社區(qū)商業(yè)標準企業(yè)版-資料下載頁
2025-07-15 02:26本頁面
【正文】 施應布置在社區(qū)對外開放、人流多、道路相對寬敞、便利的地方，應臨街或臨路設置,如設置底商，必須臨街或臨路。. 社區(qū)型商業(yè)街可根據條件合理布置，但規(guī)模不宜過大，長度應控制在200米以下；. 社區(qū)步行商業(yè)街寬度以不超過10米為宜，高度以不超過10米為宜，層數(shù)不超過兩層為宜。9. 社區(qū)商業(yè)物件要求. 集中獨立商業(yè). ，柱距在6米以上，樓層2層以下為宜，特殊情況下不超過3層；. 滿足不同招商目標對于面寬進深比的要求和房屋荷載的要求及業(yè)態(tài)可轉換；. 設置貨流通道，停車設施保證配置不低于8輛/千平米；. 獨立商業(yè)根據未來用途和商家，在結構上預留強弱電、空調、電梯等設施設備的安裝條件。. 底商. ,層數(shù)不超過2層，面寬和進深之比1:2為宜,不低于1:3；. 預留水、電、氣、污等各項設施的接駁. 預留商家招牌的設置。10. 社區(qū)類型及商業(yè)規(guī)劃建設要求（新建）. 小型社區(qū)：. 人口規(guī)模：300700戶（組團，相當于居委會管轄規(guī)模）；. 人均商業(yè)面積：；. 可設定的商業(yè)層次：便利商業(yè)組合（+商業(yè)街）；. 商業(yè)交通時間：步行5分鐘內，形成商業(yè)街應在十分鐘內可到達；. 商業(yè)功能滿足：服務為主，便利性商品和服務，便捷性餐飲；. 中型社區(qū)：. 人口規(guī)模：20004000戶；. 人均商業(yè)面積：；. 可設定的商業(yè)層次：便利商業(yè)組合+商業(yè)街（區(qū)）；. 商業(yè)交通時間：步行10分鐘以內；. 商業(yè)功能滿足：日常性服務與商品并重，便捷性餐飲并可結合部分中式正餐，可根據實際情況建設社區(qū)商業(yè)中心；. 大型社區(qū)：. 人口規(guī)模：（相當于街道辦事處管轄規(guī)模）；. 人均商業(yè)面積：；. 可設定的商業(yè)層次：便利商業(yè)組合+商業(yè)街區(qū)+社區(qū)商業(yè)中心；. 商業(yè)交通時間：步行15分鐘以內；. 商業(yè)功能滿足：可建設全方位服務和商品的社區(qū)商業(yè)中心的設置，并結合休閑娛樂類商業(yè)的補充，餐飲可全業(yè)態(tài)引進。11 / 11
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