【正文】 。 ： 總承包的項目部和分包方根據(jù)現(xiàn)場實際情況協(xié)商確定。 六、 合同價款1合同價款及其調(diào)整：□固定單價 □可調(diào)單價采用固定單價合同時，本分包工程主要材料的名稱、材料價格變動幅度及相應(yīng)的項目單價調(diào)整方法： 人工、機械、材料等調(diào)差同總包合同。其中調(diào)差基準(zhǔn)期以2011年11月 份為準(zhǔn)。 采用可調(diào)單價合同時，本分包工程項目單價調(diào)整方法： / 1工程量的確認： 《建筑工程工程量清單 計價規(guī)范》及《深圳市建筑工程量清單補充計價規(guī)范》；深圳市建筑工程 計價標(biāo)準(zhǔn)中的工程量計算規(guī)則；《深圳市裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》計算規(guī)則 進行計算。 工程價款支付：（1）分期限支付：分 12 期支付，每期比例為預(yù)付款金額的 93 %，或（2）一次性支付。預(yù)付款支付申請的前提條件： 開工前7天內(nèi) 預(yù)付款的幣種： 人民幣 金額（大寫）： 貳佰貳拾柒萬捌仟 （小寫）： 2278000 預(yù)付款扣回的起始點： 預(yù)付款扣回方式：（1）預(yù)付款依照每月進度付款的 15 %逐步扣回，直到扣完為止。（2）預(yù)付款依照預(yù)付款的 %從每月進度付款中逐步扣回，直到扣完為止。（3）其他方式： / ： 每月截止至25日前所完成的估計價值 ： 按當(dāng)期的銀行利率 七、工程變更及變更價款確定 2變更價款的確定：（3）變更價款確定方法： 按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 (GB 50500—2003)約定的工程變更價款確認 （4）變更工程的工程量增減幅度為： 幅度為10% 變更價款確定方法： 按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 (GB 50500—2003)約定的工程變更價款執(zhí)行 八、工程結(jié)算2工程結(jié)算 ： 全部工程實際完工 后3個月內(nèi) ： 書面通知發(fā)出一周內(nèi) 2工程質(zhì)量缺陷保修【】%。： 保修內(nèi)容為規(guī)范、法規(guī)規(guī)定的保修項 保修期為工程實際完工日起24個月 九、違約、索賠及爭議解決2違約 ： 承擔(dān)因違約造成他方的損失 支付合同條款規(guī)定的違約金 ： / 分包人違約的其他情形： / 2爭議解決（注：只能選擇其中一種方式，并在選定方式前的“□”內(nèi)打“√”）：□提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會調(diào)解中心； □其他調(diào)解機構(gòu)： 爭議無法調(diào)解或調(diào)解不成時，發(fā)承包雙方?jīng)Q定采用以下第 方式解決爭議：（1）仲裁（注：只能選擇其中一種方式，并在選定方式前的“□”內(nèi)打“√”）：□提交深圳仲裁委員會仲裁； □提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會在深圳進行仲裁： □其他調(diào)解機構(gòu)： （2）訴訟： 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保險及擔(dān)保 2保險： 分包方應(yīng)向總包方支付相應(yīng)的 保險費用 、保險費及其他方面約定： 人身財產(chǎn)損傷和發(fā)包方保障； 運輸險及存?zhèn)}保險；建筑工程一切險和第三者責(zé)任險；意外傷害保險 2擔(dān)保：分包單位承擔(dān)之合同金額的百分之十 ： 分包單位承擔(dān)之合同金額的百分之十 ： / 十一、分包合同的生效、終止和解除合同生效與終止： 合同簽訂后當(dāng)天生效 3合同解除： 違約解除 合同事項完工解除 ： 按分包合同列明違約賠率，補償受損方 蒙受的損失和費用，且還需將分包單位已完工程量的百分之十作為違約 金從結(jié)算中調(diào)整 十二、其他3材料、設(shè)備采購、設(shè)備及配品配件的保管約定： 總包提供場地，分包方自行 保管 3不可抗力： 自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、洪水、冰雹 政府行為，如征收、征用； 社會異常事件，如罷工、騷亂。 3合同份數(shù)合同正本【 】份，雙方各執(zhí)【 】份。合同副本【 】份，雙方各執(zhí)【 】份。第四部分 補充條款 附件：承包人供應(yīng)材料設(shè)備清單工程名稱： 編號：序號材料設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠家質(zhì)量等級單位數(shù)量單價（萬元）總價（萬元）承包人（簽章）： 日期： 年 月 日 49