【正文】 合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015的規(guī)定要求，評(píng)價(jià)分值為7分。 室內(nèi)裝飾裝修項(xiàng)目中的管道直飲水系統(tǒng)工程按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《管道直飲水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CJJ 110規(guī)定要求完成竣工驗(yàn)收，管道直飲水水質(zhì)檢測(cè)值符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ 94規(guī)定的水質(zhì)指標(biāo)要求，評(píng)價(jià)分值為6分。Ⅲ 暖通空調(diào)工程 室內(nèi)裝飾裝修項(xiàng)目中的地面輻射供暖分項(xiàng)工程，按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ 142規(guī)定要求，完成檢驗(yàn)、調(diào)試和竣工驗(yàn)收，評(píng)價(jià)分值為6分。Ⅳ 照明與電氣工程 室內(nèi)裝飾裝修項(xiàng)目的室內(nèi)照明功率密度值，按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《照明測(cè)量方法》GB/T 5700規(guī)定的測(cè)量方法，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)照明系統(tǒng)的電氣參數(shù)，評(píng)價(jià)最高分值為8分。主要功能房間照明功率密度滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034規(guī)定的目標(biāo)值，得4分；所有區(qū)域滿足目標(biāo)值要求，得8分。8 運(yùn)營(yíng)管理 控制項(xiàng) 應(yīng)制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、垃圾處理、環(huán)境保護(hù)、污染防治措施的綠色物業(yè)管理制度。 項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)檔案資料齊全、運(yùn)行記錄規(guī)范化、運(yùn)行維護(hù)管理制度標(biāo)準(zhǔn)化。 按照建筑能源用途對(duì)室內(nèi)空調(diào)、動(dòng)力、照明及特殊用途等其他能耗進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量。 根據(jù)國(guó)家和地方垃圾分類管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，制定垃圾管理制度。 所有用水單位實(shí)施分戶計(jì)量，供水系統(tǒng)進(jìn)行分類計(jì)量管理。 室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物、氡、可吸入顆粒等污染物濃度檢測(cè)值應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值。 用戶或承租人必須承諾使用或租用期不少于1年。 評(píng)分項(xiàng)Ⅰ 管理制度 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)通過(guò)管理體系認(rèn)證，獲得相關(guān)資質(zhì)和證書(shū)，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具有GB/T 24001或者ISO 14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，得4分；2 具有GB/T 19001或者ISO 9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，得4分；3 具有現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《能源管理體系 要求》GB/T 23331的能源管理體系認(rèn)證，得2分。 制定和實(shí)施綠色節(jié)能采購(gòu)政策和管理激勵(lì)機(jī)制，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 在運(yùn)營(yíng)管理期間，在采購(gòu)計(jì)劃和招標(biāo)合同中，明確綠色環(huán)保節(jié)能要求，優(yōu)先購(gòu)買環(huán)境負(fù)面影響小、能效等級(jí)較高的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品和節(jié)能降耗以及低排放、循環(huán)使用的具有中國(guó)能效表示產(chǎn)品，得5分；2 房屋物業(yè)租賃協(xié)議或室內(nèi)裝飾裝修施工合同或物業(yè)管理合同中，包含有綠色環(huán)保低碳要求和條款，得2分；3 用能單位、物業(yè)管理公司合理自行進(jìn)行能源系統(tǒng)升級(jí)和改造或與能源服務(wù)公司之間簽署和實(shí)施合同能源管理協(xié)議和模式，得2分。 建立和實(shí)施綠色教育培訓(xùn)和宣傳推廣機(jī)制，提倡綠色環(huán)保、健康舒適室內(nèi)環(huán)境、踐行低碳工作和生活方式，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 制定和實(shí)施綠色培訓(xùn)計(jì)劃和教材，得2分；2 編制綠色設(shè)備、設(shè)施和用品的操作使用手冊(cè)，得2分；3 開(kāi)展綠色低碳示范項(xiàng)目基地宣傳和對(duì)外公共媒體推廣活動(dòng)，得4分。Ⅱ 技術(shù)管理 定期檢查和調(diào)試室內(nèi)暖通空調(diào)機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)，依據(jù)運(yùn)行檢測(cè)數(shù)據(jù)，提供系統(tǒng)能效改進(jìn)方案報(bào)告，進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化調(diào)試工作，評(píng)價(jià)分值為6分。 集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的換熱器、過(guò)濾器、通風(fēng)管道與風(fēng)口，根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB 19210的規(guī)定要求，制定和實(shí)施定期檢查、清洗和記錄的工作，評(píng)價(jià)分值為6分。 室內(nèi)直飲水水質(zhì)和非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)進(jìn)行定期檢測(cè)，出具水質(zhì)水樣完整記錄和檢測(cè)報(bào)告，符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，評(píng)價(jià)分值為4分。 定期維護(hù)和更換光源和燈具，調(diào)整優(yōu)化照明節(jié)能控制系統(tǒng)，制定和實(shí)施照明系統(tǒng)優(yōu)化方案，評(píng)價(jià)分值為7分。Ⅲ 環(huán)境管理 降低室內(nèi)有害物質(zhì)濃度，改善和優(yōu)化室內(nèi)空氣質(zhì)量，對(duì)室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡、TVOC、可吸入顆粒物等污染物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，評(píng)價(jià)最高分值為12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 室內(nèi)污染物濃度小于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)限值，得6分；2 室內(nèi)污染物濃度小于或等于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限制的70%，得12分； 采取有效措施，避免用戶暴露于吸煙有害環(huán)境中，評(píng)價(jià)最高分值為8分。設(shè)置專門室內(nèi)吸煙區(qū)并配置獨(dú)立排風(fēng)系統(tǒng)，得6分；嚴(yán)格實(shí)施有關(guān)禁止室內(nèi)吸煙制度，得8分。 室內(nèi)綠化園林景觀栽培維護(hù)時(shí)，規(guī)范使用殺蟲(chóng)劑和除草劑等化學(xué)品，采用生物制劑和仿生制劑等無(wú)公害防治技術(shù)和產(chǎn)品，評(píng)價(jià)分值為6分。 實(shí)施垃圾分類收集和回收處理，評(píng)價(jià)總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 垃圾分了收集率達(dá)到90%，得4分；2 可回收垃圾的回收比例達(dá)到90%，得3分；3 對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置，得3分；4 對(duì)有害垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置，得2分。Ⅳ 項(xiàng)目拆除 減少因二次裝飾裝修需拆除產(chǎn)生的廢棄物垃圾量，回收使用拆除的構(gòu)件、部品和飾品，提供拆除回收循環(huán)使用廢棄物的分析計(jì)算預(yù)測(cè)報(bào)告，評(píng)價(jià)分值為6分。 