(qū)住戶直接相關(guān)的小區(qū)內(nèi)部公共應(yīng)用系統(tǒng)和家庭應(yīng)用系統(tǒng)，為小區(qū)住戶提供服務(wù)。其中，第14項(xiàng)指，接入和整合小區(qū)必須建設(shè)（控制項(xiàng)）的公共應(yīng)用系統(tǒng)子系統(tǒng)；第5項(xiàng)指，接入和整合小區(qū)可選建設(shè)（評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)）的公共應(yīng)用系統(tǒng)子系統(tǒng)，具體接入系統(tǒng)需由小區(qū)實(shí)際建設(shè)情況確定；第6項(xiàng)指，接入和整合小區(qū)必須建設(shè)（控制項(xiàng)）和可選建設(shè)（評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)）的家庭應(yīng)用系統(tǒng)子系統(tǒng)，具體接入系統(tǒng)需由小區(qū)住戶實(shí)際需求和家居實(shí)際建設(shè)情況確定。8 提高與創(chuàng)新評(píng)價(jià) 基本要求 智慧小區(qū)提高與創(chuàng)新評(píng)價(jià)需進(jìn)行運(yùn)行階段評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)時(shí)要求核實(shí)竣工文件等，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審查。條文說(shuō)明：本條指出對(duì)加分項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)后的評(píng)價(jià)要求?，F(xiàn)場(chǎng)評(píng)審時(shí)，以竣工文件結(jié)合實(shí)際實(shí)現(xiàn)功能效果作為依據(jù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并以最終實(shí)現(xiàn)的功能為主要參考。 加分項(xiàng)一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)評(píng)價(jià)內(nèi)容分值設(shè)定分值總分公共應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià)安全防范系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)在小區(qū)公共區(qū)域小區(qū)樓宇頂樓設(shè)置監(jiān)控11智能訪客系統(tǒng)具備梯控功能；住戶在戶內(nèi)可通過(guò)可視對(duì)講室內(nèi)分機(jī)或APP進(jìn)行呼梯；訪客來(lái)訪時(shí)，住戶可通過(guò)室內(nèi)分機(jī)或APP開(kāi)放本層電梯權(quán)限22商鋪安防系統(tǒng)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)小區(qū)商鋪發(fā)生非法入侵和報(bào)警，并將報(bào)警信息推送到商鋪業(yè)主手機(jī)、緊急聯(lián)系人或物業(yè)，處理記錄可供查詢22公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)能耗設(shè)備監(jiān)測(cè)系統(tǒng)具備小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域水、電等能源消耗數(shù)據(jù)計(jì)量和匯集功能11自動(dòng)灌溉監(jiān)控系統(tǒng)具備小區(qū)灌溉系統(tǒng)啟?？刂乒δ?，如檢測(cè)到土壤溫濕度低于設(shè)定限制時(shí)，自動(dòng)開(kāi)啟灌溉設(shè)備11信息化應(yīng)用系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)1 能采集場(chǎng)內(nèi)停車(chē)狀況信息132 具備車(chē)輛停車(chē)位置識(shí)別、停車(chē)位查詢與預(yù)定、行車(chē)引導(dǎo)、停車(chē)引導(dǎo)和反向?qū)ぼ?chē)功能2小區(qū)健康服務(wù)系統(tǒng)1 建立居民個(gè)人健康電子檔案132 提供健康應(yīng)急管理13 遠(yuǎn)程醫(yī)療和協(xié)同醫(yī)療1智能化集成管理系統(tǒng)智能化集成管理系統(tǒng)具備智能化集成管理功能，支持3D電子地圖、遠(yuǎn)程管理22家庭應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià) 家居安防系統(tǒng)合法打開(kāi)入戶門(mén)的同時(shí)，安居安防系統(tǒng)自動(dòng)撤防，外出或睡眠模式，家居安防系統(tǒng)自動(dòng)設(shè)防；非法打開(kāi)入戶門(mén)時(shí)立即推送報(bào)警信息22 家居控制系統(tǒng)打開(kāi)入戶門(mén)的同時(shí)，可聯(lián)動(dòng)控制玄關(guān)燈開(kāi)啟；空調(diào)、電視等電器設(shè)備可自定義聯(lián)動(dòng)動(dòng)作22 家居環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)1 設(shè)置家居防霧霾新風(fēng)系統(tǒng)或家居中央除塵系統(tǒng)132 檢測(cè)數(shù)據(jù)可聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備和相關(guān)家電設(shè)備2 家居健康養(yǎng)老管理系統(tǒng)1 具備健康參數(shù)監(jiān)測(cè)與分析功能 132 具備定位功能2智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)評(píng)價(jià) 智慧健康具備家庭醫(yī)生團(tuán)隊(duì)簽約、健康咨詢和健康干預(yù)功能22 智慧車(chē)管具備業(yè)主私家車(chē)位短時(shí)出租功能，業(yè)主可自行發(fā)布車(chē)位出租信息，可實(shí)時(shí)查看車(chē)位出租情況，可與物業(yè)對(duì)賬及結(jié)算收益33其他 小區(qū)其他提高與創(chuàng)新指標(biāo)小區(qū)其他提高與創(chuàng)新指標(biāo)功能酌情給分條文說(shuō)明：本條明確了鼓勵(lì)小區(qū)向技術(shù)發(fā)展方向進(jìn)行創(chuàng)新、提高建設(shè)的指標(biāo)要求。