新房驗收八大驗收標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2025-07-14 21:42本頁面
【正文】 毛坯房除了預(yù)留管道幾乎沒有說明給排水設(shè)施，也不安裝衛(wèi)生間器具。業(yè)主重點檢查的是以下內(nèi)容： (1)現(xiàn)有閥門、龍頭檢查：位置是否合理，開啟、關(guān)閉是否正常，水路是否通暢，無破損、銹跡、無滑扣失效、滴水現(xiàn)象?！ ?2)管道是否固定牢固，安裝是否平直整齊，管道有無破損，接頭是否完好?！ ?3)預(yù)留上水堵頭、管線等是否考慮裝修面層尺寸，水堵頭是否打開。 (4)水表檢驗：水表安裝是否符合規(guī)范，水表接頭是否緊密完好，有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象?！ ?5)排水管道檢查：排水管道有無直角、死角接頭是否緊密完好，接口處有無滲漏，管道是否暢通，管線是否固定、安裝整齊、無破損樓上下延管道是否過長過低影響裝修?！ ?6)排水口、地漏口檢測：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口嚴(yán)密?！ ?7)排水口應(yīng)進(jìn)行封堵，防止垃圾進(jìn)入排水管道發(fā)生管道堵塞。 驗收標(biāo)準(zhǔn)八：電氣檢驗 對于毛坯房的電氣和設(shè)備業(yè)主重點檢查的是以下內(nèi)容： (1)分戶配電箱檢查：配電箱安裝垂直度符合國家規(guī)范要求箱體、飾面板內(nèi)外清潔，無刮碰痕跡及色差箱門開啟靈活箱內(nèi)各開關(guān)、漏電保護(hù)器動作正確，控制范圍正確箱內(nèi)結(jié)線整齊，回路編號齊全，正確倒想與開關(guān)連接牢固緊密。 (2)電表檢查：電表安裝符合規(guī)范，在關(guān)閉總閘后無電表空轉(zhuǎn)現(xiàn)象?！ ?3)開關(guān)插座檢查：開關(guān)、插座面板表面清潔、無損壞開關(guān)控制范圍正確開關(guān)切斷相線，單相兩孔、單相三孔插座的相、零、地接線正確暗開關(guān)、插座的蓋板安裝牢固、緊貼墻面，四周無縫隙導(dǎo)線接線符合國家規(guī)范要求?！ ?4)照明檢查：燈具安裝牢固、位置正確?！ ?5)其他弱電系統(tǒng)：對講門禁、安防、音響系統(tǒng)等的驗收應(yīng)遵循相應(yīng)的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)?！ ∪⒄垖I(yè)監(jiān)理人士驗收 雖然購房人可以通過相關(guān)資料和自己的相關(guān)知識進(jìn)行自行進(jìn)行新房驗收，可是對于一些細(xì)節(jié)的檢查還是需要相關(guān)的建筑專業(yè)單位來進(jìn)行，因為這些檢查需要比較專業(yè)的知識和儀器。 、垂直度，門窗四周是否順直平整?！ 。|(zhì)量是否過關(guān)?！ ！ ?、保溫情況、照明狀況等是否合格。
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