室內(nèi)機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)施、設(shè)備和產(chǎn)品，加強(qiáng)在規(guī)定正常使用期間的維修和保養(yǎng)，制定和實(shí)施“以舊換新”好“回收再利用”的評(píng)估報(bào)告，評(píng)價(jià)分值為6分。9 提高與創(chuàng)新 一般規(guī)定 綠色室內(nèi)裝飾裝修評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)按本章規(guī)定對(duì)加分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià)，加分項(xiàng)包括性能提高和創(chuàng)新兩部分。 加分項(xiàng)的附加得分為各加分項(xiàng)得分之和，當(dāng)附加得分大于10分時(shí)，應(yīng)取10分。 加分項(xiàng)Ⅰ 性能提高 綠色建筑性能，評(píng)價(jià)最高分值為3分。申報(bào)項(xiàng)目的建筑已獲得國(guó)家和地方綠色建筑二星設(shè)計(jì)或運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)，得1分；獲得三星設(shè)計(jì)或運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)，得3分。 室內(nèi)裝飾裝修項(xiàng)目的室內(nèi)主要功能區(qū)域采取高效過(guò)濾和空氣凈化裝置，室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物、氡、可吸入顆粒物等污染物濃度不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定值50%，評(píng)價(jià)分值為1分。 室內(nèi)衛(wèi)生器具的用水效率達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水效率等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級(jí)，評(píng)價(jià)分值為1分。 供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的規(guī)定以及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評(píng)價(jià)分值為1分。對(duì)多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189規(guī)定值提高16%以上；對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級(jí)滿足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級(jí)要求。 室內(nèi)主要功能房間或區(qū)域的室內(nèi)熱濕環(huán)境滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T507852012中規(guī)定的評(píng)價(jià)等級(jí)Ⅰ級(jí)，評(píng)價(jià)分值為1分。 室內(nèi)建筑裝飾裝修充分考慮項(xiàng)目所在地區(qū)區(qū)域的氣候、環(huán)境、資源、技術(shù)、文化、藝術(shù)等因素，有其所在地的特殊重要性，采取本地化的技術(shù)措施顯著提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、提高資源和能源利用率，評(píng)價(jià)分值為2分。Ⅱ 創(chuàng)新 主要功能區(qū)域空間設(shè)置室內(nèi)污染物濃度在線監(jiān)控系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為2分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 實(shí)現(xiàn)不少于365d室內(nèi)空氣污染物濃度進(jìn)行連續(xù)在線監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)采集、分析和超標(biāo)實(shí)施報(bào)警，得1分；2 將監(jiān)測(cè)系統(tǒng)與通風(fēng)系統(tǒng)或凈化設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，得1分。 室內(nèi)裝飾裝修項(xiàng)目中應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，評(píng)價(jià)最高分值為2分。在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)行維護(hù)階段中一個(gè)階段應(yīng)用，得1分；在兩個(gè)或兩個(gè)以上階段應(yīng)用，得2分。 室內(nèi)裝飾裝修材料或家具通過(guò)綠色衛(wèi)士檢測(cè)認(rèn)證，評(píng)價(jià)分值為1分。 室內(nèi)裝飾裝修材料和產(chǎn)品，其中一種材料或產(chǎn)品通過(guò)綠色建材評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則二星級(jí)及以上認(rèn)證或環(huán)境產(chǎn)品聲明（EPD）認(rèn)證，評(píng)價(jià)分值為1分。 室內(nèi)裝飾裝修項(xiàng)目進(jìn)行碳排放計(jì)算，采取措施降低單位面積碳排放強(qiáng)度，評(píng)價(jià)分值為1分。 室內(nèi)裝飾裝修項(xiàng)目的部品、部件成品化率高于50%，評(píng)價(jià)分值為1分。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 1 為了便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下： 1） 表示很嚴(yán)格．非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”； 2） 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”； 3） 表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞；正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”； 4） 表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。 2 標(biāo)準(zhǔn)中指定應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫(xiě)法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。引用標(biāo)準(zhǔn)名錄1 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 503522 《住宅建筑規(guī)范》GB 503683 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500964 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500165 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 502226 《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 507637 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 501188 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 500339 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 5032510 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5001511 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 5003412 《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5073613 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 5037814 《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T 22915 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 1616 《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 36717 《河南省成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程》DBJ41/T 15118 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5002819 《城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范》GB 50494