需要指出，此部分為重慶市智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的加分項(xiàng)內(nèi)容，為可選建設(shè)內(nèi)容，開(kāi)發(fā)商可根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的部分來(lái)建設(shè)或者不涉及此部分的內(nèi)容，除開(kāi)放性內(nèi)容外加分項(xiàng)總分為30分，本部分計(jì)分上限為10分。需要指出：1 ，第1項(xiàng)的個(gè)人健康電子檔案應(yīng)對(duì)居民身體狀況、用藥情況等進(jìn)行云端數(shù)據(jù)分析與記錄，提供居民保健指導(dǎo)，個(gè)人能進(jìn)行便捷查詢；第2項(xiàng)的健康應(yīng)急管理應(yīng)具備健康檢測(cè)數(shù)據(jù)異常預(yù)警功能，通知本人及家屬，提供一鍵式緊急呼救，并能在短時(shí)間內(nèi)開(kāi)放就醫(yī)綠色通道；第3項(xiàng)遠(yuǎn)程醫(yī)療應(yīng)能與大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)互聯(lián)互通，獲取專(zhuān)家門(mén)診信息，進(jìn)行就診預(yù)約和遠(yuǎn)程會(huì)診；第3項(xiàng)協(xié)同醫(yī)療應(yīng)具備醫(yī)院病歷、報(bào)告資源共享，體檢結(jié)果及分析報(bào)告自動(dòng)推送功能。2 ，第2項(xiàng)的相關(guān)家電設(shè)備可包括新風(fēng)、空調(diào)、地暖等設(shè)備。3 ，第1項(xiàng)的健康參數(shù)監(jiān)測(cè)與分析功能應(yīng)提供健康管理咨詢及區(qū)域級(jí)遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)；第2項(xiàng)的定位功能應(yīng)能監(jiān)測(cè)實(shí)時(shí)位置和查詢歷史軌跡。4 ，支持對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行開(kāi)放性評(píng)分，該項(xiàng)不設(shè)置具體分值，由評(píng)審專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)酌情打分，總分不大于10分，單個(gè)系統(tǒng)不大于3分。附錄A 中英文縮略語(yǔ)對(duì)照表 中英文縮略語(yǔ)對(duì)照表Hyper Text Transfer Protocol over Secure Socket Layer安全套接層上超文本傳輸協(xié)議RFIDRadio Frequency Identification無(wú)線射頻識(shí)別SDKSoftware Development Kit軟件開(kāi)發(fā)工具包WiFiWireless Fidelity無(wú)線局域網(wǎng)引用標(biāo)準(zhǔn)名錄《電磁環(huán)境控制限值》GB 8702；《信息安全技術(shù) 信息系統(tǒng)安全等級(jí)保護(hù)基本要求》GB/T 22239《公共防范視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)信息傳輸、交換、控制技術(shù)要求》GB/T 28181《信息安全技術(shù) 信息系統(tǒng)安全等級(jí)保護(hù)測(cè)評(píng)要求》GB/T 28448 《信息安全技術(shù) 公共及商用服務(wù)信息系統(tǒng)個(gè)人信息保護(hù)指南》GB/Z 28828《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB 50200；《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50311；《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50314；《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50339；《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50394；《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50395；《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50396；《公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB 50526；《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50846；《電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T 644；《聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T 678；《停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))出入口控制設(shè)備技術(shù)要求》GA/T 992；《出入口控制人臉識(shí)別系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T 1093； 《安全防范視頻監(jiān)控?cái)z像機(jī)通用技術(shù)要求》GA/T 1127； 《車(chē)輛出入口電動(dòng)欄桿機(jī)技術(shù)要求》GA/T 1132； 《信息安全技術(shù) web應(yīng)用防火墻安全技術(shù)要求》GA/T 1140；《信息安全技術(shù) 第二代防火墻安全技術(shù)要求》GA/T 1177；《安全防范高清視頻監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T 1211；《重慶市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ/T50035；《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)范》DBJ50/T036；《綠色生態(tài)住宅（綠色建筑）小區(qū)建設(shè)技術(shù)規(guī)程》DBJ50/T039；《重慶市住宅建筑群電信用戶駐地網(wǎng)建設(shè)規(guī)范》DBJ50056；《建筑智能化系統(tǒng)工程施工規(guī)范》DBJ50124；《重慶市智慧小區(qū)建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》（試行）；《建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ50/T175；《綠色生態(tài)住宅（綠色建筑）小區(qū)評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》（試行）（2015版）；《中國(guó)寬帶速率狀況報(bào)告 第12期（2016Q2）